教育城租賃聯(lián)營合同模板

教育城租賃聯(lián)營合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于________________的教育城場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地面積為________________平方米。3.乙方租賃場地用作________________（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)按違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元向乙方收取違約金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)依法追繳。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用證照3.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.甲方物業(yè)管理相關(guān)文件6.乙方支付租金銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.租賃場地維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法租賃場地，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地面積或用途變更：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定時(shí)間及金額收取或支付租金。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看合同約定，甲方承擔(dān)租賃場地的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.證照辦理困難：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。5.合同解除糾紛：按照合同約定及法律規(guī)定辦理解除手續(xù)，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地開展教