2024地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車位定義第二條：停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用性質(zhì)第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方承諾3.2受讓方承諾3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條：轉(zhuǎn)讓流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3辦理停車位過戶手續(xù)4.4支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方權(quán)益5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益第六條：合同的履行和保證6.1轉(zhuǎn)讓方履行義務(wù)6.2受讓方履行義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條：合同簽訂時間第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車位定義停車位指的是位于地下車庫中的特定停車空間，具有明確標(biāo)識的停車位置。第二條：停車位基本情況2.1停車位位置停車位位于_______（建筑名稱或地址），具體位置及編號為_______。2.2停車位數(shù)量本次轉(zhuǎn)讓的停車位數(shù)量為_______個。2.3停車位使用性質(zhì)停車位的使用性質(zhì)為_______（例如：專用車位、臨時停車位等）。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾所持有的停車位所有權(quán)或處置權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利爭議或法律糾紛。3.2受讓方承諾受讓方承諾按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守停車位的使用和管理規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為本停車位的市場評估價值，具體金額為_______元。受讓方應(yīng)在簽署本合同時支付首款_______元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓流程4.1雙方協(xié)商一致雙方就停車位的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方在本合同上簽字或蓋章，并于簽署后_______日內(nèi)共同前往車管所或其他相關(guān)部門辦理停車位過戶手續(xù)。4.3辦理停車位過戶手續(xù)雙方應(yīng)按本合同約定提供相關(guān)證件和資料，共同辦理停車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.4支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)將停車位的所有權(quán)或處置權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第五條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方權(quán)益受讓方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有停車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求停車位管理方提供相應(yīng)的管理服務(wù)。5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方在停車位過戶后，不再享有對該停車位的使用權(quán)和管理權(quán)，但有權(quán)根據(jù)本合同約定要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條：合同的履行和保證6.1轉(zhuǎn)讓方履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對停車位的所有權(quán)或處置權(quán)合法有效，并協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.2受讓方履行義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守停車位的使用和管理規(guī)定，不得擅自改變停車位的用途。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件本合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）轉(zhuǎn)讓方在過戶手續(xù)辦理前喪失了對停車位的所有權(quán)或處置權(quán)，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)；（3）受讓方在過戶手續(xù)辦理前喪失了購買停車位的能力，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，未能按時辦理過戶手續(xù)或未能提供合法有效的所有權(quán)或處置權(quán)證明，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%作為違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的其他損失。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能遵守停車位的使用和管理規(guī)定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%作為違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的其他損失。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成后自動終止。10.3合同解除條件本合同的解除條件同第七條的約定。第十一條：附則11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）停車位所有權(quán)或處置權(quán)證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。第十四條：雙方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位所有權(quán)或處置權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明轉(zhuǎn)讓方對停車位擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，無任何權(quán)利爭議或法律糾紛。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份真實(shí)有效。附件三：停車位位置和編號證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，明確停車位的具體位置和編號，以便受讓方了解停車位的具體位置。附件四：停車位使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：該文件應(yīng)由停車位管理方提供，詳細(xì)說明停車位的使用和管理規(guī)定，受讓方需遵守該規(guī)定。附件五：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付證明文件詳細(xì)要求：受讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明其已按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按時辦理過戶手續(xù)或未能提供合法有效的所有權(quán)或處置權(quán)證明。2.受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.受讓方未能遵守停車位的使用和管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：向受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%作為違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的其他損失。2.受讓方違約責(zé)任：向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%作為違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的其他損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能按時辦理過戶手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對停車位