2024年度建筑設(shè)計(jì)合同：綠色生態(tài)住宅區(qū)概念設(shè)計(jì)委托協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計(jì)合同：綠色生態(tài)住宅區(qū)概念設(shè)計(jì)委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)成果交付4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充第五條乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.2保密義務(wù)5.3配合義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供資料與信息6.2配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)6.3支付設(shè)計(jì)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的效力與期限10.1合同的生效10.2合同的終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的履行12.3保密期限第十三條法律適用與解釋權(quán)13.1法律適用13.2解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××綠色生態(tài)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義：1.3.1綠色生態(tài)住宅區(qū)：指以綠色、生態(tài)、環(huán)保為建設(shè)理念，注重人與自然和諧共生的住宅區(qū)。1.3.2概念設(shè)計(jì)：指對(duì)綠色生態(tài)住宅區(qū)的整體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)等方面進(jìn)行創(chuàng)新性構(gòu)思和規(guī)劃。1.3.3設(shè)計(jì)成果：指乙方按照本合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、報(bào)告等資料。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：綠色生態(tài)住宅區(qū)概念設(shè)計(jì)，包括整體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、景觀規(guī)劃等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：2.2.1概念性設(shè)計(jì)方案：包括總體構(gòu)思、建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等。2.2.2方案深化：根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)，對(duì)概念設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化，形成可實(shí)施的設(shè)計(jì)方案。2.2.3設(shè)計(jì)后期服務(wù)：包括設(shè)計(jì)咨詢、施工圖審查、施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。2.3設(shè)計(jì)深度與標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間：3.3.1合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%。3.3.2概念設(shè)計(jì)方案完成后【】日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%。3.3.3方案深化完成后【】日內(nèi)，支付合同價(jià)款的20%。3.3.4設(shè)計(jì)后期服務(wù)完成后【】日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%。第四條設(shè)計(jì)周期與交付4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付日止，共計(jì)【】日。4.2設(shè)計(jì)成果交付：乙方按照本合同約定完成設(shè)計(jì)成果后，向甲方交付紙質(zhì)版和電子版設(shè)計(jì)文件。4.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充：乙方在設(shè)計(jì)周期內(nèi)根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充。第五條乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.3配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，提供必要的設(shè)計(jì)資料和解釋。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1提供資料與信息：甲方應(yīng)按照乙方的工作需要，提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料、相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)：甲方應(yīng)積極參與乙方設(shè)計(jì)工作，提供必要的溝通和反饋。6.3支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方按照本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，及時(shí)履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方違約：甲方未按照本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。9.2.2乙方未按照本合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3甲方未按照本合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條合同的效力與期限10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止：本合同約定的設(shè)計(jì)周期屆滿，設(shè)計(jì)成果交付完畢，乙方履行完合同義務(wù)后終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)合同履行期限。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲方和乙方雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等敏感信息。12.2保密義務(wù)的履行：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。12.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日起【】年止。第十三條法律適用與解釋權(quán)13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同的解除與終止：本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、審查機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【】日通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前【】日書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。6.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2問(wèn)題解決：甲乙雙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題的，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，可根據(jù)本合同的約定，增加補(bǔ)充條款。9.2補(bǔ)充條款的生效：補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同修改與終止10.1修改：如需修改與第三方相關(guān)的合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前【】日書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日起【】年止。第十二條第三方介入的法律適用與解釋權(quán)12.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2解釋權(quán)歸屬：本合同及其補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十四條第三方介入的其他條款14.1合同副本：本合同及其補(bǔ)充條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2修改與補(bǔ)充：本合同及其補(bǔ)充條款未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除與終止：本合同及其補(bǔ)充條款解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠色生態(tài)住宅區(qū)概念設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了甲方對(duì)綠色生態(tài)住宅區(qū)概念設(shè)計(jì)的要求，包括設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二：設(shè)計(jì)深度規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了設(shè)計(jì)深度的具體要求，包括設(shè)計(jì)文件的編制內(nèi)容、圖紙要求、技術(shù)說(shuō)明等。乙方應(yīng)按照規(guī)定的深度進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的要求進(jìn)行支付。附件四：設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了設(shè)計(jì)成果的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括交付時(shí)間、交付方式、交付文件等。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成果交付。附件五：設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充的具體事項(xiàng)，包括修改范圍、修改內(nèi)容、補(bǔ)充要求等。乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任的履行等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方的工作范圍、責(zé)任與義務(wù)、介入程序等。甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方未按照設(shè)計(jì)深度規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表的要求進(jìn)行支付。4.乙方未按照設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成果交付。5.乙方未按照設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.乙方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)。7.乙方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照設(shè)計(jì)深度規(guī)