2024年建筑安裝施工工程合同

2024年建筑安裝施工工程合同

建筑安裝施工工程合同1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

為發(fā)揮甲方的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，并充分發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增

強企業(yè)的競爭力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠摯合作、強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補、互惠互利

的原則，就合作開發(fā)、承攬裝飾裝修工程等有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。

一、合作基礎(chǔ)

甲方是有建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)，并具有相應的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)、工程設(shè)計、

工程施工、項目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)能力的綜合性建筑企業(yè)，具有良好的品牌效應和較

強的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發(fā)揮各自

優(yōu)勢，進行強強聯(lián)合、互利雙贏。

二、合作方式

乙方負責以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤、前期運作、招投標到實施等全

過程的施工項目的業(yè)務(wù)拓展、承攬和施工工作，以及辦理裝飾工程施工所需的相關(guān)手續(xù)并承擔相

關(guān)費用。工程承攬或中標后，乙方以甲方名義進行項目經(jīng)理部的籌建和施工項目管理，并以自身

作為其權(quán)利義務(wù)的載體對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營和其他一切活動承擔法律責

任;甲方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程項目進行監(jiān)控管理。

乙方若需甲方派駐項目經(jīng)理、施工員、預算員、質(zhì)量和安全員等人員協(xié)助裝飾工程項目的合

同、財務(wù)、質(zhì)量、安全、施工工藝、工期、進度、文明施工等，則甲方委派人員的薪酬由乙方承

擔，薪酬標準為項目經(jīng)理元/月/人（也可折算成日工資），施工員、預算員、質(zhì)量和安全員

元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。

三、經(jīng)營和管理模式

1、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式，但總體管理

方式不能與甲方的管理原貝J相違背，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督。

2、乙方作為甲方下屬機構(gòu)，實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧，并對所承攬、施工的裝

飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活刃和經(jīng)營成果承擔責任;甲方僅對裝飾工程項目的合同、財務(wù)、工程質(zhì)

量、安全和文明施工等進行監(jiān)控和管理。乙方在經(jīng)營中必須遵守甲方的整體經(jīng)營方針和政策，不

得損壞甲方的市場形象。

3、乙方應向甲方上交工程結(jié)算總造價%的管理費（不含稅金及工程所在地政府要求交

納的各種基金和規(guī)費）,稅金按開票金額的%進行計取,可由甲方或業(yè)主代收代繳，政府

要求交納的各種基金和規(guī)費及工程項目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負擔。上述管理費和稅

金由甲方從每筆應收工程款中按比例扣取。

4、乙方每承攬、施工一項裝飾工程時，在施工前必須向甲方提供與業(yè)主方簽訂的裝飾裝修

合同。

5、乙方作為甲方下屬機構(gòu)，須向甲方交納質(zhì)量安全保證金、履約保證金（以下簡稱保證金）

共計人民幣萬元（￥元）;在本協(xié)議簽訂后,一次性繳納。其退還程序如下：

5.1、在本協(xié)議終止或解除前，乙方未發(fā)生質(zhì)量及安全事故、遭業(yè)主索賠事件、其他違約事

件造成甲方損失的，甲方在合同終止或解除后的三天內(nèi)，無息退還保證金給乙方。

5.2、在本協(xié)議終止或解除前，乙方若發(fā)生質(zhì)量及安全事故導致甲方被相關(guān)部門罰款或批評、

公司遭業(yè)主索賠、乙方遭業(yè)主投訴影響公司形象、違約事件導致公司損失等事件的，乙方除了承

擔由此造成的責任及費用外，甲方1各按照事件給公司造成的損失額和負面影響程度扣減保證金;

保證金不足以彌補損失的，從乙方的工程進度款或結(jié)算款口扣除。

53、乙方在裝飾工程項目施工過程中，遇到資金周轉(zhuǎn)困難或應急資金的，可向甲方書面申

請啟用保證金里的部分金額（不超過_____萬元），但甲方在此后的工程進度款或結(jié)算款中一次性

扣回，以保證有萬元的保證金。

6、裝飾工程項目的資金必須從甲方財務(wù)走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶，甲方在收

取本協(xié)議約定的管理費、委派人員的工資和甲方代墊價款后撥付至由乙方銀行賬戶。甲方收到業(yè)

主方支付的工程款，根據(jù)本條約定應收取的費用后在3天內(nèi)撥付給乙方。如乙方未經(jīng)甲方賬戶

擅自以外部賬戶收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%

的違約金。

7、乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關(guān)于對農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定，不得拖欠

民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務(wù)管理的規(guī)定進行歸集核算、收集并保管合法的原始

憑證，乙方的財務(wù)工作必須符合甲方財務(wù)管理制度，甲方有權(quán)定期對其進行財務(wù)檢查和過程審計。

8、裝飾項目承攬或中標后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚項目專用章，但需經(jīng)甲方

總經(jīng)理書面同意。該項目專用章由甲方派專人管理，僅限于中標裝飾工程項目與業(yè)主及監(jiān)理之間

的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購租、機械設(shè)

備租賃合同，并獨立承擔經(jīng)濟、法律責任，同時報甲方工程部備案;也可以以甲方的名義對外簽

訂上述合同。但乙方不得擅三以"飾設(shè)計工程有限公司"的名義簽訂與裝飾項目無關(guān)的其他協(xié)議

或進行其他商務(wù)活動，否則乙方承擔由此引起的一切損失。業(yè)主招標文件規(guī)定的必須以甲方名義

簽訂對外分包（含勞務(wù)分包）的合同除外。

9、乙方同第三方在勞務(wù)斐、分包工程款、材料費、機械設(shè)備租賃費等其它各方面的法律糾

紛由乙方自行解決，對裝飾工程項目因經(jīng)濟和其他糾紛（包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛）產(chǎn)生的法律后果

乙方負全部責任，同甲方無任何關(guān)聯(lián)。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，

如給甲方造成經(jīng)濟損失時，由乙方承擔一切責任和不利后其。

10、為保證本協(xié)議的履行，乙方應按每個裝飾工程項目中標造價或合同價款的1%向甲方交

納風險抵押金，且每個單項工程應交納的風險抵押金不得少于元。此風險抵押金在工程

竣工并通過驗收達到合同約定質(zhì)量標準、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審計業(yè)主已簽認、

投標項目經(jīng)理解除備案后，甲方在三天內(nèi)一次性無息退還乙方。

11、若裝飾工程項目需投標保證金、銀行信貸證明及殖約擔保（包括銀行履約保函和開工預

付款保函），則該部分費用由乙方自行承擔，當業(yè)主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳

納保函金額一定比例的現(xiàn)金保證金。履約保證金的退還按業(yè)主招標文件規(guī)定辦理，甲方收到業(yè)主

或銀行退還的保證金后七天內(nèi)退還乙方的現(xiàn)金保證金。

12、本工程的質(zhì)量保修期以乙方與業(yè)主簽訂合同的約定為準，工程保修款為工程結(jié)算總價

的'5%。一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價5%的保修款后，

甲方退還給乙方工程結(jié)算總價的4%保修款，留工程結(jié)算總價1%的保修款作為乙方向甲方交納

的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金，此內(nèi)部維修基金保留一年，如果沒有發(fā)生維修事宜，則該維修基金一

年期滿14天內(nèi)無息全額退還給乙方。

13、為方便乙方的業(yè)務(wù)拓展、項目承攬及施工管理，甲方向其提供一間辦公室，乙方應向

甲方繳納每人每月元的辦公經(jīng)費（初期暫定為人）。乙方自備辦公用品及電腦設(shè)備。

14、甲方在開拓業(yè)務(wù)、承攬及施工裝飾工程項目時，需甲方設(shè)計人員設(shè)計圖紙或深化設(shè)計

圖紙或變更設(shè)計圖紙的，則乙方按照合同價或結(jié)算價的%向甲方支付設(shè)計費用;需甲方預

算人員編制工程預算或工程結(jié)算或工程變更簽證的,乙方按照合同價或結(jié)算價的%支付給

甲方合同預算部.

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方：

1、根據(jù)承接裝飾工程項目的需要，在投標報價、施工組織設(shè)計、工程預結(jié)算、技術(shù)方案、

施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應的協(xié)助和指導。

2、確定管理原則，制定規(guī)章制度和規(guī)范，對乙方的合同、財務(wù)、市場營銷、工程進度、技

術(shù)工藝、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進行監(jiān)督、指導和管理。

3、監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件，或

損害甲方利益時,甲方有權(quán)隨時收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議，且賠償甲方由此造成的損失及消除

負面影響。

4、負責與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項目的分包合同、指定供料的材料買賣合同及

其他相關(guān)合同的審核和用印工作，并監(jiān)督乙方按合同約定的條款進行履行。

5、乙方在施工中不能覆行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽的情

形時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將該裝飾工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔由此發(fā)生的所有費

用并賠償甲方損失。

6、甲方對乙方所承接工程進行項目評估后，如發(fā)現(xiàn)該工程報價低于成本價，可要求乙方采

取措施挽回損失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙萬承擔。

乙方：

1、負責組織對裝飾工程項目全過程的實質(zhì)性投標，協(xié)調(diào)與業(yè)主以及政府相關(guān)管理部門的關(guān)

系，為甲方提供有效的投標業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)并負責投標報價。

2、承擔投標全過程的各種費用（包括從前期聯(lián)系項目開銷、資質(zhì)審查、考察現(xiàn)場、投標報價、

工程中標、投標答疑、澄清與解釋、中介費、咨詢費、投標手續(xù)費、投標保證金、合同注冊備案

相關(guān)稅斐、各種履約擔保等現(xiàn)金或保函費用、以及有關(guān)手續(xù)費、注冊登記費、辦證費用、資料費

等）、保證工程實施的全部費用（包括實施工程項目全部人工費、材料費、機械設(shè)備費、間接費、

各種管理費、稅金、保險費、對外協(xié)調(diào)費、對業(yè)主承諾形成的各種費用、招標文件及合同要求乙

方應承擔的各種費用和國家及地方政府規(guī)定應繳納的各種稅費等）和實施工程保修的各項費用。

如工程不中標或未承接，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔，不得向甲方提出任何費用

未M嘗或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔保（現(xiàn)金或保函）等費用損失均由乙方自行

承擔。

3、自覺履行裝飾工程項目所簽訂的一切合同或協(xié)議，包括與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本

項目有關(guān)的材料買賣合同、勞務(wù)合同、機械租賃合同、專業(yè)分包合同等全部工程合同。

4、乙方對所承攬的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動負完全責任，并保證全面履行對業(yè)主的一

切承諾，服從甲方的指導和監(jiān)督。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設(shè)工程施工合同，乙方應

承擔由此給甲方造成的一切損失。

5、項目現(xiàn)場管理必須符合當?shù)卣凹追浆F(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工，確保所

承建的工程項目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達到業(yè)主和合同及相關(guān)法律、法規(guī)要求。乙方對因

工程發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故負全部責任;如需對第三方進行賠償，則負全部賠償責任。

6、負責組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承擔費用，甲方給予必要協(xié)助。負

責組織及編制、洽談工程結(jié)篝并承擔費用工程結(jié)算簽字后及時將原件遞送甲方合同預算部備案。

任何業(yè)主不予結(jié)算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負擔。負責協(xié)助甲方對工程尾款的清

欠收款工作。

7、乙方必須嚴格遵守各級政府、部門于建設(shè)工程勞務(wù)費、農(nóng)民工工資支付的政策、法規(guī),

嚴格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當?shù)卣块T關(guān)于勞務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定積極、妥善地處理相關(guān)勞務(wù)糾紛，

嚴格杜絕此類勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生。

8、乙方所承包項目如有此類勞務(wù)糾紛事件發(fā)生，無論何種原因，所產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟

損失，均由乙方承擔。為平息此類事件，甲方有權(quán)直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的

勞務(wù)隊伍，且不需任何結(jié)箕依據(jù)，乙方必須無條件承擔全部費用。

9、如因乙方承包項目發(fā)生的此類勞務(wù)糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟、社會信譽等損失，甲方

擁有向乙方或乙方負責人無限追索經(jīng)濟賠償或追究法律責任的權(quán)力。

10、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方的名義從事件可商務(wù)活動。

五、附則

1、雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，選擇由人民法院管轄。

2、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本協(xié)議;(2)與業(yè)主簽訂的施工合同。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。

4、本合作協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方障)_______________________

乙方(章)_______________________

一年一月一日

建筑安裝施工工程合同2

發(fā)包方：_______________________

承包方：_______________________

簽訂時間：_______________________

簽訂地點：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方

在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、工程項目批準單位：

五、工程造價：其中土建：安裝：

一、發(fā)包方：

1、月_____日前做好建筑紅線以外的“三通"，負責紅線外進場道路的.維修。

2、月日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器，應滿足施工用水、

用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。

3、本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

4、合同簽訂后_____天內(nèi)提供完整的建筑安裝施工圖一份，施工技術(shù)資料份。

5、組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底

會審紀要，在一天內(nèi)分送有關(guān)單位，一天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1、負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品

等進場計劃，用水、用電計劃，送發(fā)包方

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為天，自_________開工至_________

竣工驗收。

二、開工前_____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響

進場施工；

2、凡發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷

需要修、配、代、換而影響進度；

3、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或

由于施工無法進行的原因而影響進度；

4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上，影響正常施工；

5、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；合同編號

工程名稱：_______________________

發(fā)包方：_______________________

承包方：_______________________

簽訂時間：_______________________

簽訂地點：_______________________

建筑安裝施工工程合同3

甲方：________

乙方：________

為確保工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華

人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情

況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

1、合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范

1.1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，

應遵守地方法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定.

1.2適用的標準、規(guī)范：本合同適用國家有關(guān)標準、規(guī)范；國家標準、規(guī)范中沒有的，適

用有關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標準、規(guī)范。

2、合同文件組成及解釋順序

2.1合同條款及合同附件

2.2補充合同書

2.3中標通知書、投標書及其附件

2.4標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

2.5有關(guān)設(shè)計修改、設(shè)計變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件

2.6施工圖紙及設(shè)計要求

2.7形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認單

2.8有關(guān)會議紀要

2.9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗

收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。

3、資質(zhì)驗證：乙方資質(zhì)情況

3.1資質(zhì)證書號碼：

3.2資質(zhì)許可范圍：

3.3發(fā)證機關(guān)：

3.4復審有效期：

3.5甲方查驗原件的人員及時間：

3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托

書。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。

每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件.

3.7應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

4、工程概況：

4.1工程名稱：

4?2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關(guān)，乙方工程結(jié)算按本

合同有關(guān)計價約定辦理。

4.3工程地址：

4.4工程規(guī)模：建筑面積：平方米；層數(shù)：_______層

4.5設(shè)計生產(chǎn)能力：

5、工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：

6、承包方式:勞務(wù)作業(yè)施工承包

7、工程期限：

7.1合同開工日期：年月________日

7.2合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起_______個日歷天完成，完工日期為

年月________日。本合同工程設(shè)立以下階段控制點：

7.2.1于_年月________________日之前，完成

7.2.2于_年月________________日之前，完成

7.2.3于_年月________________日之前，完成

7.2.4于_年月________________日之前，完成_______

7.3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織

檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。

7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工曰期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，

向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復,

不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

9、工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期：

9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9.2重大設(shè)計變更且非乙方原因所致者。

9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工72小時以

上的時間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。

9.5因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用計劃所致者。

9.6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當天無法調(diào)整造成乙

方停工者。因業(yè)主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的

0.05%累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

10、質(zhì)量等級：

乙方必須按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)

程、施工及驗收規(guī)范進行施工嚴格按照有關(guān)工程質(zhì)量標準、工程質(zhì)量控制標準、工程評定標準、

工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢驗評定；工

程質(zhì)量必須達到有關(guān)標準的合格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程一次交驗合格率必

須達到100%；本建設(shè)項目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質(zhì)量

保證資料等均不影響該項目標評定。

11、合同價款

11.1合同造價暫定為人民幣_______元，實際以甲方最終審定乙方工程結(jié)算書的審定值

為準。

11.2簽約后，按照本合同約定的計價標準執(zhí)行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙

方均不做任何調(diào)整。

12、圖紙和技術(shù)資料:

12.1圖紙：甲方在________年月________日之前，向乙方提供與本合同工程范

圍有關(guān)的施工圖一式一套，或按以下期限分期提供一式一套：年月

日之前提供圖紙；

12.2資料：設(shè)計已有的有關(guān)院標一式一套。

13、甲方駐工地代表:姓名________;身份證號碼

14、乙方駐工地代表:姓名________；身份證號碼

15、甲方工作：

15.1組建與建設(shè)工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工

合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P(guān)部門進行工作對接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工

作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項目竣工驗收、竣工結(jié)算及財務(wù)結(jié)算。

15.2組織圖紙會審和工程技術(shù)交底，負責編制總體工程施工組織設(shè)計；組織編制施工計

劃、物資需用量計劃；統(tǒng)一制定各項管理指標。

15.3組織編制施工準備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面

布置。應根據(jù)項目特點而定。

15.4負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設(shè)項目竣工驗

收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認定。

15.5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標準和業(yè)主的質(zhì)

量要求.

15.6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15.6.1必要的施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā)；

15.6.2書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標控制點；

15.6.3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、

爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)；

15.6.4施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木等保護工作的協(xié)調(diào)與處

理。

16、乙方工作：

16.1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達標和現(xiàn)場標準化管理要求，自費統(tǒng)一著裝和布置

現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井

然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保

衛(wèi)。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟練

工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標及質(zhì)量、安全、

文明施工等各項管理指標。

16.3嚴格按照設(shè)計圖紙,施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約

定的等級。在施工過程中，及時按照有關(guān)標準和規(guī)范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所

需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16.4遵守有關(guān)部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、

給水、排水、供熱、燃氣、石油設(shè)施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失

及各級罰款.

16.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方

所有已完工程，已到位或已安裝的設(shè)備、儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或

在乙方倉儲區(qū)域的工程物資等，在建設(shè)項目竣工驗收之前.均由乙方承擔全部保護、保管責任,

倘有丟失、損壞、變質(zhì)，均由乙方負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或

工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損矢。

16.6按照本合同和項目部的規(guī)定，及時向甲方提交施工準備計劃、進退場人員名冊、進

退場機具設(shè)備清單、月度施工作業(yè)計劃、季月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及施工統(tǒng)

計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工報告、施工

圖預算書和工程結(jié)算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和

克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。

16.8根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運。

16.9按業(yè)主合同需由乙方承擔的其他工作。

17、進度計劃：

乙方于每月21日，向甲方編報月度施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批準的法度計

劃組織施工，隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

18、質(zhì)量與檢驗：

18.1質(zhì)量責任：

18.1.1乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場質(zhì)量管理部門并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗、評定、驗

收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價大于元的，須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員，工

程總造價不大于_______元的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員.因乙方未設(shè)立現(xiàn)場質(zhì)管部

門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以元累計處罰乙方,直至設(shè)

立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔一切責任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟

損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下

18.1.3乙方施工的工程，質(zhì)量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費整改并承擔甲

方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙萬另行合成處罰如下：

18.1.4違反工程建設(shè)強制性標準要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收

需返工修理的，甲方按每項次以工程結(jié)算總造價的5%。累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修理

費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢杳檢驗提供便利條件。

18.2.2對乙方工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙

方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工

期不予順延。

18.3隱蔽工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，

當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，通知包

括隱蔽的內(nèi)容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關(guān)人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格

后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱蔽驗收。

18.4重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進行險收，當其任何一方認為已經(jīng)隱蔽的

工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進行剝

離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及

發(fā)生的.重新隱蔽費用由甲方承擔.剝離或開孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔發(fā)生的全部

費用和甲方的一切經(jīng)濟損失。

18.5中間驗收

18.5.1中間驗收的內(nèi)容包括：

a、分項工程質(zhì)量驗收記錄對應的部位；

b、交工資料有關(guān)的試驗記錄對應的試驗對象;

18.5.2中間驗收程序:乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方

代表，由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進行檢驗。

19、安全及文明施工

19.1本工程控制指標

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5%o;

19.1.2杜絕重大機械事故；

19.1.3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴重環(huán)境污染，特大輻射事故；

19.1.4杜絕火災事故；

19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾民；

19.1.6達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評定。

19.2安全責任

19.2.1乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國

務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，按照國家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要

求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方安全生產(chǎn)管理

制度等實施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。乙方應辦理其自身范圍內(nèi)的施工人員的意外保瞼。

19.2.2乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業(yè)務(wù)、經(jīng)過安全管

理培訓的安全管理人員,施工人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；不超過50

人的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設(shè)立安全管理部門或未按本合同要求配備安全員

的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計罰款，直至設(shè)立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規(guī)范等而造成安全事故的，由

乙方承擔全部責任和甲方、乙方、件可第三方的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另

行處罰如下：

a、死亡1人罰款________元，重傷1人罰款________元,超過1人次的部分加倍處罰。

b、發(fā)生重大機械事故的，每臺次罰款_______元。

c、發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴重環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次罰款元。

d、發(fā)生火災事故的，每次罰款_______元。

19.2.4按國務(wù)院令393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》考核，乙方發(fā)生第六十一條、

六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情況者，乙方除承擔甲方的各種損失之外，甲方對乙

方另行處以每次_______元的罰款。

19.2.5乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨街交

通要道附近施工時，于施工開始之前應向甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理

批準后執(zhí)行。

19.2.6實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，

乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方并提出相應的安全防護措施并由甲方認定及送交業(yè)主、

監(jiān)理批準后執(zhí)行。

19.2.7乙方發(fā)生十七之中事故的,應立即向甲方報告，并由甲方按有關(guān)規(guī)定上報政府有

關(guān)部門并通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門的要求進行處理。

19.3文明施工責任

193.1乙方須嚴格遵守建詡亍政主管部門及當?shù)仄渌嘘P(guān)部門關(guān)于文明施工的各項規(guī)定，

做到文明施工。因乙方原因影響甲方級文明工地評定的，甲方對乙方按工程結(jié)算總造價的2%進

行處罰并由乙方承擔甲方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權(quán)雇工清理，其所發(fā)生的費用概由乙方承

擔。

20、緊急補救：

無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲

方代表認為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權(quán)雇傭

其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和發(fā)生的一切費

用均由乙方承擔。

21、物資供應

21.1物資供應分工

21.1.1以下物資均由甲方供應

a、永久性工程安裝的設(shè)備、儀器、儀表；

b、安裝工程預算定額中未計價而應進入預算造價的主材；

c、土建、裝飾工程的綱材、木材、水泥、預制構(gòu)件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、

裝飾燈具。

21.1.2其他材料采供分工：

a、甲方：

b、乙方：

21.2雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質(zhì)保書。合格證、質(zhì)保書、其他出

廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設(shè)計或有關(guān)標準、規(guī)范要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運

出施工場地，重新采購符合設(shè)計及有關(guān)標準、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，且費

用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日，向甲方編報月度甲供物資需用計劃，每季度初前10天向甲方編

報季度甲供物資需用計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔甲方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

21.5物資費用

21.5.1永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器,乙方只辦領(lǐng)用手續(xù)…如發(fā)生遺失、損壞

時，乙方必須照價賠償并承擔一切責任和一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調(diào)撥及設(shè)備領(lǐng)用手續(xù)后的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設(shè)

施均由乙方負責并承擔費用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉(zhuǎn)帳，乙方亦按此價格列入工程結(jié)算。

對乙方超過工程結(jié)算材料分析耗用量的材料，甲方則按市場價加價20%,在工程結(jié)算時予以扣

除且對乙方的剩余物資，甲方不予辦理退庫。

21.6材料員和領(lǐng)用手續(xù)

21.6.1乙方必須在施工現(xiàn)場設(shè)立專職材料員，同時,該材料員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法

定代表人確認的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模Th材料員自開工至完工期間

不得更換，確因可以得到甲方認可同意的原因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原

件，且還要重復以上手續(xù)。

21.6.2乙方材料員向甲方領(lǐng)用設(shè)備、材料時，必須簽辦調(diào)撥單，調(diào)撥單的簽字欄內(nèi)，必

須既有本人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材料人員核對，

核對無誤后，辦理簽辦手續(xù)。

22、施工機具等提供和非永久性工程物資等供應

甲方按21.1分工規(guī)定供應工程物資，除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的

機械、設(shè)備、儀器儀表、工具用具、器材、設(shè)施、物資等均由乙方自行自費提供，其包括但不僅

限于以下內(nèi)容：

22.1國家、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)施工機械臺班費用定額中的各種施工機械和有關(guān)施工儀器儀

表臺班費用定額中的各種施工儀器儀表。乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機械或儀器儀表時,

必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時，則須按市場價

照價賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

22.3生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，若乙方欲使用甲方已建有的臨時設(shè)施時，必須征得甲方代表

同意并于雙方達成有償使用協(xié)議后，乙方方可使用。

22.4辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設(shè)備和桌、椅、柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、

電話機、傳真機等辦公及營房設(shè)施及生產(chǎn)、生活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關(guān)、插座、

燈具等設(shè)施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材。

22.6安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、

焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人員報警器、絕緣、電焊手套、膠、護腳、口罩、勞動防護、

工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防護及勞動保護用品等。

22.7各專業(yè)建設(shè)工程的作業(yè)隊、班組及任何工種人員施工所需的、不屬于固定資產(chǎn)的工

具、用具、，諸如：導鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、

千斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉鉀槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、氧

氣及乙煥氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何

其他工具、用具、器具、量具等.

22.8行政、后勤、生活及臨時設(shè)施工程所需的任何物資。

22.9各種周轉(zhuǎn)、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、

胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣頂升裝置等。

23、工程預結(jié)算

23.1計價計費約定

23.1.1按工料單價法編制，其中:

a、套用定額估價表；

b、按21.1.1中材料費下浮%;

聶按21.1.1中機械費下浮%;

d、按21.1.1中機械費不計??；

e、按21.1.1中腳手架搭拆費下浮%；

f、按21.1.1中超高費下浮%；

g、以人工費取費的綜合人工費單價元/定額工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23.1.3.a內(nèi)容。

h、以定額直接費取費為，綜合取費為定額直接費_______%

23.1.2按綜合單價法編制

a、詳見合同附件綜合單價清單或

b、具體工程內(nèi)容的綜合單價如下：

c、綜合單價中包括其也直接費、有關(guān)腳手架搭拆費、高層建筑增加費、超高費、系統(tǒng)調(diào)試

費、安裝與生產(chǎn)同時進行增加費、有害身體健康環(huán)境施工增加費、定額其他子目系數(shù)調(diào)增費；未

單獨列項的有關(guān)施工排水及降水費、碎和鋼筋碎工程模板及支架費、特型及大型機械組裝拆卸及

進退場費等和內(nèi)容.

23.1.3說明：

a、綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以上內(nèi)容之外，還包括以下內(nèi)容：環(huán)境保

護、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜間施工、生產(chǎn)工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、

工程排污、建筑等垃圾清理外運、工程定位復測、工程點交、場地清理、材料設(shè)備構(gòu)件二次搬運

等費用；生產(chǎn)生活臨時設(shè)施費；施工機械設(shè)備保險、員工保險、危險作業(yè)意夕M窮害險、社會保障、

住房公積金等費用；24.5.17、24.5.18、24.5.19的費用；現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、

勞動保險及統(tǒng)籌費、利潤、稅金等。

23.1.1及23.1.2的價格均不因任何價格上漲，國家或地區(qū)政策性調(diào)整和天氣、與候、

地質(zhì)、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影響及其他外部干擾因素而做調(diào)整。

23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行計取以下費用：①甲供和乙供物資的工地保管費。

②乙供材料檢測、復試費③向甲方辦理調(diào)撥或領(lǐng)用手續(xù)后的材料、設(shè)備、構(gòu)件等裝、運、卸、清

理、點件、保管、防護、看護和必要的設(shè)場、設(shè)庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網(wǎng)、圍墻等

費用。④設(shè)備單機試運的費用

23.1.4臨時用工的綜合人工單價

a、參加甲方牽頭的聯(lián)前試車或投料試車：技術(shù)工人_______元/工日，普工________元/

工日

b、參加甲方牽頭的保運：技術(shù)工人元/工日，普工_______元/工日

c、裝卸搬運工：_______元/工日

d、勤雜工：_______元/工日

e、不能套用定額的簽證用工：元/工日

23.1.5關(guān)于調(diào)整工程費用的因素

a、以下變更可以調(diào)整工程費用并以甲方最終審定的工程結(jié)算為準：增減合同中約定的工程

范圍；增減合同中約定的工程量；變更原設(shè)計標準；變更原設(shè)計的建設(shè)規(guī)模；變更原設(shè)計的建筑

結(jié)構(gòu)；非乙方原因，經(jīng)業(yè)主批準的材料代用；因設(shè)計修改、變更造成乙方相應變更部位拆除和重

新施工的費用；設(shè)計修改、變更單項次直接費凈增超過_______元者。

b、以下情況，可以調(diào)增工程費用并以甲方最終審定的工程結(jié)算為準。聯(lián)動試車；投料試車；

保運；甲方另行委托乙方完成^乙方工程范圍及工作范圍的其他工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增加工程費用

a、乙方擅自變更設(shè)計圖紙或材料代用所發(fā)生的費用

b、乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收的設(shè)計修改通知單、材料代用單、工作委托單等

c、無效的簽證單：甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、材料人員、材料負責人、商務(wù)經(jīng)

理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責人簽字手續(xù)不全或未力窟項目部所在單位印章的材料代用和

拆除工程物資回收簽證；甲方項目部專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)科長、預算人員、技術(shù)負責人、商務(wù)經(jīng)

理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的現(xiàn)場簽證；

甲方簽證人員未寫明具體填辦內(nèi)容，含糊其辭，諸如使用工程項目屬實、情況屬實、同意辦理等

用語的；甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行填寫有關(guān)工程實體的人工、材料、機械等費用價格

的；違背勞務(wù)作業(yè)層施工合同、勞務(wù)作業(yè)層招標文件有關(guān)約定、勞務(wù)作業(yè)層投標議標有關(guān)承諾以

及與相關(guān)定額工作內(nèi)容發(fā)生內(nèi)容疊加重復等不應簽證的錯誤簽證；因施工質(zhì)量造成的返工、返修

或因乙方自身原因造成的變更和工程量增加等情況的；乙方只能提供復印件不能提供原件的；未

編號或編號有矛盾的；事后補辦的。

23.2施工圖預算

23.2.1編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。

23.2.2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.3工程結(jié)算:

23.3.1編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程完工認定后28天內(nèi)。

23.3.2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報時、司的，甲方均按推遲每天以

元累計處罰乙方。

23.5工程結(jié)算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量和乙方投標、議標商務(wù)報價及

合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計均應按乙方

工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。甲方對乙方工程結(jié)算的審

核程序為：項目部一審，于收到乙方工程結(jié)算書后42天內(nèi)完成；甲方項目部所在單位的合同預

算部門二審并在二審結(jié)算書中附列24.5扣減項費，二審應于建設(shè)項目竣工驗收合格后42天之

內(nèi)完成。甲方項目部所在單位合同預算部門已經(jīng)二審的工程結(jié)算項目，甲方將根據(jù)結(jié)算項目的具

體情況和甲方審計安排而進行全面審計或部分審計或有關(guān)24.5扣減項目專項審計；甲方的審

計應于二審完成后28天內(nèi)確定審計內(nèi)容，于確定審計內(nèi)容后42天內(nèi)完成審計。凡列入審計的

項目，最終結(jié)算值以審計值為準，未列入審計的項目，最終結(jié)算值以二審審定值為準，只有該兩

種情況并加蓋甲方法人單位預算專用章的工程結(jié)算書才具有法律效力，其他任何形式的結(jié)算書，

甲方將不予認可。

24、工程款支付及竣工結(jié)算：

24.1甲方不向乙方撥付工程預付款。

24.2工程款撥付計算約定

24.2.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定各期工程款撥付額=*60%-報告期應扣

減有關(guān)24.5中的費用。

24.2.2甲方項目部對乙方編報的工程結(jié)算已完成一審，則從合同生效至已完成一審期間

的累計撥付控制額應為：*65%-合同生效至已完成一審期間應扣減的有關(guān)24.5中的費用.

24.2.3甲方項目部所在單位的合同預算部門對乙方編報的工程結(jié)算已完成二審，則從合

同生效至已完成二審期間的累計撥付控制額應為：x70%-合同生效至完成二審期間應扣減的有

關(guān)24.5中的費用。

24.2.4甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計，則從合同生效至已完成內(nèi)部審計期間

的累計撥付控制額應為＞75%-合同生效至已完成內(nèi)部審亡期間應扣減的有關(guān)245中的費用。

24.2.5甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財務(wù)結(jié)算期間的累計

撥付控制額應為：-合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應扣減的有關(guān)24.5中的費用-按26.5計

算的保修金。

24.2.6乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥付控制額為：-合同生效至

已辦完財務(wù)結(jié)算期間應扣減的有關(guān)24.5中的費用-保修期間應扣減有關(guān)26.4.3的費用。

24.3以風險共擔為原則，乙方承諾以下事項：

24.3.1因甲方承建本建設(shè)項目時，對業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分攤，分

攤比例為%,分攤金額為_______元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。

24.3.2在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項目最終竣工結(jié)算之前，甲方可以不最終審定乙方的工

程結(jié)算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)算或已結(jié)清工程價款，但是，對建設(shè)項目

外部審計中，審減與乙方工程范圍及工程費用有關(guān)的審減費用，仍需再相應調(diào)減乙方的工程結(jié)算

和財務(wù)結(jié)算，并由乙方向甲方退還審計所審減的相應費用。

24.3.4甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財務(wù)結(jié)算或保修金結(jié)算，但當期甲方對乙方的已

付款占應付款的比例已不低于甲方對業(yè)主已收款占應收款的比例情況下，甲方可不受24.2及

24.4約束而停止撥付工程款。

24.3.5若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲

方申請仲裁或起訴后仍無法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應收款的比例，等比例結(jié)算乙方

工程款，乙方自愿承擔與甲方相同的損失率所對應的損失費用。

24.3.6業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應無條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實物并

以業(yè)主折抵原價加運雜費計算，作為甲方支付的工程款。

24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定：

a、乙方于每月21日向甲方編報月度未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一

式一份并附該期形象進度造價計算書一式四份。

b、形象進度造價計算書編制要求：按專業(yè)按分部分項工程編列，分部工程中僅計入其中的

已完分項工程，其中的未完分項工程只有在其完工后，才能在相應的報告期列入形象進度造價計

算書。對于沒有任何已完分項工程的月份，乙方應在未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付

申請表上填寫本月無字樣而報送甲方。

c、乙方未按時向甲方強送未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表及形象進度造

價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元累計罰款。編報準確度低于90%的，每次按每相

差1%以100元累計罰款。

d、每期付款申請均應在項目部審簽后報項目部所在單位有關(guān)部門審核和有關(guān)領(lǐng)導審批后生

效。該階段每期完醐限均臺乙方已向甲方項目部編報形象進度造價計算書和未竣工結(jié)算項目勞

務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.2乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、審計完成后14天內(nèi)向甲方項目部編報

未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表一式一份。甲方項目部審簽后報其所在單位有

關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施

工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成.

24.43按23.5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi)，甲方對乙方依據(jù)最終結(jié)算值和245、

26.5辦理竣工結(jié)算。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)

部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核

及有關(guān)領(lǐng)導審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目

勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.4保修期滿后14天，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞

務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導審批后生效，該

項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥

付申請表后21天內(nèi)完成。

24.5工程款計算時，從形象進度造價審定值、已審工程結(jié)算值、包括各期付款和貶務(wù)結(jié)

算，均應扣減下列中的有關(guān)者費用：

24.5.1甲方供應的劃價轉(zhuǎn)帳物資費用；

24.5.2超過工程結(jié)算材料分析耗用量按21.5.3扣罰的超領(lǐng)材料費用;

24.5.3在甲方同意情況下，乙方向甲方領(lǐng)用的應由乙方供應的22.4至22.9者，甲

方按市場價加價20%劃價轉(zhuǎn)帳的費用;

24.5.4乙方丟失、損壞的永久性工程的設(shè)備、儀器、儀表或設(shè)備安裝專用工具或備品備

件或配套器具等應賠償?shù)馁M用；

24.5.5使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用；

24.5.6使用甲方提供的臨時設(shè)施的分攤費用；

24.5.7應抵扣的工程預付款；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發(fā)生的水電費;

24.5.10按本合同有關(guān)處罰規(guī)定考核，對乙方的罰款；

24.5.11按本合同有關(guān)規(guī)定考核，乙方應承擔有關(guān)方損失的費用；

24.5.12保修金;

24.5.13由甲方代繳代扣的稅金；

24.5.14勞保統(tǒng)籌費；

24.5.15總包管理費；

24.5.16配合費分攤；

24.5.17當?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費和基金：規(guī)費包括但不僅限于建設(shè)工程招投標管理費，建

設(shè)工程交易市場綜合服務(wù)費，工程定額編制管理費，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費，建筑施工安全監(jiān)督管

理費，建筑管理費，治安聯(lián)防費，暫住證工本費、流動人口婚育證明工本費、勞動用工年檢費、

建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員法定培訓費、組織機構(gòu)ic卡工本費、合同公證費、合同鑒證費、合同印

花稅，噪音揚塵排污費、城市垃圾處理費、城市污水處理費、綠化費等?；鸢ǖ粌H限于防

洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費、市場物價調(diào)節(jié)基金、糧食風險基金、地方教育附加、地方教

育基金等。

24.5.18當?shù)厥杖〉钠渌M用;

24.5.19應由乙方支付的其他費用。

24.6發(fā)生以下彳壬何一種情況時，甲方均可以暫停計價及暫停付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦退完畢之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

24.6.3乙方未按本合同約定編報施工圖預算書的。

24.6.4乙方未按本合同約定編報形象進度造價計算書的。

24.6.5乙方未按本合同約定編報工程結(jié)算書的.

24.6.6乙方進場的施工機械性能不良或外觀銹、爛，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未

見乙方執(zhí)行的。

24.6.7乙方供應的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證資料，在甲方書面通知補足而在

七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.8乙方供應的材料質(zhì)量不符合設(shè)計要求或有關(guān)標準、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤

換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.9乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補發(fā)的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。

24.6.12乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。

24.6.13按本合同有關(guān)經(jīng)濟處罰和損失賠償條款計算的費用，累計已超過乙方所交履約

保證金數(shù)額，乙方屆時尚未向甲方交清差額的。

25、文物、古跡和地下障礙：

25.1施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址

等文物及化石或其他有考古或地質(zhì)研究價值的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保

護好現(xiàn)場并按文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或擅自移動、取

走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應承擔全部法律責任和由此造成的各有關(guān)方的一

切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應對可能受到影響的古跡，采取保護措施，予以妥善保護。如因乙

方施工方法不當或疏忽而致古跡損壞的則乙方應承擔全部責任和由此造成的各有關(guān)方一切經(jīng)濟

損失及各級罰款。

25.3地下障礙：施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應立即通知甲方并提出相應

的處置方案。

26、保修

26.1保修范圍：乙方施工的全部工程實體

26.2保修內(nèi)容：本合同保修責任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷包括:

26.2.1不符合或不完全符合工程建設(shè)強制性標準的。

26.2.2涉及結(jié)構(gòu)安全或使用安全的。

26.2.3出現(xiàn)故障、降＜氐使用效果或不能正常使用的。

26.2.4其他質(zhì)量缺陷。

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