甲方乙方2024年度門面租賃合同及其附屬規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度門面租賃合同及其附屬規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置1.2門面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整方式3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1附屬規(guī)定9.2通知與送達(dá)9.3合同的生效與終止10.甲方（乙方）簽字10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.附件11.1門面照片11.2租賃合同附件12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂歷史14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃門面1.2門面面積：租賃物的面積為【具體面積】平方米。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付租金，租金為每月【具體金額】元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月。乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度（三個(gè)月）的租金。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。2.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為每三個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整金額根據(jù)市場(chǎng)租金調(diào)查結(jié)果確定。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改善。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合規(guī)。5.合同的變更與解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。9.法律適用9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1附屬規(guī)定：本合同附件一《門面照片》和附件二《租賃合同附件》為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)：雙方通過書面形式發(fā)出的通知或其他文件，送達(dá)對(duì)方指定的地址，即視為有效送達(dá)。10.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃的，本合同終止。11.甲方（乙方）簽字11.1甲方簽字：【甲方姓名】11.2乙方簽字：【乙方姓名】12.附件12.1門面照片：詳見附件一。12.2租賃合同附件：詳見附件二。13.合同的修訂歷史13.1本合同自【簽訂日期】起生效，截至【當(dāng)前日期】，已進(jìn)行【次數(shù)】次修訂，修訂內(nèi)容詳見附件三《合同修訂記錄》。14.合同簽署日期14.1本合同于【簽署日期】由甲方（乙方）簽字蓋章，并與本合同附件一同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同事項(xiàng)，第三方應(yīng)為本合同的輔助執(zhí)行方，其行為不代表甲乙雙方意愿，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的后果。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將該協(xié)議副本送交對(duì)方留存。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件，以證明其具備履行合同的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】，超過該限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。17.3第三方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，損失金額包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。18.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保第三方合規(guī)行事。19.第三方介入的合同修訂19.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)修訂本合同相關(guān)條款，以反映實(shí)際情況。19.2甲乙雙方應(yīng)在合同修訂后，將修訂內(nèi)容通知對(duì)方，并將修訂后的合同副本送交對(duì)方留存。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃門面的外部和內(nèi)部照片，以明確門面的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映門面的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件三：合同修訂記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容以及修訂人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照合同約定提供租賃物，或未履行甲方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行乙方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，如中介方未提供合格的租賃物信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。甲方乙方2024年度門面租賃合同及其附屬規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃門面概述1.1門面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)2.3租金調(diào)整的幅度3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)3.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制3.3甲方對(duì)乙方租賃期限的保障4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的經(jīng)營(yíng)范圍4.2乙方的租金支付義務(wù)4.3乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)5.租賃期間的費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.其他條款10.1租賃押金10.2房屋保險(xiǎn)10.3合同的副本11.附件11.1門面照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋保險(xiǎn)單12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃門面概述1.1門面位置與面積門面位于____，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方門面的實(shí)際收益情況，每__年進(jìn)行一次。2.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)為每__年的__月__日。2.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為上一年租金的__%。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)3.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守甲方門面的相關(guān)管理規(guī)定。3.3甲方對(duì)乙方租賃期限的保障甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得提前終止合同。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為____，不得從事違法及有損甲方門面形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用。5.租賃期間的費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)門面設(shè)施的維修與保養(yǎng)、公共區(qū)域的管理等費(fèi)用。5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)門面裝修費(fèi)用，具體比例為甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過__個(gè)月；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將門面設(shè)施交還甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如有剩余租金，甲方應(yīng)按約定退還乙方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。7.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約程度計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未協(xié)商的，按本條規(guī)定執(zhí)行。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)___元，合同終止后，乙方按照甲方要求恢復(fù)門面原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，__日內(nèi)退還乙方租賃押金（不計(jì)息）。10.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。10.3合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.附件11.1門面照片附件中包含門面外觀、內(nèi)部布局等照片，作為合同附件。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付租賃押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)作為合同附件。11.3房屋保險(xiǎn)單乙方提交的房屋保險(xiǎn)單副本作為合同附件。12.簽字頁12.1甲方簽字甲方代表簽字：______________12.2乙方簽字乙方代表簽字：______________13.日期本合同簽訂日期：____年__月__日。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)：_____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保合同的順利履行。第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)為本合同的簽訂和履行提供咨詢服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)門面設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)向維修保養(yǎng)方支付相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為門面提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，但不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響雙方合同的履行。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，但不對(duì)第三方的履行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未協(xié)商的，按本條規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方信息的披露甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方的權(quán)益得到保障。20.2第三方資料的保存甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、支付憑證等資料，以備不時(shí)之需。21.簽字頁21.1甲方簽字甲方代表簽字：______________21.2乙方簽字乙方代表簽字：______________21.3第三方簽字第三方代表簽字：______________22.日期本合同簽訂日期：____年__月__日。23.合同編號(hào)本合同編號(hào)：_____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片詳細(xì)要求：包含門面外觀、內(nèi)部布局等照片，作為合同附件。說明：照片應(yīng)清晰展示門面的實(shí)際情況，便于雙方確認(rèn)門面設(shè)施的完好性和經(jīng)營(yíng)條件。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方出具的收據(jù)，作為合同附件。說明：收據(jù)應(yīng)載明租賃押金的金額、收款日期、收款人等信息，以確保押金支付的透明度。3.附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：乙方提交的保險(xiǎn)單副本，作為合同附件。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息，以保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)方的工作職責(zé)，以及甲方和乙方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定中介方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方對(duì)中介服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)的權(quán)利。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供門面設(shè)施或服務(wù)、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按時(shí)支付租金、未按約定使用門面、損壞門面設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償甲方損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)公司未按約定理賠等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償甲方或乙方損失的責(zé)任。4.中介違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供咨詢服務(wù)、未如實(shí)披露信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的約定，中介方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償甲方或乙方損失的責(zé)任。全文完。甲方乙方2024年度門面租賃合同及其附屬規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃門面1.1門面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.2租金調(diào)整時(shí)機(jī)及方式3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.附則8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他約定9.1甲方提供設(shè)施與服務(wù)9.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及限制10.甲方與乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機(jī)制11.合同的附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃合同專用章12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：1.租賃門面1.1門面位置與面積1.2租賃期限租賃期限為2024年【填寫起始月份】日至2024年【填寫結(jié)束月份】日，共計(jì)【填寫租賃月數(shù)】個(gè)月。1.3租金及支付方式租賃門面的租金為每月人民幣【填寫租金金額】元。乙方應(yīng)在每月【填寫具體日期】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按【填寫比例】的比例調(diào)整租金。租金調(diào)整的時(shí)機(jī)及方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2租金調(diào)整時(shí)機(jī)及方式租金調(diào)整的具體時(shí)機(jī)及方式將在雙方后續(xù)的協(xié)商中確定，并以書面形式作為本合同的附件。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定收回租賃門面。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃門面的正常使用，確保租賃門面的設(shè)施齊全、安全可靠。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃門面的設(shè)施。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃門面，并有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定優(yōu)先續(xù)約。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃門面或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)提出解決要求。逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。8.附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前【填寫具體期限】個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.其他約定9.1甲方提供設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)提供租賃門面的基本設(shè)施，如水電、照明等，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修理。9.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及限制乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)進(jìn)行【填寫經(jīng)營(yíng)范圍】，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和秩序。10.甲方與乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，確保合同的履行。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，如遇到問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，共同維護(hù)合同的履行。11.合同的附件11.1附件一：門面照片甲方應(yīng)提供租賃門面的真實(shí)照片，作為本合同的附件。11.2租賃合同專用章本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同專用章，用于乙方在租賃期內(nèi)使用。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。12.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。13.2生效日期本合同自【填寫生效日期】起生效。14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方本合同副本數(shù)量及分發(fā)方由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的協(xié)商與同意2.1第三方介入?yún)f(xié)商當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2第三方同意第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍及期限。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，并不得影響租賃門面的正常使用。4.第三方介入的合同修正4.1第三方合同條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方變更條件第三方變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方解除條件第三方解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后本合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)提出解決要求。逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決。8.第三方介入的合同附件8.1第三方附件與第三方相關(guān)的合同附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同及第三方相關(guān)附件上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。9.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同及第三方相關(guān)附件上簽字并蓋章，以示確認(rèn)。10.合同日期10.1簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。10.2生效日期本合同自【填寫生效日期】起生效。11.合同正本與副本11.1合同正本數(shù)量及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本數(shù)量