2024年度房屋買賣合同的交付時(shí)間2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的交付時(shí)間本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋性質(zhì)1.2.4房屋現(xiàn)狀2.交付時(shí)間約定2.1房屋交付時(shí)間2.1.1初始交付時(shí)間2.1.2延期交付時(shí)間2.2交付條件2.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.2.2房屋現(xiàn)狀符合約定2.2.3出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任3.交付事宜3.1交付手續(xù)3.1.1交付通知3.1.2交付鑰匙3.1.3交付確認(rèn)3.2交付費(fèi)用3.2.1交付相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.2.2交付費(fèi)用支付方式3.3交付問(wèn)題處理3.3.1交付問(wèn)題反饋3.3.2交付問(wèn)題解決4.違反交付約定的責(zé)任4.1出賣人違反交付約定的責(zé)任4.1.1逾期交付責(zé)任4.1.2不符合交付條件責(zé)任4.2買受人違反交付約定的責(zé)任4.2.1不按時(shí)接受交付責(zé)任4.2.2不履行交付手續(xù)責(zé)任5.其他約定5.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任5.2房屋交付后的維修責(zé)任5.3交付相關(guān)的其他事項(xiàng)6.違約金計(jì)算方式6.1逾期交付違約金計(jì)算6.2不符合交付條件違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議10.雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字蓋章10.2買受人簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.合同副本數(shù)量14.合同正本留存第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為【】平方米。1.2.3房屋性質(zhì)標(biāo)的房屋的房屋性質(zhì)為【】。1.2.4房屋現(xiàn)狀標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為【】。第二條交付時(shí)間約定2.1房屋交付時(shí)間2.1.1初始交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.1.2延期交付時(shí)間如甲方因不可抗力或其他特殊情況無(wú)法按期交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并協(xié)商延期交付事宜。2.2交付條件2.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)確保在交付標(biāo)的房屋時(shí)，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。2.2.2房屋現(xiàn)狀符合約定甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋現(xiàn)狀符合本合同第一條第2.2.4項(xiàng)的約定。2.2.3出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任如標(biāo)的房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第三條交付事宜3.1交付手續(xù)3.1.1交付通知甲方應(yīng)在交付日前【】天向乙方發(fā)出交付通知。3.1.2交付鑰匙甲方應(yīng)在交付時(shí)將標(biāo)的房屋的鑰匙交付給乙方。3.1.3交付確認(rèn)雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)標(biāo)的房屋的交付。3.2交付費(fèi)用3.2.1交付相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)雙方約定，交付相關(guān)費(fèi)用【】由甲方承擔(dān)，【】由乙方承擔(dān)。3.2.2交付費(fèi)用支付方式交付費(fèi)用支付方式為【】。3.3交付問(wèn)題處理3.3.1交付問(wèn)題反饋乙方應(yīng)在交付后【】天內(nèi)向甲方反饋交付問(wèn)題。3.3.2交付問(wèn)題解決雙方應(yīng)協(xié)商解決交付問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照本合同第七條的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條違反交付約定的責(zé)任4.1出賣人違反交付約定的責(zé)任4.1.1逾期交付責(zé)任甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照本合同第六條的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。4.1.2不符合交付條件責(zé)任如甲方交付的標(biāo)的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買受人違反交付約定的責(zé)任4.2.1不按時(shí)接受交付責(zé)任乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲接受標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2不履行交付手續(xù)責(zé)任乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行交付手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1房屋交付前的維護(hù)責(zé)任雙方約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的房屋在交付前的現(xiàn)狀，確保符合本合同約定的交付條件。5.2房屋交付后的維修責(zé)任雙方約定，自標(biāo)的房屋交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修標(biāo)的房屋。5.3交付相關(guān)的其他事項(xiàng)雙方約定，本合同未涉及的其他交付事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定。第六條違約金計(jì)算方式6.1逾期交付違約金計(jì)算甲方逾期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)按照【】元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2不符合交付條件違約金計(jì)算如甲方交付的標(biāo)的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為【】。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決如第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。8.3合同終止條件本合同在履行完畢或者依法解除后終止。第九條附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋買賣合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，可作為本合同附件。第十條雙方簽字蓋章10.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字/蓋章：____________10.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字/蓋章：____________第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。第十二條合同編號(hào)本合同編號(hào)為【】。第十三條合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同正本留存本合同正本由【】方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方義務(wù)及違約責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方違約責(zé)任如第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償上限。4.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際收入計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）第三方實(shí)際收入=第三方收費(fèi)金額第三方成本支出；（2）第三方責(zé)任限額=第三方實(shí)際收入×責(zé)任限額比例；（3）責(zé)任限額比例由甲方和乙方在合同中約定，但不應(yīng)低于10%。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方收入或成本發(fā)生變動(dòng)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額比例調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同履行順利。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。7.2第三方替代甲方和乙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，重新簽訂合同。第八條附件8.1第三方委托協(xié)議本合同附件包括甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。8.2第三方資質(zhì)證明本合同附件包括第三方的資質(zhì)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供標(biāo)的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以確保房屋所有權(quán)的合法性。2.附件二：房屋買賣合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，以便明確雙方的其他約定。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方在交付時(shí)共同簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)標(biāo)的房屋的交付。6.附件六：違約金計(jì)算公式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式的流程和步驟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方可以按照流程進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本合同第六條的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.不符合交付條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)標(biāo)的房屋、支付違約金等。3.乙方延遲接受交付責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)延遲接受交付所產(chǎn)生的費(fèi)用等。4.不履行交付手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)不履行交付手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。5.第三方未按照委托協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。6.第三方退出或無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定重新簽訂合同。全文完。2024年度房屋買賣合同的交付時(shí)間1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3買賣價(jià)格與支付方式1.4交付時(shí)間與條件2.交付時(shí)間定義2.1交付時(shí)間的定義2.2交付時(shí)間的相關(guān)規(guī)定3.交付條件3.1房屋交付前的條件3.2房屋交付時(shí)的條件3.3房屋交付后的條件4.交付時(shí)間安排4.1初始交付時(shí)間4.2延遲交付時(shí)間4.3提前交付時(shí)間5.交付過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任與義務(wù)5.2買方責(zé)任與義務(wù)6.交付時(shí)間變更6.1變更條件6.2變更程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.附件10.1房屋買賣合同附件一10.2房屋買賣合同附件二11.其他約定11.1雙方其他約定一11.2雙方其他約定二12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方甲方（賣方）：乙方（買方）：1.2房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.3買賣價(jià)格與支付方式1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)全款支付至甲方指定的賬戶。2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款銀行審批同意貸款的書(shū)面文件提交給甲方。1.4交付時(shí)間與條件本合同項(xiàng)下的房屋交付時(shí)間定于_______年_______月_______日，交付條件如下：1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制；2）房屋現(xiàn)狀符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；3）所有相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；4）賣方應(yīng)提供完整的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金結(jié)清證明等。2.交付時(shí)間定義2.1交付時(shí)間的定義本合同所稱的交付時(shí)間，是指甲方按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的具體時(shí)間。2.2交付時(shí)間的相關(guān)規(guī)定交付時(shí)間應(yīng)符合本合同約定的交付條件，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間。3.交付條件3.1房屋交付前的條件甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，確保房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、功能正常等。3.2房屋交付時(shí)的條件雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，在房屋交付通知單上簽字蓋章，以此作為房屋交付的正式憑證。3.3房屋交付后的條件自房屋交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任，直至辦理過(guò)戶手續(xù)完成。4.交付時(shí)間安排4.1初始交付時(shí)間本合同確定的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.2延遲交付時(shí)間如甲方因特殊情況無(wú)法在約定交付時(shí)間交付房屋，應(yīng)提前_______天通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。延遲交付時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)_______天。4.3提前交付時(shí)間如甲方在本合同約定的交付時(shí)間之前完成房屋交付，需提前_______天通知乙方。提前交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前交付可能導(dǎo)致的一切費(fèi)用。5.交付過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1賣方責(zé)任與義務(wù)1）按照本合同約定，按時(shí)交付符合交付條件的房屋；2）提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)信息；3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4）承擔(dān)因自身原因?qū)е路课萁桓堆诱`的責(zé)任。5.2買方責(zé)任與義務(wù)1）按照本合同約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)及相關(guān)費(fèi)用；2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常使用、維護(hù)和管理責(zé)任；4）按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.交付時(shí)間變更6.1變更條件如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同約定的交付時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方變更交付時(shí)間。6.2變更程序甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前_______天，書(shū)面通知乙方變更交付時(shí)間，并說(shuō)明變更原因。乙方應(yīng)在收到變更通知后_______天內(nèi)，書(shū)面回復(fù)甲方是否同意變更。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1賣方違約甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。8.2買方違約乙方如未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件1）雙方履行完本合同全部義務(wù)；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.附件11.1房屋買賣合同附件一為本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。11.2房屋買賣合同附件二為本合同項(xiàng)下的房屋附屬設(shè)施清單。12.其他約定12.1雙方其他約定一雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2雙方其他約定二雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交付，以實(shí)際交付時(shí)間為交付時(shí)間。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：14.2買方簽字蓋章乙方（買方）：14.3簽字蓋章日期本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同房屋買賣有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣，提供相關(guān)信息和服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、行為性質(zhì)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同項(xiàng)下的房屋買賣而產(chǎn)生的協(xié)助和服務(wù)關(guān)系。第三方不構(gòu)成甲方和乙方之間的合同主體。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由甲方和乙方按照雙方約定劃分。如無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序如發(fā)生第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款甲乙雙方同意，本合同的第三方介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2說(shuō)明甲乙雙方明確，第三方介入本合同項(xiàng)下的房屋買賣，不改變甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。21.第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用本合同的第三方介入及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章如第三方為自然人，則應(yīng)由其本人簽字；如第三方為法人或其他組織，則應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽字。22.2簽字蓋章日期第三方在本合同項(xiàng)下的簽字蓋章日期，應(yīng)為本合同甲乙雙方簽字蓋章日期。本合同一式三份，甲方（賣方）執(zhí)一份，乙方（買方）執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件一內(nèi)容：為本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)填寫(xiě)完