2025年買賣個(gè)人房屋合同（4篇）

2025年買賣個(gè)人房屋合同個(gè)人房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)處置該房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；鑒于乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的購買款項(xiàng)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位置：____房產(chǎn)面積：____平方米建造年份：____年房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.2房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未向任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人設(shè)定抵押或質(zhì)押。第二條交易價(jià)格2.1總交易金額：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____，以下稱“總價(jià)”）。大寫：____2.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)一次性支付全部房款。支付方式：____。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用：過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于辦理費(fèi)、稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)。3.2過戶程序：雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式：房產(chǎn)交付時(shí)間為自本合同簽署之日起____天內(nèi)，以實(shí)地交付方式進(jìn)行。4.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保交付的房產(chǎn)符合以下條件：（1）基本設(shè)施完整，無重大損壞；（2）無法合理修復(fù)的結(jié)構(gòu)性問題；（3）房屋內(nèi)外整潔；（4）披露所有無法修復(fù)的隱蔽瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付總價(jià)的____%作為違約金。5.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總價(jià)的____%作為違約金。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1稅費(fèi)支付：雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。6.2相關(guān)費(fèi)用：過戶費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第七條合同解除與爭議解決7.1合同解除：未經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。7.2爭議解決：因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對雙方均有法律約束力。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方正式簽字之日起生效，并與過戶手續(xù)同步進(jìn)行。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年月日2025年買賣個(gè)人房屋合同（二）個(gè)人房屋買賣合同范本一、合同雙方甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：三、價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為人民幣（￥）____元整。雙方同意按以下方式支付：1.首付款：2.中期款：3.尾款：四、過戶手續(xù)要求雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。過戶日期定為____年____月____日，若逾期，則由____方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋交付及驗(yàn)收買賣雙方約定在____年____月____日前完成房屋交付手續(xù)。待房屋驗(yàn)收合格后，雙方需盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、風(fēng)險(xiǎn)與損失自房屋交付之日起，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與損失均由買方承擔(dān)。若因小區(qū)改造、占用、強(qiáng)拆等原因造成損失，則由受損方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任若一方未履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)要求其支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。買方（簽字/蓋章）：____賣方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，自簽字蓋章之日起生效。2025年買賣個(gè)人房屋合同（三）個(gè)人房屋買賣合同范本甲方（出售方）信息：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（購買方）信息：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于：甲、乙雙方就下述房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋基本情況：包括建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等詳細(xì)描述。第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格1.買賣標(biāo)的：甲方同意將房屋以現(xiàn)狀出售給乙方。2.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____（具體時(shí)間），甲方需將房屋交付乙方。3.價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)人民幣_(tái)___（具體金額），支付方式為____（一次付清/分期付款/其他方式）。第三條交付方式和條件1.甲方確保交付時(shí)，房屋的物權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押或其他糾紛，具體包括：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的真實(shí)性和合法性；無以房屋為抵押的債務(wù)；無以房屋為標(biāo)的的訴訟；房屋使用年限和產(chǎn)權(quán)歸屬明確。2.交付時(shí)，房屋需滿足以下條件：基本建筑結(jié)構(gòu)完整無損；設(shè)施功能齊全；室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生良好。第四條權(quán)屬和過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方需在合同簽訂之日起____工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)及稅費(fèi)繳納。2.若因乙方原因無法辦理過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、費(fèi)用，并向甲方支付違約金。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)合法，無債務(wù)、抵押或其他糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證交付的房屋符合國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求修復(fù)或補(bǔ)償。3.因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：甲方或乙方提前____天書面通知對方解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。2.合同解除后，雙方需根據(jù)已發(fā)生的履約情況進(jìn)行結(jié)算，并退還對方應(yīng)退款項(xiàng)。第八條合同爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定事項(xiàng)全部履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____乙方（購買方）簽字：____日期：____日期：____2025年買賣個(gè)人房屋合同（四）個(gè)人房屋買賣合同出賣方：（姓名）____（以下簡稱甲方）購買方：（姓名）____（以下簡稱乙方）鑒于甲方系位于（房屋地址）____之房屋的合法所有權(quán)人，并自愿將該房屋出售予乙方。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____（請?jiān)敿?xì)填寫房屋具體地址）。1.2房屋面積：____（請明確填寫房屋面積）。1.3房屋用途：____（請明確填寫房屋用途）。1.4附屬設(shè)施：該房屋附帶之設(shè)施包括但不限于：____。第二條房屋交付標(biāo)的2.1房屋交付時(shí)間：雙方約定，于本合同簽署后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并完成實(shí)際交付。2.2房屋交付狀態(tài)：房屋將以____（現(xiàn)狀、空置等）狀態(tài)交付乙方。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款為____（大寫：____）人民幣。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋定金____（大寫：____）人民幣。3.3乙方應(yīng)于____（日期）前，采用____（請明確填寫支付方式）將剩余房款支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意委托____（請明確填寫由誰負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，提供辦理過戶所需的全部證件及手續(xù)文件，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。第五條房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋交付后，甲方對房屋存在的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。6.2甲方承諾，自購房之日起，在____（保修期限）內(nèi)對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修。6.3保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條承諾與保證7.1甲方保證為該房屋的合法所有權(quán)人，并自愿將該房屋出售給乙方。7.2甲方保證該房屋未設(shè)定抵押、未被查封，且無任何其他影響買賣交易的限制。7.3甲方保證在雙方約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋內(nèi)所有個(gè)人物品清除完畢。7.4乙方保證對房屋的使用不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承諾不改變房屋用途。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為該合同總價(jià)的____%。8.2甲方可能違約的情況：____（請具體填寫）。8.3乙方可能違約的情況：____（請具體填寫）。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)