二零二四年度展覽場(chǎng)地租賃合同返租優(yōu)惠政策(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度展覽場(chǎng)地租賃合同返租優(yōu)惠政策(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1租賃場(chǎng)地地址1.2租賃場(chǎng)地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條返租優(yōu)惠政策4.1返租優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2返租政策適用條件4.3返租政策申請(qǐng)流程第五條展覽活動(dòng)要求5.1展覽活動(dòng)類型5.2展覽活動(dòng)時(shí)間5.3展覽活動(dòng)規(guī)模第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益6.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用7.2乙方的展覽活動(dòng)應(yīng)符合的要求7.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1租賃場(chǎng)地地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體樓號(hào)和房間號(hào)以甲方提供的《場(chǎng)地使用確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米，具體面積以甲方提供的《場(chǎng)地使用確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。3.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期：乙方需在每個(gè)租賃周期開始前30日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條返租優(yōu)惠政策4.1返租優(yōu)惠政策內(nèi)容：甲方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)乙方的實(shí)際租賃面積和租賃期限，給予乙方每月租金的5%作為返租優(yōu)惠。4.2返租政策適用條件：乙方須按照本合同約定完成租賃面積的展覽活動(dòng)，且展覽活動(dòng)符合甲方提出的行業(yè)類別和時(shí)間要求。4.3返租政策申請(qǐng)流程：乙方在展覽活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交《返租優(yōu)惠申請(qǐng)》，并提供相關(guān)證明材料，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將返租優(yōu)惠金額支付至乙方指定的賬戶。第五條展覽活動(dòng)要求5.1展覽活動(dòng)類型：乙方舉辦的展覽活動(dòng)應(yīng)屬于甲方同意的行業(yè)類別，包括但不限于藝術(shù)品展覽、文化創(chuàng)意展覽、科技展覽等。5.2展覽活動(dòng)時(shí)間：乙方舉辦的展覽活動(dòng)應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，展覽活動(dòng)時(shí)間不得超出甲方同意的租賃期限。5.3展覽活動(dòng)規(guī)模：乙方舉辦的展覽活動(dòng)規(guī)模應(yīng)符合租賃場(chǎng)地的容納能力，且不得影響場(chǎng)地的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)及設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益：甲方不得無(wú)故提前解除合同，不得干預(yù)乙方的展覽活動(dòng)，并應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃場(chǎng)地的合法使用。第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的租金、水電網(wǎng)費(fèi)、展覽布置費(fèi)用等。7.2乙方的展覽活動(dòng)應(yīng)符合的要求：乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求進(jìn)行展覽活動(dòng)，并保證展覽活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。7.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并保證在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)合法合規(guī)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或干涉乙方正常展覽活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或違反法律法規(guī)及本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)具體情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見本合同附件。12.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間：雙方通過(guò)書面形式通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行，通知與送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日合同附件：1.租賃場(chǎng)地使用確認(rèn)書2.返租優(yōu)惠申請(qǐng)3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃5.雙方聯(lián)系方式清單6.其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.2甲方或乙方因合同履行需要向第三方支付費(fèi)用；1.2.3甲方或乙方因合同履行需要接受第三方的評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或行為，均應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超出其授權(quán)范圍。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的，按約定執(zhí)行；未約定的，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)價(jià)格支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，并確保第三方按程序進(jìn)行工作。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不得影響甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不得影響乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，視為違約。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的服務(wù)成果。7.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方提供的服務(wù)成果，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的權(quán)益，歸第三方所有。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。8.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。第九條第三方不可抗力9.1第三方不可抗力：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的不可抗力條款處理。第十條合同的變更和終止10.1第三方合同變更：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方合同終止：第三方合同的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可以根據(jù)具體情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見本合同附件。12.2通知與送達(dá)的方式和時(shí)間：甲乙雙方通過(guò)書面形式通知第三方時(shí)，應(yīng)以郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行，通知與送達(dá)的時(shí)間以第三方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日合同附件：1.第三方服務(wù)清單2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議3.第三方保密協(xié)議4.第三方不可抗力條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地使用確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了租賃場(chǎng)地的地址、面積、設(shè)施等信息，是雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的重要依據(jù)。附件2：返租優(yōu)惠申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件用于乙方申請(qǐng)返租優(yōu)惠政策，包括申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程等內(nèi)容。附件3：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，包括種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件4：乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方的展覽活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)類型、時(shí)間、規(guī)模等信息。附件5：雙方聯(lián)系方式清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等信息，以便雙方在合同履行過(guò)程中的溝通。附件6：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方約定合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于保險(xiǎn)、Security等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展展覽活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方干涉乙方正常展覽活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方違反法律法規(guī)及本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的秘密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度展覽場(chǎng)地租賃合同返租優(yōu)惠政策(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條返租優(yōu)惠政策4.1返租比例4.2返租支付方式4.3返租支付日期第五條租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途5.2租賃場(chǎng)地禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)賠償范圍第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1場(chǎng)地位置：甲方位于_________的展覽場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：租賃面積總計(jì)為____平方米，具體區(qū)域詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認(rèn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并搬離場(chǎng)地。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條返租優(yōu)惠政策4.1返租比例：甲乙雙方確認(rèn)，乙方在滿足合同約定的條件下，可享有____%的返租優(yōu)惠。4.2返租支付方式：返租金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。4.3返租支付日期：返租金額將在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途：乙方僅將租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），不得用于其他任何未經(jīng)甲方同意的用途。5.2租賃場(chǎng)地禁止用途：乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)、賭博、交易等違反法律法規(guī)的行為。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身造成損壞的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租方違約責(zé)任：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按期支付租金、未能按照約定用途使用場(chǎng)地等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖》、附件二《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》等為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單：詳見附件一《租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖》和附件二《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方的介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入程序：甲方乙雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方的選取方式、介入時(shí)間和方式等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同以外的任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲方乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以確保甲乙方權(quán)益不受損害。第四條第三方selectionandengagement4.2Engagementofthirdparties:The甲方乙雙方shallengagethirdpartiesinwriting,specifyingthescopeofwork,responsibilities,andremuneration.Bothpartiesshallensurethatthirdpartiesarefullyawareoftheirobligationsandresponsibilitiesunderthiscontract.第五條第三方管理與監(jiān)督5.1Managementandsupervision:The甲方乙雙方shallhavetherighttomanageandsupervisetheperformanceofthirdparties.Thirdpartiesshallberequiredtoprovideregularreportsandfollowtheinstructionsofthe甲方乙雙方.第六條第三方費(fèi)用6.1Paymentforthirdpartyservices:The甲方乙雙方shallberesponsibleforthepaymentofthirdpartyfeesasspecifiedinthecontract.Paymentshallbemadewithintheagreedtimeframeandinthemannerspecifiedthethirdparty.6.2Reimbursementofexpenses:The甲方乙雙方shallreimbursethirdpartiesforreasonableexpensesincurredintheperformanceoftheirduties,asspecifiedinthecontract.第七條第三方違約處理7.1Defaultthirdparties:Intheeventofabreachofcontractathirdparty,the甲方乙雙方shallhavetherighttotakelegalactionagainstthedefaultingthirdparty.The甲方乙雙方shallalsohavetherighttoclaimdamagesfromthedefaultingthirdpartyandtoholdtheotherpartyliableifthebreachofcontractisduetothefaultoftheotherparty.7.2Indemnificationthirdparties:Thirdpartiesshallbeliableforanydirectlossesordamagescausedtheirbreachofcontract.Theyshallindemnifythe甲方乙雙方foranylossesordamagessufferedasaresultofthebreach.第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1Relationshipbetweenthirdpartiesandtheparties:Thirdpartiesshallhavenorelationshipwiththepartiesotherthanasprovidedforinthiscontract.Theyshallnothaveanyrightsorobligationsunderthiscontractotherthanthosespecifiedinthiscontract.8.2Separationofliability:The甲方乙雙方andthirdpartiesshallbeseparatelyliablefortheirrespectiveobligationsunderthiscontract.The甲方乙雙方shallnotbeheldliablefortheactsoromissionsofthirdparties,andthirdpartiesshallnotbeheldliablefortheactsoromissionsofthe甲方乙雙方.第九條第三方退出9.1Terminationofthirdpartyengagement:The甲方乙雙方shallhavetherighttoterminatetheengagementofthirdpartiesatanytimeuponwrittennotice.Terminationshallnotaffecttheliabilityofthirdpartiesforanyactsoromissionsoccurringpriortotheterminationdate.9.2Consequencesoftermination:Upontermination,thirdpartiesshallpromptlyceaseallactivitiesunderthiscontractandshallreturnallpropertyanddocumentsbelongingtothe甲方乙雙方.Theyshallalsoberequiredtorefundanyadvancepaymentsmadethe甲方乙雙方,lessanyamountsdueforservicesrenderedbeforetheterminationdate.第十條甲方乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1Rightsandobligationsoftheparties:The甲方乙雙方shallhavetherighttoenforcetheirrightsandperformtheirobligationsunderthiscontractagainstthirdparties.Theyshallalsohavetherighttoclaimdamagesfromthirdpartiesintheeventofabreachofcontractthirdparties.10.2Indemnificationtheparties:The甲方乙雙方shallindemnifyeachotherforanylossesordamagessufferedasaresultoftheactsoromissionsofthirdparties,excepttotheextentthatsuchlossesordamagesaredirectlycausedthe第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，包括入口、出口、公共區(qū)域等，并確保信息的準(zhǔn)確性和清晰性。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)和規(guī)格等信息，以便乙方了解場(chǎng)地的設(shè)施情況。附件三：返租優(yōu)惠政策詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明返租優(yōu)惠政策的計(jì)算方式、返租比例、返租支付方式等信息，以確保乙方明確了解并正確享受返租優(yōu)惠。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照合同要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方與維修服務(wù)提供商之間的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、未能按照約定時(shí)間支付租金、未能按照約定用途使用場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響來(lái)認(rèn)定，包括違約金、損害賠償?shù)?。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定來(lái)確定。示例說(shuō)明：如果乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。如果乙方未能按照約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付損害賠償，金額根據(jù)實(shí)際損失來(lái)確定。全文完。二零二四年度展覽場(chǎng)地租賃合同返租優(yōu)惠政策(2024版)2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃費(fèi)用2.返租優(yōu)惠政策2.1返租比例2.2返租時(shí)間2.3返租方式2.4返租條件3.費(fèi)用支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買6.3保險(xiǎn)有效期限7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)期限8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知程序14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于_______的展覽場(chǎng)地，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地面積為_______平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.3租賃時(shí)間：租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條返租優(yōu)惠政策2.1返租比例：甲方按實(shí)際租賃收入的__%向乙方返租。2.2返租時(shí)間：返租時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)，甲方將上一季度實(shí)際租賃收入的返租金額支付給乙方。2.3返租方式：返租金額以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.4返租條件：乙方需在租賃期內(nèi)保持租賃場(chǎng)地至少__%的出租率。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。3.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金__%的滯納金。3.4支付方式：租金和押金支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：租賃期限至_______年__月__日止。4.3續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受法律追究。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修、保養(yǎng)和管理，保證場(chǎng)地的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供租賃場(chǎng)地。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。5.2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全。5.2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買并生效。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，以保持場(chǎng)地的良好狀態(tài)。8.3維修保養(yǎng)期限：甲方的維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。第九條合同變更9.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。9.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。9.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件：10.1.1乙方未按約定支付租金和押金，甲方有權(quán)提前終止本合同。10.1.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。10.2終止程序：10.2.1甲方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知乙方。10.2.2乙方應(yīng)在接到終止通知后__天內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。10.3終止后處理：合同終止后，甲方有權(quán)扣除乙方押金中用于賠償甲方損失的部分，余款退還乙方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的，構(gòu)成違約。11.1.2乙方未按約定支付租金和押金，或未遵守甲方的管理制度的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。11.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約金通知后__天內(nèi)支付違約金。逾期未付的，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式：本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間：爭(zhēng)議解決的時(shí)間應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知程序：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在_______簽署。14.3簽署雙方：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條第三方行為2.1第三方行為限制：第三方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.2第三方行為后果：如第三方違反上述限制，造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變更：如第三方對(duì)租賃場(chǎng)地有特殊要求，需變更合同條款的，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后方可變更。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的__%確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：如合同金額發(fā)生變更，第三方責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方違反本合同的任何條款，均視為違約。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__%。5.3第三方違約處理：守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究第三方違約方的責(zé)任。第六條第三方與甲方關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系定義：第三方與甲方之間不存在任何形式的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方關(guān)系后果：第三方不享有甲方提供的任何優(yōu)惠或服務(wù)。第七條第三方與乙方關(guān)系7.1第三方與乙方關(guān)系定義：第三方與乙方之間不存在任何形式的合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系后果：第三方不享有乙方提供的任何優(yōu)惠或服務(wù)。第八條第三方介入的處理8.1第三方介入處理程序：如甲方或乙方要求第三方介入，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。8.2第三方介入處理結(jié)果：第三方介入后，本合同的條款對(duì)第三方具有約束力。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：第三方提