2024年房產(chǎn)買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條：購房優(yōu)惠政策及稅費承擔4.1甲方享受的優(yōu)惠政策：4.2乙方應(yīng)承擔的稅費：第五條：購房貸款相關(guān)事宜5.1貸款申請：5.2貸款審批：5.3貸款額度：第六條：交易時間及程序6.1簽約時間：6.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：6.3交付時間：第七條：房屋交付及驗收7.1交付條件：7.2驗收標準：7.3質(zhì)量問題處理：第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3丙方違約：第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決：9.3仲裁解決：第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.2合同解除條件：第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2泄露責(zé)任：第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：12.2合同終止條件：12.3合同續(xù)約條件：第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料：13.2乙方應(yīng)配合的事項：13.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)：第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：14.3貸款合同復(fù)印件：14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方是指本合同所述房產(chǎn)的合法所有者，其詳細信息如下：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）：乙方是指購買甲方房產(chǎn)的合法個人或機構(gòu)，其詳細信息如下：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3丙方（居間方）：丙方是指協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)機構(gòu)，其詳細信息如下：名稱：地址：聯(lián)系方式：第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】的【街道/路名】號，具體門牌號為【門牌號】。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，土地使用面積為【平方米】。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，如出租、自用等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：房產(chǎn)的交易價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】），包括但不限于房產(chǎn)價值、土地使用權(quán)價值、附屬設(shè)施及裝修價值等。3.2支付方式：（一）現(xiàn)金支付；（二）銀行轉(zhuǎn)賬；（三）按揭貸款；（四）其他方式。3.3支付時間：（一）簽約后【】日內(nèi)支付首付款【元整】（大寫：【元整】）；（二）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)支付尾款【元整】（大寫：【元整】）。第四條：購房優(yōu)惠政策及稅費承擔4.1甲方享受的優(yōu)惠政策：甲方應(yīng)享有的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收減免、財政補貼等，由甲方自行辦理并承擔相關(guān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)承擔的稅費：乙方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，具體稅費標準及計算方式按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第五條：購房貸款相關(guān)事宜5.1貸款申請：乙方如需申請貸款，應(yīng)向貸款機構(gòu)提交貸款申請，并按照貸款機構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。5.2貸款審批：貸款機構(gòu)應(yīng)在收到貸款申請后的【】日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。5.3貸款額度：貸款機構(gòu)批準的最高貸款額度為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。第六條：交易時間及程序6.1簽約時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3交付時間：甲方應(yīng)在本合同產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方居間服務(wù)費的【%】。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方同意仲裁的，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（一）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定履行。第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等。13.2乙方應(yīng)配合的事項：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、支付房款等。13.3丙方應(yīng)提供的服務(wù)：丙方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、交易流程協(xié)助、貸款咨詢等服務(wù)。第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本合同的附件。14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：附買賣雙方身份證明復(fù)印件各一份，作為本合同的附件。14.3貸款合同復(fù)印件：如乙方申請貸款，附貸款合同復(fù)印件一份，作為本合同的附件。14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件：附其他與本合同相關(guān)的文件復(fù)印件一份，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于居間方、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。2.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有其他約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其收費的【】倍。3.2第三方責(zé)任限額的計算：第三方責(zé)任限額的計算以其收費金額為基準，按照【%】的比例計算。第四條：第三方違約的處理4.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【%】。第五條：第三方侵權(quán)的處理5.1第三方侵權(quán)：第三方在履行本合同時，侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付賠償金，賠償金的標準按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。第六條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔違約或侵權(quán)責(zé)任。6.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方與甲方和乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔任何合同義務(wù)。7.2第三方與甲方和乙方的劃分說明：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格按照甲方和乙方的指示行事，但第三方對甲方和乙方的指示不承擔任何法律責(zé)任。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，其他方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。調(diào)解不成或者雙方同意仲裁的，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。第十一條：第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：第三方介入后的合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（一）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定履行。第十三條：第三方介入后的其他約定13.1甲方應(yīng)提供的資料：甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等。13.2乙方應(yīng)配合的事項：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合完成房產(chǎn)買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。本附件作為合同附件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰，包括身份證、護照等有效證件。本附件作為合同附件，用以證明甲乙雙方的身份。附件3：貸款合同復(fù)印件說明：如乙方選擇貸款方式支付購房款，應(yīng)提供貸款合同復(fù)印件。本附件作為合同附件，用以證明貸款金額、利率、還款期限等貸款相關(guān)信息。附件4：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件說明：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估價值等信息。本附件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的價值。附件5：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件包括過戶申請、審批文件等。本附件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。附件6：交易稅費清單說明：交易稅費清單應(yīng)詳細列出買賣雙方應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。本附件作為合同附件，用以證明稅費的支付情況。附件7：其他相關(guān)文件復(fù)印件說明：其他相關(guān)文件復(fù)印件包括但不限于房產(chǎn)抵押證明、租賃合同等。本附件作為合同附件，用以證明與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供必要的文件或資料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如丙方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.甲方提供的房產(chǎn)信息不實，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如甲方故意隱瞞房產(chǎn)的實際情況，如面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如乙方在合同約定的用途之外使用房產(chǎn)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金為本合同交易價格的【%】。具體計算方式為：【計算公式】。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，包括但不限于購房款、利息、律師費等。3.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)乙方實際損失金額計算，包括但不限于購房款、利息、律師費、訴訟費等。4.違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3丙方（居間方）：第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)所有權(quán)：第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費：4.2支付方式：4.3支付時間：第五條：交易流程及時間安排5.1簽約時間：5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：5.3交付時間：第六條：房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件：6.2驗收標準：6.3交付時間：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3丙方違約：第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點：8.3適用法律：第九條：隱私保護9.1保護范圍：9.2保護期限：第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：10.2解除條件：第十一條：合同的生效11.1生效條件：11.2生效時間：第十二條：其他約定12.1甲方承諾：12.2乙方承諾：12.3丙方承諾：第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.2身份證復(fù)印件：13.3其他相關(guān)文件：第十四條：合同的簽署14.1簽署地點：14.2簽署時間：14.3簽署人：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）。甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）。1.2乙方（買方）：乙方聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）。乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）。1.3丙方（居間方）：丙方聯(lián)系地址：（填寫丙方聯(lián)系地址）。丙方聯(lián)系方式：（填寫丙方聯(lián)系方式）。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)證號：該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為（填寫房產(chǎn)證編號）。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為（填寫房產(chǎn)實際面積）平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為（填寫房產(chǎn)規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等）。2.5房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處置權(quán)。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：該房產(chǎn)的交易總金額為人民幣（大寫：（填寫交易總金額大寫）元整（小寫：（填寫交易總金額小寫）元）。3.2支付方式：乙方同意以（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）的方式支付交易款項。3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫支付時間，如七個工作日內(nèi)）支付全部交易款項。第四條：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費：丙方為本次房產(chǎn)買賣交易提供居間服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣（大寫：（填寫居間服務(wù)費用大寫）元整（小寫：（填寫居間服務(wù)費用小寫）元）。4.2支付方式：甲方和乙方同意將居間服務(wù)費用從交易款項中直接扣除。4.3支付時間：居間服務(wù)費用與交易款項一同支付。第五條：交易流程及時間安排5.1簽約時間：甲乙雙方于（填寫簽約時間）簽署本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫產(chǎn)權(quán)過戶時間，如三個月內(nèi)）共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫交付時間，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)）將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條：房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件：6.2驗收標準：乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后簽署房產(chǎn)驗收確認書。6.3交付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。第九條：爭議解決方式9.1保護范圍：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2保護期限：本合同項下的爭議解決期限為（填寫爭議解決期限，如一年）。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。10.2解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條：合同的生效11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自（填寫具體生效日期）起生效。第十二條：其他約定12.1甲方承諾：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何虛假陳述或者誤導(dǎo)。12.2乙方承諾：乙方保證按照本合同的約定履行合同義務(wù)，并按照約定的時間和方式支付交易款項。12.3丙方承諾：丙方保證提供專業(yè)的居間服務(wù)，積極協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，并按照約定收取居間服務(wù)費用。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.2身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于（列舉其他相關(guān)文件）。第十四條：合同的簽署14.1簽署地點：本合同于（填寫簽署地點）簽署。14.2簽署時間：本合同于（填寫簽署時間）簽署。14.3簽署人：甲方：（填寫甲方簽署人姓名），乙方：（填寫乙方簽署人姓名），丙方：（填寫丙方簽署人姓名）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或者機構(gòu)，包括但不限于（列舉可能的第三方，如銀行、評估機構(gòu)、維修公司等）。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過戶、交付驗收等與本合同交易相關(guān)的環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方，除非依法需要披露。第十七條：第三方的權(quán)利及利益17.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方利益：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定收取相應(yīng)的費用，費用標準另行協(xié)商確定。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責(zé)任限額為（填寫責(zé)任限額金額）。18.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲乙雙方損失的情形。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不作為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或者雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：除非本合同另有約定，第三方對于甲乙雙方的任何損失不承擔連帶責(zé)任。第二十十條：第三方介入的程序20.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方的介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或者合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽署：甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或者合同不與本合同相沖突，并確保第三方的權(quán)利義務(wù)在本合同框架內(nèi)得以實現(xiàn)。第二十一條：第三方介入后的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，成為本合同的有效組成部分。第二十二條：第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：本合同項下的爭議，如涉及第三方的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果后的爭議解決：如協(xié)商無果，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二十三條：第三方介入后的其他約定23.1甲方與第三方：甲方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。23.2乙方與第三方：乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二十四條：第三方介入后的合同解除24.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。24.2解除協(xié)議的生效：書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，本合同即告解除。第二十五條：第三方介入后的合同終止25.1合同終止：本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。25.2終止后的處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，處理合同終止后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)證專用章或者復(fù)印機關(guān)的認證章。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋復(fù)印機關(guān)的認證章。附件說明：身份證復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明甲乙雙方的身份資格。附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀、公正。附件說明：房產(chǎn)評估報告作為本合同的有效組成部分，用于確定房產(chǎn)的市場價值。附件四：貸款合同復(fù)印件詳細要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋貸款銀行的認證章。附件說明：貸款合同復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明乙方貸款購買房產(chǎn)的事實。附件五：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件詳細要求：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)交易所的認證章。附件說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件作為本合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)已辦理過戶手續(xù)。附件六：交付驗收報告詳細要求：交付驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀、公正。附件說明：交付驗收報告作為本合同的有效組成部分，用于證明房產(chǎn)已按照約定交付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)。2.乙方未按照約定時間、方式支付交易款項。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)或者提供服務(wù)不符合約定。4.第三方未按照約定履行其在交易過程中的職責(zé)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（填寫違約金比例）。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于（列舉可能的損失，如房屋租賃費用、評估費用等）。3.合同解除：違約方在嚴重違約情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方因此遭受租賃損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及租賃損失賠償。2.乙方未按照約定時間支付交易款項，甲方因此遭受資金占用損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及損失賠償。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易受阻，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金及損失賠償。4.第三方未按照約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)評估價值不準確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金及損失賠償。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3丙方（居間人）：第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條：買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格為：3.2買受人支付方式如下：3.2.1首付款：3.2.2貸款金額：3.2.3貸款期限：3.2.4貸款利率：第四條：交付及過戶時間4.1房產(chǎn)交付時間：4.2房產(chǎn)過戶時間：第五條：居間服務(wù)費用5.1丙方居間服務(wù)費用為：第六條：合同的履行和保證6.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛：6.2乙方按約定時間支付款項，并辦理貸款手續(xù)：6.3丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進行：第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方可協(xié)商一致變更或解除合同：第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任：第九條：爭議解決9.1對于因合同履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效：10.2本合同的修改和補充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出：第十一條：其他約定11.1各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同完成房產(chǎn)買賣交易：第十二條：甲方聲明12.1甲方聲明對本合同項下的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵：第十三條：乙方聲明13.1乙方聲明具備購買房產(chǎn)的能力，并同意按照約定時間支付款項：第十四條：丙方聲明14.1丙方聲明已充分了解甲乙雙方的實際情況，并愿意提供專業(yè)的居間服務(wù)：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3丙方（居間人）：第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)具體位置，如街道、門牌號等）2.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實際面積，以平方米為單位）2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：（房產(chǎn)所有權(quán)證的具體號碼）2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（房產(chǎn)目前的實際使用狀況，如居住、商用等）第三條：買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格為：（房產(chǎn)的買賣價格，以人民幣元為單位）3.2買受人支付方式如下：3.2.1首付款：（首付款的金額，以人民幣元為單位）3.2.2貸款金額：（貸款的金額，以人民幣元為單位）3.2.3貸款期限：（貸款的期限，如一年、五年等）3.2.4貸款利率：（貸款的利率，以百分比表示）第四條：交付及過戶時間4.1房產(chǎn)交付時間：（房產(chǎn)交付的具體日期）4.2房產(chǎn)過戶時間：（房產(chǎn)過戶的具體日期）第五條：居間服務(wù)費用5.1丙方居間服務(wù)費用為：（居間服務(wù)費用的金額，以人民幣元為單位）第六條：合同的履行和保證6.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛：（甲方對房產(chǎn)權(quán)屬的保證）6.2乙方按約定時間支付款項，并辦理貸款手續(xù)：（乙方的支付義務(wù)和貸款手續(xù)辦理）6.3丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進行：（丙方的居間服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任）第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方可協(xié)商一致變更或解除合同：（合同變更和解除的條件和程序）第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任：（違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔方式）第九條：爭議解決9.1對于因合同履行而產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：（爭議解決的途徑和具體操作）第十條：合同的生效、修改和補充10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效：（合同生效的時間和條件）10.2本合同的修改和補充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出：（合同修改和補充的程序和要求）第十一條：其他約定11.1各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同完成房產(chǎn)買賣交易：（各方在交易中的義務(wù)和責(zé)任）11.2房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔：（稅費承擔的規(guī)定）第十二條：甲方聲明12.1甲方聲明對本合同項下的房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵：（甲方的房產(chǎn)權(quán)利聲明）12.2甲方同意將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)：（甲方的交付和過戶義務(wù)）第十三條：乙方聲明13.1乙方聲明具備購買房產(chǎn)的能力，并同意按照約定時間支付款項：（乙方的購買能力和支付義務(wù)）13.2乙方同意接受甲方交付的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)：（乙方的接受交付和過戶義務(wù)）第十四條：丙方聲明14.1丙方聲明已充分了解甲乙雙方的實際情況，并愿意提供專業(yè)的居間服務(wù)：（丙方的居間服務(wù)聲明）14.2丙方承諾保密交易過程中的商業(yè)秘密和個人信息：（丙方的保密義務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)買賣交易過程的其他個人或機構(gòu)：（第三方介入的定義）15.2第三方包括但不限于：（列出第三方可能的具體類型，如貸款銀行、房屋評估機構(gòu)、過戶交易所等）第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)：（第三方履行義務(wù)的要求）16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔因服務(wù)不當造成的損失：（第三方服務(wù)質(zhì)量的要求和責(zé)任）第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方對于因履行合同所產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，但限額不超過：（第三方責(zé)任限額的具體金額或比例）17.2第三方對于甲方、乙方提供的信息、文件等資料的準確性、真實性和合法性，不承擔任何責(zé)任：（第三方對信息資