2024年5G基站用地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G基站用地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.基站用地3.租賃期限4.租金及支付方式5.基站建設(shè)及使用6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.解除與終止11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本5G基站用地租賃協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。2.基站用地2.1甲方同意將位于【具體地址】的【占地面積】平方米的土地出租給乙方用作5G基站建設(shè)及運(yùn)營。2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地用于其他目的。2.3乙方在租賃期內(nèi)享有基站用地的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。5.基站建設(shè)及使用5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基站建設(shè)，確?；窘ㄔO(shè)符合安全、環(huán)保等要求。5.2乙方在基站運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家規(guī)定，確保基站正常運(yùn)行，不得擅自停運(yùn)或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的日常維修與保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。6.2如有重大維修或改造需求，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。7.保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為基站辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【百分比】。8.2甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除本協(xié)議。8.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除本協(xié)議。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。11.其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1本協(xié)議附件包括：基站用地平面圖、基站建設(shè)規(guī)劃書、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.簽署日期13.1本協(xié)議由甲乙雙方于【簽署日期】簽署。14.簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地平面圖詳細(xì)要求：該圖應(yīng)清晰顯示基站用地的具體位置、面積、邊界等信息，并由甲方提供。附件的說明：基站用地平面圖用于明確租賃土地的具體范圍，確保雙方對租賃土地的認(rèn)知一致。附件二：基站建設(shè)規(guī)劃書詳細(xì)要求：該規(guī)劃書應(yīng)包括基站建設(shè)的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等內(nèi)容，并由乙方提供。附件的說明：基站建設(shè)規(guī)劃書用于指導(dǎo)基站的建設(shè)和運(yùn)營，確?；窘ㄔO(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保單副本等，并由乙方提供。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已按照約定為基站辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障基站運(yùn)營的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)提供租賃土地，或提供的土地不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，或未按照約定用途使用土地，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【百分比】。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指具有基站用地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地出租給乙方的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地用于5G基站建設(shè)及運(yùn)營的法人或其他組織。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.租金：指乙方向甲