2024上海房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024上海房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條其他約定14.1裝修過程中的其他事項(xiàng)14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（裝修方）甲方是指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的自然人、法人或其他組織，具有合法的裝修資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可。1.2乙方（業(yè)主）乙方是指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托甲方進(jìn)行房屋裝修的自然人、法人或其他組織。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)門更換等。具體裝修內(nèi)容以附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容甲方應(yīng)當(dāng)按照附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》中的約定，完成乙方指定的裝修內(nèi)容。如需變更裝修內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2付款方式雙方約定采用如下付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付裝修預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，乙方支付裝修預(yù)算的20%。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第四條裝修工期4.1工期約定雙方約定裝修工程自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】天。4.2工期延誤如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為裝修預(yù)算的千分之一。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合乙方的要求。5.2質(zhì)量保障甲方應(yīng)當(dāng)提供裝修工程的質(zhì)量保證書，承諾自工程竣工之日起【】年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類甲方應(yīng)按照附件三《材料供應(yīng)明細(xì)表》提供裝修材料。6.2材料質(zhì)量甲方提供的裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。如乙方對(duì)提供的材料有異議，有權(quán)要求更換。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方在施工過程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等均應(yīng)合法取得，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×千分之五。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的終止13.1終止條件合同履行完畢，雙方均履行了合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。13.2終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付完整的裝修成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1裝修過程中的其他事項(xiàng)雙方在裝修過程中如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《材料供應(yīng)明細(xì)表》等，附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修的部位、材料、工藝等。例如：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列明裝修工程的各個(gè)階段以及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。例如：裝修設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。附件三：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列明甲方提供的裝修材料的具體名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。例如：瓷磚、地板、涂料等。附件四：《付款憑證》記錄乙方向甲方支付裝修費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》記錄裝修工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，例如：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×千分之五。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程。2.甲方使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等。3.甲方未按照約定提供裝修材料，或者提供的裝修材料不符合約定。4.乙方未按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件六《違約金計(jì)算公式》計(jì)算違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為裝修預(yù)算的千分之一。3.如乙方未按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。示例說明：假設(shè)由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，根據(jù)《工程進(jìn)度計(jì)劃表》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的裝修工程。根據(jù)《違約金計(jì)算公式》，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。具體計(jì)算方式為：假設(shè)裝修預(yù)算為100萬元，工期延誤了10天，則甲方應(yīng)支付的違約金為100萬元×10天×千分之一=10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并委托甲方進(jìn)行房屋裝修的自然人、法人或其他組織。3.裝修項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的裝修內(nèi)容，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括裝修材料費(fèi)用、施工