房東與租客2024年度安全協(xié)議：關(guān)于住宅物業(yè)租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東與租客2024年度安全協(xié)議：關(guān)于住宅物業(yè)租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租期1.1物業(yè)描述1.2租期起止日期1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3押金扣除事項(xiàng)4.物業(yè)維護(hù)與管理4.1房東義務(wù)4.2租客義務(wù)4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)4.4物業(yè)管理費(fèi)5.安全與合規(guī)5.1物業(yè)安全規(guī)定5.2合規(guī)性要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更6.2房屋轉(zhuǎn)讓7.提前解約及違約金7.1提前解約條件7.2違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.其他事項(xiàng)10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃合同附件13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2租客簽字14.附錄14.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單14.2物業(yè)周邊配套設(shè)施說明第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租期1.1物業(yè)描述本合同所指物業(yè)位于【具體地址】，為一【房屋類型】房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。物業(yè)的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件中的物業(yè)描述。1.2租期起止日期本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租期屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。1.3租賃用途租客租賃該物業(yè)僅限于【租賃用途】。如租客需改變用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面征得房東同意。第二條租金及支付方式2.1租金金額本物業(yè)的租金為每月【租金金額】元。租金支付周期為每月一次，租客應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2支付周期租客應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)c)支付d)現(xiàn)金2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件和方式】。第三條押金3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及方式租期屆滿或合同提前解除后，租客按照本合同約定將物業(yè)交還給房東，且無(wú)違約行為，房東應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還租客押金。如有違約行為，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金退還給租客。3.3押金扣除事項(xiàng)房東在扣除租客的違約金后，應(yīng)在【扣除違約金后退還押金期限】?jī)?nèi)退還剩余押金給租客。第四條物業(yè)維護(hù)與管理4.1房東義務(wù)房東應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.2租客義務(wù)租客應(yīng)合理使用物業(yè)，并承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用。4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)租客如有維修需求，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知房東。房東應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)并安排維修。4.4物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理的費(fèi)用按照【物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算，由租客承擔(dān)。第五條安全與合規(guī)5.1物業(yè)安全規(guī)定租客應(yīng)遵守物業(yè)的安全管理規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、節(jié)約用水用電等。5.2合規(guī)性要求租客應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。5.3應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生突發(fā)事件，租客應(yīng)按照【應(yīng)急預(yù)案】進(jìn)行應(yīng)對(duì)，并及時(shí)通知房東。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更如房東需對(duì)物業(yè)進(jìn)行變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知租客。6.2房屋轉(zhuǎn)讓如房東將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房東繼續(xù)有效。租客有權(quán)依據(jù)本合同的約定繼續(xù)租賃物業(yè)。第八條提前解約及違約金8.1提前解約條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如租客需提前解約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知房東。8.2違約金計(jì)算方式如租客違約提前解約，應(yīng)支付給房東違約金，計(jì)算方式為【違約金計(jì)算公式】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【合同簽訂地】的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)11.1寵物管理租客不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如租客確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理的規(guī)定。11.2訪客管理租客應(yīng)合理管理訪客，防止給物業(yè)和周圍鄰居帶來(lái)不便。11.3保險(xiǎn)責(zé)任租客應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)及自身利益。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。12.3合同解除合同解除的條件和程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十三條簽字頁(yè)13.1房東簽字本合同由房東簽字確認(rèn)。13.2租客簽字本合同由租客簽字確認(rèn)。第十四條附錄14.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件中的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單。14.2物業(yè)周邊配套設(shè)施說明詳見附件中的物業(yè)周邊配套設(shè)施說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同項(xiàng)下的第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，需要由除甲乙雙方以外的第三方參與的情況。1.2第三方介入的條件包括但不限于：物業(yè)維修、保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備安裝、更換等。1.3甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，如遇到需要第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同商討確定第三方的選擇。第二條第三方選擇的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情況下，共同選擇合適的第三方。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)等因素，并有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明。2.3甲乙雙方選定的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：【第三方責(zé)任限額】。3.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其在合同中的承諾為準(zhǔn)。除非第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付期限。4.3如第三方介入費(fèi)用超過預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)視為本合同的一部分。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。6.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同和相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)第三方介入的法律法規(guī)。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的效力。9.3本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：物業(yè)周邊配套設(shè)施說明詳細(xì)描述物業(yè)周邊的交通、購(gòu)物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。附件3：租賃合同附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同的變更協(xié)議等。附件4：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括維修、保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備安裝、更換等。附件5：寵物管理協(xié)議如租客飼養(yǎng)寵物，需提供寵物管理協(xié)議，包括寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。附件6：訪客管理協(xié)議明確訪客的管理要求，包括訪客的登記、行為規(guī)范等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)租客購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件8：房屋變更協(xié)議如房東需對(duì)物業(yè)進(jìn)行變更，需提供房屋變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、時(shí)間等。附件9：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如房東將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按時(shí)支付租金。2.租客未按照合同約定使用物業(yè)。3.租客未按照合同約定維護(hù)物業(yè)。4.房東未按照合同約定提供物業(yè)。5.房東未按照合同約定維修保養(yǎng)物業(yè)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為逾期利息。2.租客未按照合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)【違約金金額】的違約金。3.租客未按照合同約定維護(hù)物業(yè)的，房東有權(quán)要求租客承擔(dān)維修費(fèi)用。4.房東未按照合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)【違約金金額】的違約金。5.房東未按照合同約定維修保養(yǎng)物業(yè)的，租客有權(quán)要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房東與租客2024年度安全協(xié)議：關(guān)于住宅物業(yè)租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租期1.1物業(yè)描述1.2租期起止日期1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付日期和時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.物業(yè)維護(hù)與維修4.1房東責(zé)任4.2租客責(zé)任4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.保險(xiǎn)5.1租客保險(xiǎn)5.2房東保險(xiǎn)6.房屋損壞及損失6.1損壞或損失的責(zé)任歸屬6.2賠償方式7.行為規(guī)范7.1租客行為規(guī)范7.2禁止行為8.訪客管理8.1訪客登記8.2訪客行為規(guī)范9.寵物管理9.1允許養(yǎng)寵物的前提條件9.2寵物造成的損害責(zé)任10.提前終止租賃協(xié)議10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任及處理方式12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1雙方商定的其他條款14.簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租期1.1物業(yè)描述：本合同涉及的租賃物業(yè)位于【具體地址】，為一【房屋面積】的住宅物業(yè)。物業(yè)包括室內(nèi)外設(shè)施、家具、電器等，具體清單詳見附件一。1.2租期起止日期：本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃用途：租客租賃該物業(yè)用作【租賃用途】，不得用于任何非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付日期和時(shí)間：租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始時(shí)，即每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付人民幣【金額】元整作為押金。3.2押金退還條件及時(shí)間：租客按照本合同約定履行完畢退租手續(xù)后，房東應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。如有損壞或損失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.物業(yè)維護(hù)與維修4.1房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修及公共部位的維護(hù)保養(yǎng)。4.2租客責(zé)任：租客負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞或故障的維修費(fèi)用。4.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：租客如遇到物業(yè)問題，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)并安排維修。5.保險(xiǎn)5.1租客保險(xiǎn)：租客應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2房東保險(xiǎn)：房東應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)本身的安全。6.房屋損壞及損失6.1損壞或損失的責(zé)任歸屬：租賃期間，因租客原因?qū)е挛飿I(yè)及室內(nèi)設(shè)施損壞或損失的，由租客負(fù)責(zé)賠償。6.2賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及維修費(fèi)用確定，租客應(yīng)在【賠償時(shí)間】?jī)?nèi)支付給房東。8.行為規(guī)范8.1租客行為規(guī)范：租客應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。8.2.1擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途；8.2.2擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；8.2.3擅自占用公共部位；8.2.4違反消防安全規(guī)定，存放易燃易爆危險(xiǎn)物品；8.2.5違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；8.2.6其他影響物業(yè)安全和秩序的行為。9.訪客管理9.1訪客登記：租客應(yīng)對(duì)訪客進(jìn)行登記，并確保訪客遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。9.2訪客行為規(guī)范：訪客在物業(yè)內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。10.寵物管理9.1允許養(yǎng)寵物的前提條件：租客如需在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定。9.2寵物造成的損害責(zé)任：租客應(yīng)對(duì)寵物在物業(yè)內(nèi)造成的一切損害承擔(dān)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。11.提前終止租賃協(xié)議11.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，如租客需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知房東。11.2提前終止租賃的通知期限：租客提前終止租賃的通知期限為【通知期限】個(gè)月。12.違約責(zé)任12.1違約定義：一方違反本合同的任何條款，均視為違約。12.2違約責(zé)任及處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行約定。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方商定的其他條款：除本合同已有規(guī)定的外，雙方還可另行商定其他補(bǔ)充條款，作為本合同的附件。14.2簽署與生效14.2.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.2.3合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)租賃期間產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜，包括但不限于中介、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介服務(wù)2.1中介定義：中介是指在甲乙雙方之間提供租賃促成服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.2中介責(zé)任：中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.3中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付后，中介不再承擔(dān)與租賃相關(guān)的任何責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商3.1維修服務(wù)提供商定義：維修服務(wù)提供商是指由房東或租客委托，負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的維修服務(wù)，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的維修事項(xiàng)。4.保險(xiǎn)公司4.1保險(xiǎn)公司定義：保險(xiǎn)公司是指為租賃物業(yè)及各方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)損失、人身傷害等風(fēng)險(xiǎn)的賠償。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由購(gòu)買保險(xiǎn)的一方支付，并在合同中明確。保險(xiǎn)公司不承擔(dān)合同以外的任何責(zé)任。5.其他第三方5.1其他第三方定義：其他第三方是指除中介、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司之外，與租賃物業(yè)租賃期間產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。5.2其他第三方責(zé)任：其他第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其責(zé)任限于其提供服務(wù)或商品范圍內(nèi)的事項(xiàng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或商品范圍、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、范圍等。6.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將相關(guān)條款告知第三方。7.2第三方介入的合同義務(wù)：第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。7.3第三方介入的違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益得到保障。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并告知第三方。9.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方