二手住房交易雙方親屬贈與2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住房交易雙方親屬贈與2024年度合同1本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人的身份及關(guān)系1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明2.二手住房基本信息2.1住房地址2.2住房面積2.3住房所有權(quán)證號2.4住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.贈與范圍與內(nèi)容3.1贈與的房屋范圍3.2贈與的房屋附屬設(shè)施3.3贈與的不動產(chǎn)權(quán)利4.贈與條件4.1贈與人的贈與意愿4.2受贈人的接受意愿4.3贈與房屋的現(xiàn)狀保證5.贈與房屋的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.贈與房屋的過戶手續(xù)6.1過戶費用承擔6.2過戶時間6.3過戶所需文件7.贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件8.贈與房屋的稅費承擔8.1贈與過程中的稅費8.2贈與后產(chǎn)生的稅費9.贈與房屋的維修與保養(yǎng)9.1贈與房屋的維護責任9.2贈與房屋的維修費用承擔10.贈與房屋的使用限制10.1房屋使用范圍10.2房屋使用期限11.贈與合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條贈與人與受贈人的身份及關(guān)系1.1贈與人信息贈與人：[贈與人的全名]，性別：[贈與人性別]，身份證號：[贈與人的身份證號碼]，住址：[贈與人的住址]。1.2受贈人信息受贈人：[受贈人的全名]，性別：[受贈人性別]，身份證號：[受贈人的身份證號碼]，住址：[受贈人的住址]。1.3贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明雙方已提供親屬關(guān)系證明，證明贈與人與受贈人為親屬關(guān)系。第二條二手住房基本信息2.1住房地址贈與的二手住房地址為：[住房的具體地址]，包括但不限于門牌號、棟數(shù)、單元等。2.2住房面積贈與的二手住房建筑面積為：[住房的建筑面積，單位為平方米（m2）]。2.3住房所有權(quán)證號贈與的二手住房所有權(quán)證號為：[住房所有權(quán)證號]。2.4住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)贈與的二手住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：[住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。第三條贈與范圍與內(nèi)容3.1贈與的房屋范圍贈與的房屋范圍包括：[具體房屋范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]。3.2贈與的房屋附屬設(shè)施贈與的房屋附屬設(shè)施包括：[具體附屬設(shè)施名稱，如家具、家電等]。3.3贈與的不動產(chǎn)權(quán)利贈與的不動產(chǎn)權(quán)利包括：[具體不動產(chǎn)權(quán)利，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等]。第四條贈與條件4.1贈與人的贈與意愿贈與人自愿將上述二手住房贈與給受贈人，且贈與行為符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2受贈人的接受意愿受贈人愿意接受贈與人贈與的二手住房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3贈與房屋的現(xiàn)狀保證贈與人保證贈與的二手住房現(xiàn)狀符合法律法規(guī)規(guī)定，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等。第五條贈與房屋的交付5.1交付時間贈與房屋的交付時間為：[具體的交付日期]。5.2交付地點贈與房屋的交付地點為：[具體的交付地點，如住房門口、物業(yè)辦公室等]。5.3交付方式贈與房屋的交付方式為：[具體的交付方式，如直接交付鑰匙、辦理過戶手續(xù)后交付等]。第六條贈與房屋的過戶手續(xù)6.1過戶費用承擔贈與房屋過戶費用由：[承擔過戶費用的主體，如贈與人、受贈人等]承擔。6.2過戶時間贈與房屋過戶時間為：[具體的過戶日期]。6.3過戶所需文件贈與房屋過戶所需文件包括但不限于：[具體過戶所需文件名稱，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等]。第七條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為：[具體的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期]。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔贈與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由：[承擔登記費用的主體，如贈與人、受贈人等]承擔。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件贈與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件包括但不限于：[具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件名稱，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、親屬關(guān)系證明等]。第八條贈與房屋的稅費承擔8.1贈與過程中的稅費贈與過程中的稅費包括但不限于：[具體稅費名稱，如契稅、個人所得稅等]，由：[承擔稅費的主體，如贈與人、受贈人等]承擔。8.2贈與后產(chǎn)生的稅費贈與房屋后產(chǎn)生的稅費包括但不限于：[具體稅費名稱，如物業(yè)管理費、水電費等]，由：[承擔稅費的主體，如贈與人、受贈人等]承擔。第九條贈與房屋的維修與保養(yǎng)9.1贈與房屋的維護責任贈與人應在贈與房屋過戶后繼續(xù)承擔房屋的維護責任，直至房屋過戶至受贈人名下。9.2贈與房屋的維修費用承擔贈與房屋的維修費用由：[承擔維修費用的主體，如贈與人、受贈人等]承擔。第十條贈與房屋的使用限制10.1房屋使用范圍受贈人使用贈與房屋時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2房屋使用期限贈與房屋的使用期限為：[具體的房屋使用期限]，自贈與房屋過戶至受贈人名下之日起計算。第十一條贈與合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件為：[具體變更條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等]。11.2合同解除條件合同解除條件為：[具體解除條件，如一方違約、法律法規(guī)變化等]。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇通過調(diào)解解決爭議。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為：[具體的仲裁地點]。12.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可通過訴訟解決爭議，訴訟地點為：[具體的訴訟地點]。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件為：[具體終止條件，如贈與房屋過戶完成、贈與人收回房屋等]。13.3合同失效條件合同失效條件為：[具體失效條件，如法律法規(guī)變化、雙方協(xié)議解除等]。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：[具體其他事項，如贈與房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等]。14.2雙方未約定的事項，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行雙方對于合同中未約定的事項，應依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的評估、交易、過戶、資金結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保合同的順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應承擔因其過失或疏忽導致合同損失的責任，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的費用與支付3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于：[具體費用的名稱，如評估費、過戶費、傭金等]，由：[承擔費用的主體，如甲乙方等]承擔。3.2第三方介入的支付甲乙雙方應在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第四條第三方介入的時間與流程4.1第三方介入的時間第三方介入的時間由甲乙雙方根據(jù)合同的實際情況約定，并在合同中明確。4.2第三方介入的流程第三方介入的流程應遵循甲乙雙方的約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1第三方介入的協(xié)調(diào)5.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三方。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方，應簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的責任承擔。第七條第三方責任限額的明確7.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合同損失承擔的最高責任限額。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的實際情況和第三方的服務(wù)能力約定，并在合同中明確。第八條第三方責任限額的適用范圍8.1第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在其職責范圍內(nèi)的所有行為。8.2第三方責任限額的例外第三方對于故意行為、重大過失行為以及法律法規(guī)規(guī)定的責任，不適用責任限額。第九條第三方責任限額的賠償方式9.1第三方責任限額的賠償如第三方因其職責范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方的合同損失，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。9.2第三方責任限額的賠償限額第三方賠償限額不超過其責任限額，甲乙雙方同意不再追究第三方的其他責任。第十條第三方責任限額的索賠流程10.1索賠通知如甲乙雙方認為第三方存在賠償責任，應向第三方發(fā)出書面索賠通知。10.2索賠材料提交甲乙雙方應向第三方提交相關(guān)索賠材料，包括但不限于：[具體索賠材料名稱，如損失證明、合同約定等]。10.3第三方答復第三方應在收到索賠通知后[具體時間]，向甲乙雙方提交書面答復。第十一條第三方責任限額的調(diào)整11.1調(diào)整條件第三方責任限額的調(diào)整條件為：[具體調(diào)整條件，如第三方服務(wù)質(zhì)量的提升、法律法規(guī)的變化等]。11.2調(diào)整流程第三方責任限額的調(diào)整流程為：[具體調(diào)整流程，如甲乙雙方協(xié)商一致、書面確認等]。第十二條第三方介入的其他約定12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：[具體其他事項，如第三方的保密義務(wù)、服務(wù)標準等]。12.2雙方未約定的事項，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行甲乙雙方對于合同中未約定的事項，應依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于：[具體違約情形，如未按約定時間提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等]。13.2第三方違約的處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依照合同約定采取法律手段解決。第十四條第三方介入的合同變更與解除14.1合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確新的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手住房所有權(quán)證復印件附件2：受贈人身份證復印件附件3：贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明復印件附件4：房屋評估報告復印件附件5：房屋過戶申請表附件6：房屋過戶費用明細表附件7：贈與房屋的維修保養(yǎng)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：第三方責任限額確認書附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：爭議解決協(xié)議附件13：違約行為認定標準附件14：其他約定事項的補充協(xié)議附件1：二手住房所有權(quán)證復印件說明：此附件為二手住房的所有權(quán)證復印件，用于證明住房的所有權(quán)歸屬。附件2：受贈人身份證復印件說明：此附件為受贈人的身份證復印件，用于證明受贈人的身份信息。附件3：贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明復印件說明：此附件為贈與人與受贈人的親屬關(guān)系證明復印件，用于證明雙方的親屬關(guān)系。附件4：房屋評估報告復印件說明：此附件為房屋評估報告復印件，用于證明房屋的價值和狀況。附件5：房屋過戶申請表說明：此附件為房屋過戶申請表，用于記錄過戶申請的基本信息。附件6：房屋過戶費用明細表說明：此附件為房屋過戶費用明細表，用于詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的費用。附件7：贈與房屋的維修保養(yǎng)協(xié)議說明：此附件為贈與房屋的維修保養(yǎng)協(xié)議，用于明確贈與房屋的維修保養(yǎng)責任和方式。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議說明：此附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責任。附件9：第三方責任限額確認書說明：此附件為第三方責任限額確認書，用于明確第三方的責任限額。附件10：合同變更協(xié)議說明：此附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。附件11：合同解除協(xié)議說明：此附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。附件12：爭議解決協(xié)議說明：此附件為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的方式和程序。附件13：違約行為認定標準說明：此附件為違約行為認定標準，用于明確違約行為的認定標準和處理流程。附件14：其他約定事項的補充協(xié)議說明：此附件為其他約定事項的補充協(xié)議，用于明確合同中未約定的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人未按約定時間交付贈與房屋。2.贈與人未按約定承擔贈與房屋的維修保養(yǎng)責任。3.受贈人未按約定接受贈與房屋。4.受贈人未按約定支付過戶費用。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.贈與人未按約定時間交付贈與房屋的，應支付違約金[具體金額]元。2.贈與人未按約定承擔贈與房屋的維修保養(yǎng)責任的，應支付違約金[具體金額]元。3.受贈人未按約定接受贈與房屋的，應支付違約金[具體金額]元。4.受贈人未按約定支付過戶費用的，應支付違約金[具體金額]元。5.第三方未按約定提供服務(wù)的，應支付違約金[具體金額]元。示例說明：如贈與人未按約定時間交付贈與房屋，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，認定贈與人違約，并要求贈與人支付違約金[具體金額]元。具體金額應在合同中明確。全文完。二手住房交易雙方親屬贈與2024年度合同2本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人的身份信息1.1贈與人1.2受贈人2.贈與財產(chǎn)的描述2.1住房基本信息2.2附屬設(shè)施和財產(chǎn)3.贈與條件3.1贈與前提條件3.2贈與后義務(wù)和責任4.贈與財產(chǎn)的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.贈與手續(xù)5.1相關(guān)稅費承擔5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3贈與合同登記6.贈與的撤銷和變更6.1贈與撤銷的條件6.2贈與變更的條件7.違約責任7.1贈與人的違約責任7.2受贈人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3保密條款10.附錄10.1贈與財產(chǎn)權(quán)屬證明10.2親屬關(guān)系證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.贈與人簽字12.1贈與人簽字13.受贈人簽字13.1受贈人簽字14.見證人簽字14.1見證人簽字第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人的身份信息1.1贈與人：贈與人全名：X，性別：X，身份證號碼：X，住址：X。1.2受贈人：受贈人全名：X，性別：X，身份證號碼：X，住址：X。2.贈與財產(chǎn)的描述2.1住房基本信息：房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號。房屋結(jié)構(gòu)及面積：X平方米，房屋為X結(jié)構(gòu)。2.2附屬設(shè)施和財產(chǎn)：本合同所贈與的房屋附屬設(shè)施和財產(chǎn)包括但不限于家具、家電等。3.贈與條件3.1贈與前提條件：贈與人在贈與房屋時，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。3.2贈與后義務(wù)和責任：受贈人接受贈與后，應承擔房屋的一切管理和維護責任，保證房屋的合法使用。4.贈與財產(chǎn)的交付4.1交付時間：本合同簽訂后，贈與人應按照約定將房屋及附屬設(shè)施和財產(chǎn)交付給受贈人。4.2交付地點：房屋交付地點為：X市X區(qū)X街道X號。4.3交付方式：贈與人應將房屋鑰匙及所有附屬設(shè)施和財產(chǎn)交付給受贈人。5.贈與手續(xù)5.1相關(guān)稅費承擔：贈與人和受贈人應共同承擔房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：贈與人和受贈人應共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費用由雙方共同承擔。5.3贈與合同登記：贈與合同應向房地產(chǎn)管理部門登記備案。6.贈與的撤銷和變更6.1贈與撤銷的條件：贈與人不得無正當理由撤銷贈與。6.2贈與變更的條件：贈與人和受贈人協(xié)商一致，可以變更贈與合同的內(nèi)容。第二部分：（繼續(xù)完善合同的第八條到第十四條）8.違約責任8.1贈與人的違約責任：贈與人如違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受贈人損失的，贈與人應承擔相應的違約責任。8.2受贈人的違約責任：受贈人如違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成贈與人損失的，受贈人應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：當爭議無法通過協(xié)商和調(diào)解解決時，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：當贈與行為完成，房屋過戶至受贈人名下時，本合同終止。10.3保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.附錄11.1贈與財產(chǎn)權(quán)屬證明：贈與人應提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。11.2親屬關(guān)系證明：贈與人和受贈人應提供親屬關(guān)系證明。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于贈與人和受贈人的身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口本等。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：本合同于年月日簽訂。12.2簽署地點：本合同于市區(qū)路號簽署。13.贈與人簽字13.1贈與人簽字：____________________14.受贈人簽字14.1受贈人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，參與房屋贈與過程的除贈與人、受贈人之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方角色：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務(wù)部門、房地產(chǎn)管理部門等。16.第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋贈與過程中的職責，確保合同的合法性和有效性。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責收取相應的費用，包括但不限于中介費、評估費、稅費等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：贈與人和受贈人應共同選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽度。17.2第三方義務(wù)：第三方應向贈與人和受贈人提供真實、準確的服務(wù)，并按照約定完成相關(guān)手續(xù)。17.3第三方責任限額：當?shù)谌揭蜻^錯導致贈與人和受贈人損失時，第三方的責任限額應由贈與人和受贈人協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。第三方應獨立承擔其服務(wù)過程中的責任和義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定完成服務(wù)后，其權(quán)益由第三方自行享有。甲乙雙方應按照約定支付第三方的費用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，贈與人和受贈人應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照約定完成服務(wù)，贈與人和受贈人可以協(xié)商解除合同，并追究第三方的違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式：當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑺幾h時，贈與人和受贈人應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以尋求調(diào)解或提起訴訟。20.2第三方作為被告時的處理：當?shù)?/p>