2024個人房屋抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人房屋抵押借款合同范本.本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日期與金額第六條抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估第七條抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立時間7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.2借款人信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.3抵押人信息地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。2.2貸款用途借款人同意將貸款用于購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日起第玖個月的第壹天。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率捌厘整（8%）。4.2利率調(diào)整方式貸款利率根據(jù)中國人民銀行同期同類貸款利率的調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整時間為每年的1月1日。第五條還款方式5.1還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進行還款。5.2還款日期與金額每月還款日期為還款起始日期后的每月第壹天。每月還款金額為人民幣捌仟元整（8,000元）。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）。6.2抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（100萬元）。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如借款人需變更貸款用途、還款方式或其他貸款條款，應(yīng)向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意后方可進行變更。8.2合同終止條件在合同約定的貸款期限內(nèi)，如借款人提前還清全部貸款本息，合同即終止。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形如借款人未按約定的還款方式和還款金額按時還款，視為違約。貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。9.2貸款人違約情形如貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率和貸款期限提供貸款，視為違約。借款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究貸款人的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如借款人未按約定的還款方式和還款金額按時還款，貸款人可單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中就其他事項達成的一致意見，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間合同簽署時間為年月日。14.2合同份數(shù)及保管方式本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。如各方對合同內(nèi)容有不同解釋，以簽字蓋章的合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件職業(yè)證明文件附件二：貸款人授權(quán)書授權(quán)書正本附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證原件房產(chǎn)評估報告附件四：貸款申請表貸款申請表正本附件五：還款計劃表還款計劃表正本附件六：抵押物清單抵押物清單正本附件七：合同修改協(xié)議合同修改協(xié)議正本說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時還款。2.貸款人未按約定的貸款金額、貸款利率和貸款期限提供貸款。責(zé)任認定標準：1.對于借款人的違約行為，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。2.對于貸款人的違約行為，借款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究貸款人的違約責(zé)任。示例說明：1.如果借款人未能在約定的還款日期按時還款，貸款人可以發(fā)送催收通知，要求借款人在規(guī)定時間內(nèi)償還欠款。如果借款人仍未償還，貸款人可以啟動訴訟程序，要求借款人履行還款義務(wù)。2.如果貸款人未能在約定的貸款期限內(nèi)提供約定的貸款金額，借款人可以要求貸款人在規(guī)定時間內(nèi)提供貸款。如果貸款人未能提供，借款人可以要求貸款人承擔違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指銀行，提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)。2.借款人：指X，接受貸款的個人或機構(gòu)。3.抵押人：指X，提供抵押物的個人或機構(gòu)。4.抵押物：指借款人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償