房地產(chǎn)公司工程監(jiān)理2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)公司工程監(jiān)理2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3工程：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的2024年度房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2監(jiān)理內(nèi)容包括：設(shè)計文件審查、施工過程監(jiān)督、材料檢測、工程驗收等。第三條監(jiān)理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條監(jiān)理費用4.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地開展監(jiān)理工作。5.2乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報告監(jiān)理情況，并對甲方的詢問進行解答。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費。6.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。6.3甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議和整改要求予以采納。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條合同的生效、終止和延長11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.3合同延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十二條甲方指定的聯(lián)系人甲方指定聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。第十三條乙方指定的聯(lián)系人乙方指定聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的2024年度房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2監(jiān)理內(nèi)容包括：設(shè)計文件審查、施工過程監(jiān)督、材料檢測、工程驗收等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地開展監(jiān)理工作。2.4乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員的行為承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報告監(jiān)理情況，并對甲方的詢問進行解答。第三條監(jiān)理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條監(jiān)理費用4.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地開展監(jiān)理工作。5.2乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報告監(jiān)理情況，并對甲方的詢問進行解答。5.4乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)，完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。5.5乙方應(yīng)按照甲方合理要求，提供監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費。6.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。6.3甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議和整改要求予以采納。6.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成對乙方監(jiān)理報告的審查，并提出審查意見。6.5甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在監(jiān)理過程中因履行合同而產(chǎn)生的損失予以賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.5雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利義務(wù)，向甲方支付或接收相應(yīng)的款項。9.3合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。第十一條合同的生效、終止和延長11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.3合同延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十二條甲方指定的聯(lián)系人12.1甲方指定聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。12.2甲方應(yīng)確保聯(lián)系人的合法代表資格，并授權(quán)其處理與乙方之間的合同事宜。第十三條乙方指定的聯(lián)系人13.1乙方指定聯(lián)系人：________，聯(lián)系方式：________。13.2乙方應(yīng)確保聯(lián)系人的合法代表資格，并授權(quán)其處理與甲方之間的合同事宜。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。14.4雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益，維護合同尊嚴(yán)。14.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、驗收方等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定，參與甲方和乙方之間的合同履行過程，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、工程驗收等。第二條第三方選擇與委托2.1甲方和乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行需求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方費用4.1甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，支付第三方費用。4.2第三方應(yīng)在收到費用后，向甲方和乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲方和乙方報告工作進展和存在的問題，并提供解決方案。5.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方的損失是由于第三方原因造成的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.3甲乙方與第三方之間的賠償責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定替代方案或解除委托協(xié)議。7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第八條第三方違約8.1第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除委托協(xié)議。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。8.3第三方違約不影響甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的委托協(xié)議符合本合同約定。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同順利履行。9.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用和賠償損失。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決過程中，甲方、乙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一條合同的變更和解除11.1甲方、乙方與第三方之間的委托協(xié)議變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利義務(wù)，向甲方和乙方支付或接收相應(yīng)的款項。11.3合同變更或解除不影響甲方、乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條甲方和乙方的權(quán)利12.1甲方和乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。12.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方履行合同義務(wù)。12.3甲方和乙方有權(quán)在第三方違約時，解除委托協(xié)議并要求賠償。第十三條第三方與甲方、乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，應(yīng)遵循本合同約定。13.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照委托協(xié)議約定。13.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十四條其他約定14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明甲方、乙方和第三方的定義和范圍，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。附件2：監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列舉監(jiān)理的具體范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計文件審查、施工過程監(jiān)督、材料檢測、工程驗收等。附件3：監(jiān)理期限詳細(xì)說明附件內(nèi)容：具體說明監(jiān)理期限的起止日期，以及任何延長監(jiān)理期限的條件和程序。附件4：監(jiān)理費用詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明監(jiān)理費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件5：乙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列舉乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于監(jiān)理人員的資質(zhì)要求、保密義務(wù)、報告義務(wù)等。附件6：甲方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列舉甲方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供資料、配合監(jiān)理等。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計算方式。附件8：爭議解決詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明爭議解決的程序和方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件9：合同的變更和解除詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)款項的處理方式。附件10：第三方介入詳細(xì)說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙方的關(guān)系和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付監(jiān)理費，乙方可以書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。2.如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方賠償因未履行監(jiān)理職責(zé)而導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。3.如果第三方在委托協(xié)議約定的時間內(nèi)未履行義務(wù)，甲方和乙方可以書面通知第三方解除委托協(xié)議，并要求第三方賠償因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的甲方和乙方損失，包括但不限于工程進度延誤、質(zhì)量問題等。全文完。房地產(chǎn)公司工程監(jiān)理2024年度合同2本合同目錄一覽1.工程監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理項目列表1.1.1項目一1.1.2項目二1.1.3項目三1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1質(zhì)量控制1.2.2進度監(jiān)控1.2.3投資控制1.2.4安全生產(chǎn)管理2.監(jiān)理人員配置2.1監(jiān)理團隊組成2.1.1總監(jiān)理工程師2.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師2.1.3監(jiān)理員2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)2.2.3監(jiān)理員職責(zé)3.監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理計劃制定3.2監(jiān)理報告提交3.3監(jiān)理會議組織3.4監(jiān)理意見反饋4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用計算方式4.2監(jiān)理費用支付方式4.3監(jiān)理費用調(diào)整機制5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間6.違約責(zé)任6.1監(jiān)理方違約6.2委托方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的后果處理12.合同的適用法律13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2行業(yè)慣例與規(guī)定14.附件14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃表14.3監(jiān)理報告模板第一部分：合同如下：第一條工程監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理項目列表1.1.1項目一：位于市區(qū)街道的住宅樓工程，包括土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。1.1.2項目二：位于市區(qū)街道的商業(yè)綜合體工程，包括土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。1.1.3項目三：位于市區(qū)街道的辦公樓工程，包括土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1質(zhì)量控制監(jiān)理方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量滿足要求。1.2.2進度監(jiān)控監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工進度，確保工程按照約定的時間表順利完成。1.2.3投資控制監(jiān)理方應(yīng)審核施工方的施工費用支出，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。1.2.4安全生產(chǎn)管理監(jiān)理方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。第二條監(jiān)理人員配置2.1監(jiān)理團隊組成2.1.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)整個監(jiān)理項目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。2.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理項目中的專業(yè)監(jiān)理工作。2.1.3監(jiān)理員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)負(fù)責(zé)整個監(jiān)理項目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作，對監(jiān)理項目的質(zhì)量、進度、投資和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)理項目中的專業(yè)監(jiān)理工作，對所負(fù)責(zé)的專業(yè)領(lǐng)域的質(zhì)量、進度和投資負(fù)責(zé)。2.2.3監(jiān)理員職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常監(jiān)理工作，對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、投資和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。第三條監(jiān)理工作流程3.1監(jiān)理計劃制定監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點、監(jiān)理的方法和措施等，并提交給委托方。3.2監(jiān)理報告提交監(jiān)理方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度、投資和安全生產(chǎn)等方面的信息。3.3監(jiān)理會議組織監(jiān)理方應(yīng)定期組織監(jiān)理會議，與施工方、設(shè)計方等相關(guān)方進行溝通、協(xié)調(diào)，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。3.4監(jiān)理意見反饋監(jiān)理方應(yīng)對施工方的施工情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并及時反饋給委托方。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用計算方式監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理周期等因素，按照約定的費率計算。4.2監(jiān)理費用支付方式委托方應(yīng)在監(jiān)理報告提交后10個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付監(jiān)理費用。4.3監(jiān)理費用調(diào)整機制監(jiān)理費用在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整，可由雙方協(xié)商確定。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間監(jiān)理開始時間為合同簽訂后的第一個工作日。5.2監(jiān)理結(jié)束時間監(jiān)理結(jié)束時間為工程竣工驗收合格之日。第六條違約責(zé)任6.1監(jiān)理方違約監(jiān)理方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、投資等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方違約委托方如未按照合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或者項目所在地的人民法院提起訴訟。8.4法律訴訟在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會或法院的仲裁或?qū)徟谐绦?，服從仲裁裁決或法院判決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。9.3合同終止合同有效期屆滿，或者雙方同意提前終止合同的，本合同自行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)采取合理措施，保護各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。14.2行業(yè)慣例與規(guī)定雙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)的慣例和規(guī)定，共同維護合同的履行。附件附件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃表、監(jiān)理報告模板等，具體內(nèi)容見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、調(diào)解方、仲裁機構(gòu)、司法機關(guān)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方介入。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方評估第三方對甲乙方的履行情況進行評估，并提出評估報告。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在委托協(xié)議中約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行評估、審計等職責(zé)。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供與評估相關(guān)的資料和信息。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方控制，公正地履行評估職責(zé)。4.2第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助第三方開展評估工作，并提供必要的便利條件。4.3第三方與施工方第三方應(yīng)對施工方的施工質(zhì)量、進度等進行評估，提出改進建議。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款調(diào)整甲乙方根據(jù)第三方評估報告，對合同條款進行調(diào)整。5.2合同履行變更甲乙方根據(jù)第三方評估意見，調(diào)整合同履行方案。5.3合同費用調(diào)整如因第三方介入導(dǎo)致合同費用發(fā)生變化，甲乙方可協(xié)商調(diào)整合同費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方評估報告作為證據(jù)第三方評估報告可作為解決合同爭議的證據(jù)之一。6.2第三方調(diào)解第三方可協(xié)助甲乙方解決合同爭議，提出調(diào)解方案。6.3第三方仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙方可依據(jù)第三方評估報告向仲裁委員會或法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限第三方保密期限自評估報告提交之日起計算，為期兩年。7.3泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在評估過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第三方應(yīng)采取合理措施，保護評估過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如