二手商鋪租賃合同規(guī)范本2024年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商鋪租賃合同規(guī)范本2024年度本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1租賃商鋪用途限制4.2租賃方經(jīng)營范圍5.維修責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任6.保險責任6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任7.租賃方義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2保持商鋪衛(wèi)生7.3商鋪安全責任8.出租方義務(wù)8.1提供商鋪使用權(quán)8.2保障商鋪安全8.3維修商鋪設(shè)施9.違約責任9.1出租方違約責任9.2租賃方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止后事項處理14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于北京市海淀區(qū)街道號，處于繁華的商業(yè)區(qū)，附近有大型購物中心、電影院、餐廳等配套設(shè)施，交通便利，人流量大。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部使用面積及公共區(qū)域面積。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。商鋪現(xiàn)狀如圖所示，租賃方對商鋪現(xiàn)狀表示認可。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租賃方應在每月的第一個工作日之前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名：X賬號：X開戶行：X4.租賃用途4.1租賃商鋪用途限制租賃方不得將商鋪用于非法經(jīng)營、危險品儲存、污染環(huán)境等活動。4.2租賃方經(jīng)營范圍租賃方經(jīng)營范圍為行業(yè)，具體經(jīng)營項目以營業(yè)執(zhí)照為準。5.維修責任5.1出租方維修責任出租方負責商鋪內(nèi)部的設(shè)施維修，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施正常使用。5.2租賃方維修責任租賃方負責商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.保險責任6.1租賃方保險責任租賃方應按照我國法律法規(guī)的要求，為商鋪內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應的保險。6.2出租方保險責任出租方應購買火災保險，保障商鋪的安全。8.租賃方義務(wù)8.1遵守法律法規(guī)租賃方應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，確保商鋪的經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.2保持商鋪衛(wèi)生租賃方應保持商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生，按照我國的相關(guān)規(guī)定進行垃圾分類，定期打掃衛(wèi)生，確保商鋪的環(huán)境整潔。8.3商鋪安全責任租賃方應對商鋪的安全負責，不得在商鋪內(nèi)進行任何可能危害公共安全的行為，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知出租方并采取措施予以消除。9.出租方義務(wù)9.1提供商鋪使用權(quán)出租方應保證商鋪在租賃期間交付給租賃方使用，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動。9.2保障商鋪安全出租方應對商鋪的安全負責，定期進行安全檢查，確保商鋪的安全設(shè)施正常運行。9.3維修商鋪設(shè)施出租方應在租賃期間負責商鋪的維修工作，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔相應的違約責任，向租賃方支付違約金。10.2租賃方違約責任租賃方如違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2變更程序合同變更后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件任何一方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。13.2解除程序合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。14.合同終止14.1終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。14.2終止后事項處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。15.其他條款15.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.2合同的附件本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。15.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，并對自身行為負責。16.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同約定的服務(wù)或商品等。17.第三方介入的額外條款17.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方完成租賃事宜。中介方的服務(wù)費用由甲方、乙方協(xié)商確定。17.2評估機構(gòu)介入17.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入本合同，負責對商鋪的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)提供商的維修質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方因履行本合同義務(wù)造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的大小確定。18.2第三方對甲乙雙方的違約責任第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方無法按照合同履行義務(wù)的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金。18.3甲方、乙方對第三方的追償權(quán)甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，要求第三方承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同事項時，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方的直接控制。第三方應獨立履行合同義務(wù)，對甲方、乙方負責。19.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商的關(guān)系第三方根據(jù)本合同選擇中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商，并與其簽訂相應的服務(wù)合同。第三方應確保中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商的合法性和資質(zhì)。20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方合同變更第三方因履行本合同發(fā)生變更的，應通知甲方、乙方，并按照本合同約定的變更程序辦理。20.2第三方合同解除第三方因履行本合同發(fā)生解除的，應通知甲方、乙方，并按照本合同約定的解除程序辦理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商的爭議解決第三方與中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商發(fā)生爭議的，應按照雙方簽訂的服務(wù)合同約定解決。22.第三方介入的生效日期本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局和面積分布，包括商鋪內(nèi)各個區(qū)域的功能劃分。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪內(nèi)部和外部的照片，直觀展示商鋪的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。附件三：租賃合同附件包括租賃合同的主要條款和條件，如租金金額、租賃期限、維修責任等。附件四：第三方服務(wù)合同包括與中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等第三方的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：商鋪經(jīng)營許可證商鋪經(jīng)營所需的各類許可證和資質(zhì)文件，證明租賃方有權(quán)進行經(jīng)營活動。附件六：商鋪保險單展示商鋪保險的保單，證明租賃方已購買相應的保險。附件七：商鋪安全檢查報告提供商鋪的安全檢查報告，證明商鋪符合安全標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用商鋪。3.出租方未按時提供商鋪或商鋪不符合約定條件。4.出租方未履行維修責任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約行為的責任認定標準如下：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用商鋪的，應承擔違約責任，支付違約金。3.出租方未按時提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，應承擔違約責任，支付違約金。4.出租方未履行維修責任的，應承擔違約責任，支付違約金。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應在每逾期一日支付應付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方逾期支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即搬離商鋪。全文完。二手商鋪租賃合同規(guī)范本2024年度1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍5.2禁止用途6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1承租方轉(zhuǎn)讓條件8.2出租方轉(zhuǎn)讓條件9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件9.2承租方提前解除合同條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更13.其他條款13.1商鋪裝修規(guī)定13.2商鋪經(jīng)營時間規(guī)定13.3環(huán)境保護規(guī)定14.合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息甲方地址：________________________聯(lián)系方式：________________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________________1.2承租方信息乙方地址：________________________聯(lián)系方式：________________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于________________________，具體位置描述：________________________2.2商鋪面積商鋪面積為____________________平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀描述：__________________________________________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____________________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________________。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為每月________________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月的________________日。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：__________________________5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍承租方經(jīng)營范圍為：_____________________________________________________5.2禁止用途6.維修責任6.1出租方維修責任出租方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護和維修。6.2承租方維修責任承租方負責商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護和維修。8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1承租方轉(zhuǎn)讓條件承租方需提前一個月通知出租方，并征得出租方同意后，方可進行商鋪轉(zhuǎn)讓。8.2出租方轉(zhuǎn)讓條件出租方需提前一個月通知承租方，并征得承租方同意后，方可進行商鋪轉(zhuǎn)讓。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同條件出租方提前解除合同需支付承租方一個月的租金作為違約金。9.2承租方提前解除合同條件承租方提前解除合同需支付出租方一個月的租金作為違約金。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方違反合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任承租方違反合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可選擇通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他條款13.1商鋪裝修規(guī)定承租方進行商鋪裝修需提前一個月向出租方提交裝修方案，并征得出租方同意。13.2商鋪經(jīng)營時間規(guī)定承租方需按照規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得提前或延遲。13.3環(huán)境保護規(guī)定承租方需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保商鋪經(jīng)營活動不對周圍環(huán)境造成污染。14.合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。14.3合同解除雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。雙方在簽訂合同時，應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應事先協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。16.第三方職責和權(quán)利16.1中介方中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃對象的篩選、租金的調(diào)整等。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2評估機構(gòu)16.3維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商負責對商鋪的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。甲乙雙方應與維修服務(wù)提供商簽訂單獨的維修服務(wù)合同，并明確維修服務(wù)的范圍、費用等。17.第三方責任限額17.1中介方中介方在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任限額為中介服務(wù)費的____倍。17.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。評估機構(gòu)的賠償責任限額為評估費用的____倍。17.3維修服務(wù)提供商維修服務(wù)提供商在履行合同過程中，如因故意或過失導致甲乙雙方損失，維修服務(wù)提供商應承擔相應的賠償責任。維修服務(wù)提供商的賠償責任限額為維修服務(wù)費用的____倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不承擔其他各方之間的糾紛。其他各方也不得要求第三方承擔超出合同約定的責任。19.第三方介入的變更當甲乙雙方需要變更第三方時，應提前一個月通知對方，并征得對方的同意。變更第三方需簽訂補充協(xié)議，并明確補充協(xié)議的生效條件。20.第三方介入的終止當甲乙雙方無需第三方介入時，可以終止第三方的服務(wù)。終止第三方服務(wù)需簽訂補充協(xié)議，并明確補充協(xié)議的生效條件。21.第三方介入的違約處理如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可選擇通過調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本合同的第三方介入條款是一份獨立于其他條款的附加協(xié)議，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。甲乙雙方在簽訂合同時，應確保第三方的資質(zhì)和信譽，以保障合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件二：商鋪使用權(quán)證明附件三：商鋪現(xiàn)狀照片附件四：商鋪裝修方案附件五：租金支付證明附件六：商鋪經(jīng)營許可證附件七：出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復印件附件八：中介方資質(zhì)證明附件九：評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件十：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件一：商鋪所有權(quán)證明詳細要求：商鋪所有權(quán)證明應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明商鋪的所有權(quán)歸出租方所有。附件二：商鋪使用權(quán)證明詳細要求：商鋪使用權(quán)證明應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明商鋪的使用權(quán)歸出租方所有。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：商鋪現(xiàn)狀照片應真實反映商鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件四：商鋪裝修方案詳細要求：商鋪裝修方案應包括裝修設(shè)計圖紙、裝修材料清單、裝修施工進度計劃等。附件五：租金支付證明詳細要求：租金支付證明應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件六：商鋪經(jīng)營許可證詳細要求：商鋪經(jīng)營許可證應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明承租方有資格在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動。附件七：出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件應真實反映雙方的營業(yè)范圍和法人信息。附件八：中介方資質(zhì)證明詳細要求：中介方資質(zhì)證明應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明中介方的合法經(jīng)營資格。附件九：評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：評估機構(gòu)資質(zhì)證明應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明評估機構(gòu)的合法評估資格。附件十：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細要求：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明應為國家有關(guān)部門出具的證明文件，證明維修服務(wù)提供商的合法經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例說明：如出租方未按約定提供商鋪，或未按約定進行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定示例說明：如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用商鋪，構(gòu)成違約。承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。3.中介方違約行為及責任認定示例說明：如中介方未按約定履行協(xié)調(diào)職責，或未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。中介方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.評估機構(gòu)違約行為及責任認定示例說明：如評估機構(gòu)未按約定進行評估，或提供虛假評估報告，構(gòu)成違約。評估機構(gòu)應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.維修服務(wù)提供商違約行為及責任認定示例說明：如維修服務(wù)提供商未按約定進行維修保養(yǎng)，或維修質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。維修服務(wù)提供商應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二手商鋪租賃合同規(guī)范本2024年度2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍5.2用途變更條款6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修請求及響應流程7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.稅費承擔8.1相關(guān)稅費種類8.2稅費承擔主體9.合同解除9.1提前解除合同的條件9.2違約解除合同的后果10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.附加條款12.1特別約定12.2附錄13.合同簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.商鋪描述2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于_____________2.1.2所在樓層：_____________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積為_____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前現(xiàn)狀為_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_____________3.3租賃期限總計3.3.1租賃期限總計為_____________個月4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1月租金金額為_____________元4.2租金支付頻率4.2.1租金支付頻率為每月一次4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為_____________5.租賃用途5.1承租方經(jīng)營范圍5.1.1承租方經(jīng)營范圍為_____________5.2用途變更條款5.2.1承租方如需變更經(jīng)營范圍，應提前_____________天通知出租方，并征得出租方同意。8.保險責任8.1承租方保險責任8.1.1承租方應按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交予出租方留存。8.2出租方保險責任8.2.1出租方應按期辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交予承租方留存。9.稅費承擔9.1相關(guān)稅費種類9.1.1租賃期間發(fā)生的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。9.2稅費承擔主體9.2.1承租方應負責支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。10.合同解除10.1提前解除合同的條件10.1.1雙方同意提前解除合同的，應提前_____________個月書面通知對方。10.2違約解除合同的后果10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方違反合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責任11.2.1承租方違反合同的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向_____________機構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附加條款13.1特別約定13.1.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。13.2附錄13.2.1附錄包括商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。14.合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽字）：_____________14.1.2出租方蓋章：_____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽字）：_____________14.2.2承租方蓋章：_____________15.合同生效日期15.1合同簽署日期15.1.1合同簽署日期為_____________15.2合同生效條件15.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自_____________日起履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任界定16.1.1第三方應按照合同約定履行相應義務(wù)，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇傭關(guān)系。17.2第三方義務(wù)履行17.2.1第三方應獨立承擔履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責任，甲乙方不承擔連帶責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇18.1.1甲乙方有權(quán)選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。18.2第三方更換18.2.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求更換第三方。19.第三方費用支付19.1第三方費用支付19.1.1甲乙方應按照合同約定支付第三方費用，包括但不限于服務(wù)費、維修費等。19.2費用支付責任19.2.1甲乙方支付第三方費用后，第三方應對甲乙方提供相應的服務(wù)或產(chǎn)品。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理20.1.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。20.2第三方違約與甲乙方關(guān)系20.2.1第三方違約不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決條款處理。22.第三方介入的合同修改22.1第三方介入的合同修改22.1.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應就第三方介入的部分簽訂補充協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。23.第三方資料保密23.1第三方資料保密23.1.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。24.第三方權(quán)益保護24.1第三方權(quán)益保護24.1.1甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。25.第三方退出25.1第三方退出25.1.1如第三方因故退出合同履行，甲乙方應與第三方協(xié)商解決退出事宜，并重新確定替代第三方。26.第三方評價與反饋26.1第三方評價與反饋26.1.1甲乙方應對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價與反饋，以促進第三方改進服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細展示商鋪的布局和尺寸。要求：平面圖應由專業(yè)繪圖師繪制，并標明商鋪內(nèi)外的關(guān)鍵尺寸和位置