2024年二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)詳細(xì)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)詳細(xì)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）1.2乙方（買(mǎi)受人）1.3丙方（居間服務(wù)方）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)6.2交易完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同的簽署、生效和份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同份數(shù)及保管方式13.甲方、乙方、丙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式14.其他事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的實(shí)施和監(jiān)督方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣(mài)人）：【甲方姓名】性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。1.2乙方（買(mǎi)受人）：【乙方姓名】性別：【性別】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住址：【住址】。1.3丙方（居間服務(wù)方）：【丙方公司名稱(chēng)】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【區(qū)（縣）】【街道】【小區(qū)名稱(chēng)】【房屋棟號(hào)】【單元】【層號(hào)】【室】。2.2房屋面積：【平方米】。2.3房屋所有權(quán)：【房屋所有權(quán)證】編號(hào)：【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。2.4房屋使用情況：【房屋使用情況說(shuō)明】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：【元】。3.2支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時(shí)間：【支付時(shí)間】。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：【丙方提供的服務(wù)內(nèi)容列表】。4.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容：【丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容列表】。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用：【元】。5.2費(fèi)用支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：【支付時(shí)間】。第六條合同履行期限6.1合同簽訂后，丙方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)完成居間服務(wù)。6.2交易完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：【合同變更條件】。7.2合同解除條件：【合同解除條件】。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：【具體違約責(zé)任】。8.2乙方違約責(zé)任：【具體違約責(zé)任】。8.3丙方違約責(zé)任：【具體違約責(zé)任】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【其他約定事項(xiàng)】。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：【合同生效條件】。11.2合同變更條件：【合同變更條件】。11.3合同解除條件：【合同解除條件】。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間：【簽署時(shí)間】。12.2合同生效時(shí)間：【生效時(shí)間】。12.3合同份數(shù)及保管方式：【合同份數(shù)及保管方式】。第十三條甲方、乙方、丙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式】。13.2乙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式】。13.3丙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式】。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】。14.2約定事項(xiàng)的實(shí)施和監(jiān)督方式：【約定事項(xiàng)的實(shí)施和監(jiān)督方式】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件3：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件4：交易雙方身份證明復(fù)印件附件5：居間服務(wù)協(xié)議書(shū)附件6：支付憑證復(fù)印件附件7：房屋交接單附件8：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件附件10：物業(yè)交割單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上須有原件持有人的簽名或蓋章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于證實(shí)甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明要求：由不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易過(guò)程中不存在法律風(fēng)險(xiǎn)。附件3：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的合同依據(jù)，草稿須經(jīng)雙方確認(rèn)。附件4：交易雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證須為有效期內(nèi)，復(fù)印件須清晰，且須有原件持有人的簽名或蓋章。說(shuō)明：證實(shí)交易雙方的身份，確保合同主體合法。附件5：居間服務(wù)協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)內(nèi)容完整，丙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確丙方居間服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6：支付憑證復(fù)印件要求：支付憑證須真實(shí)有效，復(fù)印件須清晰。說(shuō)明：證實(shí)交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易資金的安全。附件7：房屋交接單要求：交接單內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄房屋實(shí)際交付時(shí)間及交付狀況，作為交付房屋的依據(jù)。附件8：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳細(xì)，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄房屋驗(yàn)收狀況，確保房屋質(zhì)量符合約定。附件9：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上須有原件持有人的簽名或蓋章。說(shuō)明：證實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方名下，完成交易手續(xù)。附件10：物業(yè)交割單要求：交割單內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)的交接，確保物業(yè)服務(wù)無(wú)縫銜接。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的1%。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的1%。例如，若房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，則甲方需支付1萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)。2.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并收取傭金的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)，且符合法律法規(guī)要求，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的合同債務(wù)的行為。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)