2024年廠房征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廠房1.2征遷1.3補(bǔ)償1.4標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議1.5樣本版1.6B版第二條協(xié)議主體2.1甲方2.2乙方第三條征遷范圍與對(duì)象3.1征遷范圍3.2征遷對(duì)象第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限第五條補(bǔ)償支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付金額第六條搬遷與安置6.1搬遷6.2安置第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更9.3終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廠房：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)的建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。1.2征遷：指因國(guó)家、地方發(fā)展需要，對(duì)甲方廠房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷和補(bǔ)償?shù)男袨椤?.3補(bǔ)償：指甲方因征遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于廠房拆除、重建、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等，以及乙方因征遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。1.4標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議：指雙方遵循國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，本著公平、公正、公開的原則，就征遷事宜達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。1.5樣本版：指本協(xié)議作為標(biāo)準(zhǔn)化的合同樣本，用于指導(dǎo)雙方在征遷過程中的行為。1.6B版：指本協(xié)議的版本為B版，適用于____項(xiàng)目。第二條協(xié)議主體2.1甲方：指擁有廠房所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的自然人、法人或其他組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____，法定代表人為____。2.2乙方：指因征遷需要對(duì)甲方廠房進(jìn)行補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織，單位地址為____，法定代表人為____。第三條征遷范圍與對(duì)象3.1征遷范圍：指甲方廠房及相關(guān)設(shè)施所在的地塊，具體范圍以政府部門出具的征收公告為準(zhǔn)。3.2征遷對(duì)象：指位于征遷范圍內(nèi)的所有甲方廠房及相關(guān)設(shè)施。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則：遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)廠房的實(shí)際情況、市場(chǎng)價(jià)值及政策規(guī)定確定補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)政府部門出具的評(píng)估報(bào)告，甲方廠房的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.3補(bǔ)償方式：甲方可以選擇貨幣補(bǔ)償或者實(shí)物補(bǔ)償。如選擇貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償金額。如選擇實(shí)物補(bǔ)償，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供同等價(jià)值的實(shí)物。4.4補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償支付。第五條補(bǔ)償支付5.1支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償金額。5.2支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式接收補(bǔ)償金額。5.3支付金額：乙方應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第六條搬遷與安置6.1搬遷：甲方應(yīng)在政府部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成廠房的搬遷工作。6.2安置：乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行合理安置，確保甲方在搬遷后的生產(chǎn)、生活需要得到滿足。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。8.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向政府部門或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向政府部門或者專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.1.3廠房所有權(quán)證復(fù)印件13.1.4廠房使用權(quán)證復(fù)印件13.1.5其他與征遷補(bǔ)償相關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3蓋章：14.4日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：需提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、法定代表人等信息。附件說明：用以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格和主體身份。附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：需提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、法定代表人等信息。附件說明：用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格和主體身份。附件3：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：提供廠房所有權(quán)證的復(fù)印件，須包含證書編號(hào)、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)地址、產(chǎn)權(quán)面積等信息。附件說明：用以證明甲方對(duì)廠房的所有權(quán)。附件4：廠房使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：提供廠房使用權(quán)證的復(fù)印件，須包含證書編號(hào)、使用權(quán)人、使用權(quán)地址、使用權(quán)面積等信息。附件說明：用以證明甲方對(duì)廠房的使用權(quán)。附件5：廠房征遷評(píng)估報(bào)告附件要求：提供官方出具的廠房征遷評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含廠房?jī)r(jià)值評(píng)估、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等內(nèi)容。附件說明：用以確定廠房征遷的補(bǔ)償金額。附件6：政府征收公告附件要求：提供政府部門的征收公告原件或復(fù)印件，公告中應(yīng)明確征收范圍、征收對(duì)象等信息。附件說明：用以證明征遷行為的合法性。附件7：補(bǔ)償金額支付憑證附件要求：提供補(bǔ)償金額支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件說明：用以證明補(bǔ)償金額已按約定支付。附件8：搬遷完成證明附件要求：提供甲方搬遷完成的證明文件，如政府部門出具的搬遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：用以證明甲方已按約定完成搬遷。附件9：安置協(xié)議附件要求：提供甲乙雙方簽訂的安置協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確安置地點(diǎn)、安置條件等內(nèi)容。附件說明：用以證明乙方向甲方提供了合理的安置方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間完成搬遷的。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的。3.甲方未按約定提供合法有效的證件和資料的。4.乙方未按約定提供合理的安置方案的。5.雙方未按約定履行協(xié)議的其他情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延遲履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間完成搬遷，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因搬遷延遲而導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯損失。說明三：法律名詞及解釋：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門核發(fā)給企業(yè)用以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的證件。2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指國(guó)家統(tǒng)計(jì)局分配