建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書(shū)模板

建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書(shū)地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于:1.甲方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力,專業(yè)從事建筑分包業(yè)務(wù)的法人或其他組織;2.乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力,專業(yè)從事建筑工程承包業(yè)務(wù)的法人或其他組織;4.甲方愿意接受乙方的分包邀請(qǐng),承擔(dān)主項(xiàng)目中的分包工程;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方承接主項(xiàng)目的分包工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、分包工程概況1.1分包工程名稱:__________1.2分包工程地點(diǎn):__________1.3分包工程范圍和內(nèi)容:__________1.4分包工程工期:__________1.5分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________二、分包工程的價(jià)款及支付2.1分包工程價(jià)款為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付分包工程價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下:(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi),向甲方支付分包工程價(jià)款的__________%;(2)乙方應(yīng)于分包工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi),向甲方支付分包工程價(jià)款的__________%;(3)乙方應(yīng)于分包工程保修期滿后__________日內(nèi),向甲方支付分包工程價(jià)款的__________%。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供發(fā)票等有關(guān)財(cái)務(wù)憑證。三、分包工程的施工及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分包工程范圍和內(nèi)容,自行組織施工。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)符合主項(xiàng)目的整體要求。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制,確保分包工程的順利實(shí)施。3.3分包工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)要求甲方在接到整改通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。四、分包工程的質(zhì)量保修4.1甲方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為_(kāi)_________年。4.2在保修期限內(nèi),分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未按照約定完成分包工程,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金和賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)方案3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.分包工程安全防護(hù)措施方案6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃7.分包工程價(jià)款結(jié)算明細(xì)表8.分包工程保修條款和保修責(zé)任說(shuō)明9.分包工程變更和解除合同的條件和程序10.分包工程爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持，導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付分包工程價(jià)款，或延遲支付的，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行的，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致分包工程無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指承擔(dān)主項(xiàng)目部分工程承包的法人或其他組織。2.承包商：指承擔(dān)主項(xiàng)目整體工程承包的法人或其他組織。3.分包工程：指承包商將其承包的工程中的部分工程分包給分包商實(shí)施的行為。4.分包工程價(jià)款：指分包商為完成分包工程所應(yīng)獲得的報(bào)酬。5.分包工程驗(yàn)收：指對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定分包工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。6.質(zhì)量保修：指分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，確保分包工程在保修期內(nèi)正常使用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，調(diào)整計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.價(jià)款支付糾紛：明確價(jià)款支付方式和時(shí)間，如有延遲支付，按照合同約定收取違約金，并通過(guò)協(xié)商解決糾紛。5.變更和解除合同：嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序進(jìn)行變更和解除合同，并通過(guò)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包商與承包商之間的合同。2.承包商將主項(xiàng)目的一部分工程分包給具有相關(guān)資質(zhì)和能力的分包商。3.分包商按照約定完成分包工程，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)符合主項(xiàng)目的整體要求。4