2024商場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用6.租賃物的使用、維護(hù)與維修6.1承租方的使用權(quán)限6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3保密條款12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同副本13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1商鋪設(shè)施清單14.2重要聯(lián)系電話第一部分：合同如下：1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于2024商場(chǎng)內(nèi)，具體位于商場(chǎng)一層，商鋪編號(hào)為101，商鋪面積為50平方米。1.2商鋪用途承租方將商鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，出租方應(yīng)確保商鋪在租賃開始日期前完成清場(chǎng)工作，保證承租方能夠順利入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。2.租賃雙方2.1出租方信息出租方為2024商場(chǎng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。2.2承租方信息承租方為服裝店，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年1月1日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣50000元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將上一個(gè)月的租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：賬戶名稱為2024商場(chǎng)，賬號(hào)為，開戶銀行為銀行，支行名稱為支行。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、房產(chǎn)稅等。5.2承租方費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等。6.租賃物的使用、維護(hù)與維修6.1承租方的使用權(quán)限承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。6.3維修責(zé)任商鋪在租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方未按約定支付租金，出租方給予承租方合理期限仍未支付；3)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方給予承租方合理期限仍未改正；4)出租方因客觀原因需要提前解除合同，應(yīng)給予承租方合理期限并支付違約金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)約或未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.附件12.1商鋪平面圖本合同附件中包含商鋪平面圖，用以明確商鋪的具體位置和面積。12.2租賃合同副本本合同附件中包含租賃合同副本，用以備份合同正本。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________14.附錄14.1商鋪設(shè)施清單本附錄包含商鋪現(xiàn)有的設(shè)施清單，包括但不限于空調(diào)、照明、貨架等。14.2重要聯(lián)系電話本附錄包含雙方及其它相關(guān)方的聯(lián)系電話，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)清晰顯示商鋪的位置和面積，包括商鋪在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置、商鋪的尺寸、商鋪的布局等。商鋪平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師制作，并加蓋出租方的公章。附件2：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：租賃合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，包括所有的條款和條件。副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并加蓋出租方的公章。附件3：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：商鋪設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。清單應(yīng)由出租方提供，并由雙方共同確認(rèn)。附件4：重要聯(lián)系電話詳細(xì)要求和說明：重要聯(lián)系電話應(yīng)包含出租方、承租方以及其他相關(guān)方的聯(lián)系電話，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通。聯(lián)系方式應(yīng)保持準(zhǔn)確有效，并隨時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供商鋪。2.出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.承租方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.出租方未按約定維修商鋪設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如果出租方未按約定提供商鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租賃其他商鋪的租金費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方支付給出租方的費(fèi)用，以