2024年商場黃金廣告位租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場黃金廣告位租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1商場黃金廣告位1.2租賃期限1.3租賃面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及要求3.1租賃用途3.2廣告內(nèi)容要求3.3租賃期間維護與管理4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責任5.1租賃方違約5.2商場方違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.知識產(chǎn)權(quán)保護9.1租賃方的知識產(chǎn)權(quán)9.2商場方的知識產(chǎn)權(quán)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1商場黃金廣告位租賃雙方一致確認，商場提供的黃金廣告位位于商場入口正前方，廣告位尺寸為長10米，寬8米。該廣告位為租賃標的，歸租賃方專用。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知商場方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃面積租賃的黃金廣告位面積為80平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定的租金標準支付租金。租金為人民幣捌拾萬元整（￥800,000元），包含廣告位租賃費用、物業(yè)管理費、水電費等。2.2租金支付周期租金按月支付，租賃方應(yīng)在每個月的第一個工作日，將當月租金支付至商場方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。銀行賬戶信息如下：戶名：X商場；賬號：X；開戶行：銀行分行。3.租賃用途及要求3.1租賃用途租賃方必須將廣告位用于合法的商業(yè)廣告活動，不得用于任何非法或者有損商場名譽的活動。3.2廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)在廣告內(nèi)容中積極傳播正能量，不得發(fā)布任何違反法律法規(guī)、社會公德、損害社會公共利益或者他人合法權(quán)益的廣告。3.3租賃期間維護與管理租賃方應(yīng)負責廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、美觀。如因租賃方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、商場管理規(guī)定等相關(guān)要求。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同的，租賃方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.違約責任5.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。違約金為合同總價款的10%。5.2商場方違約商場方未按約定提供廣告位或者提供廣告位不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。違約金為合同總價款的10%。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額不低于泄露信息的價值。9.知識產(chǎn)權(quán)保護9.1租賃方的知識產(chǎn)權(quán)租賃方保證其廣告內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)承擔全部責任。9.2商場方的知識產(chǎn)權(quán)商場方保留對其廣告位及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)商場方書面同意，租賃方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓這些知識產(chǎn)權(quán)。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議及對方書面同意的證明文件。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容合同附件包括廣告位平面圖、租賃費用明細表、廣告內(nèi)容審核標準等。12.2附件的生效條件附件需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。13.適用法律與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄任何合同爭議均應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同基礎(chǔ)上，通過附加條款或其他形式約定其他事項。14.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細說明：本附件提供商場黃金廣告位的具體位置和尺寸，包括廣告位的正視圖、側(cè)視圖和俯視圖。圖中標明廣告位的具體尺寸、形狀以及與商場其他設(shè)施的位置關(guān)系。附件二：租賃費用明細表詳細說明：本附件詳細列出租賃方應(yīng)支付的各項費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。明細表中應(yīng)包含費用的金額、支付周期和支付方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容審核標準詳細說明：本附件規(guī)定租賃方廣告內(nèi)容的審核標準，包括廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的法律法規(guī)、社會公德、商場規(guī)定等。審核標準應(yīng)具體明確，以確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件四：廣告位使用規(guī)范詳細說明：本附件規(guī)定租賃方在使用廣告位時應(yīng)遵守的規(guī)范，包括廣告位的日常維護、清潔、安全管理等方面。規(guī)范應(yīng)確保廣告位的正常使用和設(shè)施安全。附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細說明：本附件聲明商場方對其廣告位及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。聲明應(yīng)明確指出未經(jīng)商場方書面同意，租賃方不得使用或轉(zhuǎn)讓這些知識產(chǎn)權(quán)。附件六：保密協(xié)議詳細說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的行為。責任認定：租賃方應(yīng)承擔違約責任，具體包括支付違約金和賠償因此造成的損失。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償因未支付租金導致商場方遭受的損失。違約行為：商場方未按約定提供廣告位或者提供廣告位不符合約定的行為。責任認定：商場方應(yīng)承擔違約責任，具體包括支付違約金和賠償因此造成的損失。示例說明：如商場方未按約定時間提供廣告位，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，商場方應(yīng)支付違約金，并賠償因此導致租賃方遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。法律名詞：知識產(chǎn)權(quán)解釋：知識產(chǎn)權(quán)指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。應(yīng)用：商場方保留對其廣告位及相關(guān)設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)商場方書面同意，租賃方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓這些知識產(chǎn)權(quán)。法律名詞：