2024年專業(yè)房地產(chǎn)評估服務(wù)委托合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)評估服務(wù)委托合同模板版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估對象及范圍2.2評估目的和用途2.3評估標(biāo)準(zhǔn)和程序3.合同期限3.1評估開始日期3.2評估完成日期3.3合同續(xù)約及終止條件4.費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用金額4.2支付方式和時間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1提供的資料和信息5.2配合評估工作的義務(wù)5.3保密義務(wù)6.丙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供的資料和信息6.2配合評估工作的義務(wù)6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任12.合同的生效、修改和失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.附錄14.1評估委托書14.2評估報告格式14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估對象及范圍乙方應(yīng)對甲方所提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行全面的評估，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。評估范圍應(yīng)涵蓋甲方所有涉及的房地產(chǎn)資產(chǎn)。2.2評估目的和用途乙方的評估報告將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值、狀況、風(fēng)險等方面的信息，以協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)處置、融資、投資決策等。2.3評估標(biāo)準(zhǔn)和程序第三條合同期限3.1評估開始日期評估開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2評估完成日期評估完成日期為乙方提交評估報告給甲方之日起。3.3合同續(xù)約及終止條件本合同期限屆滿前，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估服務(wù)，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方至合同終止日的評估服務(wù)費(fèi)用。第四條費(fèi)用與支付4.1評估費(fèi)用金額乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評估費(fèi)用共計（大寫）：人民幣（小寫）：元整（￥元）。4.2支付方式和時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付50%的評估費(fèi)用作為預(yù)付款。剩余的50%評估費(fèi)用在乙方提交評估報告后七個工作日內(nèi)支付。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)如因甲方原因?qū)е略u估工作無法正常進(jìn)行，或評估范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用支付。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1提供的資料和信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估所需的所有資料和信息。5.2配合評估工作的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行評估工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供的資料和信息丙方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估所需的所有資料和信息。6.2配合評估工作的義務(wù)丙方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行評估工作，提供必要的協(xié)助和支持。6.3保密義務(wù)丙方應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如發(fā)生訴訟，雙方同意選擇（具體法院名稱）作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前支付完畢評估費(fèi)用；（3）乙方完成評估報告；（4）丙方完成評估結(jié)果的審核。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方指定的地址。11.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)可隨甲乙丙雙方的合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因而繼承或轉(zhuǎn)讓，但需取得另一方的書面同意。第十二條附錄12.1評估委托書評估委托書作為本合同附件，是甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的依據(jù)。12.2評估報告格式評估報告格式作為本合同附件，是乙方提交評估報告的統(tǒng)一格式。12.3相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時有效的與房地產(chǎn)評估相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，為本合同的組成部分。第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件（1）合同期限屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，對方解除合同；（4）合同約定的其他失效條件。第十四條爭議解決14.1評估結(jié)果的審核丙方應(yīng)對乙方提交的評估報告進(jìn)行審核，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。14.2審核完成日期丙方完成評估報告審核的日期為（具體日期）。14.3審核意見丙方應(yīng)向甲方提供書面的審核意見，如存在問題，應(yīng)提出具體的修改建議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估委托書甲方的基本信息乙方的基本信息委托的房地產(chǎn)資產(chǎn)詳細(xì)信息評估目的和用途評估費(fèi)用金額及支付方式雙方的權(quán)利和義務(wù)附件二：評估報告格式封面格式目錄格式評估結(jié)論格式附件格式簽名頁格式附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包括與房地產(chǎn)評估相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，包括但不限于：中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法房地產(chǎn)評估管理辦法國家及地方房地產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用乙方未按約定時間完成評估報告丙方未按約定時間完成評估結(jié)果的審核甲方提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的資料和信息乙方未按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估丙方未按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金金額為評估費(fèi)用的10%因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等示例說明：如果甲方未在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。如果甲方提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：甲方：指與乙方簽訂合同，并委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估服務(wù)的法人或其他組織。乙方：指與甲方簽訂合同，并提供房地產(chǎn)評估服務(wù)的法人或其他組織。丙方：指與甲方、乙方簽訂合同，并對房地產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行審核的法人或其他組織。評估費(fèi)用：指乙方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)所需支付的費(fèi)用。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。解釋：甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的一方。乙方：