2024年住房租賃未支付租金訴訟申請書

2024年住房租賃未支付租金訴訟申請書本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還方式4.租賃合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.租賃期間的維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司信息6.2物業(yè)管理費用7.租賃期間的稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.租賃期間的保險8.1保險種類8.2保險費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2租賃合同范本13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.4房屋設施清單：2.4.1家具清單2.4.2電器清單2.4.3其他設施清單3.租賃合同條款3.1租賃期限：自年月日至年月日，共計個月。3.2租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣（大寫：人民幣元整）。3.3租金支付方式：承租方每月日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。3.5押金退還方式：租賃期滿后，出租方在確認房屋及設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租方。4.租賃合同的變更和解除4.1變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件：4.2.1承租方提前解約：承租方應提前個月書面通知出租方，并支付違約金元人民幣。4.2.2出租方提前解約：出租方應提前個月書面通知承租方，并退還已收取的剩余租金。4.2.3法定解除條件：按照相關法律法規(guī)規(guī)定的情形解除合同。5.租賃期間的維修責任5.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水龍頭、燈泡、門鎖等。6.租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司信息：X物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用：每月物業(yè)管理費用為元人民幣，由承租方支付。7.租賃期間的稅費7.1稅費種類：包括但不限于房產稅、契稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方：按照相關法律法規(guī)規(guī)定承擔相應稅費。8.租賃期間的保險8.1保險種類：房屋財產保險、第三方責任保險等。8.2保險費用：由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的租金等。9.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經出租方書面同意。11.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉租、轉借給他人，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。8.租賃期間的保險8.1保險種類：包括但不限于房屋財產保險、第三方責任保險等。8.2保險費用：由承租方承擔。8.3保險購買：承租方應在租賃開始前購買上述保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的租金等。9.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按照未支付租金的金額的2%計算。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經出租方書面同意。11.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉租、轉借給他人，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。11.3房屋維護：承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及設施。12.合同附件12.1房屋照片：附件一為本合同涉及房屋的照片，作為合同附件予以確認。12.2租賃合同范本：附件二為本租賃合同范本，作為本合同的組成部分。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：13.1.1簽字：________________13.1.2蓋章：________________13.2承租方簽字蓋章：13.2.1簽字：________________13.2.2蓋章：________________14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應清晰反映房屋的內外部情況，包括房屋的整體外觀、各個房間內部情況、設施設備等。說明：照片作為合同附件，用于確認租賃房屋的實際狀況。附件二：租賃合同范本詳細要求：合同范本應明確雙方的權利義務，詳細列明合同條款。說明：合同范本作為本合同的組成部分，用于規(guī)范雙方的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供房屋及設施。未按照約定履行維修責任。提前解除合同未按照約定退還押金。違約責任認定：按照未支付租金的金額的2%計算違約金。承擔因違約導致的損失賠償。示例說明：如果出租方未按照約定提供房屋及設施，承租方有權要求出租方履行合同約定，或者要求支付違約金。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用房屋及設施。提前解除合同未按照約定支付違約金。違約責任認定：支付違約金，違約金按照未支付租金的金額的2%計算。承擔因違約導致的損失賠償。示例說明：如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方支付未支付租金的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權出租房屋的一方。應用：出租方負責提供房屋及設施，履行合同約定的義務。2.承租方：指租賃房屋的一方。應用：承租方有權按照合同約定使用房屋及設施，并履行合同約定的義務。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。應用：租賃期限為合同約定的起始日期至終止日期。4.租金：指承租方按照約定應支付給出租方的費用。應用：承租方應按照約定的金額和方式支付租金。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。應用：出租方在租賃期滿后，按照約定無息退還承租