2024年中小企業(yè)抵押融資服務(wù)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企業(yè)抵押融資服務(wù)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1中小企業(yè)定義1.2抵押融資定義1.3本合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條融資額度與用途2.1融資額度2.2融資用途2.3融資期限第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3優(yōu)先權(quán)規(guī)定第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任處理第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂9.2合同補(bǔ)充第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性規(guī)定適用第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條標(biāo)識與標(biāo)志13.1合同標(biāo)識13.2合同標(biāo)志第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1中小企業(yè)定義本合同所稱中小企業(yè)，是指符合《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》規(guī)定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)。1.2抵押融資定義本合同所稱抵押融資，是指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者其他可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，向貸款人申請取得的融資。1.3本合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請融資，并以其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的法人或者其他組織。（2）貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供融資的法人或者其他組織。（3）抵押物：指借款人根據(jù)本合同約定設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)。（4）抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)本合同約定，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條融資額度與用途2.1融資額度貸款人同意向借款人提供的融資額度為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2融資用途借款人應(yīng)按本合同約定的用途使用融資，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將融資用于其他用途。2.3融資期限本合同項(xiàng)下的融資期限為[具體期限]個月，自貸款人向借款人提供融資之日起計(jì)算。第三條抵押物3.1抵押物描述抵押物為[抵押物描述]，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、知識產(chǎn)權(quán)證書等。3.3抵押物價值評估本合同項(xiàng)下的抵押物價值，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估報告作為本合同的附件。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為[具體利率]%，按年計(jì)息。4.2還款方式借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。4.3還款期限本合同項(xiàng)下的還款期限為[具體期限]個月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第五條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，貸款人依法取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)行使貸款人有權(quán)在借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)時，依法行使抵押權(quán)。5.3優(yōu)先權(quán)規(guī)定貸款人對抵押物的處置享有優(yōu)先權(quán)。在借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)時，貸款人可以依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）借款人按本合同約定全部履行還款義務(wù)；（2）貸款人同意提前終止本合同；（3）法律、法規(guī)、政策等要求終止本合同。6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件歸還貸款人。借款人未按約定履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法繼續(xù)行使抵押權(quán)，追償借款人的債務(wù)。因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。7.2貸款人違約情形貸款人未按本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。7.3違約責(zé)任處理一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同項(xiàng)下的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、政策等要求，必須向第三方披露；（3）為履行本合同，向關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等披露，但需承擔(dān)與第三方同等的保密義務(wù)。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定，履行合同義務(wù)。11.2強(qiáng)制性規(guī)定適用如本合同的任何條款與法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按強(qiáng)制性規(guī)定予以調(diào)整，但不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，本合同對繼承人具有約束力。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條標(biāo)識與標(biāo)志13.1合同標(biāo)識本合同的標(biāo)識包括合同編號、簽訂日期等，用于區(qū)分不同的合同。13.2合同標(biāo)志本合同的標(biāo)志為雙方約定的特定標(biāo)志，用于確認(rèn)合同的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于技術(shù)規(guī)范、操作流程、風(fēng)險控制等，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄條款本合同的附錄包括但不限于抵押物清單、評估報告、相關(guān)法律文件等，附錄作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)評估報告。附件二：評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，詳細(xì)說明抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述借款人使用融資進(jìn)行的項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全要求等。附件四：操作流程詳細(xì)說明借款人在使用融資過程中的操作流程，包括但不限于資金使用、項(xiàng)目管理、風(fēng)險控制等。附件五：風(fēng)險控制措施詳細(xì)列出貸款人對抵押物價值進(jìn)行監(jiān)控和控制的風(fēng)險控制措施，包括但不限于定期評估、監(jiān)控報告等。附件六：相關(guān)法律文件包括但不限于《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定按時還款或未按合同約定的用途使用融資。2.借款人提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清晰，或抵押物價值低于合同約定的價值。3.借款人在合同有效期內(nèi)，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息和違約金。2.借款人未按合同約定的用途使用融資的，貸款人可以停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如借款人未能在合同約定的還款日期前按時還款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息和違約金。逾期利息按合同約定的利率計(jì)算，罰息按逾期本金的一定比例計(jì)算，違約金按合同約定的金額計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.中小企業(yè)：根據(jù)《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》的規(guī)定，中小企業(yè)是指符合規(guī)定的資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、從業(yè)人員等條件的企業(yè)。2.抵押融資：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或其他可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，向貸款人申請取得的融資。3.抵押物：指借款人根據(jù)合同約定設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)，包括