二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同13篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱(chēng)及地址1.2乙方（受托方）名稱(chēng)及地址第二條評(píng)估目的第三條評(píng)估范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3評(píng)估對(duì)象的具體范圍第四條評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間4.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間第五條評(píng)估方法5.1采用的評(píng)估方法及技術(shù)路線第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條評(píng)估成果交付7.1評(píng)估報(bào)告的形式及數(shù)量7.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定第十三條附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料13.3評(píng)估合同的審批文件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方（委托方）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（受托方）名稱(chēng)：×××資產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2乙方（受托方）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估目的本評(píng)估旨在為甲方提供關(guān)于×××房地產(chǎn)項(xiàng)目在二零二四年底的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，以滿(mǎn)足甲方對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的了解及決策需要。第三條評(píng)估范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.3評(píng)估對(duì)象的具體范圍：包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、土地使用權(quán)等。第四條評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：二零二四年四月一日4.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間：二零二四年五月三十日第五條評(píng)估方法5.1采用的評(píng)估方法及技術(shù)路線：采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000）6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于評(píng)估報(bào)告交付后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的評(píng)估費(fèi)用。第七條評(píng)估成果交付7.1評(píng)估報(bào)告的形式及數(shù)量：乙方應(yīng)向甲方提供一份正式的評(píng)估報(bào)告書(shū)，副本數(shù)量為壹份。7.2評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間：乙方應(yīng)于評(píng)估結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付評(píng)估報(bào)告書(shū)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本評(píng)估合同的簽訂過(guò)程、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容以及其他與評(píng)估相關(guān)的未公開(kāi)信息。8.2保密期限：自評(píng)估報(bào)告交付之日起算，為期兩年。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料13.3評(píng)估合同的審批文件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽字日期：二零二四年三月三十日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成評(píng)估工作的其他主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)?nèi)藛T等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在甲方、乙方雙方同意的情況下，第三方可根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，參與或協(xié)助完成評(píng)估工作。2.2第三方介入的方式：第三方可通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、數(shù)據(jù)支持、技術(shù)協(xié)助等方式，參與評(píng)估工作。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的要求，完成參與或協(xié)助評(píng)估工作的相關(guān)任務(wù)，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)因履行合同所引起的任何損失、損害、責(zé)任或費(fèi)用，包括但不限于間接損失、后果損失、懲罰性賠償?shù)取?.2第三方在履行評(píng)估工作過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額限于實(shí)際損失金額，且不超過(guò)第三方參與評(píng)估工作的報(bào)酬金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)遵循合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲方、乙方和第三方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方退出7.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，甲方、乙方應(yīng)就評(píng)估工作的后續(xù)安排重新進(jìn)行協(xié)商。7.2第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理因此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。第八條第三方與評(píng)估成果8.1第三方參與評(píng)估工作所形成的評(píng)估成果，歸甲方、乙方共同所有。8.2第三方在未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意的情況下，不得將評(píng)估成果向第三方披露或用于其他目的。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。9.2甲方、乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金金額為第三方參與評(píng)估工作的報(bào)酬金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁地點(diǎn)（××省××市）的仲裁機(jī)構(gòu)（×××仲裁委員會(huì)）提起仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除，應(yīng)按照本合同第七條、第八條和第九條的約定辦理。11.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的失效，不影響甲方、乙方和第三方之間依法追究對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款的制定、修改和解除，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：評(píng)估委托書(shū)附件二：評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料附件三：評(píng)估合同的審批文件附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的具體事項(xiàng)，包括但不限于評(píng)估的目的、范圍、對(duì)象、時(shí)間等。附件二：評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估對(duì)象的相關(guān)資料應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。附件三：評(píng)估合同的審批文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估合同的審批文件應(yīng)包括雙方簽訂的評(píng)估合同以及相關(guān)政府部門(mén)對(duì)該合同的審批文件，以證明合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告。3.第三方未按約定完成參與或協(xié)助評(píng)估工作的相關(guān)任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。3.第三方未按約定完成參與或協(xié)助評(píng)估工作的相關(guān)任務(wù)，違約金金額為第三方參與評(píng)估工作的報(bào)酬金額。示例說(shuō)明：1.如果甲方在評(píng)估報(bào)告交付后的五個(gè)工作日內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追討遲延履行的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如果乙方在評(píng)估結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)未交付評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的千分之五。3.如果第三方在參與評(píng)估工作過(guò)程中未按約定完成任務(wù)，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為第三方參與評(píng)估工作的報(bào)酬金額。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條評(píng)估目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的目的2.2評(píng)估范圍包括的房地產(chǎn)項(xiàng)目及具體情況第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間3.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間3.3評(píng)估地點(diǎn)第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)采用的評(píng)估方法4.2乙方應(yīng)遵守的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間及方式第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式6.2評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第七條保密條款7.1雙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密7.2保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為及其責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3其他與評(píng)估有關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方代表簽字蓋章確認(rèn)合同條款14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)評(píng)估有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的目的甲方因開(kāi)發(fā)需要，委托乙方對(duì)其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以便為后續(xù)的決策提供依據(jù)。2.2評(píng)估范圍包括的房地產(chǎn)項(xiàng)目及具體情況評(píng)估范圍包括甲方名下的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間評(píng)估開(kāi)始時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間評(píng)估結(jié)束時(shí)間為評(píng)估開(kāi)始之日起二十個(gè)工作日內(nèi)。3.3評(píng)估地點(diǎn)評(píng)估地點(diǎn)為甲方住所，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)采用的評(píng)估方法乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。4.2乙方應(yīng)遵守的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T502912015）等相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。第五條評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和要求評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并要求報(bào)告文字表述清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理。5.2評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間及方式乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束時(shí)間之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方式評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模、難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣××萬(wàn)元整。6.2評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第七條保密條款7.1雙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密雙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的對(duì)方信息，包括但不限于業(yè)務(wù)秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起計(jì)算，為期三年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為及其責(zé)任雙方違反本合同的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及其責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用總額×逾期交付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在評(píng)估報(bào)告交付之日起終止。11.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3其他與評(píng)估有關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方代表簽字蓋章確認(rèn)合同條款14.2合同第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約行為及其責(zé)任雙方違反本合同的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及其責(zé)任如下：（1）甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用總額×逾期交付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。（3）雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的人民幣××萬(wàn)元整。8.2違約責(zé)任的免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，可免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和語(yǔ)言爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方住所，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。爭(zhēng)議解決時(shí)所使用的語(yǔ)言為中文。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在評(píng)估報(bào)告交付之日起終止。11.3合同的續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3其他與評(píng)估有關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1雙方代表簽字蓋章確認(rèn)合同條款14.2合同簽字蓋章后，本合同即刻生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成房地產(chǎn)評(píng)估工作。14.3合同簽字蓋章日期本合同于××年××月××日簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）審計(jì)方對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)；（3）監(jiān)管方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)管和審查。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定介入的具體事項(xiàng)和期限；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，并提供必要的資料和便利。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括：（1）按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，并按照合同要求履行職責(zé)；（2）保證介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)介入工作中的秘密信息予以保密。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成介入工作；（2）在介入工作中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不得利用介入工作之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度和時(shí)間等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，并在第三方完成介入工作后支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約行為及其責(zé)任第三方介入的違約行為及其責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成介入工作的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，計(jì)算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×介入費(fèi)用的日違約金率；（2）未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未履行保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入的違約責(zé)任免除第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，可免除違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方先行協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和語(yǔ)言第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方住所，即××省××市××區(qū)××路××號(hào)。爭(zhēng)議解決時(shí)所使用的語(yǔ)言為中文。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入對(duì)本合同的影響第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。7.2第三方介入對(duì)第三方的影響第三方介入本合同，即視為第三方接受本合同的約束，本合同對(duì)第三方具有約束力。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)需另行約定，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條第三方介入的終止和續(xù)約9.1第三方介入的終止第三方介入在本合同約定的期限內(nèi)有效。期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，第三方介入自動(dòng)終止。9.2第三方介入的續(xù)約如需續(xù)約，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費(fèi)用支付憑證10.3其他與第三方介入有關(guān)的文件第十一條簽字蓋章11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括房地產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。2.評(píng)估委托書(shū)甲方出具的正式委托書(shū)，明確委托乙方向其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。3.評(píng)估報(bào)告乙方根據(jù)合同要求完成的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證甲方支付給乙方的評(píng)估費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。6.第三方介入費(fèi)用支付憑證甲乙雙方支付給第三方的介入費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方就本合同變更事項(xiàng)簽訂的書(shū)面變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議甲乙雙方就本合同解除事項(xiàng)簽訂的書(shū)面解除協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.其他與評(píng)估有關(guān)的文件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期支付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)于2023年5月1日支付評(píng)估費(fèi)用，但直到2023年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付的違約金為：逾期支付金額（假設(shè)為人民幣100,000元）×逾期支付天數(shù)（10天）×日利率（0.02%）=200元。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用總額×逾期交付天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之二）。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的人民幣100,000元整。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方在評(píng)估過(guò)程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則雙方均應(yīng)支付違約金人民幣100,000元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×介入費(fèi)用的日違約金率。示例說(shuō)明：如果第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成介入工作，則第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×介入費(fèi)用×日違約金率。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間3.2評(píng)估完成時(shí)間第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告副本第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1適用法律11.2合同附件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條雙方代表12.1雙方代表及授權(quán)12.2代表變更第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估目的和范圍2.2評(píng)估范圍：甲方名下所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于商用物業(yè)、住宅、土地等。第三條評(píng)估時(shí)間3.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2評(píng)估完成時(shí)間：評(píng)估開(kāi)始時(shí)間起二十個(gè)工作日內(nèi)。第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用：雙方協(xié)商確定為人民幣××萬(wàn)元整。5.2支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。5.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第六條評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式：按照我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式》的要求進(jìn)行編制。6.2報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估完成時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)。6.3報(bào)告副本：乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告的正本一份，供甲方自行使用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2)乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。3)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任1)甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用、滯納金以及乙方的其他損失。2)乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用、滯納金以及甲方的其他損失。3)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將評(píng)估報(bào)告的正本及相關(guān)資料退還甲方。第十一條一般條款11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、評(píng)估費(fèi)用支付憑證等。11.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方代表12.1雙方代表及授權(quán)：雙方代表為本合同的簽字人，代表雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。代表變更時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。12.2代表變更：代表因故不能履行職務(wù)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并指定新的代表。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在評(píng)估過(guò)程中，對(duì)涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密進(jìn)行特別保護(hù)，確保信息不被泄露。13.2乙方特殊承諾：乙方承諾按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，公正、客觀、真實(shí)地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第十四條簽署14.1合同簽署時(shí)間：××年××月××日。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與合同的履行、監(jiān)督或評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需基于甲方、乙方的共同同意，或依法規(guī)定。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、時(shí)間、方式等，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的約定和合同的履行情況，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果或?qū)徲?jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入的行為，對(duì)甲方、乙方具有法律約束力。4.2第三方介入的行為，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償責(zé)任，僅限于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同所需的人力、物力、財(cái)力等資源。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其介入的事務(wù)，或甲方、乙方共同同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，為中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入的行為，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的行為，不受任何國(guó)際慣例或國(guó)際法律的約束。第十條合同的變更、解除和終止10.1第三方介入的變更：甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、方式等。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2第三方介入的解除：在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方介入的終止條件滿(mǎn)足時(shí)，第三方介入終止。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，將相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等資料退還甲方、乙方。第十一條附則11.1本合同的第三方介入條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同的第三方介入條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件四：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件五：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件六：評(píng)估報(bào)告格式附件七：資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則附件八：評(píng)估報(bào)告提交確認(rèn)書(shū)附件九：商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保護(hù)承諾書(shū)附件十：第三方介入同意書(shū)附件十一：第三方介入變更協(xié)議附件十二：第三方介入解除協(xié)議附件十三：第三方介入終止協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)附件的要求和說(shuō)明：1.附件一和附件二：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件三和附件四：用于證明甲乙雙方具備進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的資質(zhì)。3.附件五：用于證明甲方已按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。4.附件六：用于規(guī)范評(píng)估報(bào)告的格式，確保報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)化。5.附件七：用于指導(dǎo)甲乙雙方在進(jìn)行評(píng)估時(shí)遵循的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件八：用于確認(rèn)乙方提交的評(píng)估報(bào)告的時(shí)間和方式。7.附件九：用于甲乙雙方承諾保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.附件十至附件十三：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括同意書(shū)、變更協(xié)議、解除協(xié)議和終止協(xié)議。9.附件十四：用于授權(quán)第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的代表權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方未按約定履行評(píng)估或?qū)徲?jì)職責(zé)。5.第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.第三方提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的滯納金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行評(píng)估或?qū)徲?jì)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的一半或根據(jù)實(shí)際情況確定違約金。5.第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的價(jià)值作為違約金。6.第三方提供虛假或錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的損失作為違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.如果甲方延遲支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付延遲期間的滯納金，作為違約責(zé)任的認(rèn)定。2.如果乙方延遲完成評(píng)估報(bào)告，甲方可以要求乙方支付延遲期間的滯納金，作為違約責(zé)任的認(rèn)定。3.如果雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。4.如果第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用的一半作為違約金。5.如果第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方可以要求第三方承擔(dān)泄露信息的價(jià)值作為違約金。6.如果第三方提供了虛假的評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同12本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條評(píng)估項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3評(píng)估范圍第三條評(píng)估目的3.1甲方評(píng)估目的3.2乙方評(píng)估目的第四條評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間4.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間第五條評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的資料7.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的附件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3評(píng)估范圍：包括但不限于土地使用權(quán)評(píng)估、建筑物評(píng)估、公共設(shè)施評(píng)估等。第三條評(píng)估目的3.2乙方評(píng)估目的：根據(jù)甲方的要求，客觀、公正地對(duì)×××花園住宅小區(qū)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估時(shí)間4.1評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)4.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間：評(píng)估開(kāi)始后六十個(gè)工作日內(nèi)第五條評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)文件、公共設(shè)施的相關(guān)資料等。6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)保證評(píng)估的客觀性、公正性，對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的資料：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的設(shè)計(jì)文件、公共設(shè)施的相關(guān)資料等。7.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，對(duì)因提供不真實(shí)、不完整的資料造成的評(píng)估不準(zhǔn)確承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用、提供資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成評(píng)估工作、提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3合同的附件：本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)清單。第十三條合同的簽訂日期本合同于××年××月××日簽訂。第十四條合同的簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為對(duì)甲方、乙方造成的影響或損失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并承諾按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方應(yīng)提供的服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任，不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方其他合同義務(wù)的免除。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方支付：如第三方介入本合同履行，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方管理：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對(duì)本合同的履行。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對(duì)本合同的履行。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條甲方、乙方與第三方的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)人民法院。22.3適用法律：甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條本合同的變更、解除和終止23.1合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。23.2合同解除：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。23.3合同終止：本合同的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十四條本合同的簽署日期本合同于××年××月××日簽訂。第二十五條本合同的簽署頁(yè)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：×××花園住宅小區(qū)評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：建筑物設(shè)計(jì)文件附件四：公共設(shè)施相關(guān)資料附件五：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：第三方服務(wù)合同附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：甲方提供的資料清單附件十：乙方提供的資料清單附件十一：第三方提供的資料清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：×××花園住宅小區(qū)評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：包含評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法等。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保清晰可辨。附件三：建筑物設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供建筑物的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：公共設(shè)施相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供公共設(shè)施的詳細(xì)資料，包括設(shè)施的類(lèi)型、規(guī)模、使用情況等。附件五：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供評(píng)估費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方完成的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、分析說(shuō)明等。附件九：甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的資料清單，包括資料的名稱(chēng)、數(shù)量、格式等。附件十：乙方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的資料清單，包括資料的名稱(chēng)、數(shù)量、格式等。附件十一：第三方提供的資料清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的資料清單，包括資料的名稱(chēng)、數(shù)量、格式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方提供資料不真實(shí)、不完整。3.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作。4.乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以拒絕提供服務(wù)，并通知甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算，例如每逾期一天按照評(píng)估費(fèi)用的1%計(jì)算違約金。如乙方提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲方可以要求乙方承擔(dān)因此造成的損失，并解除合同。損失的計(jì)算可以根據(jù)實(shí)際損失的金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于因虛假報(bào)告導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、利潤(rùn)損失等。如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方、乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。賠償金額可以根據(jù)實(shí)際損失的金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于因泄露秘密導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、利潤(rùn)損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同14本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估時(shí)間3.2評(píng)估地點(diǎn)第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五條評(píng)估報(bào)告的交付5.1評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間5.2評(píng)估報(bào)告的交付方式第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用金額6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估目的和范圍2.2評(píng)估范圍：包括但不限于乙方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第三條評(píng)估時(shí)間和地點(diǎn)3.1評(píng)估時(shí)間：本合同簽訂后×日內(nèi)開(kāi)始，評(píng)估工作應(yīng)在×日內(nèi)完成。3.2評(píng)估地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)及乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第四條評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。第五條評(píng)估報(bào)告的交付5.1評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間：評(píng)估工作完成后×日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告。5.2評(píng)估報(bào)告的交付方式：通過(guò)電子郵件或直接送達(dá)的方式交付給乙方。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：乙方在本合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方支付評(píng)估費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。11.2合同簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________年________月________日13.2乙方簽字蓋章：________年________月________日第十四條合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2甲方或乙方因客觀原因無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的部分義務(wù)。2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和期限。3.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款。3.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，不影響本合同的履行。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并確保服務(wù)或支持的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的×倍。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有特別約定的，從其約定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1第三方完成了介入事項(xiàng)，并得到了甲方或乙方的認(rèn)可。7.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)。7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止第三方介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、交接工作等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用或提供必要條件的，第三方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的履行。第十條其他約定10.1本合同未涉及第三方介入的事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：________年________月________日11.2乙方簽字蓋章：________年________月________日11.3第三方簽字蓋章：________年________月________日第十二條合同生效12.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的有效期，與本合同約定的第三方介入期限相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：授權(quán)委托書(shū)附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料附件六：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件七：評(píng)估報(bào)告格式模板附件八：費(fèi)用支付憑證附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)地位，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位，復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原件一致。附件三：授權(quán)委托書(shū)說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明乙方授權(quán)代表人的授權(quán)資格和授權(quán)范圍，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由乙方蓋章并由法定代表人簽字。附件四：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和業(yè)務(wù)許可，包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、許可證等。附件五：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料說(shuō)明：評(píng)估項(xiàng)目詳細(xì)資料應(yīng)包括項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、用途、市場(chǎng)情況等，以便第三方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。附件六：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明說(shuō)明：評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述評(píng)估所采用的方法、步驟和標(biāo)準(zhǔn)，以便第三方按照要求進(jìn)行評(píng)估。附件七：評(píng)估報(bào)告格式模板附件八：費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已按照約定向第三方支付評(píng)估費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基數(shù)、比率等。附件十：爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的法律、法規(guī)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的。2.乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的。4.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=評(píng)估費(fèi)用×10%×違約天數(shù)。如乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式如下：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)金額×日千分之五×滯納天數(shù)。如第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金或解除合同。如甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估合同16本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)評(píng)估1.2合同雙方1.3評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估時(shí)間與交付3.1評(píng)估時(shí)間3.2報(bào)告交付4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間5.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1違約責(zé)任10.2不可抗力10.3合同的附件11.合同的簽字蓋章11.1評(píng)估方簽字蓋章11.2委托方簽字蓋章12.合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)12.2副本份數(shù)13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效14.完整合同14.1合同14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)評(píng)估為本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，是指評(píng)估方根據(jù)委托方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、分析評(píng)估，并最終提供一份詳盡的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1.2合同雙方甲乙雙方是指在本合同中簽訂合同的雙方，甲方為房地產(chǎn)評(píng)估的委托方，乙方為房地產(chǎn)評(píng)估的受托方。1.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告是指乙方根據(jù)本合同第一條第1.1項(xiàng)的評(píng)估服務(wù)，向甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。第二條評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，旨在為甲方提供關(guān)于其房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值、狀況以及潛在風(fēng)險(xiǎn)的詳細(xì)分析，以幫助甲方做出更為明智的決策。2.2評(píng)估范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、規(guī)模、用途、市場(chǎng)狀況、法律權(quán)屬情況等。第三條評(píng)估時(shí)間與交付3.1評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方。3.2報(bào)告交付評(píng)估報(bào)告應(yīng)以書(shū)面形式交付給甲方，同時(shí)提供電子版的評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)行：_______第五條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法乙方將采用包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等在內(nèi)的多種評(píng)估方法，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)查、歷史交易數(shù)據(jù)等多種信息，對(duì)甲方的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方透露；2)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作；3)乙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證評(píng)估的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性；4)乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告交付后，對(duì)甲方提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等；2)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告予以保密，未經(jīng)乙方許可不得向任何第三方透露；3)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；4)甲方應(yīng)對(duì)乙方的評(píng)估工作提供必要的協(xié)助和支持。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密，包括但不限于甲方的人員名單、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等。7.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至評(píng)估報(bào)告交付后__年止。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止1)雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；2)雙方未能就評(píng)估報(bào)告達(dá)成一致，甲方?jīng)Q定解除合同；3)一方明確表示不再履行合同義務(wù)；4)一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方?jīng)Q定解除合同；5)法律、法規(guī)、政策變化，使得本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條其他條款10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。10.3合同的附件本合同附件包括雙方簽字蓋章的評(píng)估委托書(shū)、評(píng)估報(bào)告格式要求、乙方提供的評(píng)估服務(wù)流程說(shuō)明等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章11.1評(píng)估方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。11.2委托方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第十三條合同的份數(shù)12.1原件份數(shù)本合同原件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)第十四條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于評(píng)估項(xiàng)目的具體要求、特殊評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、額外服務(wù)內(nèi)容等。13.2附加條款的生效附加條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況介入到評(píng)估過(guò)程中，對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、利害關(guān)系人等。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍可能包括但不限于提供評(píng)估所需資料、對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議、參與評(píng)估報(bào)告的審核等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、介入方式等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定，包括但不限于第三方應(yīng)具備的條件、第三方介入的前提、第三方介入的決定權(quán)等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在評(píng)估過(guò)程中的職責(zé)，并對(duì)其提供的資料、意見(jiàn)等承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的資料、意見(jiàn)等進(jìn)行審核，并對(duì)其準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，第三方不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)評(píng)估過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同修改程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行修改。修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)評(píng)估服務(wù)的具體要求，包括但不限于評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估范圍等。附件2：評(píng)估報(bào)告格式要求明確評(píng)估報(bào)告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等部分的內(nèi)容和格式。附件3：乙方提供的評(píng)估服務(wù)流程說(shuō)明附件4：評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明乙方在評(píng)估過(guò)程中采用的評(píng)估方法、標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)，包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。附件5：評(píng)估費(fèi)用支付憑證作為甲方支付評(píng)估費(fèi)用的憑證，包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件6：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件7：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件8：合同變更與終止條件明確合同變更和終止的條件、程序及后果。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，本協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件10：評(píng)估報(bào)告摘要對(duì)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容進(jìn)行摘要，以便甲方快速了解評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。4.乙方提供的評(píng)估報(bào)告不客觀、不公正、不準(zhǔn)確。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估無(wú)法進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果失實(shí)。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的直接損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、時(shí)間損失等。2.違約方應(yīng)支付守約方違約金