2024年度租賃合同（含租賃物、租賃期限和租金支付條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含租賃物、租賃期限和租金支付條款）本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物的交付和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長第三條租金支付條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金支付的延遲和滯納金第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔第六條租賃物的保險6.1保險的必要性6.2保險的投保人6.3保險的賠償處理第七條租賃物的轉租7.1轉租的條件7.2轉租的書面通知7.3轉租的后果第八條租賃物的退回8.1退回的條件8.2退回的期限8.3退回的費用承擔第九條違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償?shù)谑畻l合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的通知10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制11.3爭議解決的費用承擔第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更12.2合同的補充第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2通知的期限13.3送達的地址第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期14.2合同的終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述：本合同所指的租賃物為位于____（地址）的____（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)辦公室等），包括但不限于房屋、建筑物、家具、設備等。租賃物的具體描述和數(shù)量詳見附件一。1.2租賃物數(shù)量：租賃物總數(shù)為____（數(shù)量），具體物品清單詳見附件一。1.3租賃物的交付和驗收：租賃物將于本合同簽訂后的____個工作日內交付給承租人。交付時，出租人應提供租賃物的現(xiàn)狀報告，并與承租人共同進行驗收，確認租賃物的數(shù)量和狀況。驗收報告作為本合同附件二，將與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期限結束后，承租人應按照本合同約定將租賃物退回出租人。2.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面extensionagreement，并經雙方簽字蓋章后生效。第三條租金支付條款3.1租金金額：承租人應按月支付租金，租金金額為每月____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：租金可以通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。3.3租金支付時間：租金應在每個租賃期的第一個月內支付，以后每月支付日期為上一個月租金支付日的次日。3.4租金支付的延遲和滯納金：承租人未能按時支付租金的，應支付延遲付款的滯納金，滯納金按照應付租金的__%計算。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用：承租人應合理使用租賃物，并遵守所有適用的使用規(guī)定和操作指南。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)：承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全性。4.3租賃物的保險：承租人應購買并維持保險，以覆蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的損失或損壞。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任：出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于結構修復、設備更換等。5.2承租人的維修責任：承租人應負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于家具維修、燈具更換等。1）由出租人承擔的費用：出租人負責維修和保養(yǎng)的費用，包括但不限于租賃物的重大維修、保養(yǎng)和更換。2）由承租人承擔的費用：承租人負責維修和保養(yǎng)的費用，包括但不限于租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。第六條租賃物的保險6.1保險的必要性：承租人應購買并維持保險，以覆蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的損失或損壞。6.2保險的投保人：保險的投保人應為承租人。6.3保險的賠償處理：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和信息。保險賠償金應按照保險合同的約定支付給承租人。第八條租賃物的退回8.1退回的條件：租賃期限結束后，承租人應按照本合同約定將租賃物退回出租人。8.2退回的期限：租賃期限結束后，承租人應在____個工作日內將租賃物退回出租人。8.3退回的費用承擔：如租賃物退回時產生相關費用，包括但不限于搬運費、清潔費等，由承租人承擔。第九條違約責任9.1出租人的違約行為：出租人未能履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。9.2承租人的違約行為：承租人未能履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。9.3違約責任的賠償：除違約金外，違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：在租賃期限內，如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。10.2合同解除的通知：解除合同的一方應提前____天書面通知對方。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生后的____個工作日內開始協(xié)商解決。11.3爭議解決的費用承擔：雙方因爭議解決的費用包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更：本合同的變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的補充：本合同的補充協(xié)議應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行通知。13.2通知的期限：雙方應在通知事項發(fā)生后的____個工作日內通知對方。13.3送達的地址：雙方約定的送達地址為____（地址），如有變更，應提前書面通知對方。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：租賃期限結束后，本合同自行終止。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的權益劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或實體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate機構、保險公司以及租賃物的現(xiàn)時或潛在的擁有人或利益相關者。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；擔保方為租賃合同提供擔保；inspectorate機構對租賃物的狀況進行檢驗；保險公司為租賃物及/或承租人提供保險；租賃物的現(xiàn)時或潛在的擁有人或利益相關者對租賃合同的履行提出權利要求。第三條第三方責任3.1第三方如因履行本合同而造成甲乙任何一方損失的，甲乙雙方均有權向該第三方追償。3.2第三方如未能履行其對甲乙雙方承諾的義務，導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同有其他明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應按照實際損失金額進行賠償，但不得超過其責任限額。第五條第三方權益的維護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵害第三方權益。5.2甲乙雙方應履行本合同項下的義務，確保第三方能夠按照合同約定履行其義務。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。6.2第三方如未能履行其對甲乙雙方的義務，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。第七條第三方介入的書面通知7.1當甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，應向對方提供第三方的書面通知。7.2書面通知應包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、介入情形及甲乙雙方與第三方之間的合同關系等內容。第八條第三方介入的協(xié)調與溝通8.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜保持密切溝通與協(xié)調。8.2甲乙雙方應在第三方介入的事務中保持一致立場，共同維護雙方的合法權益。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事務結束后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第十條違約責任10.1如甲乙雙方違反本附加條款的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2違約方的違約行為導致第三方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1雙方因本附加條款產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生后的____個工作日內開始協(xié)商解決。11.3爭議解決的費用承擔：雙方因爭議解決的費用包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二條合同的變更和補充12.1本附加條款的變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2本附加條款的補充協(xié)議應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1雙方因本附加條款產生的通知，可以通過書面形式、電子郵件、電話等方式進行通知。13.2通知的期限：雙方應在通知事項發(fā)生后的____個工作日內通知對方。13.3送達的地址：雙方約定的送達地址為____（地址），如有變更，應提前書面通知對方。第十四條本附加條款的生效和終止14.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本附加條款的終止不影響甲乙雙方根據本合同及本附加條款享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單描述租賃物的詳細信息，包括名稱、數(shù)量、型號、狀況等。附件二：租賃物驗收報告記錄租賃物的初始狀況，由甲乙雙方共同簽署。附件三：租金支付記錄記錄每次租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、費用等。附件五：租賃物退回記錄記錄租賃物退回的詳細信息，包括退回日期、狀態(tài)、費用等。附件六：保險單據證明承租人已購買并維持租賃物的保險。附件七：第三方介入通知書通知對方第三方介入的情形和相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付延遲：承租人未能在約定的時間內支付租金。2.租賃物損壞或丟失：承租人對租賃物造成損壞或丟失。3.租賃物未按約定使用：承租人未按照合同約定使用租賃物。4.未經許可轉租：承租人未經出租人許可將租賃物轉租給第三方。5.提前解除合同：甲乙雙方未經對方同意提前解除合同。違約責任認定標準：1.租金支付延遲：每延遲支付一日，應支付延遲付款的滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。2.租賃物損壞或丟失：承租人應承擔修理費用或購買同類型號的租賃物替代。3.租賃物未按約定使用：承租人應承擔由此造成的損失，并支付違約金。4.未經許可轉租：承租人應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.提前解除合同：甲乙雙方應支付給對方因合同提前解除而造成的損失。示例說明：1.如果承租人延遲支付租金，那么承租人需要支付滯納金，滯納金的計算方式為本合同租金總額的__%。2.如果承租人未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，那么承租人需要承擔修理費用。3.如果承租人未經出租人許可轉租租賃物，那么承租人需要支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的__%。全文完。2024年度租賃合同（含租賃物、租賃期限和租金支付條款）1本合同目錄一覽1.租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質量與狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條款3.租金支付條款3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付的遲延處理4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間安排6.保險責任6.1租賃物的保險6.2保險費用承擔7.合同的轉讓7.1租賃合同的轉讓條件7.2轉讓的通知要求8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的通知要求9.違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的處理方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效11.適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.其他條款12.1合同的完整性和修改12.2合同的公開性13.合同的簽署13.1簽署的時間和地點13.2簽署人的身份和授權14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括室內裝修、家具、設備等。1.2租賃物的數(shù)量租賃物共計一間，面積為平方米。1.3租賃物的質量與狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期限為一年，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。2.3租賃期限的延長條款如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面extensionagreement，并明確延長后的租賃期限、租金等條款。3.租金支付條款3.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為次月的第一個工作日之前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金支付的遲延處理如承租人延遲支付租金，延遲部分應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。延遲超過一個月未支付的，出租人有權解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.租賃物的使用和維護8.1租賃物的合理使用承租人應按合同約定和租賃物的性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。8.2租賃物的維護責任9.租賃物的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責任租賃物的維修和保養(yǎng)由出租人負責，但下列情況除外：（1）因承租人使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。9.2維修和保養(yǎng)的時間安排出租人應在接到承租人的維修通知后，盡快安排維修和保養(yǎng)，確保租賃物恢復正常使用。10.保險責任10.1租賃物的保險承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人備案。10.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。11.合同的轉讓11.1租賃合同的轉讓條件未經出租人同意，承租人不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓的通知要求承租人如擬將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應提前三十天通知出租人，并提交相關證明文件。12.合同的解除12.1合同解除的條件出租人有權提前解除本合同，如果承租人：（1）嚴重違反本合同的約定；（2）未經出租人同意，將租賃物轉租給第三方；（3）未按約定支付租金，延遲超過一個月。12.2解除合同的通知要求出租人擬解除合同時，應提前三十天通知承租人。13.違約責任13.1違約的情形違反本合同的約定，應視為違約。13.2違約責任的處理方式違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。14.爭議解決14.1爭議解決的途徑雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的時效雙方應在本合同終止后三十天內解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務、評估、審計、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如無具體協(xié)議，損失賠償責任限額應根據第三方介入事項的性質、金額和實際情況合理確定。16.2第三方責任劃分第三方因提供服務或履行合同義務造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方按照約定劃分責任。如無約定，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分按照相關法律法規(guī)和公平原則確定。17.第三方權益保護17.1第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拒絕履行合同義務或損害第三方權益。17.2第三方權益爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生權益爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方退出18.1第三方退出的條件第三方在履行合同義務過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同約定的義務已履行完畢；（2）合同約定的解除條件已滿足；（3）甲乙雙方共同同意第三方退出。18.2第三方退出的程序第三方退出合同，應提前三十天通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系獨立第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產生影響。19.2第三方與甲乙雙方的權益劃分第三方根據本合同介入的事項，其權益歸第三方所有。甲乙雙方應按照約定向第三方支付費用，并尊重第三方