2024專業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議方1.3協(xié)議日期與版本2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理義務(wù)3.2監(jiān)理權(quán)利3.3監(jiān)理責(zé)任4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3延長(zhǎng)期限條件6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.溝通協(xié)調(diào)7.1定期會(huì)議7.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.3緊急情況處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的義務(wù)11.一般條款11.1適用法律11.2合同修改與補(bǔ)充11.3通知義務(wù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任12.3保密期限13.附錄13.1定義與解釋13.2附件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為專業(yè)監(jiān)理服務(wù)三方協(xié)議，由甲方（項(xiàng)目業(yè)主）、乙方（監(jiān)理單位）和丙方（施工單位）共同簽訂。1.2協(xié)議方甲方：X項(xiàng)目有限公司（項(xiàng)目業(yè)主）乙方：X監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理單位）丙方：X建筑工程有限公司（施工單位）1.3協(xié)議日期與版本本協(xié)議簽訂日期為2024年，版本為B版。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：X住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：X市X區(qū)X路2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。第三條監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理義務(wù)乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2監(jiān)理權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求丙方提供相關(guān)工程資料，對(duì)丙方的施工方案、施工工藝和工程質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出整改意見。3.3監(jiān)理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理過程中的責(zé)任，對(duì)因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)組成包括：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并通知丙方整改。第五條服務(wù)期限5.1開始日期本協(xié)議自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月。5.2結(jié)束日期服務(wù)期限至工程竣工驗(yàn)收合格為止。5.3延長(zhǎng)期限條件如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙丙三方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)期限及相關(guān)事項(xiàng)。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用乙方監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為元人民幣，其中包括監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余費(fèi)用在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1定期會(huì)議甲乙丙三方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。7.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙丙三方應(yīng)保持密切溝通，通過電話、電子郵件等方式及時(shí)傳遞信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，共同采取措施予以處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用，并支付違約金。8.3違約賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的其他方經(jīng)濟(jì)損失和額外費(fèi)用的總額，并按同期銀行貸款利率加倍計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議簽訂各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決方式爭(zhēng)議解決方式為：通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為：X市X區(qū)人民法院。第十條解除與終止10.1解除條件任何一方未能履行本協(xié)議的任何義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除協(xié)議。10.2終止條件10.3解除或終止后的義務(wù)協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余監(jiān)理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條一般條款11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3通知義務(wù)各方應(yīng)保證通知義務(wù)的履行，確保對(duì)方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展和相關(guān)情況。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：本協(xié)議的內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后貳年。第十三條附錄13.1定義與解釋本協(xié)議中的定義與解釋如下：甲方：指X項(xiàng)目有限公司（項(xiàng)目業(yè)主）乙方：指X監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理單位）丙方：指X建筑工程有限公司（施工單位）總監(jiān)理工程師：指乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的最高職務(wù)人員專業(yè)監(jiān)理工程師：指乙方指派的具體負(fù)責(zé)某一專業(yè)監(jiān)理工作的人員監(jiān)理員：指乙方指派的具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的人員13.2附件本協(xié)議附件包括：附件一：監(jiān)理大綱附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃附件三：監(jiān)理人員名單第十四條簽署頁本協(xié)議自三方簽署之日起生效，一式叁份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理工作的整體計(jì)劃和目標(biāo)，包括監(jiān)理的主要內(nèi)容、監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理的方法和手段等。附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃具體明確監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理工作的具體任務(wù)、監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人等。附件三：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員名單，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的名字、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。3.丙方未能按照約定施工方案進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%乘以延遲支付天數(shù)。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)完成監(jiān)理任務(wù)的費(fèi)用金額的1%乘以延遲完成天數(shù)。3.丙方未能按照約定施工方案進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改費(fèi)用金額的1%乘以延遲整改天數(shù)。示例說明：如果甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用10天，則甲方應(yīng)支付違約金為：監(jiān)理費(fèi)用金額的1%乘以10天，即1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X項(xiàng)目有限公司（項(xiàng)目業(yè)主），本合同的一方。2.乙方：指X監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理單位），本合同的一方。3.丙方：指X建