2024年度房屋裝修工程業(yè)務(wù)外包合同協(xié)議書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程業(yè)務(wù)外包合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指房屋地址及面積1.4合同所指裝修工程的范圍及內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及支付時(shí)間表第三條工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收流程第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修工程4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量及安全4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定支付合同金額5.2甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地及條件5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)事宜第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任7.2甲方違約的情形及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑及程序8.2爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的期限及例外第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十一條合同的生效、終止及失效11.1合同的生效條件及時(shí)間11.2合同的終止條件及程序11.3合同失效后的處理方式第十二條合同附件12.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案12.2附件二：合同金額明細(xì)表12.3附件三：支付時(shí)間表第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同蓋章及生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所指房屋地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，房屋面積為X平方米。1.4合同所指裝修工程的范圍及內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、電路改造、家具采購(gòu)等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金額。具體支付時(shí)間表如下：2.2.1合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%；2.2.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程進(jìn)度及完成時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：××年××月××日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：××年××月××日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收流程：3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；3.3.2甲方應(yīng)按照乙方報(bào)告的工程進(jìn)度，安排驗(yàn)收工作；3.3.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量及安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題。4.3乙方應(yīng)在合同約定的工程范圍內(nèi)進(jìn)行施工，不得擅自增加工程內(nèi)容。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定支付合同金額。5.2甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地及條件，包括但不限于施工用水、用電、施工垃圾堆放等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)事宜，包括但不限于工程變更、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。第六條合同變更及解除6.1合同變更的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3法律法規(guī)變化要求合同變更。6.2合同解除的條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.3乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形及責(zé)任：7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；7.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；7.1.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約的情形及責(zé)任：7.2.1甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；7.2.2甲方未提供必要的施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑及程序：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律及管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密責(zé)任的期限及例外：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求公開(kāi)的保密信息除外。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定履行合同，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件。甲方根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)決定延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除乙方責(zé)任。第十一條合同的生效、終止及失效11.1合同的生效條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件及程序：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即終止。11.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。第十二條合同附件12.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。12.2附件二：合同金額明細(xì)表，詳細(xì)列明合同各項(xiàng)費(fèi)用。12.3附件三：支付時(shí)間表，列明合同支付的時(shí)間及金額。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工程范圍內(nèi)進(jìn)行施工，不得擅自增加工程內(nèi)容；13.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全；13.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題；13.1.4甲方應(yīng)按照約定支付合同金額，不得無(wú)故拖欠；13.1.5甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地及條件，確保工程正常進(jìn)行；13.1.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第十四條簽署及蓋章14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于××年××月××日在×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.2合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本不具備同等法律效力。14.3合同蓋章及生效時(shí)間：雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與或介入到本合同的履行過(guò)程中，包括但不限于提供服務(wù)、貨物、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序及要求2.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并保證第三方的介入不會(huì)對(duì)對(duì)方造成不利影響。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、貨物、技術(shù)支持等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)、貨物、技術(shù)支持等導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不影響本合同的履行。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3第三方如未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更及解除5.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反其與甲乙雙方之間的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方如違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方提供的保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.2第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，經(jīng)甲乙雙方同意，可以延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第九條甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效、終止及失效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款的終止條件及程序，參照本合同第十一條的規(guī)定。10.3本修正條款失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條其他條款11.1本修正條款未盡事宜，參照本合同的其他條款執(zhí)行。11.2本修正條款與本合同沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。第十二條簽署及蓋章12.1本修正條款的簽署時(shí)間及地點(diǎn)，參照本合同第十四條的規(guī)定。12.2本修正條款正本及副本份數(shù)，參照本合同第十四條的規(guī)定。12.3本修正條款蓋章及生效時(shí)間，參照本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、效果圖、施工圖等詳細(xì)圖紙。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同履行的一部分。1.3設(shè)計(jì)方案的修改和變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記錄。附件二：合同金額明細(xì)表2.1合同金額明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。2.2合同金額明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同履行的一部分。2.3合同金額明細(xì)表的修改和變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記錄。附件三：支付時(shí)間表3.1支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明合同支付的時(shí)間及金額。3.2支付時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同履行的一部分。3.3支付時(shí)間表的修改和變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.甲方未協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)事宜，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定。6.乙方違反合同其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方處理工程中的相關(guān)事宜，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。6.乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額，如延遲支付10天，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金，即人民幣10萬(wàn)元整。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地及條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，如因