2024全新裝修工程總承包合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新裝修工程總承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“全新裝修工程”定義第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程詳細內(nèi)容2.3工程范圍第三條：工程合同價格3.1工程總造價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條：工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保修期第六條：設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任與義務(wù)6.2工程變更程序6.3變更費用承擔第七條：施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2分包管理責任8.3分包商資質(zhì)要求第九條：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責任追究第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件13.2乙方提供的施工人員及材料13.3雙方約定的其他事項第十四條：附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同中所稱的“全新裝修工程”定義本合同所稱的“全新裝修工程”是指按照雙方約定的設(shè)計方案、工程量清單和施工標準，對甲方提供的房屋進行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等工程。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述（1）室內(nèi)墻面刷漆；（2）地板鋪設(shè)；（3）水電改造；（4）家具安裝；（5）室內(nèi)裝飾等。2.2工程詳細內(nèi)容詳見附件中的工程量清單，附件為本合同不可分割的一部分。2.3工程范圍本工程范圍包括但不限于：（1）甲方提供的房屋內(nèi)部裝修；（2）施工期間所需材料的采購及運輸；（3）施工期間的人工費用；（4）施工后的清潔及整理；（5）合同約定的質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)等。第三條：工程合同價格3.1工程總造價本工程總造價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件中的工程量清單。3.2價格調(diào)整條件（1）工程量發(fā)生較大變化；（2）材料價格發(fā)生較大波動；（3）政策性調(diào)整導致成本上升。3.3付款方式及進度本合同付款方式分為三次，具體付款進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%。第四條：工程進度與工期4.1工程計劃開工日期本工程計劃開工日期為年月日。4.2工程計劃竣工日期本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤及違約責任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價的1%作為違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按實際延誤天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的人工費用和材料費用。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求（1）墻面刷漆應(yīng)平整、均勻，無刷痕；（2）地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無響聲；（3）水電改造應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏水、短路等現(xiàn)象；（4）家具安裝應(yīng)牢固、平穩(wěn)，無傾斜；（5）室內(nèi)裝飾應(yīng)美觀、協(xié)調(diào)，符合甲方要求。5.2質(zhì)量驗收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按約定時間提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量保修期本工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修或更換，費用由乙方承擔。第六條：設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任與義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設(shè)計方案。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，不得擅自變更。6.2工程變更程序如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方確認。變更費用及工期調(diào)整按照雙方約定辦理。6.3變更費用承擔工程變更導致的費用增加，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，費用由乙方承擔。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包管理責任乙方不得將本合同工程的整體或部分分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。如確需分包，乙方應(yīng)向甲方提交分包商資質(zhì)證明，并提前七個工作日通知甲方。分包商的施工行為視為乙方行為，由乙方承擔相應(yīng)責任。8.3分包商資質(zhì)要求第九條：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密責任追究如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力導致的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力后的合同履行雙方應(yīng)立即采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行方案。第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)按照乙方施工需要，提供施工場地、水電供應(yīng)、物流通道等條件。13.2乙方提供的施工人員及材料乙方應(yīng)按照合同約定，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按時提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量。13.3雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致意見，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1工程設(shè)計圖紙附件中包含本工程的詳細設(shè)計圖紙，圖紙為本合同不可分割的一部分。14.2工程量清單附件中包含本工程的詳細工程量清單，清單為本合同不可分割的一部分。14.3其他技術(shù)文件附件中包含本工程的其他技術(shù)文件，文件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含本工程的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導施工。圖紙應(yīng)為乙方根據(jù)甲方需求和規(guī)范要求制作的正式施工圖紙。附件二：工程量清單本附件詳細列出本工程的各項工程量，包括項目名稱、項目內(nèi)容、工程量、單位、單價和總價等。清單應(yīng)準確反映工程實際需求，作為乙方計價和施工的依據(jù)。附件三：其他技術(shù)文件本附件包含本工程的其他技術(shù)文件，如施工方案、材料規(guī)格書、施工工藝說明等。技術(shù)文件應(yīng)詳細說明施工過程中的各項技術(shù)要求和方法，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，導致工程進度延誤。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。3.甲方提供的施工條件不符合約定，影響乙方正常施工。4.乙方使用的材料不符合約定標準，或未按時提供合同約定的材料。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導致合同履行受阻。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價的一定比例作為違約金。3.違約方承擔違約責任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價5%的違約金，并繼續(xù)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行全新裝修工程的一方。2.乙方：指本合同中承擔全新裝修工程的一方。3.工程設(shè)計圖紙：指乙方根據(jù)甲方需求和規(guī)范要求制作的，用于指導施工的圖紙。4.工程量清單：指詳細列出本工程各項工程量的清單，包括項目名稱、項目內(nèi)容、工程量、單位、單價和總價等。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.