房產中介租房合同(2024版)23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產中介租房合同(2024版)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房產信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋改造條款6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后押金處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名（或名稱）：1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1姓名（或名稱）：1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：1.3房產信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋類型：1.3.5房產證號：2.租房期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約條件：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付日期：3.4租金遲延支付條款：3.4.1遲延支付的利息：3.4.2遲延支付的處理：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及方式：4.2.1退還押金的條件：4.2.2退還押金的方式：4.3押金扣除條款：4.3.1扣除事項：4.3.2扣除金額：5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：5.2房屋維護責任：5.2.1出租方的維護責任：5.2.2承租方的維護責任：5.3房屋改造條款：5.3.1改造申請：5.3.2改造審批：6.房屋保險6.1保險購買責任：6.2保險理賠流程：6.2.1理賠申請：6.2.2理賠處理：7.合同變更7.1合同變更條件：7.2合同變更程序：7.2.1變更申請：7.2.2變更確認：8.合同終止8.1合同終止條件：8.1.1出租方終止合同的條件：8.1.2承租方終止合同的條件：8.1.3合同自然到期：8.2合同終止程序：8.2.1終止合同的通知：8.2.2終止合同的交接：8.3合同終止后押金處理：8.3.1押金退還：8.3.2押金扣除：9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方不履行合同義務的責任：9.1.2出租方違反合同條款的責任：9.2承租方違約責任：9.2.1承租方不履行合同義務的責任：9.2.2承租方違反合同條款的責任：10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調解解決：10.1.3仲裁解決：10.2爭議解決機構：10.2.1協(xié)商選擇的機構：10.2.2調解選擇的機構：10.2.3仲裁選擇的機構：11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決機構：12.其他條款12.1房屋交付清單：12.1.1房屋及設施清單：12.1.2交付日期：12.2房屋返還清單：12.2.1房屋及設施清單：12.2.2返還日期：12.3合同附件：12.3.1附件清單：12.3.2附件說明：13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：14.2合同生效條件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：1.1.1第三方指非出租方和非承租方的任何個人或實體。1.2第三方介入情形：1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。2.第三方責任2.1第三方責任限定：2.1.1第三方對于合同的履行承擔有限責任。2.1.2第三方對于合同的違約行為，僅限于其違約部分的直接責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方對于合同糾紛造成的損失，責任限額為其違約行為所能造成的直接損失。2.2.2第三方對于合同糾紛造成的間接損失，不承擔責任。3.第三方義務3.1第三方履行義務：3.1.1第三方應按照合同約定履行其義務。3.1.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量。3.2第三方協(xié)助義務：3.2.1第三方應在合同約定的范圍內協(xié)助甲乙方解決合同履行中出現的問題。3.2.2第三方應在合同約定的時間內響應甲乙方的協(xié)助請求。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與出租方的關系：4.1.1第三方與出租方之間的合同關系獨立于本合同。4.1.2第三方對出租方的任何承諾或保證，不視為對本合同的承諾或保證。4.2第三方與承租方的關系：4.2.1第三方與承租方之間的合同關系獨立于本合同。4.2.2第三方對承租方的任何承諾或保證，不視為對本合同的承諾或保證。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：5.1.1甲乙方如需第三方介入，應向第三方提出書面申請。5.1.2第三方應在收到申請后的五個工作日內回復。5.2第三方介入的確認：5.2.1第三方應與甲乙方確認介入的具體事宜。5.2.2第三方應明確介入的范圍和期限。6.第三方違約處理6.1第三方違約的處理：6.1.1第三方違約時，甲乙方有權要求第三方履行合同義務或賠償損失。6.1.2甲乙方有權根據合同約定追究第三方的違約責任。6.2第三方違約的索賠：6.2.1甲乙方應在知道或應當知道第三方違約之日起三個工作日內向第三方提出索賠。6.2.2甲乙方提供第三方違約的證據，包括但不限于合同條款、交易記錄等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成介入的事務。7.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致終止介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜。7.2.2甲乙方與第三方簽署終止介入的書面協(xié)議。8.第三方介入的替代8.1第三方介入的替代條件：8.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以替代第三方。8.1.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，甲乙方可以尋找替代方。8.2第三方介入的替代程序：8.2.1甲乙方與第三方協(xié)商確定替代方的條件和要求。8.2.2甲乙方與替代方簽署書面協(xié)議，明確替代方的義務和責任。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件：9.1.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事務。9.1.2因市場環(huán)境變化等原因，甲乙方可以與第三方協(xié)商變更介入事項。9.2第三方介入的變更程序：9.2.1甲乙方與第三方協(xié)商確定變更的具體內容。9.2.2甲乙方與第三方簽署書面協(xié)議，明確變更后的義務和責任。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務：10.1.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施清單：附件1：房屋詳細描述附件2：設施清單及狀態(tài)附件3：房屋現狀照片2.租金支付證明：附件4：租金支付記錄附件5：支付憑證復印件3.押金收據：附件6：押金收據原件附件7：押金支付憑證復印件4.房屋維護記錄：附件8：房屋維護記錄表附件9：維修服務單據復印件5.房屋保險單：附件10：保險單復印件附件11：保險條款摘要6.合同變更協(xié)議：附件12：合同變更申請書附件13：合同變更確認書7.合同終止協(xié)議：附件14：合同終止申請書附件15：合同終止確認書8.房屋交付清單：附件16：房屋交付清單附件17：交付確認書9.房屋返還清單：附件18：房屋返還清單附件19：返還確認書10.第三方服務協(xié)議：附件20：第三方服務協(xié)議附件21：服務內容說明說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任：遲延交付房屋：出租方未在合同約定的時間內交付房屋，需支付遲延交付的違約金。不履行維護義務：出租方未按照合同約定維護房屋，導致房屋狀況惡化，需承擔相應的維修費用。提前終止合同：出租方未按照合同約定提前終止合同，需支付提前終止的違約金。2.承租方違約行為及責任：遲延支付租金：承租方未在合同約定的時間內支付租金，需支付遲延支付的滯納金。未合理使用房屋：承租方未按照合同約定合理使用房屋，導致房屋損壞，需承擔修復費用。提前終止合同：承租方未按照合同約定提前終止合同，需支付提前終止的違約金。3.第三方違約行為及責任：服務未達標：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，需承擔違約責任，如退還服務費用或支付賠償金。延遲提供服務：第三方未在合同約定的時間內提供服務，需支付延遲提供的違約金。服務中斷：第三方提供的中斷服務，需按照合同約定承擔相應的責任。全文完。房產中介租房合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條甲方（中介）義務6.1甲方提供的服務內容6.2甲方保障乙方權益的措施6.3甲方應承擔的責任第七條乙方（租客）義務7.1乙方租賃用途7.2乙方遵守法律法規(guī)7.3乙方愛護房屋及設施第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效11.3爭議解決地點第十二條隱私保護12.1保護乙方隱私信息12.2信息使用及披露范圍12.3信息保護措施第十三條附件13.1房源照片及詳細描述13.2租賃合同附件13.3其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方特殊約定事項14.2附加條款14.3雙方確認及簽字第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號，具體房型為室廳。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房源戶型：房屋戶型為室廳衛(wèi)。1.4房源設施：家具、家電等設施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃期限總計：個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每支付一次租金。3.3租金支付日期：每的日前。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：乙方按照本合同約定退還房屋，且房屋及設施完好無損。4.3押金退還日期：乙方搬離房屋后個工作日內。4.4押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至乙方的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方須合理使用房屋及設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請流程：乙方如有維修需求，應提前向甲方提出書面申請。第六條甲方（中介）義務6.1甲方提供的服務內容：提供房源信息，協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同，以及辦理入住和退房手續(xù)等。6.2甲方保障乙方權益的措施：確保房源信息的真實性，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。6.3甲方應承擔的責任：如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條合同變更8.1合同變更條件：如甲乙雙方同意調整租金、租賃期限等合同條款。8.2合同變更程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）乙方提前終止租賃，需提前天書面通知甲方；（2）甲方提前終止租賃，需提前天書面通知乙方；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除日期。9.3合同解除后的責任處理：甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房源或服務，需支付乙方違約金人民幣元。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或提前終止租賃，需支付甲方違約金人民幣元。10.3違約金計算方式：按合同總租金的%計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起天內解決。11.3爭議解決地點：北京市海淀區(qū)。第十二條隱私保護12.1保護乙方隱私信息：甲方不得泄露乙方個人信息及租賃記錄。12.2信息使用及披露范圍：僅用于本合同的履行及相關售后服務。12.3信息保護措施：甲方采取合理措施保護乙方隱私信息。第十三條附件13.1房源照片及詳細描述：詳見附件。13.2租賃合同附件：本合同的附件包括房屋設施清單、乙方身份證復印件等。13.3其他相關文件：包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用結算憑證。第十四條其他約定14.1雙方特殊約定事項：甲乙雙方就合同內容以外的其他事項達成一致，可作為本合同的附件。14.2附加條款：附加條款對本合同有補充和解釋作用。14.3雙方確認及簽字：甲乙雙方確認本合同內容，并在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃事宜相關聯(lián)的其他個人或機構。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應向甲乙雙方明示其身份及權利義務。15.3第三方權利：第三方依據法律規(guī)定或本合同約定，享有相應的權利。15.4第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的義務。第十六條第三方介入的處理16.1第三方介入處理程序：當甲乙雙方在履行本合同過程中遇到第三方介入的情況，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。16.2第三方介入的處理結果：甲乙雙方應根據本合同的約定，以及第三方介入的具體情況，共同決定處理方案。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：當第三方介入本合同事項，給甲乙雙方造成損失的，第三方的責任限額為人民幣元。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，參照相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方的共同協(xié)商。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同事項的，甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2甲乙方的權利義務：甲乙雙方在本合同項下的權利義務，不因第三方的介入而改變。第十九條第三方介入的附加條款19.1附加條款的制定：甲乙雙方根據本合同的履行情況，可制定附加條款，以明確第三方的權利義務。19.2附加條款的生效：附加條款經甲乙雙方簽字確認后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的說明20.1第三方介入的說明：本合同所涉及的第三方，應向甲乙雙方說明其介入的原因及目的。20.2第三方介入的披露：第三方應向甲乙雙方披露其與租賃事宜相關的全部信息。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理：第三方未按本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約責任：第三方違約的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式按本合同第十條的約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：當甲乙雙方因第三方介入產生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決時效：甲乙雙方應在本合同約定的爭議解決時效內解決爭議。22.3爭議解決地點：第三方介入產生的爭議，應在北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第二十三條甲乙雙方的聲明23.1甲乙雙方聲明：甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同關于第三方介入的條款。23.2甲乙雙方承諾：甲乙雙方在履行本合同過程中，將嚴格遵守本合同及附加條款的約定。第二十四條第三方介入的簽字確認24.1第三方簽字確認：第三方在介入本合同事項時，應在相關文件上簽字確認。24.2甲乙方簽字確認：甲乙雙方在本合同及附加條款上簽字確認，以示同意。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本補充協(xié)議的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及詳細描述附件二：租賃合同附件詳細要求：包括房屋設施清單、乙方身份證復印件等。附件三：物業(yè)費、水電費等費用結算憑證詳細要求：記錄物業(yè)費、水電費等費用的結算情況，以供核查。附件四：維修申請流程詳細要求：明確乙方在房屋維修申請時的流程和要求。附件五：第三方身份及權利義務明細詳細要求：明確第三方的身份、權利義務及責任限額。附件六：附加條款詳細要求：根據本合同履行情況，甲乙雙方可制定附加條款，以明確第三方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房源或服務。2.乙方未按約定支付租金或提前終止租賃。3.乙方未合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞。4.甲方未履行房屋維護和保養(yǎng)責任。5.甲方未保證房源信息的真實性。6.第三方未按本合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：按合同總租金的5%計算。2.違約金支付期限：違約行為發(fā)生之日起10天內支付。3.違約行為導致的損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按約定提供房源或服務，甲方需支付乙方違約金人民幣1000元。若乙方未按約定支付租金，乙方需支付甲方違約金人民幣1000元。以此類推，其他違約行為可根據上述違約行為及責任認定標準進行處理。全文完。房產中介租房合同(2024版)10本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房產信息2.租房期限2.1租房開始日期2.2租房結束日期2.3租房續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償條款6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任6.2維修保養(yǎng)費用承擔6.3維修保養(yǎng)時間及方式7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程8.房屋出租方的權利與義務8.1出租方權利8.2出租方義務9.房屋承租方的權利與義務9.1承租方權利9.2承租方義務10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任承擔11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3訴訟解決13.附則13.1合同附件13.2合同生效時間13.3合同終止時間14.其他條款14.1房屋交付時間及方式14.2房屋返還時間及條件14.3房屋損壞賠償標準第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________1.3房產信息1.3.1房產地址：_______________1.3.2房產面積：_______________1.3.3房產用途：_______________1.3.4房產所有權證號：_______________2.租房期限2.1租房開始日期：_______________2.2租房結束日期：_______________2.3租房續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：_______________2.3.2續(xù)約通知期限：_______________3.租金及支付方式3.1租金金額：_______________3.2租金支付周期：_______________3.3租金支付方式：_______________3.4租金逾期支付條款：3.4.1逾期支付違約金：_______________3.4.2逾期支付次數限制：_______________4.押金4.1押金金額：_______________4.2押金退還條件及方式：4.2.1退還押金條件：_______________4.2.2退還押金方式：_______________4.3押金扣除條款：4.3.1扣除押金情形：_______________4.3.2扣除押金比例：_______________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：_______________5.2房屋維護責任：_______________5.3房屋損壞賠償條款：5.3.1損壞賠償標準：_______________5.3.2損壞賠償方式：_______________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責任：_______________6.2維修保養(yǎng)費用承擔：_______________6.3維修保養(yǎng)時間及方式：_______________7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔：7.1.1保險購買責任：_______________7.1.2保險費用承擔方：_______________7.2保險理賠流程：_______________8.房屋出租方的權利與義務8.1出租方權利：8.1.1按期收取租金的權利。8.1.2在合同約定的范圍內，對房屋進行出租、出售、轉讓等行為的權利。8.1.3對承租方違反合同約定的行為，有權要求承租方改正或者賠償的權利。8.2出租方義務：8.2.1保證房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件。8.2.2負責房屋的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。8.2.3在合同約定的時間內，負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。9.房屋承租方的權利與義務9.1承租方權利：9.1.1按照合同約定，使用和居住房屋的權利。9.1.2要求出租方按照合同約定提供房屋及設施的權利。9.1.3對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2承租方義務：9.2.1按照合同約定支付租金的義務。9.2.2合理使用房屋及設施，并妥善保管，不得損壞。9.2.3按照合同約定，承擔房屋租賃期間的相關費用。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更的條件和情形：________________10.1.2合同變更的程序：________________10.2合同解除條件：10.2.1合同解除的條件和情形：________________10.2.2合同解除的程序：________________10.3合同解除后的責任承擔：10.3.1出租方在合同解除后的責任：________________10.3.2承租方在合同解除后的責任：________________11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1出租方未按合同約定提供房屋的，應支付違約金并承擔相應的賠償責任。11.1.2出租方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務的，應承擔相應的賠償責任。11.2承租方違約責任：11.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應支付違約金并承擔相應的賠償責任。11.2.2承租方未按合同約定使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調解解決：協(xié)商不成的，可以向出租方所在地的人民調解委員會申請調解。12.3訴訟解決：調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.附則13.1合同附件：13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2房屋租賃合同附件13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止時間：本合同在租賃期滿后自然終止。14.其他條款14.1房屋交付時間及方式：出租方應在本合同生效后____個工作日內，將房屋交付給承租方。14.2房屋返還時間及條件：租賃期滿后，承租方應按照合同約定將房屋返還給出租方。14.3房屋損壞賠償標準：承租方在租賃期間因使用不當導致房屋及設施損壞的，應按照市場價格進行賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關系或合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供商、租金支付平臺等。16.第三方介入情形及程序16.1第三方介入情形：當甲乙方在履行本合同過程中需要第三方提供服務或協(xié)助時，包括但不限于中介服務、保險理賠、維修保養(yǎng)、租金支付等服務。16.2第三方介入程序：甲乙方應在需要第三方介入時，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關程序。17.第三方責任及限額17.1第三方責任：第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、安全等方面承擔責任。17.2第三方責任限額：當第三方因提供服務導致甲乙方損失時，甲乙方有權要求第三方按照合同約定承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方的賠償責任總額不超過其收取甲乙方的服務費用。18.甲乙方與第三方之間的糾紛解決18.1甲乙方與第三方之間的糾紛解決方式：甲乙方與第三方之間的糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2糾紛解決時間：自甲乙方與第三方發(fā)生糾紛之日起，應在____個工作日內解決。19.甲乙方的告知義務19.1甲乙方應向第三方如實告知房屋及設施的實際情況，確保第三方能夠提供準確、及時的服務。19.2甲乙方應向第三方提供與租賃合同相關的必要信息，確保第三方能夠正確處理與甲乙方之間的服務事項。20.第三方信息的保密義務20.1第三方應對甲乙方提供的房屋及設施信息、個人信息等保密，不得泄露給無關方。20.2第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等保密，不得用于其他目的。21.第三方服務費用的承擔21.1第三方服務費用：甲乙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議約定，支付相應的服務費用。21.2服務費用支付時間：甲乙方應按照服務協(xié)議約定的時間支付服務費用。22.第三方服務瑕疵的處理22.1第三方服務瑕疵：如第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。22.2服務瑕疵處理程序：甲乙方發(fā)現第三方服務瑕疵時，應立即通知第三方，第三方應在收到通知后____個工作日內予以解決。23.第三方服務期間的保險責任23.1第三方服務期間的保險責任：如第三方在提供服務期間造成房屋及設施損壞的，第三方應承擔相應的賠償責任。23.2保險理賠程序：第三方在造成房屋及設施損壞時，應立即通知保險公司，并按照保險理賠程序進行理賠。24.第三方服務期間的維修保養(yǎng)責任24.1第三方服務期間的維修保養(yǎng)責任：如第三方在提供服務期間未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致房屋及設施損壞的，第三方應承擔相應的賠償責任。24.2維修保養(yǎng)費用承擔：第三方應承擔因未按照約定進行維修保養(yǎng)而產生的費用。25.第三方服務期間的違約責任25.1第三方服務期間的違約責任：如第三方在提供服務期間違反服務協(xié)議的約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。25.2違約金支付：第三方應支付違約金，違約金的數額根據服務協(xié)議的約定確定。26.第三方服務期間的爭議解決26.1第三方服務期間的爭議解決方式：甲乙方與第三方在服務期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。26.2爭議解決時間：自甲乙方與第三方發(fā)生爭議之日起，應在____個工作日內解決。27.附則27.1本合同的附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。27.2本合同的生效、終止時間與本主合同相同。27.3本合同的修改、補充必須經過甲乙雙方和第三方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋租賃合同附件附件3：中介服務協(xié)議附件4：保險單復印件附件5：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件6：租金支付平臺服務協(xié)議附件1的詳細要求：必須為真實的房屋所有權證復印件，不得有任何涂改或偽造。復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，以證明其真實性。附件2的詳細要求：包含房屋租賃合同的全部內容，包括但不限于租賃期限、租金金額、押金等。需有甲乙方雙方簽字或蓋章，以證明雙方認可該合同內容。附件3的詳細要求：中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等。需有甲乙方和中介方簽字或蓋章，以證明三方均認可該協(xié)議內容。附件4的詳細要求：保險單復印件需顯示房屋地址、保險金額、保險期限等信息。需有保險公司蓋章，以證明保險單的真實性和有效性。附件5的詳細要求：維修保養(yǎng)服務協(xié)議應明確第三方提供的維修保養(yǎng)服務范圍、服務費用、維修期限等。需有甲乙方和維修保養(yǎng)服務提供方簽字或蓋章，以證明三方均認可該協(xié)議內容。附件6的詳細要求：租金支付平臺服務協(xié)議應明確平臺的服務內容、服務費用、支付方式等。需有甲乙方和租金支付平臺簽字或蓋章，以證明三方均認可該協(xié)議內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲乙方未按合同約定支付租金。甲乙方未按合同約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。甲乙方未按合同約定承擔相關費用。第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致甲乙方損失。保險公司未按約定履行理賠義務。違約責任認定標準：甲乙方未按合同約定支付租金的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。甲乙方未按合同約定使用房屋，導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。甲乙方未按合同約定承擔相關費用的，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第三方未按服務協(xié)議提供服務的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務費用。保險公司未按約定履行理賠義務的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過保險賠付金額。簡要示例說明：如甲乙方未按合同約定支付租金，視為違約。根據合同約定，甲乙方應支付違約金，并承擔因違約導致的損失賠償責任。如第三方未按服務協(xié)議提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過第三方收取的服務費用。全文完。房產中介租房合同(2024版)11本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施及用品1.3房屋使用及管理第二條租期及租金2.1租期2.2租金標準2.3租金支付方式及時間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2維修保養(yǎng)事項4.3維修費用承擔第五條房屋保險5.1保險購買5.2保險理賠5.3保險費用承擔第六條房屋轉租6.1允許轉租條件6.2轉租手續(xù)6.3轉租租金分配第七條房屋毀損及滅失7.1毀損、滅失責任7.2賠償標準7.3賠償方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的相關處理第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋使用注意事項第十三條附件13.1房屋照片13.2附屬設施清單13.3其他相關文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______（如：住宅、公寓、別墅等）1.1.4房屋類型：_______（如：新房、二手房、毛坯房等）1.2附屬設施及用品1.2.1家具家電：床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機等1.2.2設施設備：空調、暖氣、熱水器、寬帶、燃氣等1.2.3其他用品：床上用品、廚房用品等1.3房屋使用及管理1.3.1承租方使用房屋應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。1.3.2承租方應合理使用附屬設施及用品，如有損壞，需照價賠償。1.3.3承租方不得在房屋內進行違法活動，不得影響周圍居民的生活。第二條租期及租金2.1租期2.1.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金標準2.2.1租金為每月_______元人民幣。2.2.2租金支付方式為押一付三，即每三個月支付一次租金。2.3租金支付方式及時間2.3.1承租方應在每季度第一個月的前_______天內支付租金。2.3.2承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。第三條押金3.1押金金額3.1.1承租方在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為一個月租金。3.2押金退還3.2.1租賃期滿后，承租方按照約定退還房屋，出租方在確認房屋及附屬設施無損壞后，_______個工作日內退還承租方押金。3.3押金扣除事項3.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，扣除押金金額的_______%。3.3.2如承租方損壞附屬設施，照價賠償，從押金中扣除。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1出租方負責房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)。4.1.2承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。4.2維修保養(yǎng)事項4.2.1出租方應在接到維修請求后_______個工作日內進行維修。4.2.2承租方發(fā)現房屋及附屬設施有損壞，應立即通知出租方。4.3維修費用承擔4.3.1因房屋本身結構問題導致的維修費用，由出租方承擔。4.3.2因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔。第五條房屋保險5.1保險購買5.1.1出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。5.2保險理賠5.2.1如發(fā)生保險事故，承租方可按保險合同約定向保險公司提出理賠。5.3保險費用承擔5.3.1房屋保險費用由出租方承擔。第六條房屋轉租6.1允許轉租條件6.1.1承租方需征得出租方書面同意后，方可進行轉租。6.2轉租手續(xù)6.2.1承租方轉租給第三人時，應簽訂轉租合同，并書面通知出租方。6.3轉租租金分配6.3.1承租方與第三人之間的租金分配，由承租方自行協(xié)商解決。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租期、房屋用途等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應按照約定退還房屋及附屬設施。8.3合同解除后的相關處理8.3.1出租方應在租賃期滿后_______個工作日內退還承租方剩余租金及押金。8.3.2如因承租方原因導致合同解除，出租方有權扣除部分或全部押金。第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供房屋及附屬設施，應支付違約金_______元人民幣。9.1.2出租方未按照約定履行維修義務，應支付違約金_______元人民幣。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付違約金_______元人民幣。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設施，應支付違約金_______元人民幣。9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×違約金比例。9.3.2違約金支付方式為：從承租方應支付的租金中直接扣除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同變更條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)及雙方約定。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行相關手續(xù)。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.1.1出租方應在本合同簽訂后_______個工作日內將房屋交付給承租方。12.1.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。12.2房屋返還時間及條件12.2.1租賃期滿后，承租方應按照約定將房屋及附屬設施返還給出租方。12.2.2房屋返還時，雙方應共同簽署《房屋返還確認書》。12.3房屋使用注意事項12.3.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。12.3.2承租方不得在房屋內進行違法活動，不得影響周圍居民的生活。第十三條附件13.1房屋照片13.1.1出租方應提供房屋的真實照片，作為合同附件。13.1.2照片應包括房屋整體外觀、室內布局、家具家電等。13.2附屬設施清單13.2.1出租方應提供附屬設施的清單，作為合同附件。13.2.2清單應包括設施名稱、型號、數量等信息。13.3其他相關文件13.3.1雙方認為需要附加的其他文件，可作為合同附件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、維修方、保險公司、轉租方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1當甲乙方在履行合同過程中，遇到無法自行解決的問題時，可以邀請第三方介入。2.1.2第三方介入需經甲乙方雙方同意，并簽訂書面《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務、技術支持、法律咨詢等方式參與合同履行。2.2.2第三方介入不得改變甲乙雙方的權利義務，除非甲乙方另有約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方僅對其提供的服務或產品負責，不對合同以外的內容負責。3.1.2第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，由第三方承擔責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方承擔的責任限額不超過其收取的報酬金額。3.2.2第三方承諾對其提供的服務或產品承擔相應的質量保證和售后服務。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方4.1.1第三方應按照甲方的要求提供服務或產品。4.1.2甲方對第三方提供的服務或產品有滿意度的評價權。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應按照乙方的要求提供服務或產品。4.2.2乙方對第三方提供的服務或產品有滿意度的評價權。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲乙方如需變更第三方服務內容或更換第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應明確新的第三方介入條件、方式、責任等。5.2第三方介入的解除5.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議應明確解除后的責任劃分、遺留問題處理等。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約6.1.1第三方未按照約定提供服務或產品，應支付違約金。6.1.2違約金計算方式為：違約金=報酬金額×違約天數×違約金比例。6.2第三方違約責任限額6.2.1第三方承擔的違約責任限額不超過其收取的報酬金額。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙方及第三方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同變更條件9.2.1合同變更需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更內容應符合國家法律法規(guī)及雙方約定。9.3合同解除條件9.3.1合同解除需甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2合同解除后，甲乙方及第三方應按照約定履行相關手續(xù)。第十條其他約定10.1甲乙方與第三方簽訂的《第三方介入協(xié)議》應作為本合同的附件。10.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調、爭議解決等事項，不影響本合同的履行。第十一條附件11.1《第三方介入協(xié)議》11.1.1《第三方介入協(xié)議》應明確第三方介入的條件、方式、責任、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：附屬設施清單附件3：房屋保險條款附件4：中介服務協(xié)議附件5：維修服務協(xié)議附件6：保險公司服務協(xié)議附件7：轉租協(xié)議附件8：第三方介入協(xié)議附件1房屋照片說明：附件1應包括房屋的整體外觀、室內布局、家具家電等照片，以直觀反映房屋的真實情況。附件2附屬設施清單說明：附件2應詳細列出附屬設施的名稱、型號、數量等信息，以便雙方明確設施的具體情況。附件3房屋保險條款說明：附件3應包括房屋保險的保險范圍、保險金額、保險費用等詳細條款。附件4中介服務協(xié)議說明：附件4應明確中介服務的范圍、中介費用、中介責任等。附件5維修服務協(xié)議說明：附件5應包括維修服務的范圍、維修費用、維修責任等詳細條款。附件6保險公司服務協(xié)議說明：附件6應包括保險公司的服務范圍、保險理賠程序、保險費用等詳細條款。附件7轉租協(xié)議說明：附件7應明確轉租的條件、轉租手續(xù)、轉租租金等。附件8第三方介入協(xié)議說明：附件8應明確第三方介入的條件、方式、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設施。2.甲方未按約定履行維修義務。3.甲方未按約定支付租金。4.甲方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同。6.乙方未按約定時間支付租金。7.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。8.乙方未按約定提前通知甲方解除合同。9.第三方未按約定提供服務或產品。10.第三方未按約定履行維修義務。違約責任認定：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數×違約金比例。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。3.第三方違約，第三方應承擔相應的違約責任，責任限額不超過其收取的報酬金額。示例說明：1.如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：每月租金的20%作為違約金。2.如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：每月租金的10%作為違約金。3.如果第三方未按約定提供服務或產品，甲方或乙方可以要求第三方支付違約金，例如：服務費用的50%作為違約金。全文完。房產中介租房合同(2024版)12本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.房屋變更7.1甲方變更7.2乙方變更8.合同終止8.1提前終止8.2合同到期終止8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3其他相關文件13.其他條款13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定14.合同簽訂日期及簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________2.房產信息2.1房產地址：房產所在城市：____________房產所在街道：____________房產門牌號碼：____________2.2房產面積：房產實際使用面積為____________平方米。2.3房產用途：房產用途為住宅。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同生效日期為____________年____________月____________日。3.2租賃結束日期：租賃期限為____________年，自租賃開始日期起算，至____________年____________月____________日止。3.3租賃期限總計：租賃期限共計____________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后____________日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付，賬號信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________5.押金5.1押金金額：乙方應于簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件：在乙方按照本合同約定退還房產且符合合同約定的條件下，甲方應在租賃結束后的____________日內退還押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還押金，賬號信息同租金支付方式。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：甲方負責保證房產的安全、合法使用，并承擔因房屋結構、設備、設施等原因導致的損失或損害。6.2乙方責任：乙方應合理使用房產，并承擔因乙方使用不當導致的損失或損害。第二部分：其他條款及附件7.房屋變更7.1甲方變更：如甲方需要變更房產信息，應提前____________日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.2乙方變更：如乙方需變更租賃房產，應提前____________日書面通知甲方，并按照甲方要求承擔相關變更費用。8.合同終止8.1提前終止：在租賃期限內，任何一方不得未經對方同意單方面提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應提前____________日書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。8.2合同到期終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照本合同約定將房產退還甲方，并辦理相關移交手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑：任何一方對合同的履行有異議，或者因合同的解釋、解除、變更等產生爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)的法律。11.2國際法律適用：本合同不涉及國際法律適用。12.合同附件12.1房產證復印件：甲方應在本合同簽訂后____________日內向乙方提供房產證的復印件。12.2身份證復印件：甲方和乙方應在本合同簽訂后____________日內向對方提供身份證的復印件。12.3其他相關文件：其他與本合同有關的文件，應由甲方和乙方共同8.合同終止8.1提前終止：在租賃期限內，任何一方不得未經對方同意單方面提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應提前____________日書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。8.2合同到期終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照本合同約定將房產退還甲方，并辦理相關移交手續(xù)。甲乙雙方應在合同終止后的____________日內結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。9.違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑：任何一方對合同的履行有異議，或者因合同的解釋、解除、變更等產生爭議，應提交合同簽訂地人民法院解決。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)的法律。11.2國際法律適用：本合同不涉及國際法律適用。12.合同附件12.1房產證復印件：甲方應在本合同簽訂后____________日內向乙方提供房產證的復印件。12.2身份證復印件：甲方和乙方應在本合同簽訂后____________日內向對方提供身份證的復印件。12.3其他相關文件：其他與本合同有關的文件，應由甲方和乙方共同認可，并作為本合同的附件。13.其他條款13.1甲方特殊約定：（此處列出甲方特殊約定，如需填寫）13.2乙方特殊約定：（此處列出乙方特殊約定，如需填寫）14.合同簽訂日期及簽字頁14.1甲方簽字：甲方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日14.2乙方簽字：乙方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房產中介、物業(yè)公司、維修服務提供者、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與其中的個人或實體。15.2第三方責任：第三方在提供服務或參與合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，確保服務質量，并對因其原因導致的損失或損害承擔責任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方在合同簽訂前提供房產信息及促成雙方達成租賃意向，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。中介方的服務費用由甲方承擔。16.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負責房產的日常管理與維護，包括但不限于物業(yè)服務、設施維修、安全保障等。物業(yè)公司的服務費用由甲方承擔。16.3維修服務提供者介入：維修服務提供者應由甲方或乙方指定，負責房產的維修與保養(yǎng)工作。維修費用及服務標準按照雙方約定的條款執(zhí)行。16.4保險公司介入：甲方應購買租賃房產保險，確保房產及內部設施的安全。保險費用由甲方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任額度。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的類型、服務內容、合同約定等因素確定。甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的調整：如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方損失時，甲方和乙方可協(xié)商調整第三方責任限額。調整后的限額應經雙方書面確認。18.第三方權益保護18.1甲方權益保護：甲方應確保第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的合法權益，包括但不限于隱私權、財產權等。18.2乙方權益保護：乙方應確保第三方在提供服務過程中，不得侵犯乙方的合法權益，包括但不限于隱私權、財產權等。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更及通知20.1第三方變更：如甲方或乙方需變更第三方服務提供商，應提前書面通知對方，并說明變更原因及新服務提供者的相關信息。20.2第三方變更后的責任承擔：變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務，并對變更前的行為負責。21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的關系基于合同約定和服務提供，第三方對甲方負有履行合同的義務。21.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的關系基于合同約定和服務提供，第三方對乙方負有履行合同的義務。22.第三方介入的額外條款及說明22.1額外條款：甲乙雙方應根據實際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，以明確第三方的權利義務。22.2說明：甲乙雙方應認真審閱第三方提供的服務內容、費用、責任等方面的說明，確保自身權益不受侵害。本修正部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方應妥善保管本附件，并按照約定履行各自的權利義務。如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件說明：房產證復印件應清晰顯示房產所有權人的信息、房產地址、房產面積等關鍵信息。2.身份證復印件附件說明：身份證復印件應清晰顯示身份證持有人的姓名、身份證號碼、照片等信息。3.房產中介服務合同附件說明：房產中介服務合同應詳細記錄中介服務的范圍、費用、責任等內容。4.物業(yè)服務合同附件說明：物業(yè)服務合同應詳細記錄物業(yè)服務的范圍、費用、責任等內容。5.維修服務合同附件說明：維修服務合同應詳細記錄維修服務的范圍、費用、責任等內容。6.保險單復印件附件說明：保險單復印件應清晰顯示保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期限、保險責任等。7.租賃房產保險條款附件說明：租賃房產保險條款應詳細說明保險覆蓋范圍、保險責任、免賠額等信息。8.第三方服務提供者資質證明文件附件說明：第三方服務提供者資質證明文件應證明其具備提供相應服務的合法資格和能力。9.租賃合同補充協(xié)議附件說明：租賃合同補充協(xié)議應包含租賃合同中未涉及的具體事項，如特殊使用規(guī)定、額外費用等。10.其他相關文件附件說明：其他相關文件包括但不限于房產評估報告、租賃市場行情分析報告等，用于輔助甲乙雙方了解租賃房產的市場價值和使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照合同約定交付房產，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房產導致?lián)p失。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照合同約定提供服務，或未達到合同約定的服務標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此造成的損失等。4.甲方、乙方及第三方共同違約行為及責任認定違約行為示例：甲方、乙方及第三方共同導致合同無法履行。責任認定標準：甲方、乙方及第三方應根據各自違約的程度，承擔相應的違約責任。全文完。房產中介租房合同(2024版)14本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房產信息第二條租房期限2.1租房起止日期2.2提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2維修責任分配第六條房屋維修養(yǎng)護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條合同變更與轉讓8.1合同變更條件8.2合同轉讓條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同后的責任分配第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的責任處理第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋出租限制第十四條附件14.1房產證復印件14.2租金收據14.3押金收據14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：X房地產有限公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.3房產信息房產地址：市區(qū)路號房產面積：平方米房產類型：住宅房產所有權證號：X第二條租房期限2.1租房起止日期租房起始日期：2024年X月X日租房終止日期：2025年X月X日2.2提前解約條款出租方或承租方提前解約需提前三個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X房地產有限公司賬號：X第四條押金4.1押金金額承租方需支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約后，出租方在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在七個工作日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍承租方僅限于自己居住使用，不得轉租、轉借或用于非法用途。5.2維修責任分配出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。第六條房屋維修養(yǎng)護6.1出租方維修責任出租方負責定期對房屋進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.2承租方維修責任承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。6.3維修費用承擔維修費用根據維修項目由出租方或承租方承擔，具體承擔方式在合同附件中詳細說明。第七條房屋保險7.1保險購買責任出租方負責購買房屋保險，并將保險單復印件交予承租方。7.2保險理賠流程如發(fā)生保險理賠事件，承租方應立即通知出租方，并按照保險