2024年體育場館建設(shè)及運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館建設(shè)及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)時間及進(jìn)度2.4建設(shè)資金及支付方式第三條運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理期限3.3運營管理費用及支付方式3.4運營管理團(tuán)隊組建及職責(zé)分工第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2付款方式及時間表4.3價款調(diào)整機(jī)制第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的份數(shù)第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××體育場館有限公司定義：甲方是體育場館的建設(shè)方和所有方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場地、資金等資源。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司定義：乙方是體育場館建設(shè)的施工方，負(fù)責(zé)完成體育場館的建設(shè)工作。1.3丙方名稱：×××體育運營管理有限公司定義：丙方是體育場館的運營管理方，負(fù)責(zé)體育場館的運營管理工作。第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點：位于×××城市×××地塊2.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)：體育場館的占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3建設(shè)時間及進(jìn)度：體育場館的建設(shè)周期為××年，具體建設(shè)進(jìn)度按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工計劃執(zhí)行。2.4建設(shè)資金及支付方式：體育場館建設(shè)的總投資為××××萬元，資金來源包括甲方自籌和銀行貸款，支付方式按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行。第三條運營管理3.1運營管理范圍：丙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理工作，包括票務(wù)管理、場地租賃、活動策劃等。3.2運營管理期限：運營管理期限為××年，自體育場館開業(yè)之日起計算。3.3運營管理費用及支付方式：運營管理費用為××××萬元每年，支付方式按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行。3.4運營管理團(tuán)隊組建及職責(zé)分工：丙方應(yīng)在運營管理期限內(nèi)組建專業(yè)的運營管理團(tuán)隊，明確各崗位的職責(zé)分工，確保體育場館的順利運營。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款：體育場館建設(shè)的合同總價款為××××萬元，具體金額按照甲乙雙方協(xié)商確定的合同條款執(zhí)行。4.2付款方式及時間表：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的付款方式和時間表，向乙方支付合同價款。4.3價款調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)成本發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第五條合同履行及驗收5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)場地、資金等資源，并保證建設(shè)場地的合法性。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成體育場館的建設(shè)工作，并保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)體育場館的運營管理工作，并保證運營管理的合法性和有效性。5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：體育場館的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序按照甲乙雙方協(xié)商確定的驗收計劃執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失、延遲付款的利息等。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失、延遲交付的違約金等。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、延遲交付的違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3訴訟管轄地：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力或者甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。(1)甲方明確表示不履行合同義務(wù)；(2)乙方明確表示不履行合同義務(wù)；(3)丙方明確表示不履行合同義務(wù)；(4)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(5)其他甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的情況。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息范圍：甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：如甲乙丙三方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：如合同需要變更，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：如合同需要解除，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)計文件、施工圖紙等。12.3合同的份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)按合同約定提供建設(shè)場地、資金等資源；(2)按合同約定支付合同價款；(3)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；(4)參與體育場館的驗收。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)按合同約定完成體育場館的建設(shè)工作；(2)按合同約定提交相關(guān)建設(shè)資料；(3)保證建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(4)接受甲方的監(jiān)督和驗收。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)：(1)按合同約定負(fù)責(zé)體育場館的運營管理工作；(2)按合同約定提交相關(guān)運營管理資料；(3)保證運營管理的合法性和有效性；(4)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：×××城市×××地點14.3簽署人：(1)甲方代表：×××(2)乙方代表：×××(3)丙方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等，以及其他參與合同履行過程的第三方主體。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入事項和目的。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)在書面通知中明確介入程序，包括第三方介入的時間、方式、職責(zé)和權(quán)限等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)甲乙方的書面通知，有權(quán)按照約定的條件和程序介入合同履行過程。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的書面通知，履行約定的職責(zé)和義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定：第三方對合同履行過程中的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)甲乙方的約定和法律規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方責(zé)任免除：第三方在合同履行過程中，如無過錯，則不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定向甲方履行義務(wù)，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定向乙方履行義務(wù)，接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與丙方關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定向丙方履行義務(wù)，接受丙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和第三方介入的條件等。6.2第三方介入的合同生效：第三方介入的變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并對甲乙方具有法律約束力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的法律適用及爭議解決8.1第三方介入適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除條件：如第三方介入過程中發(fā)生合同解除的條件，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入合同解除程序：第三方介入的合同解除協(xié)議應(yīng)按照甲乙丙三方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得將第三方介入的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方介入的附件：本合同附件包括第三方介入所需的相關(guān)文件，如第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。10.3第三方介入的份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署11.1第三方介入簽署日期：××年××月××日11.2第三方介入簽署地點：×××城市×××地點11.3第三方介入簽署人：(1)甲方代表：×××(2)乙方代表：×××(3)丙方代表：×××(4)第三方代表：×××第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館建設(shè)設(shè)計文件附件二：體育場館建設(shè)施工圖紙附件三：體育場館建設(shè)施工方案附件四：體育場館建設(shè)材料清單附件五：體育場館建設(shè)施工進(jìn)度計劃附件六：體育場館建設(shè)質(zhì)量檢測報告附件七：體育場館建設(shè)安全評估報告附件八：運營管理方案附件九：運營管理合同附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件十一：第三方合作協(xié)議附件十二：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計文件應(yīng)包括體育場館的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明體育場館的建筑尺寸、構(gòu)造節(jié)點、材料要求等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等，確保施工的順利進(jìn)行。附件四：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出體育場館建設(shè)所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確體育場館建設(shè)的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。附件六：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括體育場館建設(shè)過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、檢測方法、檢測結(jié)果等。附件七：安全評估報告應(yīng)評估體育場館建設(shè)過程中的安全風(fēng)險，并提出相應(yīng)的安全措施。附件八：運營管理方案應(yīng)包括體育場館的日常運營管理流程、管理制度、人員配置等。附件九：運營管理合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定丙方作為運營管理方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對丙方的監(jiān)督和管理的權(quán)利。附件十：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具有履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。附件十一：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供建設(shè)場地、資金等資源。2.乙方未按合同約定完成體育場館的建設(shè)工作。3.丙方未按合同約定負(fù)責(zé)體育場館的運營管理工作。4.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和