房屋出租安全責(zé)任書

房屋出租安全責(zé)任書合同編號：__________房屋出租安全責(zé)任書甲方（出租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。房屋應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保乙方入住安全。1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損毀、破壞房屋及附屬設(shè)施。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理等法律法規(guī)，自覺維護(hù)公共安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。1.4甲方應(yīng)確保房屋出租期間的安全，定期檢查房屋的安全狀況，及時排除安全隱患。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以整改。如乙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條事故處理2.1在租賃期間如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后及時予以處理，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3事故處理過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第三條保密條款3.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行合同所獲悉的對方其他信息，也應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供安全合格的房屋，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私或其他信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。6.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.房屋租賃合同4.消防安全檢查報(bào)告5.衛(wèi)生許可證6.環(huán)保審批文件7.房屋維修記錄8.事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安全合格的房屋，導(dǎo)致乙方受損的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私或其他信息的，雙方均構(gòu)成違約。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方構(gòu)成違約。5.乙方未按約定承擔(dān)水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋出租：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用的行為。2.安全合格：指房屋及附屬設(shè)施符合國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方信息予以保密的義務(wù)。5.維修、保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在安全隱患解決辦法：甲方應(yīng)及時整改，確保房屋安全合格。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用解決辦法：甲方可催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私或其他信息解決辦法：雙方應(yīng)立即停止泄露行為，如已造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自用房屋給他人居