2024年商戶裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商戶裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商戶1.2裝修保證金1.3協(xié)議版本第二條商戶裝修保證金的繳納2.1繳納標(biāo)準(zhǔn)2.2繳納時(shí)間2.3繳納方式第三條保證金的使用與退還3.1使用條件3.2退還條件3.3退還流程第四條保證金的管理4.1保證金賬戶管理4.2保證金利息4.3保證金調(diào)整第五條商戶的義務(wù)與責(zé)任5.1裝修要求5.2合同履行5.3違規(guī)處理第六條商戶裝修保證金的扣除6.1扣除條件6.2扣除流程6.3扣除后的處理第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的保證金處理第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的效力9.1合同生效9.2合同無效9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條其他約定13.1商戶與甲方其他協(xié)議的銜接13.2商戶與甲方其他商戶的關(guān)系第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.3協(xié)議版本：指本協(xié)議的版本，分為A版和B版，本協(xié)議為B版。第二條商戶裝修保證金的繳納2.1繳納標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方繳納的保證金金額為人民幣萬元整。2.2繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署《商戶租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至甲方指定的賬戶。2.3繳納方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式繳納保證金，繳納時(shí)應(yīng)注明“裝修保證金”及乙方名稱。第三條保證金的使用與退還3.1使用條件：保證金應(yīng)在乙方按照《商戶租賃合同》約定完成裝修，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，無任何違約行為的情況下，由甲方一次性無息退還。3.2退還條件：甲方應(yīng)在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)后，于10個(gè)工作日內(nèi)完成退還手續(xù)。3.3退還流程：乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后，將保證金退還至乙方的原繳納賬戶。第四條保證金的管理4.1保證金賬戶管理：甲方應(yīng)建立健全保證金賬戶管理制度，保證保證金的安全、合規(guī)管理。4.2保證金利息：甲方應(yīng)按同期銀行存款利率計(jì)算保證金的利息，并按年支付給乙方。4.3保證金調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況、政策變化等因素，協(xié)商調(diào)整保證金金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條商戶的義務(wù)與責(zé)任5.1裝修要求：乙方應(yīng)按照《商戶租賃合同》約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。5.2合同履行：乙方應(yīng)全面履行《商戶租賃合同》約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違規(guī)處理：乙方如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)按照《商戶租賃合同》的約定扣除相應(yīng)金額的保證金，作為違約金。第六條商戶裝修保證金的扣除a)乙方未按照約定時(shí)間完成裝修；b)乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)乙方存在其他違反《商戶租賃合同》的行為。6.2扣除流程：甲方應(yīng)書面通知乙方扣除保證金的事由、金額和時(shí)間，乙方對(duì)扣除有異議的，可在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面申辯。6.3扣除后的處理：扣除保證金后，甲方應(yīng)在扣除之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相關(guān)憑證。第七條合同的解除與終止7.1解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2終止條件：本協(xié)議約定的保證金退還條件成就，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定退還保證金。7.3解除或終止后的保證金處理：本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的保證金無息退還給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力9.1合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同無效：本協(xié)議的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同解除：本協(xié)議解除或終止的，不影響解除或終止前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起2年內(nèi)。10.3泄露后果：如甲乙雙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件：甲乙雙方如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議有明確修改的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1商戶與甲方其他協(xié)議的銜接：如甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。13.2商戶與甲方其他商戶的關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任，互不干涉對(duì)方的經(jīng)營活動(dòng)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本協(xié)議于2024年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）。14.3簽署人：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《商戶租賃合同》附件2：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件3：裝修施工合同附件4：保證金繳納證明附件5：保證金退還申請(qǐng)附件6：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：違約金計(jì)算公式附件8：爭(zhēng)議解決調(diào)解書附件1《商戶租賃合同》：詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確了租賃期限、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行裝修，并按時(shí)繳納租金。附件2裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙：詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以保證裝修工程的質(zhì)量。附件3裝修施工合同：詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與裝修施工方簽訂的施工合同，明確了施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、工程款支付等內(nèi)容。附件4保證金繳納證明：詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方繳納保證金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件5保證金退還申請(qǐng)：詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提交的保證金退還申請(qǐng)，需包含退還原因、退還金額、退還賬戶等信息。附件6裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說明：本附件為裝修工程驗(yàn)收合格的報(bào)告，應(yīng)由甲方、乙方和施工方共同簽署。附件7違約金計(jì)算公式：詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算乙方違約行為導(dǎo)致的違約金金額。附件8爭(zhēng)議解決調(diào)解書：詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的調(diào)解書，經(jīng)甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的5個(gè)月內(nèi)完成裝修，甲方將根據(jù)違約金計(jì)算公式扣除乙方應(yīng)繳納的違約金。2.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。示例說明：如果乙方完成的裝修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將根據(jù)違約金計(jì)算公式扣除乙方應(yīng)繳納的違約金。3.乙方存在其他違反《商戶租賃合同》的行為的，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。示例說明：如果乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，甲方將根據(jù)違約金計(jì)算公式扣除乙方應(yīng)繳納的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織，與乙方簽訂《商戶租賃合同》的一方。2.乙方：指與甲方簽訂《商戶租賃合同》的商戶，進(jìn)行商鋪經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.保