2024專業(yè)房產居間協議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產居間協議示范文本版B版本合同目錄一覽1.居間服務的范圍和內容1.1房產交易的居間服務1.1.1提供房產買賣雙方的信息1.1.2安排雙方進行洽談和交易1.1.3提供房產交易咨詢和建議1.2房產租賃的居間服務1.2.1提供租賃雙方的信息1.2.2安排雙方進行洽談和租賃合同簽訂1.2.3提供租賃咨詢和建議2.居間服務費用2.1服務費的計算方式2.1.1按照交易金額的一定比例計算2.1.2固定費用計算方式2.2服務費的支付時間和方式2.2.1交易成功后支付2.2.2支付方式為轉賬或者現金3.居間服務的期限3.1居間服務的起始日期和終止日期3.2延長居間服務期限的方式和條件4.雙方的義務和責任4.1房產出售方或出租方的義務和責任4.1.1提供真實準確的房產信息4.1.2配合居間方進行交易洽談4.1.3履行合同約定的交易義務4.2房產購買方或租賃方的義務和責任4.2.1提供真實準確的身份信息4.2.2配合居間方進行交易洽談4.2.3履行合同約定的交易義務5.違約責任5.1居間方的違約責任5.1.1未按照約定提供服務導致的違約5.1.2未按照約定完成交易導致的違約5.2房產出售方或出租方的違約責任5.2.1未按照約定提供房產信息導致的違約5.2.2未按照約定履行交易義務導致的違約5.3房產購買方或租賃方的違約責任5.3.1未按照約定提供身份信息導致的違約5.3.2未按照約定履行交易義務導致的違約6.爭議解決方式6.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效7.2合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式確認7.3合同的終止條件及終止后的權利和義務處理8.其他約定8.1雙方對合同的解釋權8.2合同的適用法律8.3合同的附件和附錄9.居間服務方的信息9.1居間服務方的名稱和地址9.2居間服務方的聯系方式9.3居間服務方的資質證明文件10.房產出售方或出租方的信息10.1出售方或出租方的名稱和地址10.2出售方或出租方的聯系方式10.3出售方或出租方的身份證明文件11.房產購買方或租賃方的信息11.1購買方或租賃方的名稱和地址11.2購買方或租賃方的聯系方式11.3購買方或租賃方的身份證明文件12.房產交易的具體信息12.1房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況12.2交易的金額、付款方式、交付時間等交易條件13.房產租賃的具體信息13.1租賃房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況13.2租賃期限、租金、付款方式、交付時間等租賃條件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.居間服務的范圍和內容1.1房產交易的居間服務1.1.1本公司提供房產買賣雙方的信息，包括房源信息、購房需求信息等，以便雙方進行有效溝通和交易。1.1.2本公司安排雙方進行洽談和交易，提供專業(yè)的房產交易咨詢和建議，協助雙方達成交易意向。1.1.3本公司提供房產交易流程咨詢和服務，包括但不限于合同起草、交易稅費咨詢等。1.2房產租賃的居間服務1.2.1本公司提供租賃雙方的信息，包括出租房源信息、租賃需求信息等，以便雙方進行有效溝通和租賃合同簽訂。1.2.2本公司安排雙方進行洽談和租賃合同簽訂，提供專業(yè)的租賃咨詢和建議，協助雙方達成租賃意向。1.2.3本公司提供租賃流程咨詢和服務，包括但不限于租賃合同起草、租賃稅費咨詢等。2.居間服務費用2.1服務費的計算方式2.1.1居間服務費用按照交易金額的一定比例計算，具體比例雙方協商確定。2.1.2居間服務費用采取固定費用計算方式的，由雙方協商確定固定的服務費用。2.2服務費的支付時間和方式2.2.1交易成功后支付居間服務費用，支付方式為轉賬或者現金，具體支付方式和時間由雙方協商確定。3.居間服務的期限3.1居間服務的起始日期為雙方簽訂本合同之日起，終止日期為交易成功之日。3.2雙方同意延長居間服務期限的，應書面通知對方，并經雙方協商一致，本公司同意延長期限的，居間服務期限相應延長。4.雙方的義務和責任4.1房產出售方或出租方的義務和責任4.1.1出售方或出租方應向本公司提供真實、準確的房產信息，包括但不限于房產的權利狀況、使用情況等。4.1.2出售方或出租方應配合本公司的居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料、配合看房等。4.1.3出售方或出租方應履行本合同約定的交易義務，包括但不限于按照約定時間完成交易、配合辦理交易手續(xù)等。4.2房產購買方或租賃方的義務和責任4.2.1購買方或租賃方應向本公司提供真實、準確的身份信息，包括但不限于身份證、護照等。4.2.2購買方或租賃方應配合本公司的居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料、配合看房等。4.2.3購買方或租賃方應履行本合同約定的交易義務，包括但不限于按照約定時間完成交易、配合辦理交易手續(xù)等。5.違約責任5.1居間方的違約責任5.1.1居間方未按照約定提供服務導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.1.2居間方未按照約定完成交易導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.2房產出售方或出租方的違約責任5.2.1出售方或出租方未按照約定提供房產信息導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.2.2出售方或出租方未按照約定履行交易義務導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.3房產購買方或租賃方的違約責任5.3.1購買方或租賃方未按照約定提供身份信息導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。5.3.2購買方或租賃方未按照約定履行交易義務導致的違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。6.爭議解決方式6.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：合同附件7.房產交易的具體信息7.1房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況7.2交易的金額、付款方式、交付時間等交易條件8.房產租賃的具體信息8.1租賃房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況8.2租賃期限、租金、付款8.房產租賃的具體信息8.1租賃房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況8.1.1房產名稱：________8.1.2房產位置：________8.1.3房產面積：________平方米8.1.4房產結構：________8.2租賃期限、租金、付款方式、交付時間等租賃條件8.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.2.2租金：每月人民幣____元整8.2.3付款方式：每三個月支付一次租金，預付租金一個月8.2.4交付時間：租賃期開始之日起____日內交付房產9.居間服務方的信息9.1居間服務方的名稱和地址9.1.1名稱：________9.1.2地址：________9.2居間服務方的聯系方式9.2.1電話：________9.2.2郵箱：________9.3居間服務方的資質證明文件9.3.1資質證明文件名稱：________9.3.2資質證明文件編號：________10.房產出售方或出租方的信息10.1出售方或出租方的名稱和地址10.1.1名稱：________10.1.2地址：________10.2出售方或出租方的聯系方式10.2.1電話：________10.2.2郵箱：________10.3出售方或出租方的身份證明文件10.3.1身份證明文件名稱：________10.3.2身份證明文件編號：________11.房產購買方或租賃方的信息11.1購買方或租賃方的名稱和地址11.1.1名稱：________11.1.2地址：________11.2購買方或租賃方的聯系方式11.2.1電話：________11.2.2郵箱：________11.3購買方或租賃方的身份證明文件11.3.1身份證明文件名稱：________11.3.2身份證明文件編號：________12.房產交易的具體信息12.1房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況12.1.1房產名稱：________12.1.2房產位置：________12.1.3房產面積：________平方米12.1.4房產結構：________12.2交易的金額、付款方式、交付時間等交易條件12.2.1交易金額：人民幣____元整12.2.2付款方式：一次性付款/分期付款12.2.3交付時間：交易完成之日起____日內交付房產13.房產租賃的具體信息13.1租賃房產的名稱、位置、面積、結構等基本情況13.1.1房產名稱：________13.1.2房產位置：________13.1.3房產面積：________平方米13.1.4房產結構：________13.2租賃期限、租金、付款方式、交付時間等租賃條件13.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止13.2.2租金：每月人民幣____元整13.2.3付款方式：每三個月支付一次租金，預付租金一個月13.2.4交付時間：租賃期開始之日起____日內交付房產14.雙方簽字蓋章頁14.1房產出售方或出租方簽字：________14.2房產購買方或租賃方簽字：________14.3居間服務方簽字：________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的原件及復印件，以證明房產的所有權和使用權。說明：房產證復印件應清晰可見房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、結構等。2.身份證明復印件要求：提供出售方、購買方、租賃方的身份證明的原件及復印件，以證明其身份的真實性。說明：身份證明復印件應清晰可見身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。3.房產買賣合同或房產租賃合同要求：提供房產買賣合同或房產租賃合同的原件及復印件，以證明交易的合法性。說明：房產買賣合同或房產租賃合同復印件應清晰可見合同上的所有信息，包括雙方的權利和義務、交易金額、付款方式等。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復印件，以證明交易款項的支付情況。說明：付款憑證復印件應清晰可見憑證上的所有信息，包括付款金額、付款日期、付款方式等。5.房產交付確認書要求：提供房產交付確認書的原件及復印件，以證明房產的交付情況。說明：房產交付確認書復印件應清晰可見確認書上的所有信息，包括交付日期、交付狀態(tài)等。6.居間服務協議要求：提供居間服務協議的原件及復印件，以證明居間服務的約定。說明：居間服務協議復印件應清晰可見協議上的所有信息，包括居間服務的范圍、費用、期限等。7.其他相關文件要求：提供其他與交易相關的文件，如評估報告、貸款合同等。說明：其他相關文件應清晰可見文件上的所有信息，包括評估結果、貸款金額、還款方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方或出租方的違約行為未按照約定提供房產信息未按照約定履行交易義務未按照約定時間完成交易未按照約定價格出售或出租房產2.購買方或租賃方的違約行為未按照約定提供身份信息未按照約定履行交易義務未按照約定時間完成交易未按照約定金額支付款項3.居間方的違約行為未按照約定提供服務未按照約定完成交易未按照約定時間提供服務未按照約定保密信息違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為交易金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，具體損失金額由雙方協商確定。示例說明：出售方未按照約定提供房產信息，導致購買方無法進行購房決策，購買方要求出售方支付違約金和賠償損失。租賃方未按照約定提供身份信息，導致出租方無法進行租賃決策，出租方要求租賃方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指土地上的建筑物及其附屬設施，包括房屋、構筑物、樹木、綠地等。2.居間服務：指居間方在房地產交易中，為買賣雙方或租賃雙方提供介紹、協商、促成交易等服務的行為。3.違約金：指違約方按照約定