二零二四年幼兒園場(chǎng)地續(xù)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼兒園場(chǎng)地續(xù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)公司選擇第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于省市區(qū)街道的號(hào)幼兒園場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體區(qū)域包括教室、活動(dòng)室、操場(chǎng)等。1.3場(chǎng)地用途：乙方將該場(chǎng)地用于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保場(chǎng)地符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保在租賃期間場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)金額：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)金額不應(yīng)低于場(chǎng)地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)公司選擇：乙方應(yīng)選擇具備良好信譽(yù)的保險(xiǎn)公司，并將保險(xiǎn)合同副本提交給甲方備案。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。8.2解除程序：乙方書(shū)面通知甲方解除合同后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地交還、押金退還等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知可采用快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式。12.2通知期限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，若對(duì)方未收到通知，發(fā)送方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指與甲方或乙方就本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃、使用、管理等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的單位和個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如違反導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方權(quán)益。16.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方違約處理：第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)按合同約定處理，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于損失賠償、違約金等。18.2第三方責(zé)任限額調(diào)整：如第三方要求調(diào)整責(zé)任限額，須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件：第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方。19.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交還、押金退還等。第二十條第三方與其他方的劃分20.1第三方與其他方劃分：第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方與其他方糾紛處理：如第三方與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)21.1第三方書(shū)面確認(rèn)：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已閱讀、理解并同意本合同各項(xiàng)條款。21.2第三方確認(rèn)書(shū)提交：第三方書(shū)面確認(rèn)書(shū)應(yīng)提交給甲方和乙方備案。第二十二條附加說(shuō)明22.1附加說(shuō)明內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。22.2附加說(shuō)明簽訂：附加說(shuō)明應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的完整性23.1合同完整性聲明：本合同及附加條款、第三方書(shū)面確認(rèn)書(shū)等，共同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議。23.2合同變更聲明：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，均需甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方能生效。第二十四條合同解除或終止24.1合同解除或終止條件：如合同解除或終止，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于解除或終止后的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任處理，應(yīng)按照本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地外觀、教室、活動(dòng)室、操場(chǎng)等主要區(qū)域，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。附件說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。附件四：第三方書(shū)面確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由第三方簽字蓋章，確認(rèn)已閱讀、理解并同意本合同各項(xiàng)條款。附件說(shuō)明：用于證明第三方已明確知悉并同意本合同的條款，以便在第三方介入時(shí)明確其責(zé)任。附件五：附加條款詳細(xì)要求：附加條款應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的補(bǔ)充。附件說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的額外協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的維修責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的維修責(zé)任。3.第三方未按照本合同約定的條款和條件履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能按約定支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的欠款及利息等損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年幼兒園場(chǎng)地續(xù)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，包括但不限于教學(xué)樓、操場(chǎng)、食堂等設(shè)施。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：承租方將租賃場(chǎng)地用于開(kāi)辦幼兒園，提供幼兒教育及相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的第日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿(mǎn)，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給出租方后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：出租方退還承租方押金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、家具等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并維持租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理并維持租賃場(chǎng)地的土地、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方留存。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同終止8.1合同終止條件：本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同終止程序：合同終止前個(gè)工作日，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附錄：本合同附件為《租賃場(chǎng)地清單》，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（出租方）：________年________月________日13.2承租方簽字蓋章：乙方（承租方）：________年________月________日第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失或損害。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同事項(xiàng)。4.2甲乙方有義務(wù)對(duì)選定的第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方明確，第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)。7.2甲乙方不承擔(dān)第三方超出其職責(zé)范圍的行為所引起的任何損失或損害。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，不視為對(duì)另一方的承諾或保證。第九條第三方違約處理9.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲乙方因第三方的違約行為而遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十條第三方變更10.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立或解散等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。10.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方合規(guī)11.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第十二條第三方退出12.1如第三方因故退出本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。12.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商選擇新的第三方。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附加條款14.1如本合同中有涉及第三方權(quán)益的條款，甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定。14.2本合同的附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。第十五條簽字蓋章15.1出租方簽字蓋章：甲方（出租方）：________年________月________日15.2承租方簽字蓋章：乙方（承租方）：________年________月________日第十六條合同生效16.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃場(chǎng)地清單》詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體物品和設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、操場(chǎng)、食堂等。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件三：《押金支付及退還協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式等。附件四：《維修責(zé)任分配協(xié)議》明確出租方和承租方的維修責(zé)任及具體執(zhí)行方式。附件五：《保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明》提供承租方和出租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單副本，以證明雙方保險(xiǎn)的有效性。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：《合同變更協(xié)議》如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容。附件八：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.承租方未能按照合同約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，視為違約。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年幼兒園場(chǎng)地續(xù)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)有效期限第七條法律適用7.1合同適用法律7.2法律解釋第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的通知流程第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知流程第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于市區(qū)街道的號(hào)幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積：場(chǎng)地面積共計(jì)平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方只能將該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)幼兒園及相關(guān)教育活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用的教室和辦公區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)。5.3維修通知流程：如遇設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與租賃期限一致。第八條法律適用7.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按法律規(guī)定辦理；如法律規(guī)定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。9.3變更與解除的通知流程：合同變更或解除的意向方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知流程：乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前X個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，檢查場(chǎng)地使用情況，要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。11.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，要求甲方履行合同義務(wù)，享受合同約定的優(yōu)惠條件。12.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，遵守法律法規(guī)和合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。第十四條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃平面圖等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，均指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.2評(píng)估方介入：如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，甲乙方應(yīng)共同選擇評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3維修服務(wù)方介入：甲方或乙方如需對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行維修，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)方，并明確維修范圍、期限及費(fèi)用等。2.4保險(xiǎn)提供商介入：乙方購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇甲方同意的保險(xiǎn)提供商，并確保保險(xiǎn)有效期限與租賃期限一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除非第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的任何損失或損害。3.2第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)，對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任賠償：如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，履行甲方委托的事宜，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的代理人，履行乙方委托的事宜，乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方同意變更：如合同變更涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)書(shū)面同意，否則甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即退出，并選擇新的第三方履行合同。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)將其未履行完畢的合同義務(wù)交接給新的第三方，并保證不影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息：甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，并確保信息的真實(shí)性和完整性。8.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第九條第三方違約的訴訟9.1第三方違約訴訟：如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方訴訟參與：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的訴訟活動(dòng)，提供必要的證據(jù)和文件。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面