二零二四年度廈門房屋租賃裝修合同室內(nèi)裝修設(shè)計與驗收3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廈門房屋租賃裝修合同，室內(nèi)裝修設(shè)計與驗收本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案提交2.2設(shè)計方案修改與確認2.3設(shè)計方案最終確定3.裝修施工3.1施工單位選擇3.2施工進度計劃3.3施工質(zhì)量與安全4.裝修材料4.1材料采購4.2材料驗收4.3材料質(zhì)量保證5.裝修驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.裝修費用6.1裝修預(yù)算6.2裝修費用支付方式6.3裝修費用結(jié)算7.合同期限7.1租賃期限7.2裝修施工期限7.3裝修驗收期限8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2施工方違約8.3材料供應(yīng)商違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1房屋租賃合同13.2裝修合同補充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.合同附件14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片14.2設(shè)計方案及相關(guān)圖紙14.3裝修材料清單14.4驗收報告第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廈門市區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)包括層，房屋內(nèi)部布局為。第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖及相關(guān)說明文件。2.2設(shè)計方案修改與確認：甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，并提交修改后的設(shè)計方案供甲方確認。2.3設(shè)計方案最終確定：甲方在收到修改后的設(shè)計方案后個工作日內(nèi)予以確認，逾期未確認視為甲方已默認方案。第三條裝修施工3.1施工單位選擇：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工，并將施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件提交給甲方備案。3.2施工進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。若因特殊情況需要調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)提前個工作日通知甲方。3.3施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。若發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條裝修材料4.1材料采購：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和甲方要求采購裝修材料，并將材料清單和采購合同復(fù)印件提交給甲方備案。4.2材料驗收：甲方對乙方采購的裝修材料有權(quán)進行驗收，若驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。4.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對所提供的裝修材料質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。第五條裝修驗收5.1驗收標準：裝修驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行，包括美觀、實用、安全等方面。5.2驗收程序：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)進行驗收。5.3驗收結(jié)果處理：若驗收合格，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認，并按照合同約定支付裝修費用。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新進行驗收。第六條裝修費用6.1裝修預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和甲方要求編制裝修預(yù)算，并將預(yù)算清單提交給甲方審批。6.2裝修費用支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的裝修預(yù)算支付裝修費用，支付方式為分期支付。6.3裝修費用結(jié)算：裝修完成后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的裝修費用進行結(jié)算，多退少補。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工作無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為裝修費用的%。8.2施工方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題、安全事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為裝修費用的%。8.3材料供應(yīng)商違約：材料供應(yīng)商提供的裝修材料不符合合同約定或質(zhì)量標準的，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為不合格材料價值的%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的%。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。12.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1房屋租賃合同：本合同租賃房屋的基本租賃條款應(yīng)遵守雙方簽訂的《房屋租賃合同》的約定。13.2裝修合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同附件14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片：甲方應(yīng)提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。14.2設(shè)計方案及相關(guān)圖紙：乙方應(yīng)提供設(shè)計方案及相關(guān)圖紙，作為合同附件。14.3裝修材料清單：乙方應(yīng)提供裝修材料清單，作為合同附件。14.4驗收報告：裝修完成后，乙方應(yīng)提供驗收報告，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、驗收機構(gòu)等與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。第十六條第三方介入的附加說明條款16.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的推薦和自身需求，選擇合適的第三方進行合作。乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以確保甲方的選擇。16.2第三方協(xié)作：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：如合同中未明確第三方的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)在合同中補充約定，明確第三方的責(zé)任限額。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十八條第三方權(quán)益保護18.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。18.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護措施，包括但不限于支付款項、履行合同等。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的責(zé)任。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方，并保持溝通。20.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費用。第二十一條第三方責(zé)任限額的明確21.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任限制等。21.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，甲方、乙方均有權(quán)向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。22.3調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、終止與解除23.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。23.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第二十四條其他條款24.1甲乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。24.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議。第二十五條合同附件25.1甲乙方應(yīng)提供與第三方簽訂的合同副本，作為合同附件。25.2甲乙方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等文件，作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等情況的照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋現(xiàn)狀。附件2：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件內(nèi)容：設(shè)計方案、施工圖紙、效果圖等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)詳細、完整，包括裝修材料、施工工藝等；圖紙應(yīng)清晰、準確。附件3：裝修材料清單附件內(nèi)容：裝修材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。附件要求：清單應(yīng)詳細、準確，包括材料供應(yīng)商信息。附件4：驗收報告附件內(nèi)容：裝修完成后的驗收報告，包括驗收記錄、問題反饋等。附件要求：報告應(yīng)客觀、真實，反映裝修質(zhì)量和問題。附件5：第三方合作協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用支付、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為逾期支付金額的%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如乙方未按約定時間完成裝修施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為逾期完成施工的天數(shù)乘以每日違約金比例。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如施工單位未按約定質(zhì)量完成施工，視為施工單位違約。施工單位應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為修復(fù)費用或賠償損失的%。4.甲方、乙方與第三方共同違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如甲方、乙方與第三方共同導(dǎo)致裝修施工質(zhì)量問題，各方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)違約金，違約金金額為賠償損失的%。全文完。二零二四年度廈門房屋租賃裝修合同，室內(nèi)裝修設(shè)計與驗收1本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交3.2設(shè)計方案審批3.3設(shè)計方案修改與確認4.裝修施工4.1施工單位選擇4.2施工許可與資質(zhì)審查4.3施工進度與質(zhì)量監(jiān)管5.裝修材料5.1材料選擇與采購5.2材料質(zhì)量標準5.3材料驗收與保管6.裝修驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收日期與地點6.3驗收結(jié)果處理7.租金支付7.1租金計算方式7.2租金支付時間與方式7.3租金調(diào)整條款8.押金退還8.1押金金額8.2押金退還條件與時間8.3押金扣除事項9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任與范圍9.2維修費用承擔(dān)9.3保養(yǎng)頻率與內(nèi)容10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的后續(xù)處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟管轄法院13.其他條款13.1房屋保險13.2合同的生效與終止13.3保密條款14.附件14.1設(shè)計方案及相關(guān)圖紙14.2租賃房屋現(xiàn)狀照片14.3裝修施工合同第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廈門市思明區(qū)路號，具體房號為本合同約定的租賃房屋。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準。1.3房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為層建筑，包括個房間，具體結(jié)構(gòu)以實際房屋狀況為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第三條裝修設(shè)計3.1設(shè)計方案提交：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提交裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計方案審批：乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后十五個工作日內(nèi)提出修改意見，甲方根據(jù)乙方意見進行修改。3.3設(shè)計方案修改與確認：經(jīng)過雙方多次修改后，最終形成雙方認可的裝修設(shè)計方案，并進行書面確認。第四條裝修施工4.1施工單位選擇：甲方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工，并將施工單位的相關(guān)資質(zhì)材料提交給乙方審查。4.2施工許可與資質(zhì)審查：乙方應(yīng)在收到施工單位資質(zhì)材料后十個工作日內(nèi)完成審查，如同意施工單位，則向甲方出具同意施工的書面意見。4.3施工進度與質(zhì)量監(jiān)管：甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工合同的約定進行施工，乙方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。第五條裝修材料5.1材料選擇與采購：甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案選擇合適的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標準符合國家相關(guān)法規(guī)。5.2材料質(zhì)量標準：甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方有權(quán)對材料進行抽檢。5.3材料驗收與保管：乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后及時進行驗收，并負責(zé)材料的保管工作，確保材料不受損失。第六條裝修驗收6.1驗收標準與程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工合同的約定進行自檢，并向乙方提交驗收申請。6.2驗收日期與地點：乙方應(yīng)在收到驗收申請后十個工作日內(nèi)安排驗收，驗收地點為租賃房屋現(xiàn)場。6.3驗收結(jié)果處理：乙方對驗收結(jié)果進行評定，如驗收合格，則向甲方出具驗收合格的書面意見；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第八條租金支付7.1租金計算方式：租金按照每月元計算，每月租金支付時間為第一個月的租金在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付，后續(xù)每個月的租金在每月的固定日期前支付。7.2租金支付時間與方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息為乙方提供的賬戶信息。7.3租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月書面通知甲方對租金進行調(diào)整，甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)。第九條押金退還8.1押金金額：甲方應(yīng)在簽訂合同的同時支付押金，押金金額為一個月租金。8.2押金退還條件與時間：租賃期滿后，甲方按照本合同約定的維修與保養(yǎng)條款對房屋進行維修，確保房屋達到租賃時的狀態(tài)，并在租賃期滿后五個工作日內(nèi)，乙方對房屋進行驗收。如無損壞，乙方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金扣除事項：如甲方違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第十條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任與范圍：甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。9.2維修費用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費用，除非是因為乙方使用不當導(dǎo)致的損壞。9.3保養(yǎng)頻率與內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)計劃進行房屋保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、檢查設(shè)施設(shè)備等。第十一條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的后續(xù)處理：合同變更或解除后，尚未履行的租賃期限按照變更或解除協(xié)議的約定執(zhí)行，已履行的部分不再退還租金。第十二條違約責(zé)任11.1違約行為：甲方未按照本合同約定支付租金、押金，或乙方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施的，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。11.3違約金計算方式：違約金計算以違約方的違約行為涉及的金額為基礎(chǔ)，按照每天違約金額的百分之一計算。第十三條爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，爭議應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄；如選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交乙方所在地仲裁委員會。12.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，本合同的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第十四條其他條款13.1房屋保險：甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將其保險單副本交給乙方備案。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。13.3保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、驗收機構(gòu)等與本合同執(zhí)行相關(guān)，但非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)如實提供租賃房屋的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、押金支付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。16.2施工單位介入：施工單位應(yīng)按照設(shè)計方案和施工合同的約定進行施工，并保證施工質(zhì)量和安全。施工單位的資質(zhì)和施工許可應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。16.3材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標準。材料供應(yīng)商應(yīng)對提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。16.4驗收機構(gòu)介入：驗收機構(gòu)應(yīng)按照合同約定對裝修工程進行驗收，并出具驗收報告。驗收機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的概念：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的最大賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。如損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同變更與解除19.1第三方介入后的合同變更：如合同履行過程中，第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于更換第三方、調(diào)整服務(wù)費用等。19.2第三方介入后的合同解除：如合同履行過程中，第三方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。20.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)：如選擇訴訟解決，爭議應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄；如選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交乙方所在地仲裁委員會。20.3第三方介入后的訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，本合同的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第二十一條第三方介入后的其他條款21.1第三方介入后的保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。21.2第三方介入后的合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。21.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)傳承：如甲方或乙方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理后續(xù)事宜，并確保第三方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件2：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件3：施工單位資質(zhì)證明文件附件4：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件附件5：驗收機構(gòu)資質(zhì)證明文件附件6：保險單副本附件7：第三方服務(wù)合同附件8：施工合同附件9：租金支付記錄附件10：押金支付記錄附件11：維修與保養(yǎng)記錄附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭議解決機構(gòu)出具的裁決書或判決書附件1的詳細要求：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等，以直觀反映房屋實際狀況。附件2的詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，詳細說明裝修風(fēng)格、材料使用、施工工藝等。附件3的詳細要求：施工單位資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明施工單位合法經(jīng)營和具備相應(yīng)資質(zhì)。附件4的詳細要求：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告等，證明材料供應(yīng)商合法經(jīng)營和具備相應(yīng)資質(zhì)。附件5的詳細要求：驗收機構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明驗收機構(gòu)合法經(jīng)營和具備相應(yīng)資質(zhì)。附件6的詳細要求：保險單副本應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等，證明房屋已辦理相應(yīng)保險。附件7的詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件8的詳細要求：施工合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標準、工程款支付等。附件9的詳細要求：租金支付記錄應(yīng)包括租金支付時間、金額、方式等，以證明租金支付情況。附件10的詳細要求：押金支付記錄應(yīng)包括押金支付時間、金額等，以證明押金支付情況。附件11的詳細要求：維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等，以證明維修與保養(yǎng)情況。附件12的詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。附件13的詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件14的詳細要求：爭議解決機構(gòu)出具的裁決書或判決書應(yīng)明確裁決結(jié)果、裁決日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付租金或押金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付租金或押金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，具體金額為逾期金額的百分之一乘以逾期天數(shù)。違約行為2：乙方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋及設(shè)施，如未提供或提供不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。違約行為3：甲方未按照設(shè)計方案和施工合同進行施工。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工合同的約定進行施工，如未按照約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。違約行為4：乙方未按照合同約定支付租金或押金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金或押金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，具體金額為逾期金額的百分之一乘以逾期天數(shù)。違約行為5：甲方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，如未進行維修與保養(yǎng)或維修與保養(yǎng)不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。違約行為6：乙方未按照合同約定履行驗收義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定履行驗收義務(wù)，如未履行或履行不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度廈門房屋租賃裝修合同，室內(nèi)裝修設(shè)計與驗收2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交4.2設(shè)計方案審批4.3設(shè)計方案修改第五條裝修施工5.1施工單位選擇5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量標準第六條裝修材料6.1材料選擇6.2材料供應(yīng)6.3材料驗收第七條裝修驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收結(jié)果處理第八條維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任分配8.3維修費用承擔(dān)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的事宜處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)第十四條其他約定14.1合同附件14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廈門市思明區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為，包括個臥室，個衛(wèi)生間，個客廳等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為每月的日3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)于2024年1月15日前向甲方提交完整的裝修設(shè)計方案4.2設(shè)計方案審批：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見4.3設(shè)計方案修改：乙方根據(jù)甲方的修改意見進行方案修改，并在審批通過后工作日內(nèi)向甲方提交修改后的設(shè)計方案第五條裝修施工5.1施工單位選擇：乙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工5.2施工進度計劃：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并書面提交給甲方5.3施工質(zhì)量標準：裝修施工應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準和要求，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收第六條裝修材料6.1材料選擇：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案選擇合適的裝修材料，并書面提交給甲方6.2材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量6.3材料驗收：甲方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后及時進行驗收，確認材料的質(zhì)量和數(shù)量第七條裝修驗收7.1驗收標準：裝修驗收應(yīng)符合設(shè)計方案和相關(guān)標準的要求7.2驗收時間：裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收7.3驗收結(jié)果處理：甲方對裝修工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準第八條維修責(zé)任8.1維修范圍：租賃期間，因自然原因或使用原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施的損壞，乙方負責(zé)維修和更換8.2維修責(zé)任分配：租賃期間，因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)維修和更換8.3維修費用承擔(dān)：維修費用按照實際情況承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定第九條合同變更9.1變更條件：合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更9.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項9.3變更生效時間：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第十條合同解除10.1解除條件：合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同10.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期、解除后的處理事項等相關(guān)事項10.3解除后的事宜處理：解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于搬離房屋、支付剩余租金等第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算：違約金按照合同金額的1%計算，最高不超過合同金額的5%第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院12.3爭議解決費用：訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體金額由勝訴方負擔(dān)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性13.3爭議解決機構(gòu)：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為；乙方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為14.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本發(fā)送給第三方，并告知第三方本合同的相關(guān)條款和履行責(zé)任。2.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確認其對甲乙雙方的承諾和義務(wù)，并向甲乙方提交書面確認函。2.3甲乙方應(yīng)在收到第三方書面確認函后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲乙方提供合格的商品或服務(wù)，并保證其提供的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的商品或服務(wù)不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、違約金等。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙方損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其向甲乙方收取的費用總額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)僅向甲乙方履行合同義務(wù)，不得向其他方提出任何權(quán)利要求。5.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，并不得向其他方支付費用。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方合同的解除和終止7.1本合同如因甲乙方解除或終止而終止的，第三方與甲乙方的合同亦同。7.2第三方如提前解除或終止與甲乙方的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)