2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款憑證第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期4.2工程計(jì)劃竣工日期4.3工程進(jìn)度安排4.4工期延誤及賠償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議處理第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收6.3材料及設(shè)備保管6.4材料及設(shè)備使用第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4施工現(xiàn)場管理第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算方式9.4違約爭議處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用10.4仲裁裁決執(zhí)行第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的處理11.4解除和終止的賠償?shù)谑l保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同解釋14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方擁有的位于×××的商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目。1.4.2甲方：指合同第一條1.1所指的×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司。1.4.3乙方：指合同第一條1.2所指的×××建筑裝飾工程有限公司。1.4.4丙方：指合同第一條1.3所指的×××監(jiān)理咨詢有限公司。1.4.5合同：指本合同目錄所列的2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工合同。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××商業(yè)綜合體項(xiàng)目現(xiàn)場2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所載明的內(nèi)容2.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全部工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方的工程完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間見附件二《進(jìn)度付款計(jì)劃》3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)扣除已支付進(jìn)度付款的剩余款項(xiàng)。3.5付款憑證：乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間予以支付。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期：××××年××月××日4.2工程計(jì)劃竣工日期：××××年××月××日4.3工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度安排見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.4工期延誤及賠償：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期工程款每日千分之五向甲方支付違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體質(zhì)量要求見附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件四《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)無條件整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭議處理：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，由丙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)確認(rèn)工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合工程質(zhì)量要求。具體材料和設(shè)備清單見附件五《材料及設(shè)備清單》6.2材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方或丙方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料和設(shè)備乙方應(yīng)無條件更換。6.3材料及設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止因保管不善導(dǎo)致的損失。6.4材料及設(shè)備使用：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范使用材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方審核，三方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照附件六《變更費(fèi)用計(jì)算方式》計(jì)算。8.4變更賠償：因變更導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七《違約金計(jì)算方式》。9.3賠償計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)乙方違約行為造成的損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件八《賠償計(jì)算方式》。9.4違約爭議處理：如發(fā)生違約爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。10.4仲裁裁決執(zhí)行：仲裁裁決生效后，各方均應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。第十一條合同的解除和終止11.2解除和終止程序：解除或終止合同各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理剩余材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.4解除和終止的賠償：如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件九《違約金計(jì)算方式》。第十三條輔助條款13.1合同的附件：包括但不限于工程量清單、進(jìn)度付款計(jì)劃、材料及設(shè)備清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更費(fèi)用計(jì)算方式、違約金計(jì)算方式、賠償計(jì)算方式等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的修改：合同執(zhí)行過程中，如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，各方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同效力：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解釋。14.4聯(lián)系方式：各方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知其他各方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方：丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按合同約定順利進(jìn)行。2.2檢測機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程需要，甲乙雙方可協(xié)商選擇具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。2.3專業(yè)咨詢：甲方或乙方如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可聘請(qǐng)具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)限3.1監(jiān)理方：丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，公正、客觀地對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題提出整改要求，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.2檢測機(jī)構(gòu)：第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行檢測，對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.3專業(yè)咨詢：第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1監(jiān)理方：丙方的監(jiān)理費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另外支付。4.2檢測機(jī)構(gòu)：檢測費(fèi)用按照檢測機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲方支付。4.3專業(yè)咨詢：咨詢費(fèi)用根據(jù)咨詢協(xié)議的約定進(jìn)行支付。第五條第三方違約責(zé)任5.1監(jiān)理方：如丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2檢測機(jī)構(gòu)：如檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測結(jié)果存在問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量糾紛，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3專業(yè)咨詢：如第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的咨詢意見存在問題，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方應(yīng)僅向甲方、乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。甲方、乙方不享有第三方的服務(wù)成果。第七條第三方責(zé)任限額7.1監(jiān)理方：丙方承擔(dān)的違約責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的三倍。7.2檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)的違約責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的三倍。7.3專業(yè)咨詢：第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人承擔(dān)的違約責(zé)任限額根據(jù)咨詢協(xié)議的約定確定。第八條第三方介入的變更及解除8.1變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。9.2甲方、乙方對(duì)第三方的工作提出意見和建議時(shí)，第三方應(yīng)認(rèn)真聽取，并及時(shí)改進(jìn)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照訴訟雙方的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃明確各階段的付款時(shí)間及付款比例，根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行付款。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名錄、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：變更費(fèi)用計(jì)算方式規(guī)定合同變更時(shí)的價(jià)款計(jì)算方法。附件六：違約金計(jì)算方式規(guī)定違約行為的責(zé)任及違約金的計(jì)算方法。附件七：賠償計(jì)算方式規(guī)定賠償金額的計(jì)算方法。附件八：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法。附件九：專業(yè)咨詢費(fèi)用計(jì)算方式明確專業(yè)咨詢費(fèi)用的計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.丙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作。5.檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程質(zhì)量爭議。6.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的咨詢意見不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，支付違約金。2.丙方違約：按照監(jiān)理費(fèi)用的三倍計(jì)算違約金。3.檢測機(jī)構(gòu)違約：按照檢測費(fèi)用的三倍計(jì)算違約金。4.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人違約：按照咨詢費(fèi)用的三倍計(jì)算違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付違約金。具體金額根據(jù)乙方違約程度及合同約定確定。如丙方未按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，要求丙方支付違約金。具體金額根據(jù)丙方違約程度及合同約定確定。全文完。2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述2.4工程內(nèi)容：詳細(xì)描述第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）元整（小寫）元3.2付款方式：詳細(xì)描述3.3付款進(jìn)度：詳細(xì)描述第四條施工期限4.1工程開工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3延期條款：詳細(xì)描述第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：詳細(xì)描述5.2施工安全：詳細(xì)描述5.3材料供應(yīng)：詳細(xì)描述5.4施工人員管理：詳細(xì)描述第六條甲方義務(wù)6.1支付合同價(jià)款：詳細(xì)描述6.2提供施工條件：詳細(xì)描述6.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：詳細(xì)描述第七條工程質(zhì)量保修7.1保修期限：詳細(xì)描述7.2保修范圍：詳細(xì)描述7.3保修責(zé)任：詳細(xì)描述第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：詳細(xì)描述8.2乙方違約：詳細(xì)描述第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1保密條款：詳細(xì)描述10.2合同變更：詳細(xì)描述10.3合同解除：詳細(xì)描述第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：詳細(xì)描述11.2合同變更條件：詳細(xì)描述11.3合同解除條件：詳細(xì)描述第十二條合同的簽訂和備案12.1合同簽訂日期：具體日期12.2合同備案日期：具體日期第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2材料供應(yīng)清單13.3施工人員名單第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：具體甲方公司名稱1.1甲方地址：甲方公司詳細(xì)地址1.2乙方名稱：具體乙方公司名稱1.2乙方地址：乙方公司詳細(xì)地址1.3雙方：指甲方和乙方第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工工程2.2工程地點(diǎn)：具體工程實(shí)施地點(diǎn)2.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程規(guī)模，如建筑總面積、樓層數(shù)等2.4工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括裝修、改造、加固等具體工作第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）元整（小寫）元3.2付款方式：分階段付款，具體付款方式詳細(xì)描述3.3付款進(jìn)度：詳細(xì)描述各階段工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的付款比例和時(shí)間第四條施工期限4.1工程開工日期：具體工程開工日期4.2工程竣工日期：具體工程竣工日期4.3延期條款：詳細(xì)描述工程延期的條件和處理方式第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，詳細(xì)描述質(zhì)量要求5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全，詳細(xì)描述安全要求5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)合格的建筑材料，詳細(xì)描述材料要求和相關(guān)責(zé)任5.4施工人員管理：乙方應(yīng)合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，詳細(xì)描述人員管理要求第六條甲方義務(wù)6.1支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間6.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，如場地、水電等，詳細(xì)描述條件要求6.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，詳細(xì)描述協(xié)調(diào)內(nèi)容第七條工程質(zhì)量保修7.1保修期限：詳細(xì)描述保修期限，如一年、兩年等7.2保修范圍：詳細(xì)描述保修范圍，包括哪些項(xiàng)目或部位7.3保修責(zé)任：詳細(xì)描述乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題的責(zé)任和處理方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：詳細(xì)描述甲方違約的情形和處理方式，如未按時(shí)支付價(jià)款、提供的施工條件不符合要求等8.2乙方違約：詳細(xì)描述乙方違約的情形和處理方式，如未按約定時(shí)間完成工程、施工質(zhì)量不符合要求等第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1保密條款：詳細(xì)描述雙方對(duì)合同和工程相關(guān)的保密要求和責(zé)任10.2合同變更：詳細(xì)描述合同變更的條件、程序和影響10.3合同解除：詳細(xì)描述合同解除的條件、程序和責(zé)任分配第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等11.2合同變更條件：詳細(xì)描述合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等11.3合同解除條件：詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等第十二條合同的簽訂和備案12.1合同簽訂日期：具體日期12.2合同備案日期：具體日期第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)描述附件內(nèi)容和要求13.2材料供應(yīng)清單：詳細(xì)描述附件內(nèi)容和要求13.3施工人員名單：詳細(xì)描述附件內(nèi)容和要求第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入：如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商等，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，包括但不限于違約、侵權(quán)、責(zé)任等。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方限額：如第三方存在責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確說明。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。15.5第三方支付：如第三方介入需支付費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確支付方式和金額。15.6第三方變更：如合同履行過程中需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更換。15.7第三方違約：如第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.8第三方解除：如合同履行過程中，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除。15.9第三方爭議解決：如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方保密：第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，如違反保密條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.11第三方權(quán)益：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.12第三方責(zé)任劃分：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況劃分責(zé)任，并在合同中予以明確。15.13第三方履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行或履行不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.14第三方合同：如甲方和乙方與第三方簽訂其他合同，應(yīng)確保該合同與本合同不沖突，并符合本合同的約定。15.15第三方退出：如第三方在合同履行過程中退出，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際情況處理后續(xù)事宜，并在合同中予以明確。15.16第三方配合：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的合同履行，如第三方未能配合或配合不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如有特殊要求，需注明。附件3：施工人員名單詳細(xì)描述：包括施工人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，需符合相關(guān)法規(guī)和甲方要求。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：列出工程各階段施工進(jìn)度計(jì)劃，包括開工、竣工時(shí)間等。附件5：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件6：安全施工措施詳細(xì)描述：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，需符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)。附件7：付款憑證詳細(xì)描述：包括付款申請(qǐng)、付款確認(rèn)等憑證，需真實(shí)有效。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)描述：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。附件9：解除協(xié)議詳細(xì)描述：如有合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和責(zé)任。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述：包括爭議解決方式、訴訟地點(diǎn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未提供施工條件或提供的施工條件不符合約定，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。全文完。2024年度高檔商業(yè)綜合體裝修施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4高檔商業(yè)綜合體定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款進(jìn)度及時(shí)間3.4支付方式及賬戶信息第四條施工工期及進(jìn)度4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3工期延誤及賠償4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十一條解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除及終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違反后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.4高檔商業(yè)綜合體定義高檔商業(yè)綜合體是指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體，具備高品質(zhì)商業(yè)服務(wù)和設(shè)施的大型商業(yè)建筑群。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為“×××商業(yè)綜合體”的裝修施工項(xiàng)目，位于×××。2.2施工范圍包括但不限于：外墻裝修、室內(nèi)裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款進(jìn)度及時(shí)間（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。3.4支付方式及賬戶信息甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行戶名：×××建筑工程有限公司賬號(hào)：×××××××××××第四條施工工期及進(jìn)度4.1施工開工日期雙方確定，工程開工日期為××××年××月××日。4.2施工竣工日期雙方確定，工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。4.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第七條約定解決。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料及設(shè)備，詳見附件二《甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》。6.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的其他材料及設(shè)備，詳見附件三《乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單》。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收雙方共同對(duì)供應(yīng)的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合工程要求。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用及賠償因變更產(chǎn)生的費(fèi)用及損失，由變更請(qǐng)求方承擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，雙方按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定提供設(shè)計(jì)或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.4違約賠償金額及方式違約賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息與第三條所述相同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為×市，仲裁機(jī)構(gòu)為×市仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。第十一條解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程資料，向甲方移交。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后五年內(nèi)。12.3保密違反后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方未在合同中約定爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的修改及補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。14.4附件及附錄本合同附件包括工程量清單、甲方供應(yīng)材料及設(shè)備清單、乙方供應(yīng)材料及設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立第三方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。2.2材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商根據(jù)合同約定提供所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。2.3設(shè)備供應(yīng)商介入設(shè)備供應(yīng)商根據(jù)合同約定提供所需設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。2.4其他第三方介入如工程咨詢方、施工監(jiān)理方、驗(yàn)收評(píng)估方等，根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其行為導(dǎo)致合同履行受阻、工程質(zhì)量問題、安全事故等所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循第八條約定的變更程序，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.3第三方責(zé)任及賠償因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按照第八條約定支付違約金。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第十條約定解決。5.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密義務(wù)6.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守第十二條保密條款的約定，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2第三方違反保密義務(wù)的后果第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照第十二條違約后果約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同解除或終止7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除或終止如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除