2024全新裝修工程總承包合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新裝修工程總承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“全新裝修工程”定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細(xì)內(nèi)容2.3工程范圍第三條：工程合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)6.2工程變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2分包管理責(zé)任8.3分包商資質(zhì)要求第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及管轄第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任追究第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件13.2乙方提供的施工人員及材料13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中所稱的“全新裝修工程”定義本合同所稱的“全新裝修工程”是指按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等工程。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述（1）室內(nèi)墻面刷漆；（2）地板鋪設(shè)；（3）水電改造；（4）家具安裝；（5）室內(nèi)裝飾等。2.2工程詳細(xì)內(nèi)容詳見附件中的工程量清單，附件為本合同不可分割的一部分。2.3工程范圍本工程范圍包括但不限于：（1）甲方提供的房屋內(nèi)部裝修；（2）施工期間所需材料的采購及運(yùn)輸；（3）施工期間的人工費(fèi)用；（4）施工后的清潔及整理；（5）合同約定的質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)等。第三條：工程合同價(jià)格3.1工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件中的工程量清單。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）工程量發(fā)生較大變化；（2）材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)；（3）政策性調(diào)整導(dǎo)致成本上升。3.3付款方式及進(jìn)度本合同付款方式分為三次，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃開工日期本工程計(jì)劃開工日期為年月日。4.2工程計(jì)劃竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的1%作為違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按實(shí)際延誤天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求（1）墻面刷漆應(yīng)平整、均勻，無刷痕；（2）地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無響聲；（3）水電改造應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏水、短路等現(xiàn)象；（4）家具安裝應(yīng)牢固、平穩(wěn)，無傾斜；（5）室內(nèi)裝飾應(yīng)美觀、協(xié)調(diào)，符合甲方要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，不得擅自變更。6.2工程變更程序如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。變更費(fèi)用及工期調(diào)整按照雙方約定辦理。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包管理責(zé)任乙方不得將本合同工程的整體或部分分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。如確需分包，乙方應(yīng)向甲方提交分包商資質(zhì)證明，并提前七個(gè)工作日通知甲方。分包商的施工行為視為乙方行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3分包商資質(zhì)要求第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的合同履行雙方應(yīng)立即采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、物流通道等條件。13.2乙方提供的施工人員及材料乙方應(yīng)按照合同約定，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中包含本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，圖紙為本合同不可分割的一部分。14.2工程量清單附件中包含本工程的詳細(xì)工程量清單，清單為本合同不可分割的一部分。14.3其他技術(shù)文件附件中包含本工程的其他技術(shù)文件，文件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)為乙方根據(jù)甲方需求和規(guī)范要求制作的正式施工圖紙。附件二：工程量清單本附件詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求，作為乙方計(jì)價(jià)和施工的依據(jù)。附件三：其他技術(shù)文件本附件包含本工程的其他技術(shù)文件，如施工方案、材料規(guī)格書、施工工藝說明等。技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求和方法，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的施工條件不符合約定，影響乙方正常施工。4.乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按時(shí)提供合同約定的材料。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價(jià)5%的違約金，并繼續(xù)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行全新裝修工程的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)全新裝修工程的一方。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求和規(guī)范要求制作的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。4.工程量清單：指詳細(xì)列出本工程各項(xiàng)工程量的清單，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策法規(guī)變化等。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.