抵押合同解除協(xié)議范本

抵押合同解除協(xié)議范本合同編號：__________抵押合同解除協(xié)議甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：__________________乙方（抵押權人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：__________________鑒于：2.雙方在原借款合同中約定，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.現(xiàn)雙方同意提前解除抵押合同，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本解除協(xié)議。第一條解除抵押合同1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原借款合同中的抵押權設定，撤銷原借款合同項下的抵押登記。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，向乙方提供解除抵押登記的證明文件。第二條解除后的權利和義務1.解除抵押合同后，甲方對抵押財產(chǎn)享有完全的所有權，乙方不再享有抵押權。2.甲方應按照原借款合同的約定，繼續(xù)履行還款義務。3.乙方應在解除抵押合同后______個工作日內，向甲方出具解除抵押的書面證明。第三條保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起______年______個月______日止。第四條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原借款合同編號：__________2.抵押登記證明文件3.解除抵押登記的證明文件4.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明復印件6.甲乙雙方的聯(lián)系人名片7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按原借款合同約定履行還款義務，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供解除抵押登記的證明文件，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定出具解除抵押的書面證明，視為違約。4.雙方未按照本協(xié)議約定的保密義務履行保密責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指借款人，將其名下的財產(chǎn)設定為抵押物以擔保借款的還款。2.抵押權人：指貸款人，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款合同：指甲方與乙方簽訂的借款協(xié)議，約定借款金額、期限、利率等事項。4.抵押登記：指將抵押權設定在抵押物上，并在相關登記機構進行登記的行為。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延提供解除抵押登記的證明文件：乙方可以催告甲方履行義務，必要時可以尋求法律途徑解決。2.乙方拖延出具解除抵押的書面證明：甲方可以催告乙方履行義務，必要時可以尋求法律途徑解決。3.甲方未按原借款合同約定履行還款義務：乙方可以依據(jù)原借款合同的約定，要求甲方承擔違約責任。4.雙方在保密義務履行上發(fā)生爭議：可以協(xié)商確定具體的保密內容，如有必要可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方與乙方之間存在原借款合同，甲方希望提前解除抵押合同