2024住房貸款合同幾份

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房貸款合同幾份本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式4.還款責任4.1還款主體4.2還款期限4.3還款金額5.擔保措施5.1抵押物5.2保證人5.3保險6.違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁7.3法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1貸款人權利9.2借款人義務9.3信息保密10.合同的簽署與保管10.1簽署主體10.2簽署時間10.3合同保管11.附件11.1抵押物清單11.2保證人資料11.3貸款申請表12.合同的補充協(xié)議13.合同的終止條件14.合同的解除條件第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.2貸款用途：借款人須按貸款人要求將貸款用于購買住房，并承諾不將貸款資金用于法律法規(guī)禁止的用途。2.貸款期限2.2還款方式：借款人應按月等額本息的方式進行還款，具體還款計劃由貸款人根據(jù)貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素制定并通知借款人。3.貸款利率3.2利率調(diào)整方式：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，如需調(diào)整，貸款人應提前通知借款人。4.還款責任4.2還款期限：還款主體應按約定的還款計劃和還款方式，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息。4.3還款金額：還款主體每月應還貸款本息金額為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰元整），具體還款金額以貸款人提供的還款計劃為準。5.擔保措施5.1抵押物：借款人同意將位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本合同的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋貸款本息。5.2保證人：借款人提供的朋友（身份證號碼：）作為本合同的保證人，為還款主體的還款義務提供連帶責任保證。5.3保險：借款人應按貸款人要求購買房屋保險，并將貸款人列為第一受益人。6.違約責任6.1借款人違約：借款人未按時足額償還貸款本息的，應按照借款合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。6.2貸款人違約：貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金的標準為未提供貸款金額的日萬分之五。第二部分：合同的生效、變更與解除7.合同的生效條件7.1本合同自借款人和保證人簽字或者蓋章之日起生效，并由貸款人向借款人發(fā)放貸款。7.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。7.3本合同的生效后，借款人應按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。7.4本合同的生效后，貸款人應按照約定向借款人提供貸款，并按照約定的還款方式和還款計劃向借款人收回貸款本息。7.5本合同的生效后，借款人和貸款人應按照合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。7.6本合同的生效后，借款人和貸款人應按照約定的方式處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.7本合同的生效后，借款人和貸款人應按照約定的方式處理合同的變更和解除。第八部分：擔保措施的補充8.2抵押物登記：抵押物應按貸款人要求辦理抵押登記手續(xù)，以確保貸款人的權益得到法律保障。第九部分：違約處理9.1貸款人未按約定提供貸款的，應向借款人支付違約金，違約金的標準為未提供貸款金額的日萬分之五。9.2借款人未按時足額償還貸款本息的，應按照借款合同的約定承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、罰息等。9.3借款人違反法律法規(guī)或本合同其他約定的，貸款人有權采取措施維護自身權益，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等。第十部分：爭議解決方式10.1借款人與貸款人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2借款人與保證人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一部分：合同的簽署與保管11.1合同簽署主體：本合同由借款人、保證人與貸款人簽字或者蓋章后生效。11.2合同簽署時間：本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效。11.3合同保管：本合同一式三份，借款人、保證人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二部分：附件12.1抵押物清單：詳細列明抵押物的基本情況，包括房屋坐落、面積、結構等。12.2保證人資料：保證人的身份證明、聯(lián)系方式、工作單位等信息。12.3貸款申請表：借款人填寫的貸款申請相關信息。第十三部分：合同的補充協(xié)議13.1如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事項，借款人、保證人和貸款人可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家、社會公共利益。第十四部分：合同的終止條件14.1借款人按約定時間、金額、方式償還完貸款本息的，本合同終止。14.2貸款人提前收回貸款本息的，本合同終止。14.3抵押物價值減少至不足以覆蓋貸款本息的，貸款人有權提前終止合同，并要求借款人立即償還剩余貸款本息。14.4借款人、保證人違反本合同的約定，貸款人有權提前終止合同，并要求借款人立即償還剩余貸款本息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單附件詳細要求：清單應包括抵押物的詳細信息，如房屋坐落、面積、結構、所有權證明等。附件說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保貸款人在借款人違約時有權依據(jù)清單上的信息行使抵押權。2.附件二：保證人資料附件詳細要求：保證人的身份證明、聯(lián)系方式、工作單位、財務狀況等。附件說明：保證人資料用于確認保證人的資質(zhì)和能力，以便在借款人違約時，貸款人可以追究保證人的連帶責任。3.附件三：貸款申請表附件詳細要求：貸款申請表應包含借款人的個人信息、貸款用途、還款來源等。附件說明：貸款申請表是借款人申請貸款的原始文件，用于證明借款人的貸款請求和貸款用途。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按時足額償還貸款本息。未按約定用途使用貸款。未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要信息。2.借款人違約責任認定違約金：未按時足額償還貸款本息的，應支付違約金，標準為未償還貸款本息的日萬分之五。滯納金：未按時還款的，應支付滯納金。罰息：未足額還款的，應支付罰息。提前還款：未經(jīng)貸款人同意提前還款的，可能需支付提前還款違約金。3.示例說明如果借款人未能在約定的還款日償還貸款本息，則根據(jù)合同約定，借款人需支付滯納金。滯納金的計算方式為：未償還貸款本息金額×滯納金利率×滯納天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產(chǎn)，借款人不按時還款時，貸款人有權依法處置抵押物以償還貸款。2.保證人：指為借款人的貸款義務提供擔保的自然人或者法人，保證人在借款人違約時需承擔連帶還款責任。