2024商業(yè)門面租賃合同書模板大全版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)門面租賃合同書模板大全版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條其他條款11.1租賃物的交付時(shí)間11.2租賃物的交付條件第十二條附件12.1租賃物的圖片12.2租賃物的相關(guān)證件第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為____層建筑，目前處于____狀態(tài)。租賃物包括：____、____、____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人將租賃物用作____。4.2租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于____、____、____等違法用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)范圍。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____簽訂日期：____年____月____日第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____個(gè)月租金。8.2提前解除合同的違約金如承租人提前解除合同，需向出租人支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。如出租人提前解除合同，需向承租人支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1租賃物的交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為租賃開始日期后的____個(gè)工作日內(nèi)。11.2租賃物的交付條件（1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施正常運(yùn)行；（2）租賃物內(nèi)部清潔，無遺留物品；（3）租賃物相關(guān)證件齊全。第十二條附件12.1租賃物的圖片附件中包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等圖片，共計(jì)____張。12.2租賃物的相關(guān)證件附件中包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，共計(jì)____份。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同的生效條件（1）雙方簽字；（2）出租人收到承租人支付的租金；（3）出租人提供租賃物及相關(guān)證件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片詳細(xì)要求和說明：圖片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；圖片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的實(shí)際情況；圖片數(shù)量共計(jì)____張，具體數(shù)量根據(jù)實(shí)際需要確定。附件二：租賃物的相關(guān)證件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件；證件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何虛假信息；證件數(shù)量共計(jì)____份，具體數(shù)量根據(jù)實(shí)際需要確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任；承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方需向守約方支付違約金，違約金為一定數(shù)量的租金；損失賠償：違約方需向守約方賠償因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失；合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償承租人的損失；如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時(shí)收到租金，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租人的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租人：指擁有租賃物并將其出租給承租人的一方；承租人：指租賃物的使用者和受益人，向出租人支付租金的一方；租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋或其他財(cái)產(chǎn)；租金：指承租人按合同約定向出租人支付的費(fèi)用；違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金；損失賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。在本合同中的應(yīng)用：出租人是