中建外立面裝飾樣板專項施工方案

新建居住、商業(yè)、商務(wù)、體育場館、防護綠地項目

（華僑城青山88地塊項目）施工一標(biāo)段

外立面裝飾樣板施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年7月

1

目錄

第一章編制依據(jù)....................................................5

第二章工程概況....................................................6

2.1工程建設(shè)概況表.............................................6

2.2建筑設(shè)計概況................................................6

2.3工程施工條件...............................................7

2.4樣板實施策劃................................................8

第三章施工安排....................................................10

3.1項目組織架構(gòu)及職責(zé)........................................10

3.2工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施..........................11

第四章施工進度計劃................................................13

第五章資源配置計劃...............................................13

5.1勞動力配置計劃.............................................13

5.2工程用原材料需用量計劃.....................................14

5.3機具、設(shè)備配置計劃.........................................14

5.4技術(shù)復(fù)核計劃..............................................14

5.5測量計量儀器配置計劃......................................15

第六章施工工藝及工藝要求..........................................15

6.1測量放線施工方法及工藝要求.................................15

6.1.1測量放線方案及技術(shù)參數(shù):..............................15

6.1.2測量放線工藝流程.....................................15

6.1.3測量放線施工要點.....................................16

6.1.4驗收程序.............................................17

6.1.5驗收內(nèi)容.............................................17

6.2外墻質(zhì)感漆施工方法及工藝要求...............................17

6.2.1施工方案.............................................18

6.2.2工藝流程及施工要點...................................18

6.2.4驗收標(biāo)準(zhǔn).............................................19

6.2.5驗收程序.............................................20

2

6.2.6驗收內(nèi)容.............................................20

6.2.7驗收人員.............................................20

6.3鋁合金門窗工程施工方法及施工要點..........................21

6.3.1施工流程.............................................21

6.3.2施工要點.............................................21

6.3.3驗收內(nèi)容.............................................24

6.4玻璃欄板施工方法及工藝要求.................................24

6.4.1施工工藝流程.........................................24

6.4.2施工要點.............................................25

6.4.4驗收標(biāo)準(zhǔn).............................................25

6.4.5驗收程序.............................................25

6.4.6驗收內(nèi)容.............................................25

6.4.7驗收人員.............................................26

第七章各項管理計劃...............................................26

7.1進度計劃...................................................26

7.1.1確定施工進度控制點...................................26

7.1.2進度管理措施........................................26

7.2質(zhì)量管理計劃..............................................27

7.2.1質(zhì)量管理職責(zé)分工....................................27

7.2.2確定質(zhì)量控制點......................................27

7.2.3質(zhì)量保證措施........................................28

7.3職業(yè)健康安全管理計劃.......................................28

7.3.1職業(yè)健康安全重大危險.................................28

7.3.2安全生產(chǎn)管理制度....................................28

7.3.3安全生產(chǎn)保證措施....................................29

7.3.4現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理應(yīng)急預(yù)案.............................30

7.4環(huán)境管理計劃...............................................32

7.4.1環(huán)境污染因素辨識....................................32

7.4.2環(huán)境保護措施........................................32

7.5成品保護管理計劃..........................................32

3

7.5.1成品保護的職責(zé)分工.......................................33

7.5.2成品保護措施分類....................................33

7.5.3成品保護措施........................................34

4

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1國家行危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定住建部37號令

2政文件危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定建辦質(zhì)〔2018〕31號

3建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50411-2023

4建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

5建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

6建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJT29-2015

7建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料JGT_224-2007

8安全帶GB6095-2009

9建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法GB/T15227-2023

10鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范GB50661-2011

11鋁合金門窗GBT8478-2023

12建筑門窗附框技術(shù)要求GBT39866-2023

國家標(biāo)

13建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776-2005

準(zhǔn)規(guī)范

14工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50046-2018

15鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-2010

16建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010

17外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ144-2023

18建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

19建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

20建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2015

21施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2017

22建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ202-2010

23建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013

24企業(yè)管裝飾專業(yè)品質(zhì)發(fā)展管理實施細則CSCEC81ZS-PF-2023

5

25理文件裝飾專業(yè)施工管理實施細則CSCEC81ZS-AS-2023

26合同本工程施工合同/

設(shè)計

27本工程施工圖紙/

文件

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

山新建居住、商業(yè)、商務(wù)、體育場

工程名稱館、防護綠地項目（華僑城青山工程性質(zhì)住宅、商業(yè)

88地塊項目）施工一標(biāo)段

占地面積1.6萬㎡，總建筑面積

建設(shè)規(guī)模工程地址

13.45萬㎡。

門窗1.8萬㎡，護欄及扶手0.7

1#樓：167.75m、2#樓：138.4m、

建筑高度施工面積萬㎡，真石漆12萬㎡，幕墻

3#樓：165.95m、幼兒園：10.4m

0.8萬㎡等

項目承包范門窗工程、護欄及扶手工程、

建設(shè)單位

圍幕墻工程、外墻涂飾工程

主要分包工

設(shè)計單位中信建筑設(shè)計研究總院有限公司/

程

勘察單位合質(zhì)量合格，“楚天杯”

監(jiān)理單位同工期總工期：355天

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司要安全合格，“楚天杯”

施工單位中建八局第一建設(shè)有限公司求科技

工程主要功住宅、商業(yè)

能或用途

2.2建筑設(shè)計概況

1#樓幕墻面積900㎡1#樓門窗面積8100㎡建筑高度167.75m

1#樓欄桿面積2690㎡1#樓鋁板線條4338㎡真石漆面

40300㎡

積

層數(shù)3.15

地上層數(shù)50層地下層數(shù)3層層高防火等級一級

m

2#樓幕墻面積900㎡2#樓門窗面積4150㎡建筑高度138.4m

2#樓欄桿面積1750㎡2#樓鋁板線條2343㎡真石漆面

20500㎡

積

層數(shù)地上層數(shù)43層地下層數(shù)3層層高3m防火等級一級

3#樓幕墻面積950㎡3#樓門窗面積4150㎡建筑高度165.95m

3#樓欄桿面積1750㎡3#樓鋁板線條2343㎡真石漆面

26800㎡

積

層數(shù)地上層數(shù)52層地下層數(shù)3層層高3m防火等級一級

6

幼兒園幕墻面積900㎡幼兒園門窗面積1000㎡建筑高度10.4m

幼兒園文化磚1985㎡真石漆面

防火等級一級2755㎡

積

層數(shù)

地上層數(shù)3層地下層數(shù)3層層高3.6m防火等級一級

1、基層

外墻真石2、外墻膩子二遍

漆系統(tǒng)3、抗堿底漆一遍，真石漆一遍，罩面清漆一遍

3、部位：1#、2#、3#樓外立面

1#、斷橋隔熱1、型材材料種類、規(guī)格：窗框：采用60系列斷橋隔熱鋁合金型材，

2#、鋁合金門表面粉末噴涂；斷熱條尺寸不小于18.4mm。

3#、窗系統(tǒng)2、面板:6雙銀(LOW-E)+12A+6鋼化中空玻璃

幼兒3、部位：1#、2#、3#樓外立面

園鋁單板系1、骨架材料種類、規(guī)格：60*60*5熱鍍鋅鋼矩管（Q235B），橫梁

裝飾統(tǒng)為L50x4（Q235B）熱鍍鋅角鋼。采用鍍鋅槽鋼將立柱與主體結(jié)構(gòu)

系統(tǒng)上的埋件連接；橫向龍骨與豎向龍骨連接。

2、面層形式、材料種類:2.5/3mm厚鋁單板，表面處理為氟碳噴涂，

顏色由建筑師/業(yè)主確定

3、位置：底商、樓梯線條、屋面。

開縫式陶1、骨架材料種類、規(guī)格:骨架采用160*160*6、120*120*6鋼矩管。

土板幕墻2、面板：20mm厚陶土板，采用鋁合金掛件固定在龍骨上。

系統(tǒng)3、防水層：1mm鍍鋅鋼板作為防水層，安裝在龍骨外側(cè)。

4、面層：18厚陶土板

5、部位：底商位置

玻璃欄板1、骨架材料種類、規(guī)格:豎向采用100*50*5的鋼管，表面氟碳噴

系統(tǒng)涂處理；橫向扶手采用鋁合金型材，表面氟碳噴涂處理。

2、面板：8+1.52pvb+8鋼化夾膠玻璃

3、緊固件（包括螺栓、螺釘?shù)龋翰捎貌讳P鋼材質(zhì)，潛在的潮濕部

位，所有防水層及外側(cè)的緊固件應(yīng)采用316級不銹鋼，防水層內(nèi)側(cè)

（干燥區(qū)域）的緊固件可采用304級不銹鋼。

4、部位：室外陽臺、輔助用房屋面女兒墻處

百葉、格柵1、鋁合金格柵規(guī)格：鋁合金防雨百葉（背襯40目不銹鋼防蟲網(wǎng)）

工程2、部位：1#、2#、3#樓外立面

2.3工程施工條件

建設(shè)極端最高溫度及期

39℃、8月最大雨量及雨季時間103.5mm、7-8月

地點氣限

氣象溫極端最低溫度及期最大風(fēng)力、風(fēng)向及發(fā)生時8-9級、北風(fēng)、7-9

-9℃、1月

狀況限間月

當(dāng)?shù)劁X材：60系列斷橋隔熱鋁合金型材

資源鋼材：熱鍍鋅

工程用主材供應(yīng)情況

供應(yīng)鋁板：氟碳鋁單板

情況玻璃：雙銀中空鋼化玻璃

7

總包單位統(tǒng)一配備二級箱，項目部根據(jù)最大用電量統(tǒng)一配

電力供應(yīng)情況

備三級箱，以滿足外立面施工要求

施工周圍道路交通便利，運輸方便

區(qū)域現(xiàn)場正處于地下施工階段，回填完成后進行場地硬化，劃

材料堆放

環(huán)境分材料堆放場地

2.4樣板實施策劃

1、總體策劃

本裝飾工程位于，實體樣板工程內(nèi)容為：2#樓2層鋁合金門窗、護欄，3#

樓2層外墻質(zhì)感漆、鋁合金門窗、護欄、鋁板線條。

2、實體樣板區(qū)

1）制作內(nèi)容：

實體樣板區(qū)的樣板制作內(nèi)容為最終交付效果，重點驗證整體完工效果。

2）制作目的：

①裝飾設(shè)計方案及面層材料的最終確認(rèn)提供指導(dǎo)性參考意見。

②驗證設(shè)計方案中各裝飾面交接處的收口方式、工藝做法、施工方法等內(nèi)容

的可行性。

③測算施工過程中的施工效率、材料加工周期及質(zhì)量、施工質(zhì)量、工人

操作水平等，為后續(xù)大面積施工的合理安排提供參考依據(jù)。

3）、具體實施內(nèi)容：

2#樓2層鋁合金門窗、護欄，3#樓2層外墻質(zhì)感漆、鋁合金門窗、護欄鋁板

線條。

外裝飾效果圖及樣板位置如下

8

外立面效果圖

2層平面圖

9

3層平面圖

第三章施工安排

3.1項目組織架構(gòu)及職責(zé)

項目經(jīng)理：胡玉安

項目總工設(shè)計商務(wù)經(jīng)理

高晗燕傳禮李盈

材料工程師安全工程師專業(yè)工程師質(zhì)量工程師

序號姓名崗位名稱職責(zé)

10

項目經(jīng)理負(fù)責(zé)保證國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及企

1胡玉安項目經(jīng)理業(yè)工程質(zhì)量管理規(guī)定在項目實施中得到貫徹落實。監(jiān)督

項目職能部門及分包單位執(zhí)行

據(jù)工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計劃，組織專項施工方案、工藝

2高晗項目總工

標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程編制，提出質(zhì)量保證措施。

3李盈商務(wù)經(jīng)理商務(wù)合約法務(wù)工作

嚴(yán)格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量；組

材料工程

4顏如玉織對外墻材料的驗證，確保使用合格產(chǎn)品；采購資料及

師

驗證記錄的收集、整理。

1)負(fù)責(zé)與施工人員之間的施工協(xié)調(diào)和配合工作。

2)堅持“質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)格按施工程序組織施工

專業(yè)工程生產(chǎn)，在工程質(zhì)量與施工進度發(fā)生矛盾時必須堅持進度

5謝清松

師服從質(zhì)量的原則。

3)負(fù)責(zé)按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對施工過程進行嚴(yán)格檢驗與控

制。

1)對外墻各工序進行質(zhì)量策劃和質(zhì)量計劃的編制，指導(dǎo)

和監(jiān)督項目質(zhì)量工作的實施。

6周洪凱質(zhì)量總監(jiān)2)對施工過程進行過程控制，監(jiān)督進場原材料、半成品、

機械設(shè)備的檢驗、抽樣和取樣工作；并核查其出廠合格

證和現(xiàn)場見證取樣檢測報告

安全工程對安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，每天對現(xiàn)場進行巡查，保證外墻施工

7劉家成

師安全無事故。

設(shè)計工程

8燕傳禮圖紙優(yōu)化、材料下單

師

3.2工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

難點

1顏色不配合比掌握不準(zhǔn)，摻加1）由專人掌握配合比和統(tǒng)一高晗、周洪

均，二料不勻，涂層厚度不一，配料，且要計量準(zhǔn)確，面層施凱、謝清松

次修補底層二次修補、抹灰層工制定專人負(fù)責(zé)，女兒墻頂面

接槎明與原抹灰層含水率不涂料待吊籃拆除后再施工，避

顯一，面層施工含水率高免支桿處二次涂刷修補

造成二次修補接茬明

顯。

2粉化現(xiàn)基層有粉塵、油污等，上漆前將表面松脫的舊漆、粉高晗、周洪

涂刷時成膜不好，或沾塵、油污等清除，減少滲水量，凱、謝清松

象水過多。及時涂刷耐候性好的面漆

3起皮、涂刷兩道時采用兩種涂涂刷前將基層墻面處理干凈，高晗、周洪

脫落料或涂刷第一道是大量并批刮優(yōu)質(zhì)膩子；涂刷前應(yīng)將凱、謝清松

摻水，對儲存時間長的涂料調(diào)配至適當(dāng)粘稠度，并攪

11

涂料不加以攪拌，使其拌均勻；待第一道涂層完全干

流平性差，導(dǎo)致涂膜過燥后，再涂刷第二道涂層。

厚；基層過于平滑，造

成涂膜附著力不好；施

工不當(dāng)，第一層未完全

干燥即涂裝第二道。

4起泡基層潮濕或有揮發(fā)性液刮除起泡，重新批刮膩子待其高晗、周洪

體存在，基層孔穴和空干燥后再重涂面漆凱、謝清松

洞未填平嵌實，底涂未

完全干燥就涂刷面涂，

墻體暴露在高濕環(huán)境

下。

5流掛涂料粘度不當(dāng)，涂刷蘸涂刷前墻基層應(yīng)處理干燥，粘高晗、周洪

料過多造成涂膜不規(guī)則稠度應(yīng)調(diào)配適當(dāng)，涂刷時不應(yīng)凱、謝清松

堆積，墻體含水率較高堆積過厚涂層。

6刷痕環(huán)境溫度過高，導(dǎo)致干在指定溫度范圍內(nèi)涂刷，涂刷高晗、周洪

燥過快，墻基層灰塵未前基層處理干凈。凱、謝清松

清理干凈，涂料粘稠度

過大

7面層施面層施工時沒將施工留施工縫留槎必須留在分格縫、高晗、周洪

工接茬槎設(shè)置在分隔縫或不夠伸縮縫或立面線腳、管后等不凱、謝清松

明顯明顯的位置明顯的地方

8鋁合金鋁合金門窗的加工制造在下料加工之前，將每一個門高晗、周洪

門窗的精度、安裝精度控制難窗洞口的尺寸進行測量，并報凱、謝清松、

精度控度較大生產(chǎn)單位復(fù)核加工。在加工、顏如玉

制制作、安裝的每一個環(huán)節(jié)必須

嚴(yán)格把關(guān)、層層控制，嚴(yán)格按

質(zhì)量管理程序辦事，力爭將各

類誤差控制在最小范圍。

9收邊收窗邊收邊收口的好壞直嚴(yán)格控制門窗洞口打膠、塞縫高晗、周洪

口控制接影響工程施工的質(zhì)情況，四周水泥防水砂漿塞堵凱、謝清松

量。密實，防水透氣膜涂刷均勻完

整，確保涂刷厚度。后期及時

跟進淋水試驗，確保施工質(zhì)量，

外窗臺不能高于內(nèi)窗臺，且外

窗臺向外找坡滿足規(guī)范要求。

12

10外立面外立面每豎排窗戶需在在外窗安裝前，在建筑外立面高晗、周洪

觀感同一直線上。同一帶橫向、豎向通線，確保凱、謝清松

外窗安裝完畢后，觀察外立面

外窗在水平向及豎向均在一條

直線上。

11高空作外立面裝飾計劃采用電嚴(yán)格按照公司安全工作要求進劉家成、謝

業(yè)動吊籃進行施工，高空行施工，項目部及各勞務(wù)班組清松、胡玉

作業(yè)一旦管控不嚴(yán)，易均配備專職安全員，每日進行安

出現(xiàn)安全事故現(xiàn)場巡查

第四章施工進度計劃

樣板施工計劃于2023年7月21日展開施工，2023年8月15日完工。

樣板施工計劃如下

序工備注

樓棟施工內(nèi)容開始時間完成時間

號期

型材已下單

1門窗型材安裝2023-7-3052023-8-47.10

2門窗玻璃安裝及打膠2023-8-552023-8-9

2#樓

3玻璃欄板龍骨安裝2023-7-3052023-8-4

4玻璃欄板面層安裝及2023-8-9

2023-8-55

收口

5腳手架搭設(shè)2023-7-16102023-7-25

6土建單位抹灰施工2023-7-2632023-7-28抹灰非我方施工

7門窗型材安裝2023-7-3052023-8-4型材7.10已下單

82023-8-9

3#樓門窗玻璃安裝及打膠2023-8-55

玻璃欄板龍骨安裝2023-7-3052023-8-4

10玻璃欄板面層安裝及2023-8-9

2023-8-55

收口

外墻質(zhì)感漆施工2023-7-2992023-8-13

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

樣板段施工工人源自整體施工人員，板樣驗收合格后進行大面施工。樣板勞

動力配置計劃如下：

施工階段工種人數(shù)

13

施工準(zhǔn)備階段架子工7

施工準(zhǔn)備階段放線工2

施工階段技術(shù)工6

施工階段技術(shù)工2

收尾階段清潔工4

5.2工程用原材料需用量計劃

序材料名稱規(guī)格需用量需用時間責(zé)任人

號單位數(shù)量7月8月

102030102030

160系列鋁6063-T6T1.5√顏如玉

型材

2鋼材/T2√顏如玉

3玻璃鋼化中空㎡200√顏如玉

4密封膠590ML支100√顏如玉

5氟碳漆桶/20KG2√顏如玉

6真石漆/KG200√顏如玉

7外墻用柔/KG200√顏如玉

性膩子

5.3機具、設(shè)備配置計劃

序號機具、設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量責(zé)任人

1電動攪拌器/9個謝清松

2抹子/15個

3托板/12個

4電錘/10個

5角磨機/9個

6灰桶/10個

7貼紙3mm若干

8銼板夾、砂紙/若干

5.4技術(shù)復(fù)核計劃

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

驗收部位

1墻體洞口封堵、墻體洞口封堵、基層處理高晗、胡玉安

14

基層

2外墻防水外墻防水厚度、均勻密實、粘接性能等高晗、胡玉安

3外墻基層處理聚合物砂漿抹面厚度、是否掛網(wǎng)、平整高晗、胡玉安

度

4膩子找平層膩子配制均勻，無粉團、較大顆粒等，高晗、胡玉安

膩子表面無粉塵、油污，打磨光潔平整

5底層涂料原料配制均勻，連續(xù)均勻滾涂，細致滾高晗、胡玉安

涂接茬，底漆涂刷后應(yīng)保證充分干燥，

干燥后可輕微打磨和修補加強

5.5測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1經(jīng)緯儀DT-02L1工程測量6個月顏如玉

2水準(zhǔn)儀DS31工程測量6個月顏如玉

3塔尺LF-3S1工程測量6個月顏如玉

4鋼卷尺10m2工程測量6個月顏如玉

5線錘CJ-50562工程測量6個月顏如玉

6水平尺2m5工程測量6個月顏如玉

7卷尺50m5工程測量6個月顏如玉

8激光鉛垂儀PL-13工程測量6個月顏如玉

第六章施工工藝及工藝要求

6.1測量放線施工方法及工藝要求

6.1.1測量放線方案及技術(shù)參數(shù)

1、測量放線方案

1)為了保證建筑總體符合設(shè)計文件的要求，施工中避免差錯，項目部在施工

前必須把總包單位提交的基準(zhǔn)點（平面基準(zhǔn)點、水準(zhǔn)點、豎向變形結(jié)果）進行復(fù)

測。凡是與原來的成果或點位的差異在允許的范圍內(nèi)時，一律以原有的成果為準(zhǔn)，

不作改動，對經(jīng)過多次復(fù)測，復(fù)核原有成果有誤或點位有較大變動時，應(yīng)報有關(guān)

總包、監(jiān)理單位，經(jīng)各方復(fù)核及協(xié)商確定方案后，才能改動。

2）對出現(xiàn)的誤差進行適當(dāng)?shù)姆峙洌?jīng)檢查確認(rèn)后，填寫軸線、控制線實測

角度、尺寸、記錄表，報送總包、監(jiān)理等單位備案。

6.1.2測量放線工藝流程

1.工藝流程如下：

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熟悉圖紙→熟悉施工現(xiàn)場→聯(lián)系總包，確定基準(zhǔn)點→測得主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)控

制線→報請業(yè)主、監(jiān)理、總包驗線→測量主體結(jié)構(gòu)的偏差→報業(yè)主、監(jiān)理、總

包→修改結(jié)構(gòu)偏差→復(fù)側(cè)→測量線成果的整理、存檔。

2.放線前的準(zhǔn)備。

（1）熟悉施工圖紙，及有關(guān)技術(shù)資料。

（2）獲取準(zhǔn)確的建筑基準(zhǔn)標(biāo)高控制線和基準(zhǔn)軸交叉軸線。

（3）編制測量放線實施方案，擬定測量方法和步驟，規(guī)定安全作業(yè)措施。

（4）對測量人員進行書面技術(shù)交底和安全交底。

（5）檢查測量儀器，檢驗是否有年檢合格證，并建立設(shè)備臺帳（型號、規(guī)

格、使用年限、精度、生產(chǎn)廠家）。

3.測量放線方法和工藝

（1）平面軸網(wǎng)的測設(shè)。對總包提供的基準(zhǔn)點和有關(guān)起算數(shù)據(jù)用全站儀分別

進行兩測回測角測距，檢測無誤后即將其作為該工程平面控制網(wǎng)的基準(zhǔn)點和起算

數(shù)據(jù)。使用投線儀依次將平面控制網(wǎng)引至各樓層，使用墨斗將線清晰彈印在結(jié)構(gòu)

上，用藍色自噴漆和字體模板在一旁標(biāo)明“幕墻水平基準(zhǔn)控制網(wǎng)”

（2）軸線控制網(wǎng)的測設(shè)

裝飾軸線基準(zhǔn)點”，標(biāo)高控制點應(yīng)選在主體結(jié)構(gòu)柱或混凝土剪力墻上。

6.1.3測量放線施工要點

1.施工測量放線的基本準(zhǔn)則

（1）遵守先整體后局部的工作等程序。即先測設(shè)精度較高的場地整體控制

網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為依據(jù)進行各局部建筑物的定位、放線。

（2）必須嚴(yán)格審核測量起始依據(jù)（設(shè)計圖紙、文件，測量起始點位、數(shù)據(jù)

等）的正確性，堅持測量作業(yè)與計算工作步步有校核的工作方法。

（3）定位、放線工作必須執(zhí)行自檢、互檢合格后，由有關(guān)主管部門驗線的

工作制度。此外，還應(yīng)執(zhí)行安全、保密等有關(guān)規(guī)定，用好、管好設(shè)計圖紙與有關(guān)

資料。實測時要當(dāng)場做好原始記錄，測后要及時保護好樁位。

2.施工測量驗線的工作的基本準(zhǔn)則

（1）驗線工作應(yīng)主動，驗線工作要從審核施工測量方案開始，在施工的各

主要階段前，均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求，以做到防患于未然。

（2）驗線的依據(jù)應(yīng)原始、正確、有效，主要是設(shè)計圖紙、變更洽商與起始

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點位及其已知數(shù)據(jù)（如坐標(biāo)、高程等）要原始資料、最后定案有效并正確的，因

為這些是施工測量的基本依據(jù)。若其中有錯，在測量放線中多是難以發(fā)現(xiàn)的，后

果是不堪設(shè)想的。

（3）儀器與鋼尺須按計量法有關(guān)規(guī)定進行檢定和檢校。

（4）驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求，主要包括：儀器的精度應(yīng)適應(yīng)驗線要求，

并校正完好；必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采

取措施進行改正；驗線本身應(yīng)先行附合（或閉合）校核。

（5）必須獨立驗線，驗線工作應(yīng)盡量與放線工作不相關(guān)，主要包括：

觀測人員；儀器；測法及觀測路線等。

（6）驗線部位關(guān)鍵環(huán)節(jié)與最弱部位，主要包括：場區(qū)平面控制網(wǎng)、主軸線

及其控制線；場區(qū)高程控制網(wǎng)及±0.000高程線；控制網(wǎng)及定位放線中的最弱部

位；鉛直儀從首層投測到施工作業(yè)面的控制網(wǎng)及標(biāo)高控制點。

（7）驗線方法及誤差處理

場區(qū)平面控制網(wǎng)與建筑物定位，應(yīng)在平差計算中評定其最弱部位的精度，并

實地驗測，精度不符合要求時應(yīng)重測。

細部測量，可用不低于原測量放線的精度進行驗測，驗線成果與原放線成果

之間的誤差處理如下。

6.1.4驗收程序

（1）測量小組首先自檢合格后，將各種資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)項目技術(shù)部門授權(quán)的

測量工程師簽認(rèn)后，方可申請驗線。

（2）向監(jiān)理公司申請驗線。

（3）經(jīng)監(jiān)理公司復(fù)檢通過后，方可進行下道工序施工

（4）驗線不合格，需立即改正，復(fù)檢合格后，重新整理資料，申請驗線。

6.1.5驗收內(nèi)容

（1）監(jiān)理驗線范圍：現(xiàn)場和作業(yè)面各級平面、高程控制點，各種分部、分向工

程的定位樁點，幾何尺寸和標(biāo)高，樓層軸線、標(biāo)高和各種關(guān)鍵部位的線。

（2）測量班組驗線范圍：投點后形成的方格網(wǎng)，控制線，分格線，樓層標(biāo)高控

制點

6.2外墻真石漆施工方法及工藝要求

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施工方案

本工程主要采用腳手架及吊籃作業(yè)施工（腳手架、吊籃方案另行上報），施

工前應(yīng)熟練掌握腳手架操作方法，施工前做好班前教育。上腳手架后要正確佩戴

好安裝帶，安全帽，并按照要求懸掛好安全帶。

工藝流程及施工要點

6.2.2.1、工藝流程

基層墻面清理→甩漿掛網(wǎng)抹灰(其他單位施工)→2遍柔性耐水膩子→打磨

砂紙→抗堿底漆一道→彈分格線→貼分格美紋紙→噴涂耐候真石漆→撕掉美紋

紙→防塵啞光罩面漆

6.2.2.2、施工要點（一般規(guī)定）

在墻體砌筑完成21天以后、或塞砌完成14天后，才能開始抹灰；風(fēng)力不應(yīng)

大于5級，風(fēng)速不應(yīng)大于10米/秒；嚴(yán)禁雨天施工，如施工中突遇降雨，應(yīng)立即

采取有效措施；墻體濕度不應(yīng)高于環(huán)境平衡濕度，如在高溫干燥氣候條件下，墻

體過干，應(yīng)對墻面做濕潤處理；墻體內(nèi)部抹灰及找平層完工并處于干燥狀態(tài)；

6.2.2.3、抹膩子、打磨

1、抹膩子時控制厚度不能超過2MM，以防太厚影響粘接強度；

2、第一遍膩子使用膠皮刮板滿刮一遍，刮時要一板排一板，兩板中間順一

板，既要刮嚴(yán)，又不得有明顯接茬和凸痕，做到凸處薄刮，凹處厚刮，大面積找

平。

3、第二遍膩子磨平需待膩子干透后，用0-2號砂紙打磨平整并掃凈。膩子

滿刮找平，做到線腳順直、方正。陰角處用專用工具勾直，避免出現(xiàn)小S彎。打

磨所用砂紙宜細，以打磨后不顯砂紋為準(zhǔn)。

4、處理好的底層應(yīng)該平整光滑、陰陽角線通暢順直，無裂痕、崩角和砂眼

麻點。其平整度以在側(cè)面光照下無明顯凹凸和批刮痕跡，無粗糙感覺、表面光滑

為合格。特別應(yīng)注意窗臺下、管道后、踢腳板連接處、門窗框四周等部位的處理。

5、進行平整度打磨時，掌握好時間，用力適中，注意不要有劃痕。

6.2.2.4、噴涂抗堿封閉底漆

為增加基面強度，封閉基面堿性，選用抗堿封閉底漆，以滾筒、排刷或噴槍

涂刷一遍。施工中嚴(yán)禁漏涂。該材料屬于快干型，在較短時間內(nèi)即可滲透、干燥，

防水性好。抗堿封閉底漆需要充分干燥固化，至pH值小于10，含水率小于10%

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后，方可進行下一道施工。

6.2.2.5、彈分格線、貼美紋紙

抗堿封閉底漆噴涂好后，根據(jù)設(shè)計要求進行彈線、分格，用小毛刷沿線涂

刷描縫漆，描線寬度控制在美紋紙兩側(cè)各1cm內(nèi)，待底漆完全干燥后，沿線粘貼

美紋紙，要求橫平豎直，交圈，然后在美紋紙上再涂刷一遍描縫漆，根據(jù)不同的

施工季節(jié)選用合適的美紋紙。

6.2.2.6、噴涂耐候真石漆

1、真石漆噴涂時應(yīng)根據(jù)裝飾效果的要求，注意控制產(chǎn)品施工粘度、氣壓、

噴嘴直徑（4-8mm）、間距（噴槍與墻面垂直距離應(yīng)保持30-50cm）等應(yīng)保持一致。

2、真石漆的施工難度比較大，如果控制不好漆膜容易產(chǎn)生局部發(fā)花現(xiàn)象。

因此真石漆噴涂時，注意出槍和收槍不要在施工墻面上完成；而且噴槍移動的速

度要均勻；噴涂時下一槍壓上一槍1/3的幅度，依此類推，且搭接的寬度要保持

一致；保持漆膜薄厚均勻。

3、真石漆要求一遍施工，施工作業(yè)段的銜接應(yīng)保持在分格縫、陰陽角或落

水管處，對無分格的墻面要求合理安排人員及機具，保持濕碰濕的銜接，避免出

現(xiàn)接茬。為避免出現(xiàn)豎向接茬，每一墻面同步進行操作，完畢后立即趁濕撕去美

紋紙。

6.2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、主控項目

1）外墻涂料的品種、型號和性能均符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)注的有關(guān)規(guī)

定。

2）外墻涂料工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

3）外墻涂料涂飾工程均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、反銹、起皮和掉

粉。

4）各抹灰層之間和抹灰層與涂料層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓和裂

縫等缺陷。

2、一般項目

1）外墻涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如表6.1-1,6.1-2所示。

表6.1-1外墻涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法：

序號項目允許偏差檢驗方法

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1顏色均勻一致觀察

2泛堿、咬色不允許觀察

3砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋觀察

4流墜、疙瘩不允許觀察

表6.1-2外墻涂料的涂飾允許偏差和檢驗方法：

項目允許偏差檢驗方法

表面平整4mm2m靠尺和塞尺檢查

陰陽角垂直4mm2m托線板檢查

立面垂直4mm2m托線板檢查

陰陽角方正4mm用方尺和楔型塞尺

分割條（縫）平直3mm拉5米線和尺量檢查

2、刷涂、噴涂、滾涂等表面顏色均勻一致，花紋色點大小疏密均勻、厚薄均勻、

無碎點、無卷邊、無大面積連花，涂刷無接茬，無漏涂、透底和流墜，噴涂為中

花。

3、分格縫的寬度和深度要均勻一致，縫平整光滑，分格縫的楞角整齊，橫平豎

直，通順。

6.2.5驗收程序

（1）項目部首先自檢合格后，將各種資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)項目技術(shù)部門授權(quán)

的質(zhì)量工程師簽認(rèn)后，方可申請驗收。

（2）向監(jiān)理公司申請驗收。

（3）經(jīng)監(jiān)理公司復(fù)檢通過后，方可進行下道工序施工

（4）驗收不合格，需立即改正，復(fù)檢合格后，重新整理資料，申請驗收。

6.2.6驗收內(nèi)容

序號驗收內(nèi)容

1原材料出廠合格證、材料性能檢驗報告、原材料復(fù)試報告

2填體基層處理及表觀質(zhì)量

3外墻真石漆的的表面質(zhì)量

6.2.7驗收人員

參加驗收人員

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序號職務(wù)姓名電話

1總監(jiān)理工程師魏/p>

3總包項目技術(shù)負(fù)責(zé)人呂玉

5分包單位項目負(fù)責(zé)人胡玉安

6分包單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人高晗

7分包單位項目設(shè)計師燕傳禮

8分包單位項目專業(yè)工程師謝清松

9分包單位項目安全工程師劉家成

6.3鋁合金門窗工程施工方法及施工要點

6.3.1施工流程

施工要點

1、放線、清理洞口：

按設(shè)計要求在門、窗洞口彈出外窗位置線，并注意同一立面的窗在水平及垂

直方向應(yīng)做到整齊一致，還要特別注意室內(nèi)地面的標(biāo)高，地彈簧的表面，應(yīng)該與

室內(nèi)地面標(biāo)高一致。

2、窗框安裝及調(diào)整

將加工好的窗框立于相應(yīng)的安裝洞口，并用木楔臨時固定,窗框與結(jié)構(gòu)洞口

的四周縫隙為10-30mm，30mm以上的空隙灌細石混凝土修整，30mm以內(nèi)的水泥

防水砂漿塞實。通過吊線錘、規(guī)尺和激光水平儀

等反復(fù)校正其垂直度及水平度。調(diào)整完畢后，鋁

合金窗框采用鍍鋅鋼射釘和鍍鋅鋼片固定，固定

片伸出窗框外，采用雙邊固定。間距見附圖：

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3、防水砂漿塞縫：

1）金屬窗框在填縫前經(jīng)過平整、垂直度等的安裝質(zhì)量復(fù)查后，再將框周圍清掃

干凈，灑水濕潤基層。（注意不能有積水,防止墻體釋放出的水蒸氣及會使密封

失效。）

2）撕掉與墻體接觸的保護膜，以免造成結(jié)合部縫隙滲水。

3）使用防水砂漿，將砂漿與清水充分?jǐn)嚢?，水根?jù)中砂的濕度調(diào)整用量一般以

攪拌成品手抓成團，落地開花為標(biāo)準(zhǔn)。

4）防水砂漿養(yǎng)護周期至少為3天。

4、防水涂膜施工

4.1施工流程：清理基層---配料攪拌---底面防水層---配料攪拌---涂刷中

間防水層---涂刷表面防水層---飾面施工---工程質(zhì)量驗收

4.2施工條件：適用于0℃以上干燥通風(fēng)的環(huán)境中施工，雨天及特別潮濕

天不施工，否則影響成膜效果。施工基面要求必須牢固，干凈平整，無明水，無

滲漏，凹凸不平及裂縫須先找平，若有滲漏，應(yīng)先進行堵漏處理。進場材料質(zhì)

量合格證、試驗報告等資料齊全，復(fù)試報告合格。對操作人員進行過技術(shù)交底、

安全交底?；鶎愚D(zhuǎn)角處，均應(yīng)抹成圓弧，