房屋買賣合同范本樣式實(shí)例

房屋買賣合同范本樣式實(shí)例合同編號：__________房屋買賣合同1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋用途為______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在______年______月______日前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件；（3）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等各?xiàng)公共服務(wù)設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。4.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付每一天，按照本合同交易價(jià)格的______%計(jì)算。4.3甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日附件：家具、家電等物品清單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.家具、家電等物品清單4.房屋過戶所需相關(guān)文件5.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付房屋：指甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.甲方未按照約定履行義務(wù)：指甲方未能按照本合同的約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。3.乙方未按時(shí)支付房款：指乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付約定的房款。4.乙方無正當(dāng)理由要求退還定金：指乙方在無正當(dāng)理由的情況下要求退還已支付的定金。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下的房屋，位于______市______區(qū)______街道______號。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同交易價(jià)格的______%。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付每一天，按照本合同交易價(jià)格的______%計(jì)算。2.甲方未按照約定履行義務(wù)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。3.乙方未按時(shí)支付房款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。4.乙方無正當(dāng)理由要求退還定金：甲方有權(quán)拒絕乙方的要求，并要求乙方繼續(xù)履行合同。