休閑度假房產(chǎn)買賣合同樣本

休閑度假房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方是休閑度假房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)合同等。第四條附加條款4.1甲方承諾，在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2如乙方未按本合同約定，支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶證明5.房產(chǎn)資料移交清單6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定過(guò)戶房產(chǎn)：指在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，甲方未能將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款：指在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方未能支付全部購(gòu)房款。3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛：指在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)涉及任何法律糾紛，導(dǎo)致無(wú)法正常過(guò)戶或交付。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指休閑度假房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)的買方。3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：可共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，咨詢專業(yè)人員，按照流程逐步完成過(guò)戶手續(xù)。2.購(gòu)房款支付時(shí)間沖突：提前溝通，協(xié)商確定一個(gè)雙方都能接受的支付時(shí)間，確保合同順利履行。3.房產(chǎn)資料不全：要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、物業(yè)合同等。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，按照最新法律法規(guī)要求履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1