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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方(受讓方):X個(gè)體戶(hù)1.3丙方(監(jiān)管方):X政府房地產(chǎn)管理部門(mén)第二條:房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將位于X地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括房屋、土地等權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述房地產(chǎn)權(quán)屬,并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣X萬(wàn)元整。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下:3.2.1簽約之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元作為定金;3.2.2甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條:權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,提供相關(guān)證件、資料,配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3丙方應(yīng)依法對(duì)甲方、乙方提交的文件、資料進(jìn)行審核,確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。第五條:權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件5.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條:稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)本次房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。第七條:合同的履行和違約責(zé)任7.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條:爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的生效、變更和解除9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂。第十條:其他約定10.1本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條:合同主體信息11.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11.2乙方(受讓方):X個(gè)體戶(hù)11.3丙方(監(jiān)管方):X政府房地產(chǎn)管理部門(mén)第十二條:合同簽訂日期本合同于年月日在X地點(diǎn)簽訂。第十三條:合同簽訂地點(diǎn)X市X區(qū)X路X號(hào)。第十四條:附件本合同附件包括但不限于:14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證14.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義第二條:房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將位于X地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,包括房屋、土地等權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。具體房地產(chǎn)項(xiàng)目信息如下:房屋坐落:X地區(qū)X街道X號(hào)土地使用權(quán)證號(hào):號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào):號(hào)2.2乙方同意接受上述房地產(chǎn)權(quán)屬,并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣X萬(wàn)元整。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下:3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬(wàn)元作為定金;3.2.2甲方應(yīng)在辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金,如有特殊情況需延長(zhǎng),應(yīng)書(shū)面通知乙方,并按約定的時(shí)間退還定金;3.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng),甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條:權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,提供相關(guān)證件、資料,配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3丙方應(yīng)依法對(duì)甲方、乙方提交的文件、資料進(jìn)行審核,確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。第五條:權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間及條件5.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第六條:稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)本次房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌念~外稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第七條:合同的履行和違約責(zé)任7.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。7.4如甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第八條:爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的生效、變更和解除9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂。第十條:其他約定10.1本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條:合同主體信息11.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):,稅務(wù)登記號(hào):。11.2乙方(受讓方):X個(gè)體戶(hù),身份證號(hào):,或其他合法證件號(hào)碼:。11.3丙方(監(jiān)管方):X政府房地產(chǎn)管理部門(mén),機(jī)構(gòu)代碼:。第十二條:合同簽訂日期本合同于年月日在X地點(diǎn)簽訂。第十三條:合同簽訂地點(diǎn)X市X區(qū)X路X號(hào)。第十四條:附件本合同附件包括但不限于:14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證14.3相關(guān)稅費(fèi)支付憑證14.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的其他文件和資料第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1本合同中所稱(chēng)的第三方,是指除甲乙方之外,參與本合同履行過(guò)程的各方,包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,履行其在合同中的職責(zé),確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方介入本合同的目的,是為了確保合同的順利進(jìn)行,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,以及維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第二條:第三方介入的方式和條件2.1甲乙方根據(jù)本合同的約定,可以邀請(qǐng)第三方介入,以協(xié)助完成合同的履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí),應(yīng)向甲乙方出示有效的資質(zhì)證明文件,以證明其具備履行合同的能力和資格。第三條:第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照約定收取甲乙方支付的費(fèi)用,以及獲得合同約定的其他權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù),確保其行為合法、合規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條:第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任,以其收取的費(fèi)用為限。若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任,不得超過(guò)其收取費(fèi)用的總額。4.3甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任,不免除其對(duì)彼此之間的合同責(zé)任。第五條:第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任,不替代甲乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議,不影響甲乙方之間的合同履行。第六條:第三方退出的條件6.1第三方在合同履行過(guò)程中,如有下列情形之一,可以退出合同:甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入;第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格;第三方因不可抗力無(wú)法履行合同;法律、法規(guī)規(guī)定其他可以退出合同的情形。6.2第三方退出合同,應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條:第三方介入的終止7.1本合同履行完畢,第三方介入自行終止。7.2甲乙方與第三方協(xié)商一致,可以提前終止第三方介入。7.3第三方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲乙方可以終止第三方介入。第八條:第三方介入終止后的處理8.1第三方終止介入后,應(yīng)向甲乙方移交相關(guān)文件、資料和財(cái)物。8.2甲乙方應(yīng)支付第三方截至終止日的費(fèi)用,并按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。8.3第三方因終止介入給甲乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條:爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:其他約定10.1本合同未盡事宜,可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式肆份,甲乙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件2:轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證附件3:相關(guān)稅費(fèi)支付憑證附件4:權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的其他文件和資料附件5:第三方資質(zhì)證明文件附件6:第三方服務(wù)合同附件7:第三方費(fèi)用支付憑證附件8:合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件1:房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。證明文件應(yīng)合法有效,無(wú)任何爭(zhēng)議。證明文件應(yīng)清晰標(biāo)注房屋和土地的具體位置、面積、用途等信息。附件2:轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時(shí)間、付款賬戶(hù)等信息。支付憑證應(yīng)有甲方蓋章和乙方簽字確認(rèn)。附件3:相關(guān)稅費(fèi)支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括契稅、印花稅等稅費(fèi)支付的憑證。稅費(fèi)支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄稅費(fèi)金額、支付時(shí)間、支付賬戶(hù)等信息。支付憑證應(yīng)有甲方蓋章和乙方簽字確認(rèn)。附件4:權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的其他文件和資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括身份證明、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明等相關(guān)個(gè)人證件。文件和資料應(yīng)真實(shí)有效,無(wú)任何虛假情況。文件和資料應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行審核和歸檔。附件5:第三方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括第三方的事業(yè)單位法人證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效,無(wú)任何過(guò)期或無(wú)效情況。資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰標(biāo)注第三方的經(jīng)營(yíng)范圍和專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。附件6:第三方服務(wù)合同的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括第三方與甲乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)條款。服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù),以及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。服務(wù)合同應(yīng)有甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。附件7:第三方費(fèi)用支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等支付憑證。支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付賬戶(hù)等信息。支付憑證應(yīng)有甲方蓋章和乙方簽字確認(rèn)。附件8:合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明包括合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。文件和資料應(yīng)真實(shí)有效,無(wú)任何虛假情況。文件和資料應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行歸檔和保存。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.第三方未能按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲乙雙方的要求。4.甲方、乙方、第三方提供的文件、資料不真實(shí)、不完整、不合法。5.甲方、乙方、第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的時(shí)間損失,按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的其他損失,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明:1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。3.若第三方未能按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲乙雙方的要求,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同,并要求第三方支付違約金,違約金金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):1.2乙方(受讓方):1.3定義:第二條:房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1房地產(chǎn)權(quán)屬:2.2轉(zhuǎn)移方式:2.3轉(zhuǎn)移時(shí)間:第三條:房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方應(yīng)提供的權(quán)屬證明:3.2乙方應(yīng)提供的相關(guān)材料:第四條:交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格:4.2支付方式:4.3支付時(shí)間:第五條:稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi):5.2承擔(dān)方式:第六條:違約責(zé)任6.1違約行為:6.2違約責(zé)任:第七條:爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):第八條:合同的變更和解除8.1變更條件:8.2解除條件:第九條:合同的生效、終止和失效9.1生效條件:9.2終止條件:9.3失效條件:第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容:10.2泄露后果:第十一條:合同的解釋和修訂11.1解釋權(quán):11.2修訂權(quán):第十二條:附則12.1合同附件:12.2附加條款:第十三條:其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他約定:第十四條:簽署14.1合同簽署日期:14.2甲方(轉(zhuǎn)讓方):14.3乙方(受讓方):第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):1.2乙方(受讓方):1.3定義:第二條:房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1房地產(chǎn)權(quán)屬:2.2轉(zhuǎn)移方式:本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移采用如下方式:(具體描述權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式,如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換等)2.3轉(zhuǎn)移時(shí)間:雙方約定房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間為:(具體日期或條件)第三條:房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方應(yīng)提供的權(quán)屬證明:(列明應(yīng)提供的文件清單,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等)3.2乙方應(yīng)提供的相關(guān)材料:(列明應(yīng)提供的材料清單,如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書(shū)等)第四條:交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格:本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):(具體金額)元整(小寫(xiě)):(具體金額)4.2支付方式:(具體描述支付方式,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期支付等)4.3支付時(shí)間:(具體日期或條件)第五條:稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi):本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括:(列明稅費(fèi)清單,如契稅、印花稅、土地增值稅等)5.2承擔(dān)方式:雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方式如下:(具體描述稅費(fèi)承擔(dān)的方式,如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等)第六條:違約責(zé)任6.1違約行為:雙方同意,如一方違反本合同的任何條款,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為:(具體金額)元。(如有其他違約責(zé)任,如繼續(xù)履行、賠償損失等,具體描述)第七條:爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同簽訂地為:(具體地點(diǎn)),雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院進(jìn)行解決。第八條:合同的變更和解除8.1變更條件:本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2解除條件:(具體描述合同解除的條件,如雙方協(xié)商一致、一方違約等)第九條:合同的生效、終止和失效9.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2終止條件:(具體描述合同終止的條件,如權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成、一方違約等)9.3失效條件:(具體描述合同失效的條件,如合同解除、合同到期等)第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。10.2泄露后果:如一方泄露對(duì)方的保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條:合同的解釋和修訂11.1解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2修訂權(quán):本合同的修訂權(quán)歸雙方所有,任何一方均有權(quán)提出修訂意見(jiàn),并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實(shí)施。第十二條:附則12.1合同附件:本合同附件包括:(列明附件清單,如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等)12.2附加條款:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條:其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他約定:(如有其他約定,如物業(yè)交接、戶(hù)口遷移等,具體描述)第十四條:簽署14.1合同簽署日期:本合同于公元2024年(具體日期)簽署。14.2甲方(轉(zhuǎn)讓方):14.3乙方(受讓方):(雙方簽字或蓋章)第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入,包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等,雙方特此約定如下附加條款:第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方:本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外,參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)利:第三方在本合同項(xiàng)下享有與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。第二條:第三方介入的條件和方式2.1介入條件:本合同履行過(guò)程中,如確有需要第三方介入的情況,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2介入方式:第三方介入的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、履行監(jiān)管職責(zé)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。第三條:第三方選擇和指定3.1第三方選擇:雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2第三方指定:如雙方無(wú)法達(dá)成一致,任何一方均有權(quán)提出第三方候選人,并由雙方共同決定。第四條:第三方費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用:第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2支付方式:甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用,具體支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條:第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額:雙方同意,第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣(大寫(xiě)):(具體金額)元整(小寫(xiě)):(具體金額)5.2責(zé)任限額的調(diào)整:如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失,超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。第六條:第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方:第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中,不代表甲方,不對(duì)甲方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與乙方:第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中,不代表乙方,不對(duì)乙方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與雙方:第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中,保持獨(dú)立地位,不受甲方和乙方控制,但應(yīng)遵守本合同的約定。第七條:第三方違約處理7.1違約行為:第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定,構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任:第三方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為:(具體金額)元。(如有其他違約責(zé)任,如繼續(xù)履行、賠償損失等,具體描述)第八條:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方對(duì)于第三方的違約行為或責(zé)任限額等爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同簽訂地為:(具體地點(diǎn)),雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院進(jìn)行解決。第九條:其他約定9.1甲方與乙方關(guān)于第三方介入的其他約定:(如有其他約定,如第三方介入的具體流程、第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)等,具體描述)第十條:簽署10.1補(bǔ)充協(xié)議簽署日期:補(bǔ)充協(xié)議于公元2024年(具體日期)簽署。10.2甲方(轉(zhuǎn)讓方):10.3乙方(受讓方):10.4第三方(如適用):(雙方及第三方簽字或蓋章)第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:身份證復(fù)印件附件三:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四:授權(quán)書(shū)復(fù)印件附件五:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件六:房產(chǎn)交易合同附件七:稅費(fèi)計(jì)算書(shū)附件八:物業(yè)交接單附件九:戶(hù)口遷移協(xié)議附件十:其他相關(guān)文件附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、破損等痕跡。附件的說(shuō)明:房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件二:身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、破損等痕跡。附件的說(shuō)明:身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、破損等痕跡。附件的說(shuō)明:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四:授權(quán)書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求:授權(quán)書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,不得有涂改、破損等痕跡。附件的說(shuō)明:授權(quán)書(shū)復(fù)印件用于證明乙方授權(quán)
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