房產(chǎn)中介二手交易合同2024年度定制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介二手交易合同2024年度定制本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易流程4.1簽訂合同4.2辦理過戶手續(xù)4.3物業(yè)交割5.傭金及費(fèi)用5.1丙方傭金5.2其他費(fèi)用6.合同履行期限6.1簽約到過戶期限6.2過戶到交割期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同生效條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)戶型：【房產(chǎn)戶型描述】。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)為【甲方】所有，不存在任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式：乙方采取【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】方式支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于【支付時(shí)間，如：房產(chǎn)過戶完成后三個(gè)工作日內(nèi)】支付交易價(jià)格給甲方。第四條交易流程4.1簽訂合同：甲乙雙方在丙方協(xié)助下，于【簽訂日期】簽訂本合同。4.2辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3物業(yè)交割：過戶完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、正常使用狀態(tài)交付給乙方。第五條傭金及費(fèi)用5.1丙方傭金：甲方應(yīng)支付給丙方人民幣【傭金金額】元整（大寫：【傭金金額】元整）作為傭金。5.2其他費(fèi)用：本合同所述交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條合同履行期限6.1簽約到過戶期限：自本合同簽訂之日起【期限】日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.2過戶到交割期限：過戶完成后【期限】日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.2乙方違約：乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。7.3丙方違約：丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方傭金的【百分比】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)雙方的商務(wù)信息及合同內(nèi)容予以保密。10.2保密期限：保密期限為本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起【期限】年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。12.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。13.2乙方聲明：乙方確認(rèn)了解并接受本合同的約定，愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.3丙方聲明：丙方保證在本合同簽訂及履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3丙方簽字：【丙方簽字】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.2第三方范圍：第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方及丙方外，涉及到的其他各方。第二條第三方介入的情形2.1金融機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需貸款的，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請(qǐng)。2.2物業(yè)管理公司介入：房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3維修保養(yǎng)單位介入：甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)單位進(jìn)行房產(chǎn)的維修保養(yǎng)。2.4政府相關(guān)部門介入：甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，需政府部門出具相關(guān)證明文件，甲乙雙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)材料。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方限額：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與丙方的關(guān)系5.1第三方與丙方關(guān)系：第三方與丙方簽訂合同時(shí)，丙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以確保本合同的順利履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后，按照本合同約定的履行程序繼續(xù)履行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容及雙方的商務(wù)信息應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限為本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起【期限】年。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。9.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件：甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件為本合同附件的組成部分。10.2合同生效條件：本合同附件的簽訂及履行不影響本合同的生效。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。11.2乙方聲明：乙方確認(rèn)了解并接受本合同的約定，愿意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。11.3丙方聲明：丙方保證在本合同簽訂及履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立。第十二條第三方簽字蓋章12.1第三方簽字：【第三方簽字】12.2第三方蓋章：【第三方蓋章】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方及第三方保留一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：房產(chǎn)戶型圖附件五：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件六：交易價(jià)格證明附件七：支付方式證明附件八：過戶手續(xù)費(fèi)用證明附件九：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件十：維修保養(yǎng)合同復(fù)印件附件十一：金融機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件附件十二：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：合同變更協(xié)議1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型等。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰可見身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰可見戶口本上的所有信息，包括戶主姓名、家庭成員姓名等。4.房產(chǎn)戶型圖：應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)，包括房間布局、面積等。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片：應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)部、外部及周圍環(huán)境等。6.交易價(jià)格證明：應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)或稅務(wù)部門出具，證明交易價(jià)格的合法性。7.支付方式證明：應(yīng)明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.過戶手續(xù)費(fèi)用證明：應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明過戶手續(xù)費(fèi)用的合法性。9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。10.維修保養(yǎng)合同復(fù)印件：應(yīng)明確維修保養(yǎng)合同的內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用等。11.金融機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件：應(yīng)明確貸款合同的內(nèi)容，包括貸款金額、還款方式等。12.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)明確第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用等。13.不可抗力事件證明文件：應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明不可抗力事件的合法性。14.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更的內(nèi)容及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【百分比】%。示例：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.丙方違約：丙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方傭金的【百分比】%。示例：若丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，則丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方傭金的5%。4.第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。示例：若物業(yè)管理公司未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，則物業(yè)管理公司應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的5%。全文完。房產(chǎn)中介二手交易合同2024年度定制1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)中介二手交易合同概述1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.1.3丙方（房產(chǎn)中介）1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)戶型1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)1.3交易條件1.3.1交易價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3過戶手續(xù)1.3.4交付時(shí)間2.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1信息發(fā)布2.2帶看接待2.3談判協(xié)助2.4合同簽訂2.5過戶協(xié)助2.6售后服務(wù)3.費(fèi)用及支付3.1中介費(fèi)用3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.2支付時(shí)間3.1.3支付方式3.2其他費(fèi)用3.2.1費(fèi)用名稱3.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2.3支付時(shí)間3.2.4支付方式4.合同履行期限4.1信息發(fā)布期限4.2交易完成期限4.3售后服務(wù)期限5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2乙方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任5.3丙方違約5.3.1違約行為5.3.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.名詞解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)中介二手交易合同概述1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】丙方（房產(chǎn)中介）：【丙方公司名稱】1.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米房產(chǎn)戶型：【房產(chǎn)戶型】房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)證明】1.3交易條件交易價(jià)格：【交易價(jià)格】元人民幣付款方式：1.3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。1.3.2甲方應(yīng)在收到房款后【確認(rèn)時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。1.3.3過戶手續(xù)：1.3.3.1甲方應(yīng)按國家法律規(guī)定，提供相關(guān)證件，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。1.3.4交付時(shí)間：1.3.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。1.3.4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交給乙方。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1信息發(fā)布：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【發(fā)布期限】?jī)?nèi)，通過其渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，尋找潛在買家。2.2帶看接待：丙方應(yīng)安排專業(yè)人員，陪同買家實(shí)地查看房產(chǎn)，解答買家疑問。2.3談判協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，促進(jìn)交易的順利完成。2.4合同簽訂：丙方應(yīng)提供專業(yè)的合同文本，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并解釋合同條款。2.5過戶協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.6售后服務(wù)：丙方應(yīng)在過戶完成后【售后服務(wù)期限】?jī)?nèi)，提供售后服務(wù)，解決買家在房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。第三條費(fèi)用及支付3.1中介費(fèi)用：3.1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方的中介費(fèi)為房產(chǎn)交易總價(jià)的【百分比】%。3.1.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付中介費(fèi)給丙方。3.1.3支付方式：甲方應(yīng)將中介費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。3.2其他費(fèi)用：3.2.1費(fèi)用名稱：如房產(chǎn)過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)政府部門的規(guī)定。3.2.3支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.4支付方式：支付至相關(guān)政府部門指定的賬戶。第四條合同履行期限4.1信息發(fā)布期限：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【發(fā)布期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)信息的發(fā)布。4.2交易完成期限：甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交易完成期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)交易的過戶手續(xù)。4.3售后服務(wù)期限：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【售后服務(wù)期限】?jī)?nèi)，提供售后服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1違約行為：如延遲交付房產(chǎn)、不配合過戶等。5.1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：5.2.1違約行為：如延遲支付房款、不配合過戶等。5.2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，賠償甲方因此造成的損失。5.3丙方違約：5.3.1違約行為：如未按時(shí)發(fā)布信息、未協(xié)助完成過戶等。5.3.2違約責(zé)任：丙方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元人民幣，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀事件。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條名詞解釋【名詞】：【定義】。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂之日起【日期】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方。11.2身份證明復(fù)印件：本合同簽訂之日起【日期】?jī)?nèi)，甲方和乙方應(yīng)提供身份證明復(fù)印件給丙方。11.3付款憑證復(fù)印件：本合同簽訂之日起【日期】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)提供付款憑證復(fù)印件給甲方。第十二條合同簽訂日期本合同自雙方簽字之日起生效，簽字日期為【日期】。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第十四條合同雙方簽字甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】丙方（房產(chǎn)中介）：【丙方簽字】本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于：1.1.1房產(chǎn)交易過程中涉及到的政府部門、機(jī)構(gòu)。1.1.2房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評(píng)估公司、擔(dān)保公司等。1.1.3房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方或丙方邀請(qǐng)的專業(yè)顧問、律師等。1.1.4房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方或丙方指定的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入時(shí)，其行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得有任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方如因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽等，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽等，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為【金額】元人民幣。3.3第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為【金額】元人民幣。3.4本合同簽訂之日起【日期】?jī)?nèi)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知其責(zé)任限額，并取得第三方書面同意。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的交易，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)要求甲方、乙方承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方。5.2甲方、乙方或丙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.3甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行。5.4甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方按照約定的方式承擔(dān)。6.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方、乙方應(yīng)保留第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以備不時(shí)之需。第七條第三方介入的變更和終止7.1甲方、乙方或丙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2甲方、乙方或丙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方。第八條第三方與合同履行8.1第三方介入本合同履行過程中，不影響本合同的履行。8.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。8.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方如未按照本合同約定，協(xié)助第三方履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如未按照本合同約定，提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲方、乙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。10.3如甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十一條名詞解釋【名詞】：【定義】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的首頁、房產(chǎn)地址頁、房產(chǎn)面積頁、房產(chǎn)所有權(quán)頁等。附件要求：復(fù)印件應(yīng)清