版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年商場鋪位出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃鋪位及用途1.1鋪位位置與面積1.2鋪位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任7.營業(yè)許可與審批7.1承租方辦理營業(yè)許可7.2出租方提供必要文件8.轉讓與轉租8.1承租方轉讓條款8.2承租方轉租條款9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.適用法律12.1合同簽訂地法律13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃鋪位及用途1.1鋪位位置與面積甲方同意將位于____商場的____樓層,面積為____平方米的鋪位出租給乙方。鋪位具體位置詳見附件一。1.2鋪位使用范圍乙方租用的鋪位僅限于從事____(經(jīng)營范圍)業(yè)務。如乙方需更改經(jīng)營范圍,應提前向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方批準后方可進行變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租,應在本合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標準。2.3續(xù)租條款如甲方同意續(xù)租,乙方應按照甲方確定的租金標準支付租金。具體續(xù)租條款詳見附件二。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的租金金額,每____個月支付一次租金。3.3租金支付賬戶戶名:____賬號:____開戶行:____4.押金及退還4.1押金金額乙方在本合同簽訂后七個工作日內向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將鋪位交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任甲方負責對鋪位及其附屬設施進行定期維修、保養(yǎng),保證鋪位設施的正常運行。5.2承租方維修責任乙方負責對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的設施損壞進行修復,并承擔相應的維修費用。5.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的設施損壞,維修費用由乙方承擔。因甲方原因導致的設施損壞,維修費用由甲方承擔。6.保險責任6.1承租方保險責任乙方應按照甲方的要求,為租賃的鋪位及經(jīng)營活動購買保險,并將其保險單副本交甲方備案。6.2出租方保險責任甲方應為其所屬的建筑物及公共區(qū)域購買保險,并將其保險單副本交乙方備案。8.營業(yè)許可與審批8.1承租方辦理營業(yè)許可乙方應按照中國法律、法規(guī)的要求,自行辦理相關的營業(yè)許可和審批手續(xù)。甲方應給予必要的協(xié)助和支持。8.2出租方提供必要文件甲方應向乙方提供與租賃鋪位相關的所有權證明、使用權證明等必要的文件。9.轉讓與轉租9.1承租方轉讓條款未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2承租方轉租條款乙方不得將租賃的鋪位轉租給任何第三方。如乙方確需轉租,應事先書面向甲方提出申請,并經(jīng)甲方批準后方可進行轉租。10.合同終止與解除10.1合同終止條件(一)本合同約定的租賃期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)簽;(二)乙方提前解除本合同;(三)甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定解除本合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方,并在解除合同前____個工作日內完成相關手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付賠償金。11.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付賠償金。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律途徑本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決均適用____法律。13.其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知,通知發(fā)送至對方指定的地址。13.2合同的附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表(姓名):_________日期:____年__月__日14.2承租方簽字蓋章乙方代表(姓名):_________日期:____年__月__日本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:鋪位位置與面積示意圖詳細描述鋪位在商場中的具體位置和面積大小,以及鋪位內部布局和設施。附件二:租賃期限及續(xù)租條款詳細說明租賃期限的起止日期,續(xù)租的條件、程序以及租金標準等。附件三:租金支付時間表列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四:押金支付及退還條件詳細說明押金的金額、支付時間、退還條件及退還方式。附件五:維修與保養(yǎng)責任分配明確甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責任劃分和費用承擔。附件六:保險購買要求詳細說明乙方所需購買的保險類型、保額、保險公司等要求。附件七:轉讓與轉租條款列出轉讓與轉租的條件、程序以及相關責任。附件八:合同終止與解除條件詳細說明合同終止和解除的條件、程序以及相關手續(xù)。附件九:違約行為及責任認定列出違約行為的種類、責任認定標準以及違約金的計算方式。附件十:爭議解決方式詳細描述爭議解決的協(xié)商、調解和法律途徑等。附件十一:其他條款說明包括通知與送達、合同附件的說明等。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約行為及責任認定:出租方未按約定提供租賃鋪位,或未按時交付鋪位,或未履行維修保養(yǎng)義務等,均視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=租金×違約天數(shù)×____%。示例:如果出租方未能在合同約定的時間內交付鋪位,導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金計算為:租金×10×100%=10000元。2.承租方違約行為及責任認定:承租方未按約定支付租金,或未履行保險購買義務,或未按時履行維修保養(yǎng)責任等,均視為違約。乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=租金×違約天數(shù)×____%。示例:如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金計算為:租金×5×100%=5000元。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租方將其擁有的物業(yè)租賃給承租方使用,承租方支付租金的合同。2.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年合作社職業(yè)經(jīng)理人全權委托經(jīng)營管理合同
- 2024版物流合同協(xié)議書模板
- 二零二五年度商鋪店面出租合同協(xié)議書
- 學科交叉性項目在學生教學中的實踐探索與研究報告
- 二零二五年度旅游景區(qū)物業(yè)綜合服務包干制合同2篇
- 2025年草原農(nóng)業(yè)科技試驗場租賃合同3篇
- 三方合作進口原材料購銷協(xié)議2024版版B版
- 2025年太陽能路燈項目投資融資合作協(xié)議
- 2024版房屋出租續(xù)簽合同模板
- 幼兒園創(chuàng)新管理與教育方法探討
- 2024電力安全工作規(guī)程電力線路部分
- 2024年小學四年級科學考試練習試卷(試卷版)
- 《工業(yè)園區(qū)節(jié)水管理技術規(guī)范(征求意見稿)》編制說明
- GB/T 44186-2024固定式壓縮空氣泡沫滅火系統(tǒng)
- 2024秋七年級數(shù)學上冊 第一章 有理數(shù)1.8 有理數(shù)的乘法 1有理數(shù)的乘法教案(新版)冀教版
- 血液凈化十大安全目標
- 五年級科學上冊(冀人版)第15課 光的傳播(教學設計)
- 科研機構研究員聘用合同
- 家具桌子設計說明
- 廣東省2023-2024學年五年級上冊數(shù)學期末真題
- 2024年大型集團公司IT信息化頂層規(guī)劃報告
評論
0/150
提交評論