裝修合作協(xié)議合同

裝修合作協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則（一）合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在裝修項目中的合作關(guān)系，保證裝修工程能夠按照雙方約定的標準、進度、費用等順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。（二）合同定義與解釋1.在本合同中，“裝修項目”指雙方約定的特定場所的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、裝飾裝修等相關(guān)工程。2.“工程進度”是指按照預先制定的計劃，裝修工程在各個階段的進展情況，包括開工、各分項工程的施工、竣工等階段的時間安排和實際進展。3.本合同中的條款如遇有歧義，應(yīng)按照合同目的、行業(yè)慣例以及誠實信用原則進行解釋。二、合作雙方（一）甲方信息甲方作為裝修工程的委托方，負責提供裝修工程所需的場地，并按照本合同的約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。（二）乙方信息乙方作為裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，負責按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準、工程進度等要求完成裝修工程。三、合作內(nèi)容與范圍（一）裝修項目概述本次裝修項目位于[具體地點]，裝修的整體風格為[風格描述]，裝修面積為[X]平方米。該項目旨在將該場所打造成為一個功能齊全、美觀舒適的空間，以滿足甲方的特定需求。（二）具體裝修內(nèi)容明細1.室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造：包括拆除不必要的墻體、新建隔斷等，以優(yōu)化空間布局。乙方應(yīng)保證結(jié)構(gòu)改造符合建筑安全規(guī)范。2.水電工程：進行電路布線，保證滿足場所內(nèi)電器設(shè)備的用電需求；安裝水管系統(tǒng)，保證冷熱水供應(yīng)正常且無滲漏現(xiàn)象。3.地面裝修：根據(jù)甲方要求選擇合適的地面材料，如地磚、木地板等，并進行平整、鋪設(shè)等工作。4.墻面裝修：采用[具體材料]進行墻面的粉刷、貼壁紙或其他裝飾處理。5.天花板裝修：安裝吊頂，包括但不限于輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)?，并進行照明線路的隱藏式布置。6.門窗安裝：安裝符合質(zhì)量標準和設(shè)計風格的門窗，保證其密封性、安全性和美觀性。四、合作期限（一）起始日期本裝修工程合作自[起始日期]開始，自該日起乙方可進場進行前期準備工作，如場地清理、材料堆放等。（二）終止日期預計于[終止日期]完成全部裝修工程。但如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長。（三）期限延長若因甲方原因（如未能及時提供場地、變更裝修要求等）導致工程延誤，乙方有權(quán)要求延長合作期限，并且甲方應(yīng)承擔因期限延長而給乙方造成的額外費用，如人工成本增加、材料保管費用等。若因乙方原因（如施工組織不力、材料供應(yīng)不足等）導致工程延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并且應(yīng)采取有效措施加快工程進度以盡量減少損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如果乙方的施工不符合合同約定的質(zhì)量標準、工程進度等要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修工程相關(guān)的文件、資料，如施工圖紙、材料清單、工程進度報告等。2.義務(wù)（1）在裝修工程開始前，向乙方提供準確的場地信息，包括場地的建筑結(jié)構(gòu)、面積、水電接口位置等，以便乙方進行合理的施工規(guī)劃。（2）按照本合同約定的支付方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付裝修費用。若因甲方未能按時支付費用而導致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）為乙方的施工提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系、辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)（如需要）等。（4）在乙方按照合同要求完成裝修工程后，應(yīng)按照約定的驗收程序及時進行驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。如果甲方未能按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔因停工造成的損失，包括但不限于人工閑置費用、材料積壓費用等。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工組織和施工進度。2.義務(wù)（1）按照國家和地方相關(guān)的裝修工程規(guī)范、標準以及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。如果因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)安全隱患、返工等情況，乙方應(yīng)承擔全部責任并負責修復。（2）按照合同約定的工程進度計劃進行施工，如遇特殊情況需要調(diào)整進度，應(yīng)及時通知甲方并獲得甲方的書面同意。（3）負責采購符合質(zhì)量要求的裝修材料，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量證明等相關(guān)資料。如果因乙方使用不合格材料導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。（4）在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。（5）在裝修工程竣工后，按照合同約定的驗收程序向甲方提交驗收申請，并配合甲方進行驗收工作。六、費用及支付方式（一）裝修費用總額本裝修項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除因甲方提出的合同約定范圍外的變更或不可抗力因素外，不再進行調(diào)整。（二）費用明細1.材料費用：包括但不限于各類裝修材料，如木材、石材、水電材料、油漆涂料等，預計費用為人民幣[X]元。2.人工費用：涵蓋所有參與裝修工程施工人員的工資、福利等費用，預計為人民幣[X]元。3.設(shè)備租賃費用：如果在施工過程中需要租賃特殊設(shè)備，如大型吊裝設(shè)備、空氣壓縮機等，相應(yīng)的租賃費用預計為人民幣[X]元。4.管理費：乙方為管理本裝修項目而收取的費用，包括施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等方面的費用，預計為人民幣[X]元。5.利潤：乙方在本裝修項目中應(yīng)獲得的合理利潤，預計為人民幣[X]元。（三）支付方式與時間節(jié)點1.預付款在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方采購材料、組織施工隊伍等前期準備工作。2.工程進度款（1）當裝修工程完成至[具體進度階段1]（如基礎(chǔ)工程完成，包括結(jié)構(gòu)改造、水電隱蔽工程等）后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進度報告及請款申請。甲方在收到后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后應(yīng)向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）當裝修工程完成至[具體進度階段2]（如室內(nèi)裝修工程完成過半，包括墻面、地面、天花板等主要部分的裝修工作）后，乙方再次提交工程進度報告及請款申請。甲方于收到后的[X]個工作日內(nèi)審核完畢，審核通過后支付裝修費用總額的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[X]）。3.竣工款在裝修工程竣工并通過甲方驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。但在支付竣工款前，乙方應(yīng)向甲方提供全部的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。4.質(zhì)量保證金甲方將保留裝修費用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金的期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。如果乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。七、裝修工程進度（一）工程進度計劃1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃。工程進度計劃應(yīng)包括各個分項工程的開始時間、完成時間、工期以及各分項工程之間的銜接關(guān)系等內(nèi)容。例如，結(jié)構(gòu)改造工程預計自[開始日期1]開始，至[完成日期1]完成，工期為[X]天；水電工程預計在結(jié)構(gòu)改造工程完成后的[X]天內(nèi)開始，即自[開始日期2]開始，至[完成日期2]完成，工期為[X]天等。2.工程進度計劃應(yīng)符合本合同約定的合作期限要求，并且應(yīng)考慮到節(jié)假日、天氣等可能影響施工進度的因素。（二）工程進度監(jiān)督與調(diào)整1.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。甲方可以定期或不定期地到施工現(xiàn)場檢查工程進度情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，向甲方提供真實的工程進度信息。2.如果甲方發(fā)覺工程進度滯后于工程進度計劃，有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進度。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工程進度調(diào)整方案，說明滯后的原因以及擬采取的改進措施，包括增加施工人員、延長工作時間、調(diào)整施工順序等。3.如果因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致工程進度需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并簽訂書面的補充協(xié)議。八、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準1.本裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的裝修內(nèi)容明細中的要求進行施工，保證各項裝修工程達到約定的質(zhì)量要求。例如，地面裝修應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓；墻面裝修應(yīng)垂直、平整、顏色均勻；水電工程應(yīng)符合安全、規(guī)范的要求，線路連接正確、接地良好、水壓正常等。（二）驗收程序與標準1.隱蔽工程驗收（1）在進行隱蔽工程（如水電隱蔽工程、結(jié)構(gòu)中的鋼筋工程等）施工時，乙方應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。通知應(yīng)在隱蔽工程施工完畢且具備驗收條件后的[X]個小時前發(fā)出。（2）甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行隱蔽工程驗收。如果甲方未能按時參加驗收，乙方可自行進行驗收，但應(yīng)做好詳細的驗收記錄。隱蔽工程驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。（3）如果隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行驗收，直至隱蔽工程驗收合格。2.分項工程驗收（1）在每個分項工程（如地面工程、墻面工程、天花板工程等）完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項工程驗收申請。（2）甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準以及國家和地方相關(guān)的驗收規(guī)范進行。如果分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改后再次申請驗收，直至分項工程驗收合格。3.竣工整體驗收（1）在裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工整體驗收申請，并提供竣工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等相關(guān)竣工資料。（2）甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收人員進行竣工整體驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的整體效果、各項裝修內(nèi)容的質(zhì)量、是否符合合同約定的功能要求等。（3）如果竣工整體驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次申請驗收。如果因乙方原因?qū)е驴⒐ふw驗收多次不合格，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因工程延誤造成的損失等。九、違約責任（一）甲方違約責任1.如果甲方未能按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期支付超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)承擔因停工給乙方造成的全部損失，包括但不限于人工閑置費用、材料積壓費用、設(shè)備租賃費用等。2.如果因甲方原因（如未能及時提供場地、變更裝修要求等）導致工程延誤，甲方應(yīng)按照每天[X]元的標準向乙方支付工程延誤違約金。如果因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`給乙方造成的損失超過工程延誤違約金的金額，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如果甲方在裝修工程竣工后，無正當理由拒絕按照合同約定進行驗收或者拖延驗收時間超過[X]天，視為裝修工程驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項，并且應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如果乙方未能按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付工程進度違約金。如果逾期施工超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因工程延誤造成的全部損失，包括但不限于因未能按時使用場地而產(chǎn)生的租金損失、業(yè)務(wù)延誤損失等。2.如果乙方施工的裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責免費進行整改直至達到質(zhì)量標準。如果因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失（如因裝修質(zhì)量問題導致的人身傷害、財產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)承擔全部的賠償責任。如果乙方拒絕整改或者經(jīng)多次整改后仍不能達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因裝修工程質(zhì)量問題造成的全部損失。3.如果乙方未能按照本合同約定向甲方提供裝修工程相關(guān)的文件、資料，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如果逾期提供超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。十、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本裝修合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬于保密信息。例如，甲方的裝修預算、場地使用規(guī)劃等屬于甲方的保密信息；乙方的施工工藝、材料采購渠道、成本核算等屬于乙方的保密信息。2.與裝修工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、施工方案、工程進度計劃等文件資料也屬于保密信息范疇。（二）保密期限與責任1.保密期限自本合同生效之日起，至本