2024版二手房產(chǎn)中介銷售委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房產(chǎn)中介銷售委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介1.2二手房產(chǎn)1.3銷售委托協(xié)議1.4乙方（中介方）1.5甲方（出售方）第二條：房產(chǎn)信息與中介服務2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與存在的問題2.3中介服務內(nèi)容2.4中介服務費用第三條：銷售目標與期限3.1銷售目標3.2銷售期限3.3銷售價格調(diào)整第四條：中介義務與責任4.1推廣與營銷4.2客戶帶看與洽談4.3交易協(xié)助與文件準備4.4信息保密與資料安全第五條：甲方義務與責任5.1房產(chǎn)真實性保證5.2配合中介進行銷售5.3房產(chǎn)權(quán)屬與交易資格第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理第七條：違約責任與賠償7.1違約行為7.2賠償金額與方式第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：法律適用與管轄9.1法律適用9.2合同爭議管轄法院第十條：其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費10.2中介服務費支付方式10.3合同簽訂日期與有效期第十一條：附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)買賣合同范本11.3其他相關(guān)文件第十二條：雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條：合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2甲方提供完整房產(chǎn)資料第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介：指在本協(xié)議中提供二手房產(chǎn)銷售服務，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.2二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。1.3銷售委托協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)銷售代理人，乙方按照甲方的要求進行房產(chǎn)銷售活動，并向甲方支付中介服務費的協(xié)議。1.4乙方（中介方）：指在本協(xié)議中接受甲方委托，負責銷售甲方房產(chǎn)的專業(yè)機構(gòu)或個人。1.5甲方（出售方）：指在本協(xié)議中委托乙方銷售其房產(chǎn)的當事人。第二條：房產(chǎn)信息與中介服務2.1房產(chǎn)基本信息：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)實際情況等相關(guān)信息。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀與存在的問題：甲方應如實向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及存在的問題，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。2.3中介服務內(nèi)容：乙方應根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)銷售、推廣、營銷等服務，并協(xié)助甲方與購房方進行洽談。2.4中介服務費用：乙方根據(jù)實際成交金額向甲方收取一定比例的中介服務費，具體費率雙方另行約定。第三條：銷售目標與期限3.1銷售目標：甲方應與乙方共同確定房產(chǎn)的銷售目標，包括最低售價、成交時間等。3.2銷售期限：雙方約定一個合理的銷售期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.3銷售價格調(diào)整：如市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售價格，乙方應予以協(xié)助。第四條：中介義務與責任4.1推廣與營銷：乙方應采取有效措施，對甲方房產(chǎn)進行推廣與營銷，擴大房產(chǎn)的知名度和影響力。4.2客戶帶看與洽談：乙方應積極帶看客戶，協(xié)助甲方與購房方進行洽談，促成房產(chǎn)交易。4.3交易協(xié)助與文件準備：乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各項手續(xù)，并準備相關(guān)文件。4.4信息保密與資料安全：乙方應對在銷售過程中獲得的甲方房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條：甲方義務與責任5.1房產(chǎn)真實性保證：甲方應對提供的房產(chǎn)信息真實性負責，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2配合中介進行銷售：甲方應積極配合乙方進行房產(chǎn)銷售，提供必要的協(xié)助和支持。5.3房產(chǎn)權(quán)屬與交易資格：甲方應保證其具有房產(chǎn)權(quán)屬和交易資格，不得存在任何法律糾紛。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同終止條件：包括但不限于房產(chǎn)交易完成、甲方解除委托、乙方嚴重違約等。6.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應將甲方提供的房產(chǎn)資料退還給甲方，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定提供房產(chǎn)信息、乙方未按約定時間完成銷售等。8.2賠償金額與方式：違約方應向守約方支付違約金，金額為合同總金額的__%。8.3賠償方式：違約金支付方式為____，自違約之日起計算。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可提交至____進行調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議管轄法院提起訴訟。第十條：法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____法律。10.2合同爭議管轄法院：如發(fā)生合同爭議，雙方同意由____法院管轄。第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)交易稅費：甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。11.2中介服務費支付方式：中介服務費支付方式為____，自房產(chǎn)交易完成之日起支付。11.3合同簽訂日期與有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十二條：雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條：合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲方提供完整房產(chǎn)資料：甲方應在合同生效后____天內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)資料。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)：本合同副本數(shù)量為____份，分別由甲乙雙方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同房產(chǎn)交易過程的當事人，包括但不限于購房方、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心、評估機構(gòu)、稅務機關(guān)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲方、乙方進行房產(chǎn)交易相關(guān)的個人、企事業(yè)單位、社會團體等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的貸款審批、房產(chǎn)評估、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入方式：第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，對甲方、乙方進行房產(chǎn)交易的過程進行審核、評估、協(xié)助等。第三條：第三方責任3.1第三方責任：第三方應依法履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責，確保房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，并對其進行審核。3.3第三方義務：第三方應對其在房產(chǎn)交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔有限責任。4.2第三方責任限額計算：第三方責任限額根據(jù)第三方在房產(chǎn)交易過程中的實際過錯程度，以及法律法規(guī)規(guī)定的限額進行計算。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及法律責任獨立。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，由第三方自行主張。5.3第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作：甲方、乙方應積極配合第三方進行房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，確保交易順利進行。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：如因第三方介入導致合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可提交至第三方進行調(diào)解。7.3第三方介入后的法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同爭議管轄法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：如因第三方介入導致合同終止，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入后的合同終止后的處理：合同終止后，甲方、乙方應積極配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。第九條：第三方介入后的額外條款9.1額外條款：如因第三方介入導致需要增加額外條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2額外條款生效：額外條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：第三方介入后的說明10.1第三方介入說明：如因第三方介入需要對合同內(nèi)容進行說明，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2第三方介入說明的生效：第三方介入說明自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：第三方介入后的合同附件11.1附件：如因第三方介入需要增加合同附件，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.2附件的生效：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：第三方介入后的簽字12.1第三方簽字：如因第三方介入需要第三方簽字，第三方應在該條款上簽字確認。12.2甲方、乙方簽字：甲方、乙方應在合同上簽字確認。第十三條：第三方介入后的合同正本與副本13.1合同正本與副本：本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同正本與副本的保管：甲方、乙方、第三方各自妥善保管合同正本與副本。第十四條：第三方介入后的合同解釋14.1合同解釋：本合同及其附加條款、附件的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。14.2第三方解釋權(quán)：第三方對合同及其附加條款、附件的解釋權(quán)無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：房產(chǎn)買賣合同范本附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：貸款審批文件附件5：稅務繳費證明附件6：產(chǎn)權(quán)過戶證明附件7：房產(chǎn)交易稅費計算公式附件8：中介服務費支付證明附件9：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件10：房產(chǎn)鑰匙交付證明附件1：房產(chǎn)證復印件說明：甲方應提供房產(chǎn)證的復印件，作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。附件2：房產(chǎn)買賣合同范本說明：甲方、乙方應按照合同范本簽訂房產(chǎn)買賣合同，確保合同內(nèi)容的合法性。附件3：房產(chǎn)評估報告附件4：貸款審批文件說明：如甲方選擇貸款購房，需提供貸款審批文件，證明貸款申請已獲批準。附件5：稅務繳費證明說明：甲方應提供稅務繳費證明，證明已繳納房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。附件6：產(chǎn)權(quán)過戶證明說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明應由房產(chǎn)交易中心出具，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。附件7：房產(chǎn)交易稅費計算公式說明：房產(chǎn)交易稅費計算公式用于計算交易過程中產(chǎn)生的稅費。附件8：中介服務費支付證明說明：中介服務費支付證明應由甲方提供，證明已按約定支付中介服務費。附件9：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件10：房產(chǎn)鑰匙交付證明說明：房產(chǎn)鑰匙交付證明應由甲方提供，證明已將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例1：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)資料，導致合同無法履行。甲方應承擔違約金賠償責任。示例2：甲方提供的房產(chǎn)資料不真實、不完整，導致合同無法履行。甲方應承擔合同解除責任，并支付乙方已發(fā)生的中介服務費用。2.乙方違約行為及責任認定：示例1：乙方未按約定時間完成銷售，導致甲方損失。乙方應承擔違約金賠償責任。示例2：乙方在銷售過程中未履行推廣、營銷義務，導致甲方損失。乙方應承擔合同解除責任，并支付甲方已支付的中介服務費用。3.第三方違約行為及責任認定：示例1：第三方在房產(chǎn)交易過程中未依法履行其職責，導致甲方、乙方損失。第三方應承擔違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。示例2：第三方泄露甲方、乙方提供的信息，導致甲方、乙方損失。第三方應承擔保密違約責任，并賠償甲方、乙方的損失。全文完。2024版二手房產(chǎn)中介銷售委托協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.2中介銷售：指房產(chǎn)中介機構(gòu)通過市場推廣和客戶引薦，協(xié)助賣方和買方完成房產(chǎn)交易的活動。1.3委托人：指出售二手房產(chǎn)的當事人。1.4受托人：指接受委托，協(xié)助委托人銷售二手房產(chǎn)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。第二條：委托內(nèi)容2.1受托人同意在合同有效期內(nèi)，全權(quán)代理委托人銷售二手房產(chǎn)。2.2受托人應按照委托人的要求，對房產(chǎn)進行市場調(diào)研和評估，制定合理的銷售價格和推廣策略。2.3受托人應積極開展銷售活動，通過各種渠道尋找潛在買家，并與之進行溝通和洽談。2.4受托人應在合同約定時間內(nèi)，協(xié)助委托人完成房產(chǎn)交易。第三條：權(quán)益分配3.1委托人應向受托人支付傭金，傭金金額根據(jù)實際成交價格的一定比例確定。3.2受托人應確保交易過程的合法性，保護委托人的權(quán)益。3.3受托人不得以任何形式侵犯委托人的合法權(quán)益，包括但不限于泄露委托人的個人信息和房產(chǎn)隱私。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2合同期滿后，如雙方未達成協(xié)議，可續(xù)簽合同。第五條：合同解除5.1委托人有權(quán)提前解除合同，但應提前通知受托人。5.2受托人有權(quán)提前解除合同，如發(fā)現(xiàn)委托人提供的房產(chǎn)信息不實或存在法律糾紛。第六條：違約責任6.1委托人應按照合同約定，配合受托人的銷售工作，如違反約定，應承擔相應責任。6.2受托人未按照合同約定完成銷售任務，應承擔相應責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、委托人身份證明、受托人資質(zhì)證明等。第十三條：其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.2中介銷售：指房產(chǎn)中介機構(gòu)通過市場推廣和客戶引薦，協(xié)助賣方和買方完成房產(chǎn)交易的活動。1.3委托人：指出售二手房產(chǎn)的當事人。1.4受托人：指接受委托，協(xié)助委托人銷售二手房產(chǎn)的房產(chǎn)中介機構(gòu)。1.5實際成交價格：指在受托人的協(xié)助下，委托人與買家最終達成的房產(chǎn)交易價格。第二條：委托內(nèi)容2.1受托人同意在合同有效期內(nèi)，全權(quán)代理委托人銷售二手房產(chǎn)。2.2受托人應按照委托人的要求，對房產(chǎn)進行市場調(diào)研和評估，制定合理的銷售價格和推廣策略。2.3受托人應積極開展銷售活動，通過各種渠道尋找潛在買家，并與之進行溝通和洽談。2.4受托人應在合同約定時間內(nèi)，協(xié)助委托人完成房產(chǎn)交易。2.5受托人應負責辦理與交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽署房產(chǎn)買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第三條：權(quán)益分配3.1委托人應向受托人支付傭金，傭金金額根據(jù)實際成交價格的一定比例確定。3.2受托人應確保交易過程的合法性，保護委托人的權(quán)益。3.3受托人不得以任何形式侵犯委托人的合法權(quán)益，包括但不限于泄露委托人的個人信息和房產(chǎn)隱私。3.4受托人應合理使用委托人提供的房產(chǎn)信息，不得用于其他用途。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2合同期滿后，如雙方未達成協(xié)議，可續(xù)簽合同。4.3雙方應在合同期滿前____個工作日，書面通知對方是否續(xù)簽合同。第五條：合同解除5.1委托人有權(quán)提前解除合同，但應提前通知受托人。5.2受托人有權(quán)提前解除合同，如發(fā)現(xiàn)委托人提供的房產(chǎn)信息不實或存在法律糾紛。5.3合同解除后，受托人應立即停止銷售活動，并退還已收取的傭金。第六條：違約責任6.1委托人應按照合同約定，配合受托人的銷售工作，如違反約定，應承擔相應責任。6.2受托人未按照合同約定完成銷售任務，應承擔相應責任。6.3受托人未按照合同約定保護委托人的權(quán)益，應承擔相應責任。6.4委托人未按照合同約定支付傭金，應承擔相應責任。第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第八條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方擬將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前____個工作日通知對方，并征得對方同意。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如違反本條規(guī)定，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條：合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、委托人身份證明、受托人資質(zhì)證明等。第十三條：其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方需要其他副本，可另行制作，但不得影響原合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的當事人，包括但不限于買家、賣家、貸款機構(gòu)、物業(yè)公司、評估機構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行的，應遵守本合同的約定，并承擔相應的權(quán)利和義務。2.2第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。第三條：第三方責任3.1第三方應自行承擔其參與房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的費用和責任。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方權(quán)益保護4.1甲乙雙方應確保第三方的合法權(quán)益不受損害，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應承擔相應責任。4.2甲乙雙方不得以任何形式侵犯第三方合法權(quán)益，包括但不限于泄露第三方個人信息和交易信息。第五條：第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。5.2第三方應配合甲乙雙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)和檢查。第六條：第三方責任限額6.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，如房產(chǎn)交易過程中的稅費、評估費、貸款手續(xù)費等。6.2第三方應按照甲乙雙方的約定承擔責任限額，如超出約定范圍的責任，由第三方自行承擔。第七條：第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方如逾期履行合同義務，應按照甲乙雙方的約定支付違約金。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。8.2第三方應獨立承擔合同義務，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。第九條：第三方介入的書面確認9.1如第三方介入本合同履行，甲乙雙方應與第三方簽訂書面確認書，明確雙方的權(quán)利和義務。9.2書面確認書應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的變更和解除10.1甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同義務，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或解除合同義務。第十一條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)11.2甲乙雙方應共同解決與第三方在合同履行過程中的問題，維護雙方合法權(quán)益。第十二條：適用法律和爭議解決本合同第三方介入后的修正部分，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同份數(shù)本合同第三方介入后的修正部分，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方需要其他副本，可另行制