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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城鄉(xiāng)一體化建設(shè)借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款方主體資格及權(quán)利義務(wù)1.2貸款方主體資格及權(quán)利義務(wù)1.3借款項目的定義及范圍第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限及還款計劃第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物清單及價值評估4.3抵押權(quán)的實現(xiàn)與解除第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的終止條件第六條違約責(zé)任6.1借款方的違約責(zé)任6.2貸款方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露保密信息的后果第九條合同的附件9.1附件清單9.2附件的有效性第十條其他約定10.1合同的履行地10.2合同的履行時間10.3合同的履行方式第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋12.2合同的生效日期第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1借款方主體資格及權(quán)利義務(wù)1.1.1借款方為中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村(社區(qū))居民委員會(或村民委員會、或企業(yè)、或個體工商戶等),具有獨立法人資格,具備borrowing_rights(借款權(quán)利)和borrowing_obligations(借款義務(wù))。1.1.2借款方應(yīng)按照合同約定使用借款資金,并按照約定的還款計劃和方式及時償還貸款。1.2貸款方主體資格及權(quán)利義務(wù)1.2.1貸款方為中華人民共和國銀行,具有獨立法人資格,具備lending_rights(貸款權(quán)利)和lending_obligations(貸款義務(wù))。1.2.2貸款方應(yīng)按照合同約定提供借款資金,并按照約定的利率和還款計劃收取還款。1.3借款項目的定義及范圍1.3.1借款項目為借款方在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中的建設(shè)項目,包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。1.3.2借款方應(yīng)確保借款項目符合國家法律法規(guī)、規(guī)劃和政策,并按照約定的用途使用借款資金。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款金額為人民幣億元(大寫:人民幣億元整)。2.1.2借款金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,具體調(diào)整事項由雙方協(xié)商確定。2.2借款用途2.2.1借款資金主要用于借款方的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目。2.2.2借款方應(yīng)按照約定的用途使用借款資金,不得挪作他用。2.3借款期限2.3.1借款期限為自借款資金實際到位之日起至約定的還款截止日。2.3.2借款期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整,具體調(diào)整事項由雙方協(xié)商確定。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率為年利率%。3.1.2貸款利率可根據(jù)國家金融政策進行調(diào)整,具體調(diào)整事項由雙方協(xié)商確定。3.2還款方式3.2.1還款方式為分期還款,具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。3.2.2借款方應(yīng)按照約定的還款計劃和方式及時償還貸款。3.3還款期限及還款計劃3.3.1還款期限為自借款資金實際到位之日起至約定的還款截止日。3.3.2還款計劃由雙方協(xié)商確定,具體還款金額和時間由還款計劃表規(guī)定。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.1.1借款方提供抵押擔(dān)保,包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備等。4.1.2貸款方可以要求借款方提供其他形式的擔(dān)保,具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。4.2抵押物清單及價值評估4.2.1借款方應(yīng)向貸款方提供抵押物清單,并按照貸款方的要求進行價值評估。4.2.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費用。4.3抵押權(quán)的實現(xiàn)與解除4.3.1在借款方未按約定償還貸款本息的情況下,貸款方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.3.2當(dāng)借款方按照約定償還貸款本息后,抵押權(quán)解除。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。5.2合同的變更條件5.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)劃和政策。5.3合同的終止條件5.3.1在借款方按約定償還貸款本息后,合同終止。5.3.2如借款方未按約定償還貸款本息,貸款方有權(quán)提前終止合同,并依法追究借款方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1借款方的違約責(zé)任6.1.1借款方未按約定用途使用借款資金的,應(yīng)向貸款方支付違約金,違約金為未按約定用途使用借款資金部分的利息的兩第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等,應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。8.2泄露保密信息的后果8.2.1若一方泄露了對方的保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。8.2.2泄露方應(yīng)立即采取措施防止進一步的泄露,并協(xié)助受損失方恢復(fù)受損利益。第九條合同的附件9.1附件清單9.1.1附件清單包括借款申請報告、項目可研報告、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、擔(dān)保協(xié)議等。9.1.2附件清單由借款方提供,并保證其真實、完整、有效。9.2附件的有效性9.2.1附件是合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。9.2.2借款方應(yīng)確保附件的真實性,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1合同的履行地10.1.1合同的履行地為借款方所在地。10.1.2雙方可協(xié)商確定其他履行地點。10.2合同的履行時間10.2.1借款方應(yīng)按照約定的時間開始使用借款資金。10.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間完成合同的履行。10.3合同的履行方式10.3.1借款方應(yīng)按照約定的方式使用借款資金。10.3.2雙方應(yīng)按照約定的方式履行合同義務(wù)。第十一條合同的修訂11.1修訂條件11.1.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2修訂不得違反國家法律法規(guī)、規(guī)劃和政策。11.2修訂程序11.2.1修訂協(xié)議應(yīng)采用書面形式。11.2.2修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十二條合同的解釋12.1合同條款的解釋12.1.1合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋。12.1.2合同的特殊條款或附件如有解釋分歧,應(yīng)以附件為準。12.2合同的生效日期12.2.1合同的生效日期為雙方簽字(或蓋章)之日起。12.2.2合同的生效日期應(yīng)以合同首部所載日期為準。第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.1.1合同的簽署時間為雙方簽字(或蓋章)之日。13.1.2簽署時間應(yīng)以合同首部所載日期為準。13.2簽署地點13.2.1合同的簽署地點為合同履行地。13.2.2簽署地點應(yīng)以合同首部所載地點為準。13.3簽署人13.3.1借款方的簽署人為授權(quán)代表。13.3.2貸款方的簽署人為授權(quán)代表。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.1.2正本份數(shù)以外的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.2.2副本份數(shù)以外的其他份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除借款方和貸款方之外,與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保人、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)借款方和貸款方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入的條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入時,享有合同約定的權(quán)利,并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定,獨立承擔(dān)與借款方和貸款方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1借款方和貸款方應(yīng)在與第三方簽訂合同時,明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。4.2第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于:介入方式、介入期限、介入費用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1借款方和貸款方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,包括賠償限額、責(zé)任期限等。5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的主體性質(zhì)、介入程度、風(fēng)險評估等因素。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響借款方和貸款方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與借款方和貸款方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)以合同約定為準。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的確定和賠償方式,應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方權(quán)益的保障8.1借款方和貸款方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更或解除與第三方的合同。8.2借款方和貸款方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益的保障措施。第九條第三方合同的履行與監(jiān)督9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),并接受借款方和貸款方的監(jiān)督。9.2借款方和貸款方有權(quán)對第三方的履行情況進行檢查和評估。第十條第三方合同的變更與解除10.1借款方和貸款方與第三方協(xié)商一致,可以變更或解除與第三方的合同。10.2變更或解除合同的條件、程序和責(zé)任,應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方合同的爭議解決11.1第三方合同的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的,可以依法向合同約定的法院提起訴訟。第十二條第三方合同的簽署與生效12.1第三方合同的簽署應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.2第三方合同的生效條件、時間和方式,應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方合同的份數(shù)與保管13.1第三方合同的正本份數(shù)為一式兩份,借款方和貸款方各執(zhí)一份。13.2第三方合同的副本份數(shù)及其他份數(shù),由借款方和貸款方協(xié)商確定。第十四條第三方合同的保密14.1第三方合同涉及的保密信息,應(yīng)由借款方和貸款方共同保密。14.2保密信息的范圍、保密期限和泄露后的處理方式,應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:借款申請報告附件二:項目可行性研究報告附件三:土地使用權(quán)證附件四:房屋所有權(quán)證附件五:擔(dān)保協(xié)議附件六:第三方評估報告附件七:監(jiān)管機構(gòu)批準文件附件八:保險合同附件九:借款資金使用計劃附件十:還款計劃表附件的詳細要求和說明:1.借款申請報告應(yīng)詳細說明借款方的基本情況、借款用途、還款來源等。2.項目可行性研究報告應(yīng)詳細分析項目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性、環(huán)境影響等。3.土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證應(yīng)證明借款方對抵押物的所有權(quán)。4.擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保金額等。5.第三方評估報告應(yīng)包括對借款方信用狀況、項目可行性等的評估結(jié)果。6.監(jiān)管機構(gòu)批準文件應(yīng)證明項目符合國家相關(guān)法規(guī)和政策。7.保險合同應(yīng)保證借款資金的安全,明確保險賠償?shù)姆秶拖揞~。8.借款資金使用計劃應(yīng)詳細規(guī)劃借款資金的分配和使用時間。9.還款計劃表應(yīng)明確還款的時間、金額和方式。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.借款方未按約定用途使用借款資金。2.借款方未按約定的還款計劃和方式償還貸款。3.借款方提供的擔(dān)保不真實、不完整或無效。4.貸款方未按約定提供借款資金。5.貸款方未按約定的利率和還款計劃收取還款。6.第三方未按約定履行擔(dān)保或評估等義務(wù)。違約責(zé)任認定標準:1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為的嚴重程度,可根據(jù)合同約定和法律相關(guān)

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