2024年度二手購房交易房產(chǎn)共有權(quán)人同意書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手購房交易房產(chǎn)共有權(quán)人同意書1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.二手購房交易的基本情況2.1房產(chǎn)信息2.2交易雙方信息3.共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.2義務(wù)4.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的作用與效力4.1作用4.2效力5.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的簽訂與生效5.1簽訂流程5.2生效條件6.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的保管與使用10.1保管10.2使用11.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓流程12.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的繼承12.1繼承條件12.2繼承流程13.房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的解除13.1解除條件13.2解除流程14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2第三方等其他約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的定義與范圍1.1定義1.2范圍本同意書范圍包括對房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售房產(chǎn)、放棄共有權(quán)利的確認(rèn)，以及對房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)的約定。第二條二手購房交易的基本情況2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋面積：【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)用途：【用途】，房產(chǎn)目前狀況：【狀況】。2.2交易雙方信息第三條共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）獲得房款：【金額】元；（2）按照本同意書約定，享有對房產(chǎn)交易過程的知情權(quán)；（3）按照本同意書約定，享有對房產(chǎn)交易事項(xiàng)的參與權(quán)。3.2義務(wù)（1）放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)利，同意將房產(chǎn)出售給買方；（2）按照本同意書約定，履行相應(yīng)的房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）按照本同意書約定，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的作用與效力4.1作用（1）確認(rèn)共有權(quán)人同意出售房產(chǎn)，放棄共有權(quán)利；（2）明確交易雙方的權(quán)利與義務(wù)；4.2效力本同意書一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本同意書的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第五條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的簽訂與生效5.1簽訂流程本同意書的簽訂流程如下：（1）交易雙方就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）交易雙方填寫房產(chǎn)共有權(quán)人同意書；（3）交易雙方簽字或蓋章；（4）交易雙方按照約定履行房產(chǎn)交易手續(xù)。5.2生效條件本同意書自交易雙方簽字或蓋章之日起生效。第六條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的變更與解除6.1變更條件本同意書在簽訂后，如因特殊情況需要變更，應(yīng)經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件本同意書在簽訂后，如因特殊情況需要解除，應(yīng)經(jīng)交易雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽訂之日起生效。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的基層人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。第九條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失，損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失和合理費(fèi)用等。第十條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3失效條件（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的保管與使用10.1保管雙方均有義務(wù)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。10.2使用本合同僅限于二手購房交易的雙方使用，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第十二條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件本合同在履行完畢前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓流程如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十三條房產(chǎn)共有權(quán)人同意書的繼承12.1繼承條件本合同在履行完畢前，如一方發(fā)生繼承事件，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承人繼承。12.2繼承流程繼承人應(yīng)當(dāng)自繼承開始之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ酵ㄖ^承情況，并提供相關(guān)繼承文件。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方等其他約定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，不得影響第三方合法權(quán)益。如涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指，在二手購房交易過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)交易而參與進(jìn)來的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、過戶代理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息核實(shí)、價(jià)值評估、交易撮合、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方介入的責(zé)任是協(xié)助甲乙方順利完成房產(chǎn)交易，并按照約定履行各自的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2權(quán)利第三方介入的權(quán)利是根據(jù)甲乙方的授權(quán)和本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)交易進(jìn)度合理使用甲乙方的個(gè)人信息和交易信息。2.3義務(wù)第三方介入的義務(wù)是遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保護(hù)甲乙方的隱私和權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款（1）第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容的明確；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（3）第三方服務(wù)期限的約定；（4）第三方違約責(zé)任的規(guī)定；（5）甲乙方與第三方之間的爭議解決方式。3.2說明甲乙方應(yīng)明確，第三方介入是為了更好地完成房產(chǎn)交易，第三方并不取代甲乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)自行審慎判斷第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出質(zhì)疑和異議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指，第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額規(guī)定第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如本合同未明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、市場行情等因素，并由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，第三方并不具備甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.2第三方與監(jiān)管部門的劃分第三方介入的交易過程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)依法履行報(bào)告和披露義務(wù)，確保交易透明和公正。5.3第三方與交易對方的劃分第三方介入的交易過程，第三方并不代表交易對方，也不具備交易對方的權(quán)利和義務(wù)。交易對方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)和法律責(zé)任。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款未涉及的事項(xiàng)，仍適用原合同的約定。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)共有權(quán)人同意書詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)共有權(quán)人同意書正本，需包含房產(chǎn)信息、交易雙方信息、共有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)、同意書的作用與效力、簽訂與生效條件、變更與解除條件等內(nèi)容。附件2：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)買賣合同正本，需包含房產(chǎn)信息、交易雙方信息、房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)、房產(chǎn)交易過程的履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件3：房產(chǎn)共有權(quán)人同意書變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)共有權(quán)人同意書變更協(xié)議正本，需包含變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容、變更條件的說明等內(nèi)容。附件4：房產(chǎn)共有權(quán)人同意書解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)共有權(quán)人同意書解除協(xié)議正本，需包含解除事項(xiàng)、解除后的內(nèi)容、解除條件的說明等內(nèi)容。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議正本，需包含第三方服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求和說明：本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南，需包含房產(chǎn)過戶所需的材料、辦理流程、辦理時(shí)限等內(nèi)容。附件7：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為資金監(jiān)管協(xié)議正本，需包含資金監(jiān)管的范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購房款。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行付款義務(wù)。如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約所產(chǎn)生的損失等。全文完。2024年度二手購房交易房產(chǎn)共有權(quán)人同意書2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3共有權(quán)人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條共有權(quán)人同意內(nèi)容3.1共有權(quán)人同意出售房產(chǎn)3.2共有權(quán)人放棄優(yōu)先購買權(quán)3.3共有權(quán)人同意交易價(jià)格和付款方式第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間第五條過戶手續(xù)5.1買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條交付日期及方式6.1房產(chǎn)交付日期6.2交付方式第七條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保7.1賣方保證房產(chǎn)無法律糾紛7.2賣方保證房產(chǎn)無重大瑕疵第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件第十二條簽字蓋章12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3共有權(quán)人簽字第十三條日期第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息買方姓名：X買方身份證號：X買方聯(lián)系方式：X1.2賣方信息賣方姓名：X賣方身份證號：X賣方聯(lián)系方式：X1.3共有權(quán)人信息共有權(quán)人姓名：X共有權(quán)人身份證號：X共有權(quán)人聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：號2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：住宅第三條共有權(quán)人同意內(nèi)容3.1共有權(quán)人同意出售房產(chǎn)：共有權(quán)人同意將上述房產(chǎn)出售給買方。3.2共有權(quán)人放棄優(yōu)先購買權(quán)：共有權(quán)人放棄對上述房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。3.3共有權(quán)人同意交易價(jià)格和付款方式：共有權(quán)人同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為萬元，付款方式為。第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：萬元4.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)于年月日前，將房款支付至賣方指定的賬戶。第五條過戶手續(xù)5.1買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)自簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條交付日期及方式6.1房產(chǎn)交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2交付方式：賣方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買方。第七條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保7.1賣方保證房產(chǎn)無法律糾紛：賣方保證上述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。7.2賣方保證房產(chǎn)無重大瑕疵：賣方保證上述房產(chǎn)不存在重大瑕疵，包括但不限于質(zhì)量問題、安全隱患等。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：如賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的10%。8.2買方違約責(zé)任：如買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的10%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十二條簽字蓋章12.1買方簽字：12.2賣方簽字：12.3共有權(quán)人簽字：第十三條日期：第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量及分發(fā)方式：本合同一式三份，買方、賣方各執(zhí)一份，共有權(quán)人保留一份副本。各方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)以副本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：中介方作為交易協(xié)助方，負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的介紹、協(xié)商及促成等工作。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：審計(jì)機(jī)構(gòu)對交易雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易雙方的財(cái)務(wù)健康。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)為買方提供購房貸款服務(wù)，確保買方具備購房資金。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及法律法規(guī)規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方對買方或賣方造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益的保護(hù)：合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：當(dāng)?shù)谌綑?quán)益受到損害時(shí)，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：買方或賣方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理：當(dāng)?shù)谌竭`反本合同約定時(shí)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，向合同雙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.2第三方退出的程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與買方的關(guān)系：第三方作為買方購房過程中的協(xié)助方，應(yīng)向買方提供專業(yè)服務(wù)。8.2第三方與賣方的關(guān)系：第三方作為賣方出售房產(chǎn)過程中的協(xié)助方，應(yīng)向賣方提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方與共有權(quán)人的關(guān)系：第三方應(yīng)向共有權(quán)人提供必要的協(xié)助，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息的披露：第三方應(yīng)向合同雙方披露與其服務(wù)相關(guān)的全部信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.2第三方信息的真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。10.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：合同雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方責(zé)任爭議解決11.1第三方責(zé)任爭議的解決：當(dāng)合同雙方對第三方的責(zé)任產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。11.2第三方責(zé)任爭議的訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，合同雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入的合同變更效力：書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方有權(quán)解除合同。13.2第三方介入的合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)結(jié)束，合同雙方已完成交易時(shí)，本合同終止。14.2第三方介入的合同終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。本部分修正條款與原合同構(gòu)成完整的一體，具有同等法律效力。各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并按照本部分規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件二：身份證復(fù)印件附件說明：身份證是證明個(gè)人身份的重要法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件三：戶口本復(fù)印件附件說明：戶口本用于證明買方家庭成員情況，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件說明